강원특별자치도 고시 제2023 - 383호

한옥마을 조성사업 실시계획 승인(변경) 고시

｢지역 개발 및 지원에 관한 법률｣에 따라 지역개발사업으로 추진하는‘한옥마을 조성사업’에 대하여 같은 법률 제23조제3항에 따라 아래와 같이 실시계획을 승인(변경) 고시합니다.

2023년 11월 3일

강 원 특 별 자 치 도 지 사

1. 시행자의 성명 및 주소(변경없음)

◦  더한옥호텔앤리조트(주) 대표 조정일, 이정림(서울특별시 영등포구 은행로 3, 8층)

2. 사업의 명칭‧목적, 사업시행지의 위치‧면적 및 시행기간(변경없음)

가. 사업의 명칭‧목적

◦ 명  칭 : 한옥마을 조성사업

◦ 목  적 : 영월군의 역사, 문화 예술, 환경 차별화된 종합적 관광·휴양단지를 조성 개발하여 고용창출과 지역의 소득증대 및 지역활성화 도모

니. 사업시행지의 위치‧면적 및 시행기간

◦ 시행지의 위치 : 강원특별자치도 영월군 남면 북쌍리 산39번지 일원

◦ 면  적 : 245,712㎡

◦ 시행기간 : 2017년 ~ 2025년

3. 사업시행지의 위치도(변경없음)

◦ 게재생략 및 담당부서 비치

4. 계획평면도 및 개략 설계도서(변경없음)

◦ 게재생략 및 담당부서 비치

5. 연차별 자금 투입계획 및 재원 조달계획(변경없음)

가. 연차별 자금 투입계획

내 역	금 액(백만원)
	~2019년	2020년	2021년	2022년	2023년	2024년	2025년	합 계
보상비	5,712	1	476	2,108	875	-	-	9,172
공사비	2,174	435	2,631	11,580	21,100	44,790	31,033	113,743
부대비용(설계‧감리 등)	1,877	1,096	2,024	2,500	2,000	4,084	2,000	15,581
합 계	9,763	1,532	5,131	16,188	23,975	48,874	33,033	138,496

◦ 재원조달 계획

내 역		금 액(백만원)
		~2019년	2020년	2021년	2022년	2023년	2024년	2025년	합 계
변경	대주주	9,763	1,532	5,131	16,188	4,975	3,000	3,000	43,589
	재무적투자자 (금융권투자자)	-	-	-	-	10,000	10,000	10,000	30,000
	장기 투자회원 (특별회원권)	-	-	-	-	3,000	18,000	8,000	29,000
	회원제 회원권 (일반회원권)	-	-	-	-	6,000	17,874	12,033	35,907
	합 계	9,763	1,532	5,131	16,188	23,975	48,874	33,033	138,496

6. 수용 또는 사용할 토지 등의 명세(변경없음)

