강원특별자치도 노인회관 건립공사

설계공모 지침서

2025년  6월    ｜   강원특별자치도 노인복지과

목차

1. 공모 규정	p.1

1.1 설계공모 명칭

1.2 설계공모 개요

1.3 설계공모 방식

1.4 설계공모 참가자격

1.5 설계공모 일정

1.6 참가등록

1.7 질의접수 및 회신

1.8 작품제출

1.9 제공자료

1.10 익명성

1.11 심사위원회

1.12 심사

1.13 당선작 선정

1.14 설계 계약

1.15 저작권

1.16 작품 반환

1.17 문의처

3. 제출도서 및 작성기준	p.22

3.1 제출 목록

3.2 일반사항

3.3 설계설명서

3.4 제출방법 및 유의사항

서식 1	설계공모 응모신청서

서식 2	대표자 선임계

서식 3	공동응모표준협정서

서식 4	서약서

서식 5	심사위원 기피.회피 신청서

서식 6	질의서

서식 7	설계공모 응모작품 제출서

서식 8	건축개요

서식 9	층별 세부용도 및 면적표

서식 10	법규검토서

서식 11	예정 공사비 개략 내역서

서식 12	표지

2. 설계 지침	p.11

2.1 공모의 목적

2.2 설계범위 및 대상

2.3 대상지현황

2.4 기본설계 지침

2.4.2  배치계획

2.4.3  평면계획

2.4.4  입면 및 단면계획

2.4.5  재료 및 마감계획

2.4.6  구조계획

2.4.7  기계·소방 설비계획

2.4.8  전기·정보통신 설비계획

2.4.9  에너지계획

2.4.10 친환경계획

2.4.11 기타계획

2.5 건축 SPACE PROGRAM

* 별도 제공자료

· 지적 및 현황도(CAD)

· 노인회관 건립 건축기획 기초자료

1

공모 규정

1.1 설계공모 명칭	춘천시 신북읍 노인회관 건립공사 설계공모

1.2 설계공모 개요	발주기관	강원특별자치도

위치	강원특별자치도 춘천시 신북읍 천전리 698-1필지

부지면적	사업부지 면적 : 2,645.00 ㎡

지역,지구	자연녹지지역, 자연취락지구

규모	지상3층 이하

연면적 : 1,634㎡(±5% 범위 내 오차 허용)

총예정공사비	6,045,800 천원 (부가세 포함)

예정설계비	343,900천 원(각종 인증비, 설계안전보건대장 작성

비용, 손해배상공제료, 부가세 등 포함)

- 설계비, 손해배상공제료, 제로 에너지 및 BF예비

인증비, 현황측량 및 지반조사비, 설계안전 보건대장                                          작성비용, 부가세 등 포함

- BF 예비인증 수수료 별도정산

* 설계비 요율 : 제2종(보통) 상급 적용

설계기간	계약일로부터 210일 (공휴일 포함)

※ 해당기간은 설계 과업 성과품 납품기한으로, 각종 심의, 협의 등에 소요되는 기간을 포함 함.

1.3 설계공모 방식	◾ 이 공모는『건축서비스산업진흥법』제21조, 동법 시행령 제17조 및 『지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령』제42조의4 규정에 의한 설계공모를 통해 창의적이고 기능적인 설계(안)를 선정한다.

◾ 공모형식 : 일반설계공모

1.4 설계공모	◾ 「건축사법」제7조에 의한 건축사 자격을 소지하고 같은 법

참가자격	제23조에 의한 건축사사무소를 개설등록(신고)한 자로서 관계법령에 결격사유가 없는 자.

◾ 국외 건축사 자격을 취득한 자로서 건축사법 제23조에 의한 국내 건축사사무소 개설자와 공동업무수행 협약을 한 자.

◾ 2인 이상 공동응모가능하며, 구성원별 최소 지분율은 10%이상, 과반 이상의 비율을 가진 응모자1인을 대표자로 선임해야 한다. 대표자에게 본 설계공모와 관련하여 수반되는 모든 법적 권리 및 책임, 의무사항이 귀속된다. 당사자간 공동으로 책임, 권리, 의무관계를 명백히 규정한 공동응모협정서[서식4]에 대표자(1인)을 명시해 제출해야 한다. 응모 신청서 등록 이후 공동응모자를 변경할 수 없다.

◾ 대표자는 국내건축사 면허 소지자이며, 등록 건축사사무소 개설한 자이어야 한다.

◾ 자격제한

1) 공고일 기준으로 등록취소, 휴․폐업, 업무정지나 기타 이에 준하는 행정 관청의 행정처분을 받고 그 기간 중에 있는 자는 본 설계공모에 참여할 수 없다.

※ 응모신청서 등록 시 건축사협회에서 발급한 건축사 행정처분 조회서를 제출(공동응모자 포함)

2) 본 설계공모 참가등록자는 1개의 작품만을 제출할 수 있으며, 중복 공모한 사실이 발견된 자는 참가자격을 박탈한다.

3) 주최자, 심사위원, 운영위원, 기술위원 및 그가 속한 조직의 직원등 본 공모의 관계자는 공모에 참가할 수 없다.

1.5 설계공모 일정

구 분	추 진 일 정	비 고
설계공모 공고	2025년 6월 23일(월)	도 홈페이지, 나라장터 등 공고
응모 등록	2025년 6월 23일(월) ~ 6월 30일(월) 17:00 마감	이메일제출
현장설명회	미실시(개별 현장 방문 후 서면질의)
질의 접수	2025년 6월 30일(월) 17:00 마감	이메일제출
질의 회신	2025년 7월 4일(금)	강원특별자치도청 홈페이지
작품 접수	2025년 8월 7일(목) 18:00 마감	방문접수
사전 검토	2025년 8월 8일(금) ~ 8월 11.(월)	심사위원 자료제공
작품 심사	2025년 8월 13일(수)	심사위원회 개최
당선작 발표	2025년 8월 18일(월)	강원특별자치도청 홈페이지

※ 상기 일정은 추후 사정에 따라 변경될 수 있음.

(일정변경 사항은 응모신청자에 한해 개별 연락)

1.6 참가등록

등록방법	이메일 제출 (namhanyoun@korea.kr)

등록일시	2025년 6월 23일(월) ~ 6월 30일(월) 17:00 마감

제출서류	· 설계공모 응모신청서[서식 1] 1부

· 설계공모 참여자 명단[서식 1-2] 1부

· 건축사업무신고필증 사본 1부

· 건축사자격증 사본 1부, 사업자등록증 사본 1부

· 건축사 행정처분 조회서(대한건축사협회 발급)

· 대표자 선임계(필요 시)[서식 2] 1부

· 공동응모협정서(필요 시)[서식 3] 1부

· 서약서[서식 4] 1부

※ 사본 제출 시, 사실과 상이 없음을 표기 후 인감날인하여 제출

· 응모자는 등록서류에 기입한 등록대표자 이메일로 등록서류를 송부하여야 하며 이 이메일은 변경할 수 없다.

