원주시 고시 제2019-256호

원주 도시관리계획(지구단위계획:원주오크밸리관광단지) 지형도면 승인고시

1. 강원도고시 제2019-338호(2019. 8. 23.)로 승인된 “원주 오크밸리 관광단지 조성계획 승인 변경고시”에 대하여 ｢국토의 계획 및 이용에 관한 법률｣ 제32조 및 ｢토지이용규제기본법｣ 제8조의 규정에 따라 지형도면을 고시합니다.

2. 토지등소유자 및 이해관계인께서는 원주시 도시계획과에 비치된 지형도면 승인고시 조서·도면을 열람하시기 바랍니다.

2019년  9월  20일

원   주   시   장

■ 원주 도시관리계획(지구단위계획 : 원주오크밸리관광단지) 지형도면 승인 조서

1. 용도지역 지형도면 승인조서

가. 용도지역 지형도면 승인조서 : 대상지

구 분	면 적(㎡)			구성비 (%)
	기정	변 경	변경후
계획관리지역	11,357,334	-	11,357,334	100%

2. 용도지구 지형도면 승인조서

가. 용도지구(관광·휴양 개발진흥지구) 지형도면 승인조서

구분	도면표시번 호	지 구 명	지구의 세 분	위 치	법적제한내용 (완화기준적용)	면 적(㎡)	최초결정근거 (최초결정일)	비고
기정	751	원주 오크밸리 관광단지 조성지구	관광·휴양 개발진흥 지 구	원주시 지정면 월송리, 판대리 일원	건폐율 : 60% 용적률 : 200% 층 수 : 10층 시설물높이 : 40m	11,357,334	국토의 계획 및 이용에 관한 법률 신설(부칙 제14조) (2003. 1. 1.)

3. 지구단위계획구역 지형도면 승인조서

가. 지구단위계획구역 지형도면 승인조서

도면표시 번 호	구 역 명	구역의 세분	위 치	면 적 (㎡)			비고
				기 정	변 경	변경후
751	원주 오크밸리 관광단지 조성지구	관광휴양형 지구단위계획 구역	원주시 지정면 월송리 1016번지 일원	11,357,334	-	11,357,334

4. 도시계획시설 지형도면 승인조서

가. 교통시설

1) 도 로

가) 도로 총괄표

구분	류별	합계			1 류			2 류			3 류
		노선수	연장	면적(㎡)	노선수	연장	면적(㎡)	노선수	연장	면적(㎡)	노선수	연장	면적(㎡)
기정	합계	2	10,966 (3,954)	108,832 (38,499)	1	10,552 (3,895)	105,520 (38,027)	1	414 (59)	3,312 (472)	-	-	-
	소로	2	10,966 (3,954)	108,832 (38,499)	1	10,552 (3,895)	105,520 (38,027)	1	414 (59)	3,312 (472)	-	-	-

※ (   )는 관광단지 구역 내 도로연장 및 면적

나) 도로 지형도면 승인조서

구분	규모				기능	연장 (m)	기점	종점	사용 형태	주 요 경과지	최 초 결정일	비 고
	등급	류별	번호	폭원(m)
기정	소로	1	708	10	간선도로	10,552 (3,895)	월송리 산58-1임	월송리 1092-10도	일반도로	-	2004. 1. 20	군도 7호선
	소로	2	751	8	보조간선	414 (59)	판대리 585 대	판대리 산1-11임	일반도로	-	2008. 10. 10

※ (   )는 관광단지 구역 내 도로연장

5. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 지형도면 승인조서

가. 가구의 규모 및 조성에 관한 도시관리계획 지형도면 승인조서

가 구 명		기정면적(㎡)	위 치	변경면적(㎡)	증감(㎡)	구성비(%)	변경비(%)
합 계		11,357,334		11,357,334	0	100.00	0.00
관광휴양시설용지		715,290	월송리 1061대 일원	692,862	-22,428	6.10	-3.14
체육시설용지		3,820,453	월송리 995-5체 일원	3,663,012	-157,441	32.25	-4.12
공공시설용지		364,147	월송리 577-7임 일원	356,562	-7,585	3.14	-2.08
녹지용지		6,457,444	월송리 산135-2임 일원	6,644,898	187,454	58.51	2.90
	법 면 녹 지	92,340	월송리 1022-4도 일원	97,702	5,362	0.86	5.81
	보존(원형보존지)녹지	6,365,104	월송리 산135-2임 일원	6,547,196	182,092	57.65	2.86

