‘23년 제9차 건축소위원회 개최 결과

□ 회의개요

○ 회의안건 : 2건

- 원주 지정면 가곡리 1303번지 일원 공동주택 신축_11.24 반영계획 제출 예정

- 속초 청호동 444-18번지 일원 공동주택 신축_금회

○ 회의방법 : 서면

○ 회의내용

- 건축허가 사전승인에 관한사항(건축계획, 시공 구조, 교통 등)

□ 신청현황

분야	주요 자문내용	원주 가곡리 1303 공동주택 신축	속초 청호동 444-18 주상복합건축물 신축
건축 분야	○ 건축계획, 도시계획, 경관, 조경, 구조, 소방 - 대지와 건축물과의 건축계획 적정성 - 구조계획의 합리성(안전, 피난, 소방 등) - 재료 공법 및 설비방식의 적정성 ○ 친환경설계, 에너지절감, 건축물유지관리 등	11.24.반영계획 제출 예정	조건부 의결 - 조건부여 4건 - 권고사항 2건
교통 분야	○ 교통분야 적정성 - 주차 동선, 비상차로 확보, 단지내 도로 - 교통안전시설 설치 등

□ 조치계획

○ 건축허가 사전승인결과 통보(도 → 속초시) : 11.17.까지

○ 건축허가(사업승인) 전 승인조건 반영 및 협의(속초시)

○ 건축허가(사업승인) 후 결과보고(속초시) 및 현황관리(도)

붙임  승인조건 1부  끝.

승  인  조  건

○ 속초시 청호동 444-18번지 일원 주상복합건축물 신축

□ 회의결과 – 조건부 의결

〔조건부여 사항〕

1. 속초시 건축과-19392호(‘23. 11. 13.)로 제출한「강원특별자치도 건축소위원회」사전검토 의견에 대한 반영계획을 철저히 이행할 것.

2. 공동주택 차량출입구에서 청초로 좌회전 출차 시 미개설 된 도시계획도로(소로 1-16) 방면에서 청소년문화의 집 방면으로 진행하는 직진차량과 교통 간섭이 우려되므로 도시계획도로(소로 1-16) 개설 전까지 개선대책(반사경, 출차 경광등 등)을 마련할 것.

3. 지하 2~3층 주차장 X10-X11~Y9-Y10열 구간 일방통행로에서 램프방향 좌회전 시 램프에서 내려오는 차량과 교통간섭이 우려되므로 개선대책(반사경 등)을 마련할 것.

4. 속초시는 관계법령 및 주변여건 등 제반사항을 종합적으로 고려하여 인·허가 처리할 것.

〔권고사항〕

1.「강원특별자치도 지역건설산업 활성화 지원 조례」 제4조의4에 따라 지역건설산업의 활성화를 위해 지역 내 생산제품·장비·인력 사용을 권장하오니, 사업승인권자(속초시장)는 사업시행자로부터 지역건설사업 활성화 계획을 제출받아 확인 후 사업승인 처리하시기 바람.

2. 온실가스 감축 및 건강한 국민 삶의 터전을 위해 신축 건축물의 녹색건축물 인증을 권장하오니 녹색건축물이 확대될 수 있도록 노력하기 바람.  끝.