‘23년 제8차 건축소위원회 개최 결과

□ 회의개요

○ 회의안건 : 2건

- 원주시 태장동 84-1번지 일원 공동주택 신축

- 원주시 단구동 573번지 일원 공동주택 신축-10.11. 반영계획 제출 예정

○ 회의방법 : 서면

○ 회의내용

- 건축허가 사전승인에 관한사항(건축계획, 시공 구조, 교통 등)

□ 신청현황

분야	주요 자문내용	원주 태장동 84-1 공동주택 신축	원주 단구동 573 공동주택 신축
건축 분야	○ 건축계획, 도시계획, 경관, 조경, 구조, 소방 - 대지와 건축물과의 건축계획 적정성 - 구조계획의 합리성(안전, 피난, 소방 등) - 재료 공법 및 설비방식의 적정성 ○ 친환경설계, 에너지절감, 건축물유지관리 등	조건부 의결 - 조건부여 6건 - 권고사항 2건	10.11. 반영계획 제출예정
교통 분야	○ 교통분야 적정성 - 주차 동선, 비상차로 확보, 단지내 도로 - 교통안전시설 설치 등

□ 조치계획

○ 건축허가 사전승인결과 통보(도 → 원주시) : 10.11.까지

○ 건축허가(사업승인) 전 승인조건 반영 및 협의(원주시)

○ 건축허가(사업승인) 후 결과보고(원주시) 및 현황관리(도)

붙임  승인조건 1부  끝.

승  인  조  건

○ 원주시 태장동 84-1번지 일원 공동주택 신축

□ 회의결과 – 조건부 의결

〔조건부여 사항〕

1. 원주시 주택과-10301호(‘23. 10. 4.)로 제출한「강원특별자치도 건축 소위원회」사전검토 의견에 대한 반영계획을 철저히 이행할 것.

2. <건축분야 9번 항목> 각 동별 소방차전용구역 2면 이상은 「소방기본법 시행령」별표2의5 규정(단, 전용구역 규격은 12m×7m에 적합하게 바닥면에 표시하되, 건축물 소방시설 완공검사 신청 30일 이전에 관할소방서 업무담당자와 협의하여 고가사다리차 부서 위치의 조형물 등으로 인한 장애요소 여부 및 최대성능 발휘 조건 등 현장 검증을 통해 확인하고 표시하여 주시기 바랍니다.

3. <건축분야 30번 항목> 지하주차장 방화셔터 인근에 설치된 방화문은 개방 시 램프구간 진입하는 차량과 충돌할 수 있으므로 방화문 개방 시 차량 통행에 장애가 발생하지 않도록 조치하여 주시기 바랍니다.

4. <기타 추가의견> 전기실, 발전기실은 가스계 소화설비 설치기준(바닥면적 300㎡)에 근접하고 화재발생 개연성이 높은 장소이므로 화재안전을 위한 가스계소화설비 등을 검토하여 적용하여 주시기 바랍니다.

5. 111동과 다함께돌봄센터 사이에 위치한 막다른 소방도로의 폭을 쓰레기분리수거장 위치 조정 등을 통해 최대한 확보할 것.

6. 원주시는 관계법령 및 주변여건 등 제반사항을 종합적으로 고려하여 인·허가 처리할 것.

〔권고사항〕

1. 「강원특별자치도 지역건설산업 활성화 지원 조례」 제4조의4에 따라 지역건설산업의 활성화를 위해 지역 내 생산제품·장비·인력 사용을 권장하오니, 사업승인권자(원주시장)는 사업시행자로부터 지역건설사업 활성화 계획을 제출받아 확인 후 사업승인 처리하시기 바람.

2. 온실가스 감축 및 건강한 국민 삶의 터전을 위해 신축 건축물의 녹색건축물 인증을 권장하오니 녹색건축물이 확대될 수 있도록 노력하기 바람.  끝.