‘23년 제8차 건축소위원회 개최 결과

□ 회의개요

○ 회의안건 : 2건

- 원주시 태장동 84-1번지 일원 공동주택 신축 - 10.10. 기 승인 통보

- 원주시 단구동 573번지 일원 공동주택 신축 - 금회

○ 회의방법 : 서면

○ 회의내용

- 건축허가 사전승인에 관한사항(건축계획, 시공 구조, 교통 등)

□ 신청현황

분야	주요 자문내용	원주 태장동 84-1 공동주택 신축	원주 단구동 573 공동주택 신축
건축 분야	○ 건축계획, 도시계획, 경관, 조경, 구조, 소방 - 대지와 건축물과의 건축계획 적정성 - 구조계획의 합리성(안전, 피난, 소방 등) - 재료 공법 및 설비방식의 적정성 ○ 친환경설계, 에너지절감, 건축물유지관리 등	10.10. 기 승인 통보	조건부 의결 - 조건부여 6건 - 권고사항 2건
교통 분야	○ 교통분야 적정성 - 주차 동선, 비상차로 확보, 단지내 도로 - 교통안전시설 설치 등

□ 조치계획

○ 건축허가 사전승인결과 통보(도 → 원주시) : 10.20.까지

○ 건축허가(사업승인) 전 승인조건 반영 및 협의(원주시)

○ 건축허가(사업승인) 후 결과보고(원주시) 및 현황관리(도)

붙임  승인조건 1부  끝.

승  인  조  건

○ 원주시 단구동 573번지 일원 공동주택 신축

□ 회의결과 – 조건부 의결

〔조건부여 사항〕

1. 원주시 주택과-11075호(‘23. 10. 12.)로 제출한「강원특별자치도 건축소위원회」사전검토 의견에 대한 반영계획을 철저히 이행할 것.

2. <건축분야 10번 항목> 각 동별 소방차전용구역 2면 이상은 「소방기본법 시행령」별표2의5 규정(단, 전용구역 규격은 12m×7m에 적합하게 바닥면에 표시하되, 건축물 소방시설 완공검사 신청 30일 이전에 관할소방서 업무담당자와 협의하여 고가사다리차 부서 위치의 조형물 등으로 인한 장애요소 여부 및 최대성능 발휘 조건 등 현장 검증을 통해 확인하고 표시하여 주시기 바랍니다.

3. <건축분야 25번 항목> 환기설비 배기휀에 대한 내열성능이 장비일람표에 구체적으로 명시되지 않은 내열성능에 대한 구체적 수치를 제시하여 주시기 바랍니다.

4. <건축분야 46번 항목> 가스계소화설비 방호구역에 설치하는 자동폐쇄장치는 PRD방식이 아닌 MD방식 적용을 의미한 것이므로 덕트의 MD조치계획은 사전의견에 부합하지 않으므로 재검토하여 표시하시기 바랍니다.

5. 지하2층 X13a-X15열 ~ Y3-Y4열 기계실 앞 출입 용이성 확보를 위해 삭제된 주차대수의 추가 확보 등 입주민 편의를 위한 주차구역을 최대한 추가 확보할 것.

6. 원주시는 관계법령 및 주변여건 등 제반사항을 종합적으로 고려하여 인·허가 처리할 것.

〔권고사항〕

1. 「강원특별자치도 지역건설산업 활성화 지원 조례」 제4조의4에 따라 지역건설산업의 활성화를 위해 지역 내 생산제품·장비·인력 사용을 권장하오니, 사업승인권자(원주시장)는 사업시행자로부터 지역건설사업 활성화 계획을 제출받아 확인 후 사업승인 처리하시기 바람.

2. 온실가스 감축 및 건강한 국민 삶의 터전을 위해 신축 건축물의 녹색건축물 인증을 권장하오니 녹색건축물이 확대될 수 있도록 노력하기 바람.  끝.