· 대표자들에게는 등록기간 완료 하루 뒤 제출한 등록서류에 문제가 없을 경우 등록이 완료되었음을 확인하는 등록완료메일이 발송된다.

· 응모자는 설계공모에 응모함으로서 지침서의 모든 규정을 준수하는 것에 동의하는 것으로 간주되며, 이 규정을 위반한 응모자는 설계공모 자격을 상실하게 되고, 계약 이후 계약자의 의무를 위반할 경우 계약해지함에 있어 이의를 제기할 수 없다.

1.7 질의접수	질의방법	이메일 제출 (namhanyoun@korea.kr)

및 회신	질의접수	2025년 6월 30일(월) 17:00 마감

접수서류	[서식 6] 참조

질의회신	2025년 7월 4일(금) 도 홈페이지 게재

· 질의회신은 강원특별자치도 홈페이지에 게재

· 접수된 질의서의 내용이 설계공모 지침과 관련이 없는 사항이나 질의서가 관련서식과 상의한 경우는 답변하지 않는다.

· 유의사항

※ 확인하지 못한 책임은 응모자에게 있으며, 개별회신은 하지 않음.

※ 질의회신 내용이 설계공모지침서 등 기존에 제시한 내용과 상이                     한 경우 설계공모지침서를 우선 적용한다.

※ 질의서에는 질의자(응모대표자)의 회사명, 성명, 전화번호,      E-mail 주소 및 사무실 주소를 반드시 기재

※ 담당자 수신 여부를 유선으로 반드시 확인하여야 하며, 질의는 참가자(응모업체) 별로 1회에 한함

1.8 작품제출	제출일시	2025년 8월 7일(목) 18:00까지 (시간엄수)

제출장소	강원특별자치도청 노인복지과

<강원특별자치도청 별관 2층>

제출방법	방문접수

제출도서	‘3. 제출도서 및 작성기준’ 참고 ※ 과업지시서 성과품 목록 확인

· 각 참가자는 1개의 작품만을 제출할 수 있으며 방문 접수한다.

· 제출물은 한 묶음으로 포장되어야 하며, 접수된 이후에는 수정, 변경, 보완을 할 수 없으며, 추가 제출할 수 없다.

1.9 제공자료	별도 제공 자료는 공모참가자에 한하여 이메일로 배부한다.

· 현황도 제공

· 강원특별자치도 노인회관 건립 건축기획 기초자료 (PDF)

1.10 익명성	◾ 응모 정보는 심사결과가 발표되기 전까지 일반에게 공개되지 않으며, 참가자의 신원을 알리는 모든 서류는 작품을 제출할 때 별도로 밀봉하여 제출한다.

1.11 심사위원회	◾ 심사위원 명단

구분	성명	소속
심사위원	김태완		강원대학교 교수
	김주민		가톨릭관동대학교 교수
	송성국		송성국 건축사사무소 대표
	김은영		㈜건축사사무소 바다 대표
	박지선		대현 건축사사무소 대표
예비심사위원	김민규		강원대학교 교수
	이진선		성주 건축사사무소 대표

◾ 심사위원회 운영은 「건축서비스산업 진흥법」 제21조 및 같은 법 시행령 제17조 「건축 설계공모 운영지침」(국토교통부 고시 제2019-196호)에 따른다.

◾ 심사위원회는 심사위원 정수의 과반수의 참석으로 개회하고 공개로 진행된다.

◾ 심사위원장은 공모 규정 및 심사위원들의 의견을 수렴하여 제출 작품 심사 및 선정을 위한 심사기준 및 심사방식을 정하며, 또한 심사위원들은 심사 종료 이후 심사결과보고서를 작성하여 발주처에 제출한다.

◾ 아래 사유에 해당하는 작품은 심사위원의 합의에 따라 심사 진행과 관계없이 탈락시킬 수 있으며 사후에 발견되었을 경우에도 심사위원회의 결정에 의해 수상을 취소할 수 있다.

1) 사전에 심사위원과 접촉한 경우, 부당한 청탁을 행사한 경우

2) 설계공모 규정과 요구사항을 따르지 않은 경우

3) 작품의 익명성을 무시한 경우

4) 최종 심사 결과 발표 이전에 작품을 공개한 경우(SNS 포함)

5) 기존에 공개된 타인 또는 본인의 작품이거나 그와 유사한 경우

6) 제출한 서류 등에 허위사실이 있거나 저작권 위반자료를 제출할 경우

7) 등록취소, 폐·휴업, 업무정지 등 기타 이와 유사한 행정처분을 받았음에도 이를 숨기고 제출한 사항이 발견되었을 경우

8) 심사 대상으로 적절하지 않다고 심사위원회에서 판단한 경우 등

◾ 심사위원회의 구성과 운영은 우리도의 선정기준에 의하고 특별한 조항이 없는 경우 건축 설계공모 운영지침 (국토교통부고시 제2019-196호), 지방자치단체 입찰 낙찰자 결정기준 제7장 설계공모 운영요령(행정안전부예규 제89호) 규정에 의한다. 응모업체는 심사위원이 아래의 사유에 해당하는 경우에는 심사일 전에 제척신청[서식 5]을 하여야 한다.

1) 심사위원이 해당 심사대상 업체에 용역(하도급 포함)·자문·연구 또는 그 밖의 방법으로 관여한 경우

2) 심사위원이 본 사업의 시행으로 이해당사자(대리관계를 포함한다)가 되는 경우

3) 심사위원이 최근 3년 이내에 해당 심사 대상 업체에 임직원으로 재직한 경우(사외이사를 포함)

4) 기타 심사대상자와 친인척관계, 동업관계에 있거나, 심사안건과 직접적인 이해관계가 있다고 인정되는 경우

5) 발주기관은 심사위원의 제척․기피․회피 사유가 발생한 경우 심사위원을 변경할 수 있으며, 변경이 발생한 경우에는 공모 참가자에게 이를 통지한다.

◾ 심사 결과 설계공모 목적에 적합하지 아니하거나 작품 수준이 현저히 떨어진다고 의결될 경우 당선작 등을 선정하지 않을 수 있다.

1.12 심사	◾ 심사

심사일시	2025년 8월 13일(수) 00:00(미정) * 확정시 별도통지

심사장소	강원특별자치도청 내 회의실 * 확정시 별도통지

심사방법   발표 심사

· 발표자 : 대표 건축사가 발표하는 것을 원칙으로 하되 부득이한 경우  대리인이 발표 할 수 있다. 이 경우 대리 발표자는 공모  팀원 중 대표 건축사가 위임한 자에 한한다. 발표 및 질의  응답 인원은 2명으로 제한한다.

· 소요시간 : 발표 작품 당 8분, 질의응답 8분(단 심사위원회 의결에 따라 조정 가능)

· 발표순서 : 제비뽑기

· 발표자료 : 1차 제출한 PDF자료만 사용이 가능하며 제출자는 이를  수정하거나 대체하여 발표할 수 없다.

