강원특별자치도 고시 제2023-459호

(붙임6)

삼척 해수욕장 관광지 지정면적·조성계획(변경) 승인 고시

1.「관광진흥법」제52조제1항, 같은조 제5항 및 제54조제1항에 의하여 "삼척 해수욕장 관광지" 지정면적 및 조성계획을 다음과 같이 변경 승인하고, 같은법 제52조제6항, 제54조제3항 및 ｢토지이용규제 기본법｣ 제8조의 규정에 따라 고시합니다.

2. 관계도서는 삼척시청(관광개발과)에 비치하고 토지 소유자 및 이해관계인에게 열람토록 합니다.

2023년  12월  11일

강 원 특 별 자 치 도 지 사

가. 관 광 지 명 : 삼척 해수욕장 관광지

나. 위       치 : 강원특별자치도 삼척시 갈천동, 교동, 증산동 일원

다. 지 정 면 적 : 기정) 237,503.2㎡, 변경) 237,591.1㎡(증 87.9)

라. 조성계획면적 : 기정) 237,503.2㎡, 변경) 237,591.1㎡(증 87.9)

마. 사 업 기 간 : 1995 ～ 2025년(변경없음)

바. 사  업  비 : 3,282억원(변경없음)

사. 사업시행자 : 삼척시장

아. 변 경 사 유 : 지적재조사 결과 반영 및 도로선형 변경

자. 지정면적 및 조성계획조서, 도시관리계획 결정(변경)조서 : 별첨 조서 참조

차. 지형도면 : 실음 생략(삼척시 관광개발과 비치)

□ 삼척 해수욕장 관광지 지정면적(변경) 및 조성계획(변경) 조서

구분						토지이용계획(㎡)			건축연면적			관광시설(동)			비고
						기정	변경	증감	기정	변경	증감	기정	변경	증감
총계						237,503.2	237,591.1	87.9	147,409.18	147,409.18	-	68	68	-
	공공편익시설					36,622.0	36,709.8	87.8	1,107.48	1,107.48	-	9	9	-
		관리사무실			1	1,150.0	1,150.0	-	400.00	400.00	-	1	1	-
		관리사무실-2			1-2	1,150.0	1,150.0	-	400.00	400.00	-	1	1	-
	입구광장				2	627.0	627.0	-	-	-	-	-	-	-
		공공공지			3	3,322.0	3,322.0	-	-	-	-	-	-	-
		공공공지-1			3-1	905.0	905.0	-	-	-	-	-	-	-
		공공공지-2			3-2	1,480.0	1,480.0	-	-	-	-	-	-	-
		공공공지-3			3-3	937.0	937.0	-	-	-	-	-	-	-
		화장실			4	1,092.0	1,015.0	-77.0	267.48	267.48	-	4	4	-
		화장실-1			4-1	310.0	310.0	-	70.00	70.00	-	1	1	-
		화장실-2			4-2	182.0	182.0	-	88.00	88.00	-	1	1	-
		화장실-3			4-3	336.0	336.0	-	70.00	70.00	-	1	1	-
		화장실-4			4-4	264.0	187.0	-77.0	39.48	39.48	-	1	1	-
		샤워장			5	1,410.0	1,410.0	-	290.00	290.00	-	3	3	-
		샤워장-1			5-1	420.0	420.0	-	120.00	120.00	-	1	1	-
		샤워장-2			5-2	390.0	390.0	-	70.00	70.00	-	1	1	-
		샤워장-3			5-3	600.0	600.0	-	100.00	100.00	-	1	1	-
	화장실및샤워장				6	920.0	920.0	-	150.00	150.00	-	1	1	-
	주차장				7	2,290.0	2,290.0	-	-	-	-	-	-	-	구조물
	도로				8	25,811.0	25,975.8	164.8	-	-	-	-	-	-
	숙박시설					136,834.2	137,440.8	606.6	122,023.11	122,023.11	-	44	44	-
			여관		9	2,553.0	2,553.0	-	3,099.98	3,099.98	-	2	2	-
			여관-1		9-1	1,256.0	1,256.0	-	1,708.94	1,708.94	-	1	1	-
			여관-2		9-2	1,297.0	1,297.0	-	1,391.04	1,391.04	-	1	1	-
	호텔				10	7,080.0	7,080.0	-	18,153.36	18,153.36	-	1	1	-
			콘도,호텔,펜션		11	127,201.2	127,807.8	606.6	100,769.77	100,769.77	-	41	41	-
			콘도&호텔		11-1	97,606.3	97,606.3	-	93,420.52	93,420.52	-	35	35	-
			콘도&호텔(주차장)		11-2	12,647.9	12,647.9	-	-	-	-	-	-	-
			펜션시설-3		11-3	16,947.0	17,553.6	606.6	7,349.25	7,349.25	-	6	6	-
	상가시설					21,930.0	21,930.0	-	22,500.04	22,500.04	-	12	12	-
				일반음식점	12	21,930.0	21,930.0	-	22,500.04	22,500.04	-	12	12	-
				일반음식점-1	12-1	4,240.0	4,240.0	-	6,310.56	6,310.56	-	1	1	-
				일반음식점-2	12-2	12,890.0	12,890.0	-	11,389.48	11,389.48	-	8	8	-
				일반음식점-3	12-3	4,800.0	4,800.0	-	4,800.00	4,800.00	-	3	3	-
	관광휴양·오락시설					12,236.0	12,360.0	124.0	1,778.55	1,778.55	-	3	3	-
	휴양문화시설					8,894.0	9,018.0	124.0	31.45	31.45	-	2	2	-
				야영장	13	4,810.0	4,810.0	-	-	-	-	-	-	-
				야영장-1	13-1	500.0	500.0	-	-	-	-	-	-	-
				야영장-2	13-2	2,470.0	2,470.0	-	-	-	-	-	-	-
				야영장-3	13-4	1,840.0	1,840.0	-	-	-	-	-	-	-
	야외공연장				14	1,370.0	1,370.0	-	-	-	-	-	-	-
				정자	15	2,714.0	2,838.0	124.0	31.45	31.45	-	2	2	-
				정자-1	15-1	1,539.0	1,539.0	-	11.45	11.45	-	1	1	-
				정자-2	15-2	1,175.0	1,299.0	124.0	20.00	20.00	-	1	1	-
	운동오락시설					3,342.0	3,342.0	-	1,747.10	1,747.10	-	1	1	-
	실내운동시설				16	3,342.0	3,342.0	-	1,747.10	1,747.10	-	1	1	-
	기타시설					29,881.0	29,150.5	-730.5	-	-	-	-	-	-
	조성녹지				17	981.0	2,051.0	1,070.0	-	-	-	-	-	-
	원형녹지				18	28,900.0	27,0995	-1,800.5	-	-	-	-	-	-