연번	소재지	지번	지목	면적(㎡)		소유자		관계인			비고
				공부 면적	편입 면적	성 명	주소	성명	주소	권리 내용
계				339,846	245,712
1	북쌍리	58-1	구	833	34	국(농림축산 식품부)
2	북쌍리	59-2	답	214	214	더한옥호텔앤 리조트 주식회사	서울특별시 영등포구 은행로 3, 8층(여의도동, 익스콘벤처타워)
3	북쌍리	59-1	답	175	175	더한옥호텔앤 리조트 주식회사	서울특별시 영등포구 은행로 3, 8층(여의도동, 익스콘벤처타워)
4	북쌍리	60-3	전	495	495	더한옥호텔앤 리조트 주식회사	서울특별시 영등포구 은행로 3, 8층(여의도동, 익스콘벤처타워)
5	북쌍리	62-4	전	206	206	더한옥호텔앤 리조트 주식회사	서울특별시 영등포구 은행로 3, 8층(여의도동, 익스콘벤처타워)
6	북쌍리	62-1	임	3,795	3,795	더한옥호텔앤 리조트 주식회사	서울특별시 영등포구 국회대로62길 21, 9층(여의도동, 동성빌딩)
7	북쌍리	62-2	도	410	410	더한옥호텔앤 리조트 주식회사	서울특별시 영등포구 은행로 3, 8층(여의도동, 익스콘벤처타워)
8	북쌍리	62-3	전	2,199	2,199	더한옥호텔앤 리조트 주식회사	서울특별시 영등포구 은행로 3, 8층(여의도동, 익스콘벤처타워)
9	북쌍리	63	전	136	136	더한옥호텔앤 리조트 주식회사	서울특별시 영등포구 은행로 3, 8층(여의도동, 익스콘벤처타워)
10	북쌍리	64	전	1,570	1,570	더한옥호텔앤 리조트 주식회사	서울특별시 영등포구 은행로 3, 8층(여의도동, 익스콘벤처타워)
11	북쌍리	64-1	전	60	60	더한옥호텔앤 리조트 주식회사	서울특별시 영등포구 은행로 3, 8층(여의도동, 익스콘벤처타워)
12	북쌍리	64-2	전	60	60	더한옥호텔앤 리조트 주식회사	서울특별시 영등포구 은행로 3, 8층(여의도동, 익스콘벤처타워)
13	북쌍리	64-3	전	60	60	더한옥호텔앤 리조트 주식회사	서울특별시 영등포구 은행로 3, 8층(여의도동, 익스콘벤처타워)
14	북쌍리	64-4	전	60	60	더한옥호텔앤 리조트 주식회사	서울특별시 영등포구 은행로 3, 8층(여의도동, 익스콘벤처타워)
15	북쌍리	64-5	전	60	60	더한옥호텔앤 리조트 주식회사	서울특별시 영등포구 은행로 3, 8층(여의도동, 익스콘벤처타워)
16	북쌍리	64-6	전	60	60	더한옥호텔앤 리조트 주식회사	서울특별시 영등포구 은행로 3, 8층(여의도동, 익스콘벤처타워)
17	북쌍리	64-7	전	60	60	더한옥호텔앤 리조트 주식회사	서울특별시 영등포구 은행로 3, 8층(여의도동, 익스콘벤처타워)
18	북쌍리	64-8	전	60	60	더한옥호텔앤 리조트 주식회사	서울특별시 영등포구 은행로 3, 8층(여의도동, 익스콘벤처타워)
19	북쌍리	67	전	2,151	2,151	더한옥호텔앤 리조트 주식회사	서울특별시 영등포구 은행로 3, 8층(여의도동, 익스콘벤처타워)
20	북쌍리	67-1	전	60	60	더한옥호텔앤 리조트 주식회사	서울특별시 영등포구 은행로 3, 8층(여의도동, 익스콘벤처타워)
21	북쌍리	67-2	전	60	60	더한옥호텔앤 리조트 주식회사	서울특별시 영등포구 은행로 3, 8층(여의도동, 익스콘벤처타워)
22	북쌍리	67-3	전	60	60	더한옥호텔앤 리조트 주식회사	서울특별시 영등포구 은행로 3, 8층(여의도동, 익스콘벤처타워)
23	북쌍리	67-4	전	60	60	더한옥호텔앤 리조트 주식회사	서울특별시 영등포구 은행로 3, 8층(여의도동, 익스콘벤처타워)
24	북쌍리	67-5	전	60	60	더한옥호텔앤 리조트 주식회사	서울특별시 영등포구 은행로 3, 8층(여의도동, 익스콘벤처타워)
25	북쌍리	67-6	전	60	60	더한옥호텔앤 리조트 주식회사	서울특별시 영등포구 은행로 3, 8층(여의도동, 익스콘벤처타워)
26	북쌍리	67-7	전	60	60	더한옥호텔앤 리조트 주식회사	서울특별시 영등포구 은행로 3, 8층(여의도동, 익스콘벤처타워)
27	북쌍리	67-8	전	60	60	더한옥호텔앤 리조트 주식회사	서울특별시 영등포구 은행로 3, 8층(여의도동, 익스콘벤처타워)
28	북쌍리	산34	임	28,264	28,264	더한옥호텔앤 리조트 주식회사	서울특별시 영등포구 은행로 3, 8층(여의도동, 익스콘벤처타워)
29	북쌍리	산35	임	27,272	27,272	더한옥호텔앤 리조트 주식회사	서울특별시 영등포구 은행로 3, 8층(여의도동, 익스콘벤처타워)
30	북쌍리	산35-1	임	992	992	더한옥호텔앤 리조트 주식회사	서울특별시 영등포구 은행로 3, 8층(여의도동, 익스콘벤처타워)
31	북쌍리	산36	임	7,706	7,706	더한옥호텔앤 리조트 주식회사	서울특별시 영등포구 은행로 3, 8층(여의도동, 익스콘벤처타워)
32	북쌍리	산39	임	15,174	15,174	더한옥호텔앤 리조트 주식회사	서울특별시 영등포구 은행로 3, 8층(여의도동, 익스콘벤처타워)
33	북쌍리	산41-3	임	1,691	1,207	더한옥호텔앤 리조트 주식회사	서울특별시 영등포구 은행로 3, 8층(여의도동, 익스콘벤처타워)
34	북쌍리	산46	임	3,372	3,372	더한옥호텔앤 리조트 주식회사	서울특별시 영등포구 은행로 3, 8층(여의도동, 익스콘벤처타워)
35	북쌍리	산47	임	39,669	39,669	더한옥호텔앤 리조트 주식회사	서울특별시 영등포구 은행로 3, 8층(여의도동, 익스콘벤처타워)
36	북쌍리	산47-2	임	39,669	10,437	더한옥호텔앤 리조트 주식회사	서울특별시 영등포구 은행로 3, 8층(여의도동, 익스콘벤처타워)
37	북쌍리	산48	임	13,983	13,983	더한옥호텔앤 리조트 주식회사	서울특별시 영등포구 은행로 3, 8층(여의도동, 익스콘벤처타워)
38	북쌍리	산49	임	7,290	3,784	더한옥호텔앤 리조트 주식회사	서울특별시 영등포구 은행로 3, 8층(여의도동, 익스콘벤처타워)
39	북쌍리	산50	임	32,132	32,132	더한옥호텔앤 리조트 주식회사	서울특별시 영등포구 은행로 3, 8층(여의도동, 익스콘벤처타워)
40	북쌍리	산51	임	109,091	48,978	더한옥호텔앤 리조트 주식회사	서울특별시 영등포구 은행로 3, 8층(여의도동, 익스콘벤처타워)
41	북쌍리	산51-1	임	397	397	더한옥호텔앤 리조트 주식회사	서울특별시 영등포구 은행로 3, 8층(여의도동, 익스콘벤처타워)