심사발표   2025년 8월 18일(월)

- 심사결과는 강원특별자치도청 홈페이지 고시/공고에 게시하고,      입상자에게 유선과 서면으로 통보한다.

◾ 심사 기준

· 심사기준은 우리 도에서 정한 기준에 따라 심사위원회에서 결정하며, 관련법규 및 설계지침 등 위반 사항이 있을 시는 심사위원들에게 제시하여 심사에 반영할 수 있다.

· 심사 시 불이익 처분기준

1) 심사위원회에서 작품심사 전에 실격사유에 해당하는 대상작품을 검토하여 실격여부를 결정하고, 실격으로 판정된 작품은 평가대상에서 제외한다.

2) 감점사유에 해당하는 대상작품에 대하여는 발주기관에서 감점기준에 의거 사전 검토하여 확정하고, 심사위원회에서 최종 결정한다. 이때 심사위원회에서 감점사항을 조정할 수 있다.

· 설계지침 등 위반 시 감점기준

- 설계서 작성 위반(각 항목별 최대1점)

1) 기준쪽수 초과 : 페이지 당 0.2점 감점

2) 제출부수 부족 : 1부당 0.5점 감점

- 설계지침 미 준수(각 항목별 최대2점)

1) 기준 연면적 위반 시 : 1점 감점

2) 관련법규에 저촉되는 경우 : 건당 1점 감점

3) 설계지침에 저촉되는 경우 : 건당 0.5점 감점

- 기본계획 수립(공공건축기획 포함) 용역에 참여한 자 : 1점 감점

- 위 감점사항 외에 심사위원회에서 별도의 감점을 적용할 수 있음

· 작품심사는 본 지침서에서 정하는 제반사항의 준수 여부와 발주기관이 별도로 정하는 설계공모 심사기준에 따라 공정하게 심사한다.

· 설계공모의 작품심사는 심사위원회에서 심사기준에 의하여 심사한다. 다만, 평가항목의 세부심사기준(분야별 평가방법 및 평점 산정방식)은 심사위원회에서 별도 정할 수 있다.

◾ 심사 방법

· 평가방식은 투표제가 원칙이므로 투표제로 심사한다. 다만 심사위원회 의결을 거쳐 채점제, 투표제와 채점제의 혼합방식으로 평가 방식을 변경할 수 있다.

· 심사위원회에서 투표제로 작품평가 진행 시에는 응모안에 대해 평가 주안점을 참고로 평가하여 최다득표순으로 당선작과 기타 입상작으로 구분해서 결정하고, 동점작이 있는 경우에는 동점작만으로 재투표하여 결정한다.

· 투표제로 진행하는 경우 공모안의 감점 사항의 적용은 심사위원이 종합적으로 검토 및 판단하여 투표 시 반영한다.

· 심사에 관하여 규정되지 않은 사항이나 예외적인 사항은 심사위원회에서 결정할 수 있다. (심사 방법 및 채점 기준 변경 가능)

평가분야		평가의 주안점	중요도
건축 계획	설계 지침 부합	○ 설계지침에 대한 반영 적정성 등 ○ 상징성, 미래지향적인 창의성, 조형성, 독창성 등 ○ 규모, 용도 및 예산 적합 여부 등 ○ 다중이용시설을 고려한 무장애 계획	20
	공간 계획	○ 장애인을 고려한 내∙외부공간계획 ○ 주변 대지 레벨차이를 고려한 입체적 공간계획 ○ 보행자 접근성 등 동선(보행, 차량) 합리성 등 ○ 실별 세부계획의 적정성 등	25
	경관 및 주변 과의 조화	○ 디자인 독창성 및 주변환경과의 조화 ○ 제로에너지를 고려한 입면계획 ○ 부지 활용기능 및 공간의 유기적 연속성 등 ○ 자연채광, 환기를 고려한 입면계획 등 ○ 기타 관련사항 등	25
	기술 계획	○ 건물구조, 시공계획의 안전성 및 경제성 ○ 공사 기간 절감에 유리한 건축계획 및 구조반영 ○ 시공 계획의 적정성, 내구성, 합리성, 신기술, 신공법 도입의 적합성	15
친환경	친환 경성	○ 설계 및 자재의 표준화 등 ○ 기후․풍토 등 실정에 맞는 자재의 사용계획 등 ○ 에너지 절감 및 효율성, 경제성, 공공의 기여도 등 ○ 환경관리 계획의 적정성 등 ○ 설비계획 및 유지관리계획의 적정성 등 ○ 제로에너지, 신재생 에너지 적용의 적정성 등 ○ 기타 관련사항 등	15

· 심사기준(평가의 주안점)

· 지역업체 참여비율에 따른 가점 기준 적용 ※ 강원도 건축과-7601(2020. 4. 29.)

내 용	가점기준	가 점	비 고
‧ 도내 업체 단독 또는 도내 업체와 공동응모 시 참여지분율	49% 이상	5점
	40% 이상 49% 미만	4점
	40% 미만	3점

1.13 당선작 선정	당선작(1팀)  설계용역 계약상대자로 결정(설계권 부여)

기타 입상자 : 기타 입상자는 공모심사 점수가 높은 자 순으로 아래와 같이 보상비(천원미만은 절사)를 지급한다.

- 4인인 경우 : 공모심사 점수가 높은 자 순으로 예산의 10분의 4,

10분의 3, 10분의 2, 10분의 1지급

- 3인인 경우 : 공모심사 점수가 높은 자 순으로 예산의 10분의 4,

10분의 3, 10분의 2지급

- 2인인 경우 : 공모심사 점수가 높은 자 순으로 예산의 10분의  4,

10분의  3지급

- 1인인 경우 : 보상비 예산의 3분의 1 지급

보상금 총액 : 28,500,000원  * 순수 설계비의 10%

· 상금은 부가가치세 및 제세공과금을 포함한다.

· 심사 결과 공모목적에 적합지 않거나 작품 수준이 현저히 떨어진다고 의결될 경우 당선작을 선정하지 않을 수 있다.

· 입상작 수는 제출업체 수, 심사위원회 결정에 따라 변경될 수 있다.

· 개별통지 후 당선작을 제외한 입상자가 특별한 사유 없이 통지일로부터 30일 이내에 공모안의 작성비용에 대한 보상 요청을 하지 않을 경우 보상금 권리를 포기한 것으로 간주한다.

· 주최자는 1등 당선자가 설계권을 포기하거나 결렬될 경우, 차순위자에게 설계권을 부여할 수 있다. 이 경우 계약을 체결한 차순위자는 수령 상금을 반환하여야 하며, 주최자는 반환된 상금을 1등 당선자에게 지급한다.

· 계약 후, 발주처는 사업 중단 등으로 사업을 추진하지 못할 경우 중단 시점까지 실비를 정산하여 지급한다.

· 당선자는 이 지침서의 내용을 계약이행 기간 동안에도 준수하여야 한다.

