	보 도 자 료
	보도 일시	2023.10.26.(목)	제공부서	건축과
			담 당	건축팀장 심천섭
			문 의	033-249-2830

지역건축안전센터‘23년 하반기‘찾아가는 안전점검’운영

소규모 노후건축물(단독, 다가구, 1‧2종근생)의 무료 안전점검 실시

□ 강원특별자치도 지역건축안전센터는 별도의 점검기회를 얻기 어려워 안전사각지대에 있는 소규모 건축물에 대하여 작년에 이어 올해에는 점검의 내실을 기하고 효율을 제고하고자 점검대상을 확대*하여 11월중 운영할 계획이다.

(2022년)	⇨	(2023년)
▪ 사용승인 후 30년 이상 ▪ 단독주택, 다가구주택		▪ 사용승인 후 20년 이상 ▪ 단독주택, 다가구주택, 1‧2종 근린생활시설

□ 본 안전점검은 노후 건축물에 거주하는 도민의 주거 불안감을 해소하고 재난에 따른 안전사고를 사전에 예방하기 위해 연2회 운영 하고 있으며, 건축물 소유자의 신청서 제출로 진행된다.

* 신청서는 10월중 강원도청 홈페이지 알림사항으로 안내예정

□ 신청조건은 상기의 사용승인 후 20년이 경과된 소규모 단독주택, 다가구주택 및 1‧2종 근린생활시설의 점검대상 중 건축물의 붕괴징후 감지 또는 주요 구조체에 균열이 발생하여 전문가의 안전점검이 필요한 건축물이면 신청할 수 있으며,

□ 주요 점검내용은 ①주요 구조부 균열‧누수‧부식‧열화 상태, ②건물기울기, ③주요부재의 변형상태, ④석축 및 옹벽 등 구조물의 안전상태 등으로 지역건축안전센터 내 전문인력(건축사)과 민간전문가(구조기술사)로 구성된 점검반이 안전점검을 실시할 계획이며, 점검 후 결과 보고서를 작성해 신청인에게 점검결과 안내 및 기술자문을 실시하며, 건축물 상태가 미흡‧불량 시 안전진단기관을 통한 정밀점검을 안내할 계획이다.

□ 또한, 안전점검을 신청한 건축물 중 지속적인 균열관리가 필요한  경우 관리대장을 작성하여 정기적인 측정을 통해 균열의 진행여부를 판단하여 위험건축물에 대한 선제적으로 대응하여, 도내 노후건축물의 안전관리를 강화할 계획이다.

□ 이준호 지역건축안전센터 센터장은 매년 실시하는 ‘찾아가는 안전점검’이 앞으로 더욱 발전되고 내실있게 시행되어 도내 안전사각지대에 있는 소규모 건축물도 적합한 안전관리가 될 수 있도록 최선의 노력을 다하겠다고 밝혔다.

참고		사업개요 및 사업내용

□ ‘찾아가는 안전점검’ 개요

○ 대상 : 사용승인 후 20년이상 소규모 단독, 다가구주택 및 1‧2종 근린생활시설 중 건축물의 붕괴징후가 있거나 균열이 지속적으로 진행되는 건축물

○ 절차 : 민원인 신청서 작성 후 제출→일정 협의 후 현장점검 실시

○ 관리 : 점검 후 위험성 및 균열 진행에 대한 기술자문 실시 및 건물상태 미흡‧불량 시 안전진단기관을 통한 정밀점검 안내

□ 주요점검 내용

○ 주요 구조부 안전

- 건축물 주변의 지반 침하 또는 이로 인한 건축물의 기울음, 균열

- 주요부재(보, 기둥, 슬래브, 내력벽)에 균열, 누수 및 누수흔적

- 구조부재의 처짐, 기울음, 단면손실 등

- 철근부식, 노출 또는 콘크리트의 박리·박락

○ 대지 내 안전

- 옹벽/석축, 사면/절개지에 균열

- 대지 내의 담장에 균열이나 기울음

- 대지 내의 침수흔적 여부 등 등 배수시설이 작동상태

□ 균열진행측정기 활용사진

일반 벽이나 바닥에 균열측정	코너부위 균열 측정