7. 토지‧물건 및 권리의 귀속과 대체에 관한 계획서 : 해당없음

8. 보상계획서 : 사유지 전체매입 완료

9. 존치 건축물 및 공작물 등에 관한 계획서 : 해당없음

10. 공구분할 계획서 및 환경영향평가서(변경)

◦ 공구분할 계획서(변경) : (기정)3단계 → (변경)16단계

구분		단계별 계획				비고
기정	단 계	1단계	2단계	3단계		3단계
	기간(년)	2017 ~ 2024	2024 ~ 2025	2024 ~ 2025
	면적(㎡)	176,023(71.6%)	45,816(18.7%)	23,873(9.7%)
변경	단 계	1단계	2단계	3단계	4단계	16단계
	관리번호	숙박 1	숙박 5	복합문화 1	숙박 3, 공공 4,3
	기간(년)	2017 ~ 2023	2022 ~ 2024	2023 ~ 2025	2023 ~ 2025
	면적(㎡)	3,379(1.4%)	1,974(0.8%)	5,774(2.4%)	5,698(2.3%)
	단 계	5단계	6단계	7단계	8단계
	관리번호	숙박 6, 숙박 7	숙박 2	숙박 4, 숙박 8 ,공공2-2,1	숙박 10
	기간(년)	2023 ~ 2025	2023 ~ 2025	2023 ~ 2025	2023 ~ 2025
	면적(㎡)	2,531(1.0%)	2,944(1.2%)	5,252(2.2%)	2,238(0.9%)
	단 계	9단계	10단계	11단계	12단계
	관리번호	숙박 11	숙박 12	숙박9, 공공2-4,3	숙박 13
	기간(년)	2024 ~ 2026	2024 ~ 2026	2024 ~ 2026	2024 ~ 2026
	면적(㎡)	2,213(0.9%)	2,238(0.9%)	5,495(2.3%)	2,110(0.8%)
	단 계	13단계	14단계	15단계	16단계
	관리번호	숙박 15	숙박 14	숙박 16, 공공2-5	도로,산책로,녹지 등
	기간(년)	2024 ~ 2026	2024 ~ 2026	2024 ~ 2026	2017 ~ 2026
	면적(㎡)	3,162(1.3%)	2,463(1.0%)	19,058(7.99%)	179,183(75.0%)

◦ 환경영향평가서(변경없음): 게재생략 및 담당부서 비치

11. 문화재 보존대책에 관한 서류(변경없음)
◦ 게재생략 및 담당부서 비치