▨ 도시관리계획(시설) 변경 조서

1. 공간시설

가. 유원지

구분	도면 표시 번호	시설명	위 치	면 적 (㎡)			최초 결정일	비 고 (최근고시)
				기정	변경	변경후
변경	1	삼척 유원지	갈천동 225번지 일원	133,010	감) 633.5	132,376.5	1976. 12. 7. (건설부고시 제194호)	자연녹지지역 (2021. 5. 31., 삼척시-90호)

■ 유원지 변경 사유서

도면표시번호	시설명	변 경 내 용	변 경 사 유
1	삼척 유원지	• 면적 축소 - 면적: 133,010㎡ → 132,376.5㎡ (감 633.5㎡)	• 증산동 70-5번지 일원 중로2-18(중복결정) 설치를 위한 설계 반영 •「국토계획법 시행령」 제25조제3항에 따른 경미한 사항

나. 유원지 조성계획 결정 조서

구분	도면 표시 번호	세부 시설명	위 치	면 적 (㎡)			최초 결정일	비 고 (최근고시)
				기정	변경	변경후
합 계				133,363.2	감) 986.7	132,376.5
기정	11	숙박시설	증산동 172 일원	110,254.2	-	110,254.2	1976. 12. 7. (건설부고시 제194호)
변경	15	휴양시설	증산동 30-22 일원	1,175.0	증) 124.0	1,299.0	1976. 12. 7. (건설부고시 제194호)
변경	-	관리시설	증산동 산54-1 일원	11,553.0	증) 164.8	11,717.8	1976. 12. 7. (건설부고시 제194호)	(2020. 12. 16., 삼척시-204)
변경	17	기타시설	증산동 30-25 일원	10,381.0	감) 1,275.5	9,105.5	1976. 12. 7. (건설부고시 제194호)	(2020. 12. 16., 삼척시-204)

- 주요 시설물 배치계획(변경 없음)

도면 표시 번호	세부 시설명	시설물 번호	시설물명	부지면적 (㎡)	건축물에 관한 사항			비 고
					건축면적 (㎡)	건축물연면적 (㎡)	높이 (층/m)
합 계			-	132,376.5	27,687.47	93,440.52	-
11	숙박시설	소 계		110,254.2	27,667.47	93,420.52	-
		가	콘도미니엄/호텔	97,606.3	27,667.47	93,420.52	10 / -	35개 동
		나	콘도미니엄(주차장)	12,647.9	-	-	-
15	휴양시설	소 계		1,299.0	20.0	20.0	-
		나	정 자	1,299.0	20.0	20.0	1 / -	1개 동
-	관리시설	소 계		11,717.8	-	-	-
		-	도 로	11,717.8	-	-	-
17	기타시설	소 계		9,105.5	-	-	-
		가	조성녹지	1,446.0	-	-	-
		나	원형녹지	7,659.5	-	-	-

■ 유원지 조성계획 변경 사유서

도면 표시 번호	세부시설명	변 경 내 용	변 경 사 유
15	휴양시설	• 정자 부지면적 증가 - 면적: 1,175.0㎡ → 1,299.0㎡(증 124.0㎡)	• 지적재조사에 따른 면적 변경(2021. 5. 31. 고시) 및 관광지 조성계획 일부 변경 반영 •「국토계획법 시행령」 제25조제3항에 따른 경미한 사항
-	관리시설	• 도로 면적 증가 - 면적: 11,553.0㎡ → 11,717.8㎡(증 164.8㎡)
17	기타시설	• 조성녹지(가) 면적 증가 - 면적: 376.0㎡ → 1,446.0㎡(증 1,070.0㎡) • 원형녹지(나) 면적 감소 - 면적: 10,005.0㎡ → 7,659.5㎡(감 2,345.5㎡)