1.14 설계 계약	일반사항

· 당선자는 심사결과를 통보받은 날로부터 10일 이내에 시행기관과 용역계약을 체결해야 한다. 기타 계약에 관한 사항은「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」에 의하되 특별한 사유가 없는 한 당선 통보일로부터 10일 이내에 계약관련 사항을 이행하여야 한다. 다만, 우리 도의 사정으로 해당공사의 용역을 이행할 수 없는 경우에는 그러하지 아니하다.

· 설계계약은 대한민국의 관련 법률규정을 준수하여 이루어지며, 계약자의 상세용역 범위는 과업지시서를 참조한다.

· 설계공모 당선자는 설계용역 계약 시 전기·기계·소방·정보통신분야 설계면허가 없는 경우에는 위의 분야별 자격보유업체와 분담이행방식에 의한 공동수급체(5인 이내)를 구성해 계약을 체결해야 한다. 이 경우 건축사사무소를 개설한 자가 공동수급체 대표가 되어야 한다.

· 별도로 제공되는 과업지시서에는 추후 당선자가 계약 후 이행해야 할 과업내용들이 포함되어 있고 응모자는 반드시 이 내용을 숙지하고 공모에 참가해야 한다. 응모작을 제출함으로써 과업내용을 이행할 것에 동의한 것으로 간주된다.

계약자의 의무

· 계약자는 강원특별자치도의 추진일정에 맞추어 각종 심의, 사업승인 등을 위한 관련 회의에 참석하여 설계내용의 설명, 자료보완, 보고, 관계기관 협의, 자료작성을 지원하여야 한다.

· 당선자는 계약 이후 설계진행시 강원특별자치도 및 기타 시행 기관 관련자 및 자문단 등과의 협의 결과에 따라 설계 보완이 필요할 때 추가·삭제·수정·보완·변경에 응한다.

1.15 저작권	◾ 공모안의 저작권의 귀속 등 저작권과 관련한 제반사항은 저작권법이 정하는 바에 따른다.

◾ 참가자가 제출하는 모든 작품은 순수 창작물이어야 하고, 제3자의 저작권을 침해하지 않아야 한다. 타인의 저작권 침해에 따른 모든 책임은 참가자에게 있으며, 당선작의 경우 입상이 취소될 수 있다.

◾ 발주처는 별도 보상 없이 모든 제출 작품을 본 설계공모와 관련한 보고서 및 작품집 출판, 전시 등에 이용하거나 신문, 방송 또는 기타 매체를 통한 홍보에 사용할 권리를 가진다. 응모자는 이상의 전시, 게재 및 발간에 적극 협조하여야 하며, 응모작을 제출함으로써 이에 동의한 것으로 간주된다.

◾ 제출된 디지털 파일은 발주처에 귀속된다. 발주처는 본 프로젝트 관련 전시, 홍보, 출판 외에 귀속된 내용을 사용하지 않는다.

1.16 작품 반환	◾ 본 설계공모에 제출한 설계제안서는 심사결과 발표일로부터 7일 이내에 한하여 응모자가 요구할 경우 반환하며, 이에 따른 비용은 응모자가 부담한다.

◾ 반환 기간 내에 반출되지 않은 설계제안서는 발주처가 임의로 처리하며, 응모자는 이러한 발주처의 처리에 대하여 어떠한 경우에도 이의를 제기할 수 없다.

1.17 문의처	문  의  처	강원특별자치도청 노인복지과  ☎ 033-249-2519

이  메  일	namhanyoun@korea.kr

2

설계 지침

2.1 공모의 목적	본 사업은 기존 노인회관의 노후화에 따른 안전문제와 협소한 공간에 의한 기능상실 문제로 신축을 통해 행정·복지서비스 인프라 확충 및 도내 노인들에게 더 나은 사회참여 및 서비스를 제공하고자한다.

신축을 통해 이용대상자의 욕구에 부합하는 다양한 프로그램 및 교육등을 강화하고 노인복지서비스의 질적개선을 통해 18개 지회의 컨트롤 타워로서의 공적기능을 수행하여 노인의 복지향상 및 권익신장을 실현하고 시대적 변화에 따른 복지환경을 반영할 수 있는 환경을 조성하고자 한다.

2.2 설계범위 및 대상	위치	강원특별자치도 춘천시 신북읍 천전리 698-1 필지

부지면적	사업부지 면적 : 2,645㎡

지역,지구	자연녹지지역, 자연취락지구

용도	노유자 시설

규모	지상3층 이하

연면적 : 1,634㎡(±5%범위 내 조정가능)

사업대상지

2.3 대상지현황	대상지는 춘천시 신북읍 천전리 698-1필지에 위치해 있다. 북측에 춘천국유림관리소, 남측에 소양강이 흐르고있으며, 반경 1km안에는 천전2리마을회관, 율문3리회관이 위치하고 있다. 북측으로 왕복4차로 도로변에 인접해 있고, 인근에 5번국도 천전IC가 있으며, 도보2분거리에 버스정류장이 위치해 있다.

지역·지구 현황		자연녹지지역, 자연취락지구
법규검토 현황	건폐율	60% 이하 (춘천시 도시계획조례 52조)
	용적률	100% 이하 (춘천시 도시계획조례 56조)
	주차시설	200㎡ 당 1대 (춘천시 주차장조례, 별표5)
	조경면적	해당사항없음 (건축법 시행령 27조)

대상지 주요 고려사항으로는 해당 부지와 도로 간 고저차가 있으므로 배치 계획시 성토 등 부지 레벨에 대한 고려가 필요하며, 공사비 범위 내에서 현 지반고를 이용한 계획도 고려해야 한다. 또한 침수방지를 위한 부지내 배수계획을 고려하여야 한다.

◾대상지현황사진

2.4 기본 설계지침	1) 응모자는 주변여건 및 법규지침에 대한 충분한 조사∙검토를 통해 관련 법령 및 설계지침에 적합하도록 계획하여야 한다.

2) 본 지침 외 건축∙도시계획 관련법(건축법, 소방관련법, 설비기준령 등) 등 제반규정을 준수한다.

3) 주변지역과 조화롭게 어울릴 수 있도록 구조, 기능, 미적 차원에서 춘천시의 특성을 고려한 건물계획을 권장한다.

4) 노유자시설임을 고려하여 노유자·장애인·어린이·노약자의 이용에 불편함이 없도록 유니버설디자인(Universal Design)으로 계획한다.

5) 대지의 레벨차, 주변환경 등 입지여건을 충분히 분석하여 대상지의 약점을 보완할 수 있고, 가용공간을 효과적으로 확보할 수 있는 설계 방안을 제시한다.

6) 부지의 환경조건, 시설물의 용도, 규모 등을 종합적으로 판단하여 신․재생에너지 이용, 열손실 최소화 등 시설물 유지관리를 고려하여 경제성 있게 계획하며, 지나친 장식은 배제한다.

7) 내진설계 및 신축 공공시설 설계기준에 적합한 설계를 한다.