지구	가구번호			기정면적(㎡)	위 치	변경면적(㎡)	증감(㎡)	비 고
합 계				11,357,334		11,357,334	0
①	관광휴양지구			4,163,002	월송리 산135-2임 일원	4,211,301	48,299
	1	관광휴양시설용지		14,937	월송리 산995-24대 일원	14,937	0
	2	공공시설용지		120,550	월송리 산577-41임 일원	120,550	0
	3	녹 지 용 지		4,027,515	월송리 산135-2임 일원	4,075,814	48,299
			법 면 녹 지	20,669	월송리 1022-4도 일원	20,669	0
			보존(원형보존지)녹지	4,006,846	월송리 산135-2임 일원	4,055,145	48,299
③	관광휴양지구			146,670	월송리999-13대일원	146,670	0
	6	관광휴양시설용지		74,312	월송리 999-13대 일원	74,312	0
	7	공공시설용지		12,305	월송리 999-14도 일원	12,305	0
	8	녹 지 용 지		60,053	월송리 999-17임 일원	60,053	0
			법 면 녹 지	12,033	월송리 999-15임 일원	12,033	0
			보존(원형보존지)녹지	48,020	월송리 999-17임 일원	48,020	0
④	관광휴양지구			183,145	월송리 1061대 일원	183,145	0
	9	관광휴양시설용지		149,271	월송리 1061대 일원	149,271	0
	10	공공시설용지		17,733	월송리 1061-11도 일원	17,733	0
	11	녹 지 용 지		16,141	월송리 1061-24임 일원	16,141	0
			법 면 녹 지	16,141	월송리 1061-24임 일원	16,141	0
⑤	관광휴양지구			30,714	월송리 1082-5대 일원	30,714	0
	12	관광휴양시설용지		29,193	월송리 1082-5대 일원	29,193	0
	13	공공시설용지		1,521	월송리 1082-6임 일원	1,521	0
⑥	관광휴양지구			1,146,086	월송리 산121-8임 일원	1,184,806	38,720
	24	관광휴양시설용지		300,377	월송리 산121-8임 일원	277,949	-22,428
	25	공공시설용지		12,067	월송리 산121-8임 일원	13,822	1,755
	26	녹 지 용 지		833,642	월송리 산121-8임 일원	893,035	59,393
			법 면 녹 지	14,749	월송리 산119임 일원	20,111	5,362
			보존(원형보존지)녹지	818,893	월송리 산121-8임 일원	872,924	54,031
⑦	관광휴양지구			188,473	월송리 산150임 일원	188,473	0
	27	관광휴양시설용지		80,577	월송리 산150임 일원	80,577	0
	28	공공시설용지		6,367	월송리 산150임 일원	6,367	0
	28	녹 지 용 지		101,529	월송리 산150임 일원	101,529	0
			법 면 녹 지	28,748	월송리 산150임 일원	28,748	0
			보존(원형보존지)녹지	72,781	월송리 산150임 일원	72,781	0
①	스키골프지구			1,305,719	판대리 산1-11임 일원	1,305,719	0
	14	관광휴양시설용지		66,623	판대리 산1-11임 일원	66,623	0
	15	체육시설용지		789,569	판대리 577-2임 일원	789,569	0
	16	공공시설용지		93336	판대리 577-39임 일원	93336	0
	17	녹 지 용 지		356,191	판대리 577-41임 일원	356,191	0
			보존(원형보존지)녹지	356,191	판대리 577-41임 일원	356,191	0
①	골프장지구			1,915,015	월송리 1110체 일원	1,915,015	0
	18	체육시설용지		1,459,074	월송리 1110체 일원	1,459,074	0
	19	공공시설용지		84,930	월송리 1092-12도 일원	84,930	0
	20	녹 지 용 지		371,011	월송리 1082-7임 일원	371,011	0
			보존(원형보존지)녹지	371,011	월송리 1082-7임 일원	371,011	0
②	골프장지구			690,715	월송리 995-5체 일원	690,715	0
	21	체육시설용지		547,103	월송리 995-5체 일원	547,103	0
	22	공공시설용지		1,440	월송리 산135-20임 일원	1,440	0
	23	녹 지 용 지		142,172	월송리 995-11임 일원	142,172	0
			보존(원형보존지)녹지	142,172	월송리 995-11임 일원	142,172	0
③	골프장지구			1,587,795	월송리 산121-8임 일원	1,500,776	-87,019
	30	체육시설용지		1,024,707	월송리 산121-8임 일원	867,266	-157,441
	31	공공시설용지		13,898	월송리 산121-8임 일원	4,558	-9,340
	32	녹 지 용 지		549,190	월송리 산121-8임 일원	628,952	79,762
			보존(원형보존지)녹지	549,190	월송리 산121-8임 일원	628,952	79,762

