	2025년도 제5차
문화유산위원회(5분과 : 현상변경허가) 회의록

▣ 회의일시 : 2025. 5. 8.(목) 14:30 ~ 17:00

▣ 장    소 : 강원특별자치도 2별관 4층 중회의실

▣ 출석위원 : 총 6명( 최영철 위원장 외 5인 )

- 위    원 : 최영철·최장순·홍성익·이종성·김재홍·현승욱

▣ 심의결과 및 의결사항 : 이하 자료와 같음

목   차

【심의사항】

원주 김두한가옥 주변 공장 신축

2. 강릉 상임경당 주변 단독주택 신축(건축주: 신00)

3. 강릉 상임경당 주변 단독주택 신축(건축주: 조00)

4. 강릉 상임경당 주변 단독주택 신축(건축주: 신00)

5. 강릉 상임경당 주변 단독주택 신축(건축주: 이00)

6. 철원 갈말읍 토성 보수공사

【심의사항】

1. 원주 김두한가옥 주변 공장 신축

가. 제안사항

원주시 소재 도 유형문화유산 「김두한가옥」주변 공장 신축사업 관련 신청한 사항을 부의하오니 심의하여 주시기 바랍니다.

나. 제안사유

❍ 도지정유산 주변 공장시설을 신축하고자 신청한 사항임

- 현상변경 허용기준 1구역에 해당됨.

다. 주요내용

❍ 신 청 인 : ○○○○

❍ 대상유산 : 김두한가옥

❍ 신청내용

- 위    치 : 원주시 문막읍 건등리 852-4, 852-5번지

- 사업내용 : 대지면적 3,230㎡, 건축면적 1,120.32㎡, 연면적 1,120.32㎡, 지상1층, 3동, 일반철골구조, 최고높이 8.9m 등

라. 의결사항

❍ 부   결

- 사업대상지는 문화유산 진입부에 위치하는 등 당해 문화유산 경관에 미치는 영향이 큼

❍ 의결정족사항

- 출석 6명 / 부결 6명

2. 강릉 상임경당 주변 단독주택 신축(건축주 : 신00)

가. 제안사항

강릉시 소재 도 유형문화유산 「상임경당」 주변 단독주택 신축 사업 관련 “도지정 문화유산 등 현상변경 변경허가”신청한 사항을 부의하오니 심의하여 주시기 바랍니다.

나. 제안사유

❍ 도지정유산 주변 단독주택을 신축하고자 신청한 사항임

- 현상변경 허용기준상 1구역에 해당됨.

다. 주요내용

❍ 신 청 인 : ○○○

❍ 대상유산 : 상임경당

❍ 신청내용

- 위    치 : 강릉시 성산면 금산리 산88번지

- 사업내용 : 대지면적 561㎡, 건축면적 76.46㎡, 연면적 76.46㎡,

지상1층, 일반목구조,, 경사지붕, 높이 5.12m 등

라. 의결사항

❍ 부   결

- 신청된 주택신축 및 진입도로 개설은 우백호에 해당하는 능선을 훼손하는 등 문화유산 보존 및 주변 경관에 미치는 영향이 큼

❍ 의결정족사항

- 출석 6명 / 부결 6명

3. 강릉 상임경당 주변 단독주택 신축(건축주 : 조00)

가. 제안사항

강릉시 소재 도 유형문화유산 「상임경당」 주변 단독주택 신축 사업 관련 “도지정 문화유산 등 현상변경 변경허가”신청한 사항을 부의하오니 심의하여 주시기 바랍니다.

나. 제안사유

❍ 도지정유산 주변 단독주택을 신축하고자 신청한 사항임

- 현상변경 허용기준상 1구역에 해당됨.

다. 주요내용

❍ 신 청 인 : ○○○

❍ 대상유산 : 상임경당

❍ 신청내용

- 위    치 : 강릉시 성산면 금산리 산88번지

- 사업내용 : 대지면적 561㎡, 건축면적 76.46㎡, 연면적 76.46㎡,

지상1층, 일반목구조,, 경사지붕, 높이 5.12m 등

라. 의결사항

❍ 부   결

- 신청된 주택신축 및 진입도로 개설은 우백호에 해당하는 능선을 훼손하는 등 문화유산 보존 및 주변 경관에 미치는 영향이 큼

❍ 의결정족사항

- 출석 6명 / 부결 6명

4. 강릉 상임경당 주변 단독주택 신축(건축주 : 신00)

가. 제안사항

강릉시 소재 도 유형문화유산 「상임경당」 주변 단독주택 신축 사업 관련 “도지정 문화유산 등 현상변경 변경허가”신청한 사항을 부의하오니 심의하여 주시기 바랍니다.

나. 제안사유

❍ 도지정유산 주변 단독주택을 신축하고자 신청한 사항임

- 현상변경 허용기준상 1구역에 해당됨.

다. 주요내용

❍ 신 청 인 : ○○○

❍ 대상유산 : 상임경당

❍ 신청내용

- 위    치 : 강릉시 성산면 금산리 산88번지

- 사업내용 : 대지면적 561㎡, 건축면적 76.46㎡, 연면적 76.46㎡,

지상1층, 일반목구조,, 경사지붕, 높이 5.12m 등

라. 의결사항

❍ 부   결

- 신청된 주택신축 및 진입도로 개설은 우백호에 해당하는 능선을 훼손하는 등 문화유산 보존 및 주변 경관에 미치는 영향이 큼

❍ 의결정족사항

- 출석 6명 / 부결 6명

5. 강릉 상임경당 주변 단독주택 신축(건축주 : 이00)

가. 제안사항

강릉시 소재 도 유형문화유산 「상임경당」 주변 단독주택 신축 사업 관련 “도지정 문화유산 등 현상변경 변경허가”신청한 사항을 부의하오니 심의하여 주시기 바랍니다.

나. 제안사유

❍ 도지정유산 주변 단독주택을 신축하고자 신청한 사항임

- 현상변경 허용기준상 1구역에 해당됨.

다. 주요내용

❍ 신 청 인 : ○○○

❍ 대상유산 : 상임경당

❍ 신청내용

- 위    치 : 강릉시 성산면 금산리 산88번지

- 사업내용 : 대지면적 684㎡, 건축면적 76.46㎡, 연면적 76.46㎡,

지상1층, 일반목구조,, 경사지붕, 높이 5.12m 등

라. 의결사항

❍ 부   결

- 신청된 주택신축 및 진입도로 개설은 우백호에 해당하는 능선을 훼손하는 등 문화유산 보존 및 주변 경관에 미치는 영향이 큼

❍ 의결정족사항

- 출석 6명 / 부결 6명

6. 철원 갈말읍 토성 보수공사

가. 제안사항

철원군 소재 도 기념물 「철원 갈말읍 토성」보수공사 관련 “도지정 문화유산 등 현상변경 변경허가”신청한 사항을 부의하오니 심의하여 주시기 바랍니다.

나. 제안사유

❍ 도지정유산 주변 경계 시설물 설치를 하고자 신청한 사항임.

- 현상변경 허용기준상 보호구역에 해당됨.

다. 주요내용

❍ 신 청 인 : ○○○○

❍ 대상유산 : 철원 갈말읍 토성

❍ 신청내용

- 위    치 : 철원군 갈말읍 토성리 273-4번지

- 사업내용 : 경계 시설물 설치 1식(약51m)

라. 의결사항

❍ 조건부 가결

- 사업시행전 경계 시설물 재질, 색상 등은 관계전문가(홍성익, 이종성, 김재홍) 자문을 받아 시행할 것

❍ 의결정족사항

- 출석 6명 / 조건부 가결 6명