8) 건축물에너지효율등급 1++, 제로에너지인증 4등급을 획득할 수 있도록 계획하고 신재생에너지는 태양광을 적용한다.

9) 장애물 없는 생활환경(Barrier Free 인증) 일반등급 이상으로 설계하고 예비인증을 획득한다.

2.4.1 주안점	1) 춘천시 도시경관 전략과 지역의 경관특성을 고려한 지역경관개선 및 향상 방안을 고려하여 계획한다.

2) 에너지 절약 효과를 극대화 할 수 있도록 계획한다.

3) 보행자의 안전을 고려한 진출입 동선 및 무장애 공간을 계획한다.

2.4.2 배치계획	1) 주변 보행도로와 부지내 외부공간, 휴게공간과의 연결 및 접근성을 확보한다.

2) 보행 진출입 동선과 차량 진출입 동선의 적절한 분리로 안전한 공간을 계획한다.

3) 주변 자연경관과 전면 가로경관을 고려하여 지역경관 특화계획과 일조와 조망을 고려하여 합리적으로 계획한다.

4) 노약자와 교통약자를 고려한 무장애 공간계획과 유니버설 디자인을 적용한다.

5) 주차장은 35면(일반31대, 전기차2대, 장애인용2대) 이상 효율적으로 계획한다.

6) 노인회 행사를 고려한 최대한의 다목적 옥외마당(400㎡)을 대지내 조화롭게 계획하고 주민 휴게를 위한 휴게마당(100㎡)을 계획한다.

2.4.3 평면계획	1) 다목적 공간은 다양한 공간활용이 가능하도록 로비와 연계하여 개방적 공간으로 주민접근이 용이하도록 배치, 계획한다.

2) 중회의실은 최소 44석 이상 배치 가능하도록 적정공간을 계획한다.

3) 로비, 홀, 복도 등 공용공간은 전체 연면적의 30% 이상 확보한다.

4) 대강당의 바닥은 평으로 계획하여 다양한 행사가 가능하도록 하며 무대를 포함한, 영상/음향조정실, 환복을 위한 탈의실을 계획한다.

5) 이용자들이 안전하고 편안하게 이용할수 있는 무장애 계획을 한다.

6) 각 공간들 간의 관계 및 공용공간과 각 실들 간의 관계를 고려하여 계획한다.

7) 옥상공간은 조경시설 및 휴게공간으로 조성하며, ELEV, 계단의 접근이 가능하게 계획한다.

8) 사무기능의 공간은 채광과 환기를 고려한 실 배치를 계획한다.

9) 실별 기능에 따라 필요한 부속실이 누락되지 않도록 유의하여 계획한다.

10) 공간계획은 시설의 특성을 고려하여 내부 공간 구성에 있어 불필요한 공간을 최소화하여 공간 활용이 효율적이고 경제적인 설계가 되도록 계획한다.

11) 시설의 기능이 원활하게 유지되도록 각 실별로 유기적인 체제구성이 필요하며 효과적인 동선체계로 계획한다.

12) B/F 및 제로에너지 인증목표를 고려하여 시설계획을 한다.

13) 화재 및 비상시의 대피동선을 계획, 소방진입용 동선을 확보하고 특히, 장애인 유형별 피난을 고려한다.

2.4.4 입면 및 단면계획	1) 지역 경관전략에 부합하고 주변환경과 조화로운 입면을 계획한다.

2) 전체적으로 합리적인 구조로서 경제성과 안정감 있는 입면을 계획하고, 자연채광 및 자연환기 등 에너지 효율을 극대화 할 수 있도록 계획한다.

2) 건축적인 조형미를 살리면서 ‘강원특별자치도 노인회관’ 건물로서의 인지성 및 상징성이 부각되도록 설계한다.

3) 과도한 외관 디자인을 지양하고 친환경적이고 에너지 절약형 건축물 조성을 권장한다.

4) 각 실별 용도에 맞는 적정한 층고 및 천정고를 계획하고 도면에 표기한다.

5) 제로에너지 건축물 인증을 고려하고 태양광설비는 건축물 외관을 저해하지 않고 건축물과 일체감 있게 계획하거나 외부공간에 계획한다.

6) 대강당 천장고는 최소 4.5M이상 계획하여 다목적 공간으로 활용가능하게 계획한다.

2.4.5 재료 및 마감계획	1) 경제적이고 친환경적인 재료를 사용하되 주위 환경과 조화를 이루고 시간이 지남에 따라 잘 오염되지 않는 내구성이 높은 재료, 경제성 등 안전성과 시공성이 용이한 재료를 선택한다.

2) 대강당 등 소음발생이 예상되는 실의 경우 소음방지를 위한 내부시설과 마감을 고려한다.

3) 색상은 주위환경이 조화되고 건축물의 특성을 반영한 색채계획 및 의장계획을 수립하여 계획한다.

4) 창호는 에너지절감 및 방음, 방범, 기밀성을 충분히 확보하도록 계획한다.

5) 출입문은 장애인 사용이 편리하고 유지관리가 용이하도록 계획한다.

2.4.6 구조계획	1) 대상지 지형 및 지질의 특성을 고려하여 이에 적합한 공법을 검토하여 이를 바탕으로 구조계획을 수립한다.

2) 지붕 옥상녹화, 태양광설비 및 휴게공간 계획 시 하중 및 진동 등 안전성 확보에 관한 사항을 면밀히 검토한다.

3) 공간별, 실별 소음을 최소화 할 수 있도록 계획한다.

4) 구조계획은 경제적이고 시공이 용이한 구조로 설계하고, 특수구조 또는 특수공법이 필요한 경우에는 이를 객관적으로 인정할 수 있어야 한다.

5) 구조설계는 관련법령에 적합하게 설계하고 시공성 및 경제성 등을 적극 고려하여 계획한다.

2.4.7 기계·소방 설비계획

1) 기계설비 설계의 기본 방향

- 경제성과 유지관리의 편리성을 고려한 시스템 채택

- 추후 확장성 및 변경 대응성을 고려한 시스템 선정

2) 냉난방 시스템 선정

- 개별식 냉난방기를 설치할 수 있는 구조와 공간, 동력, 배수 등을 고려하여 계획하여야 한다.

- 냉난방시설은 시스템을 적절히 검토하여 계획한다.

3) 소방시설은 초기 화재감지, 초기 화재진압, 화재피해의 최소화, 화재발생 및 확산방지, 화재로부터 인명 및 시설물 보호를 최우선적으로 고려하여 계획한다.

2.4.8 전기․정보통신 설비계획

1) 전기설비 기본 방향

- 전력공급의 신뢰성, 안전성, 확장성, 유연성 등을 고려하여 계획한다.

- 전기적 사고의 사전예방 및 계통파급에 따른 피해 구간을 최소화하고 최적의 용량 및 규격을 적용하여 계획한다.

- 유지보수와 관리의 효율성을 고려한다.

- 전기, 소방, 통신설비공사에 적용되는 관련법규 및 제반 규정을 준수한다.

