‘23년 제2차 건축 소위원회 개최 결과

□ 회의개요

○ 회의안건 : 1건

- 강릉시 송정동 1048번지 일원 공동주택 신축

○ 회의방법 : 서면

○ 회의내용

- 건축허가 사전승인에 관한사항(건축계획, 시공 구조, 교통 등)

□ 신청현황

분야	주요 자문내용	강릉 송정동 1048번지 일원 공동주택 신축
건축 분야	○ 건축계획, 도시계획, 경관, 조경, 구조, 소방 - 대지와 건축물과의 건축계획 적정성 - 구조계획의 합리성(안전, 피난, 소방 등) - 재료 공법 및 설비방식의 적정성 ○ 친환경설계, 에너지절감, 건축물유지관리 등	조건부 의결 - 조건부여 6건 - 권고사항 2건
교통 분야	○ 교통분야 적정성 - 주차 동선, 비상차로 확보, 단지내 도로 - 교통안전시설 설치 등

□ 조치계획

○ 건축허가 사전승인결과 통보(도 → 원주시) : 5. 26까지

○ 건축허가(사업승인) 전 승인조건 반영 및 협의(강릉시)

○ 건축허가(사업승인) 후 결과보고(강릉시) 및 현황관리(도)

붙임  승인조건 1부  끝.

승  인  조  건

○ 강릉시 송정동 1048번지 일원 공동주택 신축

□ 회의결과 – 조건부 의결

〔조건부여 사항〕

1. 강릉시 주택과-10307호(‘23. 5. 23.)로 제출한「강원도 건축 소위원회」사전검토 의견에 대한 반영계획을 철저히 이행할 것.

2. <건축분야 19>  지하 주차장에는 환기설비를 이용하여 연기를 배출하고 필요환기량은 시간당 10회 또는 27CMH/㎡ 중 큰 값을 적용은 현재 제출된 도면 상 지하2층은 3.5CMH/㎡이고 지하1층은 3.7CMH/㎡로 반영된 필요환기량보다 최대한 상향하여 적용된 설계도면을 제출할 것.

3. <건축분야 27> 공동주택 하향식피난구 설치장소의 출입문을 60방화문으로 변경된 설계도면을 제출할 것.

4. <건축분야 35>  연결송수관설비 가압송수장치 고층부/저층부 세부 계통도 감압변 연결부분 확대 계통도 등 도면 상에 저층부 및 고층부 연결부분 제시 및 가압송수장치의 전양정 및 정격토출량을 함께 표기하여 제출할 것.

5. <건축분야 63>  피트니스 센터 일부에 부분 반영된 경사지붕은 디자인, 색채 등을 고려하여 반영할 것.

6. 강릉시는 관계법령 및 주변여건 등 제반사항을 종합적으로 고려하여 인·허가 처리할 것.

〔권고사항〕

1. 「강원도 지역건설산업 활성화 지원 조례」 제4조의4에 따라 지역건설산업의 활성화를 위해 지역 내 생산제품·장비·인력 사용을 권장하니, 사업승인권자(강릉시장)는 사업시행자로부터 지역건설사업 활성화 계획을 제출받아 확인 후 사업승인처리 하시기 바람.

2. 온실가스 감축 및 건강한 국민 삶의 터전을 위해 신축 건축물의 녹색건축물 인증을 권장하오니 녹색건축물이 확대될 수 있도록 노력하기 바람.  끝.