‘23년 제3차 건축 소위원회 개최 결과

□ 회의개요

○ 회의안건 : 1건

- 원주 원동 274-40번지 일원 공동주택(재개발) 신축(변경)

○ 회의방법 : 서면

○ 회의내용

- 건축허가 사전승인에 관한사항(건축계획, 시공 구조, 교통 등)

□ 신청현황

분야	주요 자문내용	원주 원동 274-40번지 일원 공동주택(재개발) 신축(변경)
건축 분야	○ 건축계획, 도시계획, 경관, 조경, 구조, 소방 - 대지와 건축물과의 건축계획 적정성 - 구조계획의 합리성(안전, 피난, 소방 등) - 재료 공법 및 설비방식의 적정성 ○ 친환경설계, 에너지절감, 건축물유지관리 등	조건부 의결 - 조건부여 4건 - 권고사항 2건
교통 분야	○ 교통분야 적정성 - 주차 동선, 비상차로 확보, 단지내 도로 - 교통안전시설 설치 등

□ 조치계획

○ 건축허가 사전승인결과 통보(도 → 원주시) : 7. 5까지

○ 건축허가(사업승인) 전 승인조건 반영 및 협의(원주시)

○ 건축허가(사업승인) 후 결과보고(원주시) 및 현황관리(도)

붙임  승인조건 1부  끝.

승  인  조  건

○ 원주시 원동 274-40번지 일원 공동주택(재개발) 신축(변경)

□ 회의결과 – 조건부 의결

〔조건부여 사항〕

1. 원주시 주택과-1679호(‘23. 6. 30.)로 제출한「강원특별자치도 건축 소위원회」사전검토 의견에 대한 반영계획을 철저히 이행할 것.

2. <건축분야 40> 지하주차장에는 환기설비를 이용하여 연기를 배출하고 필요환기량은 시간당 10회 또는 27CMH/㎡이고, 지하2층은 3.2CMH/㎡, 2단지 지하3층은 3.0CMH/㎡, 지하2층은 2.7CMH/㎡이고 지하1층은 2.5CMH/㎡로 최대한 상향하여 적용된 설계도면을 제출할 것.

3. <건축분야 14> 부지계획상 순환구조가 불가능한 경우, T-turn 할 수 있는 구조가 불가할 때의 대처방안이 적용된 설계도면을 제출할 것.

4. 원주시는 관계법령 및 주변여건 등 제반사항을 종합적으로 고려하여 인·허가 처리할 것.

〔권고사항〕

1. 「강원특별자치도 지역건설산업 활성화 지원 조례」 제4조의4에 따라 지역건설산업의 활성화를 위해 지역 내 생산제품·장비·인력 사용을 권장하오니, 사업승인권자(원주시장)는 사업시행자로부터 지역건설사업 활성화 계획을 제출받아 확인 후 사업승인 처리하시기 바람.

2. 온실가스 감축 및 건강한 국민 삶의 터전을 위해 신축 건축물의 녹색건축물 인증을 권장하오니 녹색건축물이 확대될 수 있도록 노력하기 바람.  끝.