2) 조명기구는 에너지 절약개념(센서, 조명자동제어설비, LED광원 사용 등)으로 계획한다.

3) 경관조명은 에너지 절약 시책에 따라 계획을 지양한다.

2.4.9  에너지 계획	1) 건축물에너지효율등급 1++, 제로에너지인증 4등급을 획득하도록 계획한다.

2) 신재생에너지(2024년 신·재생에너지 공급의무 비율 34%) 활용을 반영한다.

3) 건축물 에너지 인증획득 관련 실시설계 과정에서 당초 의도한 바와 다르게 디자인이 진행되는 경우가 많으므로 설계공모 시 현장여건 및 보수, 유지관리 등을 고려하여 에너지 계획을 현실성 있게 반영한다.

3) 냉·난방 시설은 용도별 시간대별 제어가 가능하도록 계획하고, 냉매는 친환경 제품으로 적용 계획한다.

4) 각종 장비 및 기구는 고효율에너지 인증 기자재를 적극 계획하며, 위생기구는 친환경 및 절수형 제품으로 계획한다.

5) 에너지 사용량 및 기기 가동시간 등을 계측·기록하여 가동상황 분석으로 적정한 이용방법 및 에너지 소비를 줄일 수 있는 효율적인 관리계획 반영

6) 에너지 절약형 건물 시스템 채택

- 에너지절약 설계방안의 최대한 도입

- 고효율 인증 기자재 및 에너지절약형 설비시스템 채택

- 용도별, 사용 시간대별, 향별 적정한 Zoning 계획 수립

- 내구성을 고려한 재료 선택

- 「건축물의 에너지절약 설계기준」 국토교통부 고시

- 「신에너지 및 재생에너지 개발·이용·보급 촉진법」

2.4.10   친환경 계획	1) 지속 가능한 개발을 위한 환경친화형 건축물적용 및 에너지절약을 위한 각종 설비 시스템이 최적화 되도록 반영한다.

2) 국토교통부에서 고시하는 “건축물의 에너지절약 설계기준”(국토교통부고시 제2013-587호)에 적합하도록 계획한다.

3) 「공공기관 에너지이용합리화 추진에 관한 규정」 산업통산자원부고시 제2019-188호에 적합하도록 계획한다.

4) 건물의 방위에 따른 적정 실 배치, 실의 용도, 사용 시간대 등에 따른 적절한 평면계획과 조닝(Zoning)계획 및 건축구조체 축열 및 축냉 효과를 활용할 수 있는 시스템 반영을 검토한다.

5) 생태환경 부지조성, 건물의 단열계획 강화(외단열 권장) 등으로 건물의 에너지 요구량을 최소화 한다.

6) 기타 에너지의 효율적 이용이 가능한 부분에 대해 적극적으로 검토하고, 유지관리(에너지 효율 등) 비용이 절감되는 방향으로 건물 계획을 수립한다.

2.4.11   기타 계획	1) 모든 관계법규 및 제반규정에 적합하게 계획하여야 한다.

2) 건축물 내·외부 및 주차장 등 요소요소에 안전사고 대비, 문 손끼임 방지, 바닥미끄럼 방지, 유아 등 추락 방지, 모서리 및 각진 부분의 안전장치 적용 등을 통해 노인회관 이용자의 생활안전사고 예방을 위해 계획한다.

3) 유니버설디자인(Universal Design)을 적극 반영한다.

2.5 건축 SPACE PROGRAM

· 스페이스 프로그램(안)

구 분	세 부 시 설	면 적 (㎡)	비 고
행정업무영역	자원봉사지원센터, 광역지원센터, 사무국	163	- 근무인원 16인이 통합으로 오픈하여 사용하며, 내부에 오픈형 6인 회의실 계획 사무처장공간 13㎡ 계획(개방형)
	노인취업센터	63	- 근무인원 6인 및 상담공간 계획
	중회의실	113	- 44석이상 회의가 가능한 구조로 계획/빔프로젝사용
	탕비 및 휴게, 회의실	25	- 탕비와 휴게,회의기능이 통합된 오픈형 공간으로 계획
	문서고	21	- 사무영역과 인접하여 계획
	창고	29	- 행정업무용 창고
	비품창고	55	- 외부행사시 사용하는 비품위주 창고로서 1층 내외부에서 진출입이 가능하도록 배치
	노인회 회장실	45
	대학장실	30
	소 계	544
주민공동영역	대강당(무대포함)	353	- 150석이상 계획(2인석 책상 및 의자로 설치) 바닥은 평으로 계획(다목적 공간으로 활용) 천장고는 최소 4.5이상으로 계획
	영상/음향조정실	12	대강당을 위한 시설
	탈의실	9	대강당을 위한 시설로 행사시 환복공간
	창고	65	대강당 책상 및 의자수납 공간
	다목적공간	69	- 로비와 인접하여 배치, 노인회 홍보 및 휴게기능
	소 계	508
공용공간	로비,화장실,계단실, 장애인 ELEV	494
	기계,전기실 계단실,장애인ELEV	88	- 기계,전기실은 옥탑에 계획
	소 계	582
총 합 계 (㎡)		1,634	공용면적은 연면적의 30% 이상 지붕(옥상) : 조경, 파고라 등 휴게공간 조성 및 태양광 패널 설치계획

※ 스페이스 프로그램(안)은 참고용이며 설계자 아이디어에 따라 지침서상의 요구사항을 충족시키는 범위 내에서 실내 공간 면적 변경 가능 (연면적 ±5% 범위 내 오차 허용)

3

제출도서 및 작성기준

3.1 제출 목록	제출서류   ※ 설계도서 상급 적용 자료 제출

1) 응모신청 접수증[서식1]

2) 설계공모 응모작품 제출서[서식 7]

3) 설계설명서 A3 9부, 표지: [서식12]참조

- 9부 중 1부만 제안 업체명 기재 *PIN번호 공란(발주처 부여)

4) USB (설계설명서 및 제출서) 1개 *저장형식: PDF

※ 설계설명서는 어떠한 표식도 없는 봉투 혹은 백상지로 포장하여 제출.

3.2 일반사항	1) 제출도서 등은 수정, 변경, 보완, 추가제출, 열람 등을 할 수 없다.

2) 제출도서의 표현은 흑백을 사용하며 투시도는 렌더링하지 않은

이미지를 사용한다.

3) 제출도서는 1면 인쇄를 원칙으로 하고, 좌철제본(무선)으로 한다.

4) 모든 도면의 표기는 한글과 아라비아 숫자로 하며 미터법을 사용

5) 조감도(또는 투시도)는 렌더링하지 않은 3차원 이미지를 사용하여야 하며 그 외 포토샵 등의 이미지 프로그램은 사용할 수 없다.

6) 각종 개념도 및 다이어그램 등의 3D 표현은 가능하다. 모형사진은 사용 불가.

7) 규정 외 이미지가 포함된 경우 심사위원회 판단기준에 따라 감점 처리한다.

