‘23년 제1차 건축 소위원회 개최 결과

□ 회의개요

○ 회의안건 : 1건

- 원주시 원동 산10-1번지 일원 공동주택(재개발) 신축(변경)

○ 회의방법 : 서면

○ 회의내용

- 건축허가 사전승인에 관한사항(건축계획, 시공 구조, 교통 등)

□ 신청현황

분야	주요 자문내용	원주 원동 산10-1번지 일원 공동주택(재개발) 신축(변경)
건축 분야	○ 건축계획, 도시계획, 경관, 조경, 구조, 소방 - 대지와 건축물과의 건축계획 적정성 - 구조계획의 합리성(안전, 피난, 소방 등) - 재료 공법 및 설비방식의 적정성 ○ 친환경설계, 에너지절감, 건축물유지관리 등	조건부 의결 - 조건부여 7건 - 권고사항 2건
교통 분야	○ 교통분야 적정성 - 주차 동선, 비상차로 확보, 단지내 도로 - 교통안전시설 설치 등

□ 조치계획

○ 건축허가 사전승인결과 통보(도 → 원주시) : 3. 24까지

○ 건축허가(사업승인) 전 승인조건 반영 및 협의(원주시)

○ 건축허가(사업승인) 후 결과보고(원주시) 및 현황관리(도)

붙임  승인조건 1부  끝.

승  인  조  건

○ 원주시 원동 산10-1번지 일원 공동주택(재개발) 신축(변경)

□ 회의결과 – 조건부 의결

〔조건부여 사항〕

1. 원주시 주택과-7969호(‘23. 3. 13.)로 제출한「강원도 건축 소위원회」사전검토 의견에 대한 반영계획을 철저히 이행할 것.

2. <건축분야 16> 각 동별 소방차전용구역은「소방기본법 시행령」별표2의5 규정에 적합하게 바닥면에 표시하되, 건축물 완공 전 관할소방서와 협의하여 고가사다리차 부서 위치의 조형물 등으로 인한 장애요소 여부 및 최대성능 발휘 조건 등 현장 검증을 통해 확인하고 표시할 것

3. <건축분야 17>  101동, 109동, 111동 건축구조상 T-turn 가능여부에 대해 shop도면상 가능한 것으로 문자로 표기하였으나, 이는 검증이 필요한 사안으로T-turn 가능여부를 도면상에 쉽게 이해할 수 있도록 표시하거나 시뮬레이션 자료를 제출 할 것

4. <건축분야 47> 연결송수관설비 가압송수장치의 저층부 및 고층부의 배관 구성연결 부분이 명확히 제시되지 않음. 도면 상에 저층부 및 고층부 연결부분 제시 및 가압송수장치의 전양정 및 정격토출량 함께 표기하여 제출할 것

5. <건축분야 68> 측벽형 스프링클러헤드는 천장 및 벽체로부터 이격거리 75mm이상 충족하도록 의견 제시하였으나 표시되지 않은 벽체 이격거리는 표시요함.

6.  <건축분야 74> 소화수조 및 펌프실 내진설계 적용시 소화수조에 대한 구조검토서(구조계산서) 및 펌프에 설치하는 내진스토퍼, 수조 연결배관에 설치하는 가요성 이음장치, 흔들림 방지 버팀대 등의 기준은「소방시설의 내진설계 기준」소방청 고시 제2022-76호 규정에 적합하게 설치할 것

7. 원주시는 관계법령 및 주변여건 등 제반사항을 종합적으로 고려하여 인·허가 처리할 것.

〔권고사항〕

1. 「강원도 지역건설산업 활성화 지원 조례」 제4조의4에 따라 지역건설산업의 활성화를 위해 지역 내 생산제품·장비·인력 사용을 권장하니, 사업승인권자(원주시장)는 사업시행자로부터 지역건설사업 활성화 계획을 제출받아 확인 후 사업승인처리 하시기 바람.

2. 온실가스 감축 및 건강한 국민 삶의 터전을 위해 신축 건축물의 녹색건축물 인증을 권장하오니 녹색건축물이 확대될 수 있도록 노력하기 바람.  끝.