8) 도면의 축척과 방향은 자유롭게 배치한다.

9) 영문이나 한문 표기가 필요할 경우에는 한글과 표기한다.

10) 쪽 번호 표시는 표지 다음 페이지부터 “-1-”로 표기하며, 페이지 가운데 아래에 줄표가 있는 형태의 아라비아 숫자만(-1-, -2-)으로 표기하고, 공사명 등 기타 사항은 표시하지 않는다.

3.3 설계설명서	총 9부 제출

규격 : A3(가로 420mm X 세로 297mm)로 테두리 없이 단변좌철

재질 : 표지 백색아트지(200g/m2), 내용지는 백상지(100g/m2)로 함

분량 : 표지를 포함한 총 매수 15쪽 이하로 함

편집 방법

- 표지는 [서식12]를 활용

- 글씨체는 국문은 맑은 고딕, 영문은 Arial으로 한다. 글자크기는 식별이 가능한 크기로 적정하게 조정한다.

- 1층 평면도에는 외부동선과 내부동선을 파악할 수 있도록 외부와 내부평면을 함께 표기

내용 구성

내용 및 순서	세부내용	쪽수
1. 표지	· 표지서식[서식12] 활용	1
2. 투시도	· 투시도 또는 조감도 · 내부 투시도 또는 단면투시도	1
3. 건축개요	· 건축개요[서식8] · 시설면적표[서식9]	1
4.건축계획	· 주요 개념 및 설계의도 · 배치 및 동선계획 · 배치도 · 평면, 입면, 단면계획 등	5
7. 법규검토서 및 공사비내역서	· [서식 10] · [서식 11]	1
8. 뒷표지	· 공란	1
합 계		10

※ 2~6 까지는 설계자의 의도에 따라 순서를 임의 변경할 수 있음

▮ 렌더링하지 않은 3차원 이미지 예시
출처 : 국가공공건축지원센터, 공공건축 설계발주 가이드(Ver.2), p.22-23 (2018.12.)

3.4 제출방법 및 유의사항

1) 제출도서는 방문접수만 가능

2) 제출도서는 훼손되지 않도록 견고히 포장하여 제출하되, 제출자의 상호 및 성명 등은 일체 기재할 수 없음.

3) 제출도서(부수)가 누락되어 제출되는 공모 안은 심사 시 감점 처리함

4) 공모안의 제출은 1회에 한하며 제출된 제출도서에 대하여는 추가 제출이나 수정, 보완작업을 할 수 없음.

5) 설계도면 상 상호 불일치로 인해 발생되는 문제는 설계공모 참가자 책임으로 함.

6) 심사용과 보관용 제출도서는 각각 하나의 묶음으로 파손되지 않도록 이중 포장 후 봉인하고 겉포장에 응모신청서상의 접수번호와 제출도서 제목 및 심사용, 보관용 구분을 표기하며, 모든 도서류에는 규정에 의한 것 이외의 표시를 금한다.

제출방법

· 제출방법	방문접수

· 제출기한	2025년 8월 7일(목) 18:00까지 (시간엄수)

· 접수처	강원특별자치도청 노인복지과

(강원특별자치도청 별관 2층)

※ 응모등록을 필한 업체에 한함.

※ 본 도서작성요령 및 제출방법에 의거하지 않은 작품은 접수하지 않거나 심사 시 불이익을 받을 수 있다.

[서식 1]

강원특별자치도 노인회관 건립공사 설계공모 응모신청서
※ PIN 번호		(공란)
대표인	성명
	사무소명
	사무소 소재지
	전화번호
	E-MAIL 주소
공동응모자	성명
	전화번호
	E-MAIL 주소
공동응모자	성명
	전화번호
	E-MAIL 주소

강원특별자치도에서 주최하는 ‘강원특별자치도 노인회관 건립공사’ 설계공모에 있어서 공고 및 지침서를 준수하여 응모할 것을 신청합니다.

2025년	월      일

신청인 :	(인) (대표자)

강원특별자치도지사 귀하

∘∘∘∘∘∘∘∘∘∘∘∘∘∘∘∘∘ 절취선 ∘∘∘∘∘∘∘∘∘∘∘∘∘∘∘∘∘

강원특별자치도 노인회관 건립공사 설계공모 응모신청 접수증
접수번호		(공란)	접수인
대표인	성명
	사무소명
	전화번호
	E-MAIL 주소

[서식 1-2]

설계공모 참여자 명단

본인은 강원자치도에서 시행하는『강원특별자치도 노인회관 건립사업 건축설계공모』에 응모함에 있어 모든 권한을 위임받은 응모대표자로서 참여자 명단을 아래와 같이 제출합니다.

연번	소 속	직 위	성 명	주 소	전화번호
				※ 공동응모 시 참여업체 대표자 모두 기재

2025년    월      일

응모대표자 : 소속       직위         성명           (인)

강원특별도지사 귀하

[서식 2]	※ 응모팀의 구성이 공동응모일 경우에만 제출함.

대 표 자 선 임 계
공모명	강원특별자치도 노인회관건립공사 설계공모
대표자선임
소속
성명		(생년월일: )
상기인을 공동 자 전원의 합의하에 대표자로 선임하여 강원특별자치도에서 시행하는 위 공모전에 관한 모든 권한을 위임합니다. 2025년 월 일
공동응모자	(인)
공동응모자	(인)
강원특별자치도지사 귀하

[서식 3] ※ 응모팀의 구성이 공동응모일 경우에만 제출함.

공 동 응 모 표 준 협 정 서

제1조 (목적) 이 협정서는 강원특별자치도에서 주최하는 ‘강원특별자치도 노인회관 건립공사’ 설계공모를 (           )와 (          )가 공동으로 응모하여 업무를 수행함에 있어서 각 업체 및 개인이 준수하여야 할 사항을 정함에 있다.

제2조 공동응모 대표업체(이하 대표업체와 같다)의 명칭, 사무소의 소재지 등은 다음과 같다.

1. 업  체  명 :

2. 소  재  지 :

3. 대표자성명 :

제3조 (공동응모의 구성원) 대표업체(자)를 제외한 공동응모업체(자)의 구성원은 다음과 같다.

1. 업체명 :           (소재지 :                        대표자 :           )

제4조 (대표업체의 권한) 대표업체는 주관기관 및 제3자에 대하여 공동응모업체(자)의 구성원을 대표하여 문서의 제출 및 수령, 권리의 획득 및 포기 등에 관한 의사 표시 권한을 가진다.

제5조 (효력기간) 본 협정서는 당사자 간의 서명과 동시 발효하며, 본 업체(자)는 공모의 이행으로 종결된다. 다만, 당선작으로 결정되어 기본 및 실시설계 시에는 실시설계 종료 후 종결된다.

제6조 (의무) 공동응모업체(자)구성원은 제1조에서 규정한 목적을 달성하기 위하여 신의를 바탕으로 성실하게 필요한 모든 지식과 기술을 활용할 것을 약속한다.

제7조 (구성원 상호간의 책임) 구성원은 과업수행과 관련하여 제3자에게 끼친 손해 및 구성원이 다른 구성원에게 끼친 손해를 구성원 상호간 협의하여 배상한다.

제8조 (권리․의무의 양도제한) 구성원은 이 협정서에 의한 권리․의무를 제3자에게 양도할 수 없다.

제9조 ① 구성원 중 대표업체가 중도에 탈퇴하거나 그 일원의 탈퇴로 응모자격요건에 미달하게 될 경우에는 응모작품을 제출할 수 없다.

② 구성원 중 일원이 중도 탈퇴하였을 때에는 즉시 서면으로 신고하며, 탈퇴업체(자)를 다른 업체(자)로 교체할 수 없다.

제10조 (협정서 작성 및 보관) 위와 같이 공동응모 협정서를 체결하고 그 증거로 협정서

(   )통을 작성하여 각 통에 구성원이 기명 날인하여 각각 보관한다.

2025.      .      .

○ 대표업체

업 체 명 :                   (전화번호)

소 재 지 :

대 표 자 :                   (인)

○ 공동응모업체

업 체 명 :                   (전화번호)

소 재 지 :

대 표 자 :                   (인)

[서식 4-1]

서   약   서

본인(팀)은 강원특별자치도에서 시행하는 ‘강원특별자치도 노인회관 건립공사’ 설계공모에 응모함에 있어 공모 규정 및 지침을 성실히 준수하고 서류 및 관련 증빙서류를 신의성실의 원칙에 입각하여 작성 제출하며, 만일 제출한 자료가 부정한 방법으로 작성되었거나 허위 기재사항 등이 확인될 경우, 어떠한 불이익도 감수할 것을 서약합니다.

2025년      월       일

대표자                    (인)

강원특별자치도지사 귀하

[서식 4-2]

청  렴  서  약  서

□ 공 모 명 : 강원특별자치도 노인회관 건립사업 건축설계공모

당 사는『강원 노인회관 건립사업 건축설계공모』과 관련하여 관계법령에 규정된 절차를 준수하여 공정하고 투명한 설계평가가 되도록 협조하겠으며 설계평가 심사과정에서 이유여하를 막론하고 심사위원이나 관계공무원에게 금품, 향응이나 부당한 이익을 제공하지 않도록 할 것이며, 만약 이를 위반할 시에는 관계법령에 따라 민·형사 등 책임을 지겠습니다.

2025년    월     일

○ 응모업체(공동참여응모 대표업체)

회 사 명 :

주    소 :

대 표 자 :               (인)

전화번호 :

○ 공동참여응모 참여업체

회 사 명 :

주    소 :

대 표 자 :               (인)

전화번호 :

강원특별자치도지사 귀하

[서식 4-3]

사전접촉 금지 서약서

□ 공 모 명 : 강원특별자치도 노인회관 건립사업 건축설계공모

본인은‘강원 노인회관 건립사업 건축설계공모’참가자로서 다음사항을 준수할 것을 서약합니다.

「강원 노인회관 건립사업 건축설계공모」설계공모 참가자로서 설계공모 심사와 관련하여 공정하고 투명하게 심사에 임할 것이며, 본 심사와 관련하여 공모 심사위원과 어떠한 경우에도 직‧간접적으로 개별 접촉하지 않을 것을 서약하며 위 내용을 위반할 시에는 관계법령에 따라 어떠한 처벌이라도 감수하겠습니다.

년    월    일

○ 대표업체 또는 건축사          업 체 명 :

성    명 :                  (인)

○ 공동 응모업체 또는 건축사          업 체 명 :

성    명 :                  (인)

강원특별자치도지사 귀하

[서식 5]

심사위원 기피∙회피 신청서

□ 사 업 명 : 강원특별자치도 노인회관 건립공사

□ 기피∙회피 위원

성 명	소 속	기피․회피 사유

2025년    월    일

제 출 자   소    속 :

연 락 처 :

성    명 :                   (인)

강원특별자치도지사 귀하

[서식 6]

질 의 서
대표자
업체명
연락처
E-MAIL
질의사항
질의요지
	2025년 월 일
	대표자 (인)
	강원특별자치도지사 귀하

[서식 7]

강원특별자치도 노인회관 설계공모 응모작품 제출서
응모접수번호
대표인	성명
	사무소명
	사무소 소재지
	전화번호
	E-MAIL 주소

강원특별자치도에서 주최하는 ‘강원특별자치도 노인회관 건립공사’ 설계공모에 응모작품을 아래와 같이 제출합니다.

첨부  1. 응모신청 접수증 1부.

2. 설계설명서 12부.

3. USB 1개.

2025년      월      일

대표자 :	(인)

강원특별자치도지사 귀하

∘∘∘∘∘∘∘∘∘∘∘∘∘∘∘∘∘ 절취선 ∘∘∘∘∘∘∘∘∘∘∘∘∘∘∘∘∘

강원특별자치도 노인회관 건립공사 설계공모 작품제출 접수증
접수번호		(공란)	접수인
대표인	성명
	사무소명
	전화번호
	E-MAIL 주소

[서식 8]

건축개요

항 목		설 계 내 용		비 고
건물개요	건물명
	대지위치
	지역지구
	도로현황
	용도			건축법상 용도
	대지면적	㎡
	연면적	㎡		기준연면적의 %
	지상연면적 (용적률산정용)		㎡
			㎡
			㎡
	건축면적		㎡
			㎡
			㎡
	건폐율		%	법정 : % 이하
			%	법정 : % 이하
	용적률		%	법정 : % 이하
			%	법정 : % 이하
	구조
	층수
	최고높이	m
	주요외장재
조경개요				계획 및 법정 조경면적 근거 제시
주차개요				계획 및 법정 주차대수 근거 제시
오수처리 시설
주요설비 개요
기타

[서식 9]

층별 세부용도 및 면적표

층 별	용 도	면 적 (㎡)	비 고
총 계
	소 계
	소 계
	소 계
	소 계
	소 계
	소 계

[서식 10]

관련법규 검토서

법 규 명 및 조 항	대 상	법 적 기 준	설 계 기 준	비 고

[서식 11]

예정 공사비 개략 내역서

(단위 : 천원)

구분	공 종 명	재료비	노무비	경비	계	구성비
건축공사	계
	가설공사
	골조공사
	조적, 방수공사
	창호공사
	수장공사
	마감공사
	기타잡공사
토목공사
조경공사
기계설비공사
전기설비공사
소방공사
통신공사
합 계
제 경 비
총 공사 금액

[서식 12]

(가로세로 1.0㎝ 기준 우측상단)

<규격 : A3, 가로 중간>

「강원특별자치도 노인회관 건립공사」

설계공모 제안서

(맑은고딕, 24, 35pt)

2025. 00. 00.

(맑은고딕, 16pt)

제출처 : 강원특별자치도 ※ 1부만 업체명 표기

(맑은고딕, 20pt)