나. 획지의 규모 및 조성에 관한 도시관리계획 지형도면 승인조서

지구	획지번호			기정면적(㎡)	위치	변경면적(㎡)	증감(㎡)	비고
합계				11,357,334		11,357,334	0
①	관광휴양지구			4,163,002		4,211,301	48,299
	관광휴양시설용지			14,937		14,937	0
	1	2	종합교양관2	10,858	월송리995-24대일원	10,858	0
		3	관광종사자전용숙소	4,079	월송리산147-5임일원	4,079	0
	공공시설용지			120,550		120,550	0
	2	9	배수지1	2,280	월송리산136임일원	2,280	0
		10	배수지2	3,610	월송리산168임일원	3,610	0
		11	배수지3	1,828	월송리산135-2임일원	1,828	0
		15	PCS기지국1	1,000	월송리산999-19임일원	1,000	0
		16	도로	109,644	월송리969-5도일원	109,644	0
		17	경비초소2	1,413	월송리산144임일원	1,413	0
		18	안내소	775	월송리 969-11대일원	775	0
	녹지용지			4,027,515		4,075,814	48,299
	3	18	법면녹지	20,669	월송리1022-4도일원	20,669	0
		19	보존(원형보존지) 녹지	4,006,846	월송리산135-2임일원	4,055,145	48,299	골프장에서 제척하는 제2영동고속도로 일원을 원형지로 관리
③	관광휴양지구			146,670		146,670	0
	관광휴양시설용지			74,312		74,312	0
	6	22	미술관·박물관	74,312	월송리999-13대일원	74,312	0
	공공시설용지			12,305		12,305	0
	7	23	도로	5,720	월송리산135-20임일원	5,720	0
		24	관리도로	6,585	월송리999-14도일원	6,585	0
③	녹지용지			60,053		60,053	0
	8	25	법면녹지	12,033	월송리999-15임일원	12,033	0
		26	보존(원형보존지) 녹지	48,020	월송리999-17임일원	48,020	0
④	관광휴양지구			183,145		183,145	0
	관광휴양시설용지			149,271		149,271	0
	9	27	연립식 콘도미니엄1	34,186	월송리1061대일원	34,186	0
		28	연립식 콘도미니엄2	23,512	월송리1061-10대일원	23,512	0
		29	연립식 콘도미니엄3	26,557	월송리1061-21대일원	26,557	0
		30	단독식콘도1	9,316	월송리1061-37임일원	9,316	0
		31	빌라식 콘도미니엄1	3,756	월송리1061-19대일원	3,756	0
		32	빌라식 콘도미니엄2	3,635	월송리1061-18대일원	3,635	0
		33	빌리지센타	29,386	월송리1061-16대일원	29,386	0
		34	골프아카데미	3,292	월송리1061-9체일원	3,292	0
		36	아트갤러리	15,631	월송리1061-24임일원	15,631	0
	공공시설용지			17,733		17,733	0
	10	37	주차장	750	월송리1061-45임일원	750	0
		38	교회	1,644	월송리1061-22대일원	1,644	0
		39	도로	15,339	월송리1061-11도일원	15,339	0
	녹지용지			16,141		16,141	0
	11	21	법면녹지	16,141	월송리1061-26임일원	16,141	0
⑤	관광휴양지구			30,714		30,714	0
	관광휴양시설용지			29,193		29,193	0
	12	41	연립식콘도미니엄	29,193	월송리1082-5대일원	29,193	0
	공공시설용지			1,521		1,521	0
	13	42	안내소	65	월송리1092-19임일원	65	0
		43	도로	1,456	월송리1089-3도일원	1,456	0
⑥	관광휴양지구			1,146,086		1,184,806	38,720
	관광휴양시설용지			300,377		277,949	-22,428
	24	79	빌라식콘도1-2	172,041	월송리산121-8임일원	0	-172,041	폐지
		80	빌라식콘도2	110,992	월송리산121-8임일원	0	-110,992	폐지
		82	빌라식콘도4-1	17,344	월송리산119임일원	0	-17,344	폐지
		83	테마빌리지		월송리산121-8임일원	176,387	176,387	최신 여가트랜드 반영한 숙박시설 신설
⑥	24	84	유기농체험시설		월송리산121-8임일원	19,396	19,396	유기농 농장 및 체험시설 신설
		85	수목정원		월송리산121-8임일원	65,564	65,564	수목과 정원 연계한 힐링공간 신설
		86	수치유공원		월송리산119임일원	16,602	16,602	수자원을 이용한 스파 공간 신설
	공공시설용지			12,067		13,822	1,755
	25	84	관리도로	12,067	월송리산119임일원	0	-12,067	도로 위계를 고려하여 폐지
		85	간선도로		월송리산121-8임일원	13,822	13,822	도로 위계를 고려하여 신설
⑥	녹지용지			833,642		893,035	59,393
	26	85	법면녹지	14,749	월송리산119임일원	20,111	5,362	간선도로의 변경으로 인한 변경
		86	보존(원형보존지) 녹지	818,893	월송리산121-8임일원	872,924	54,031	신규시설 입지 등으로 인한 변경
⑦	관광휴양지구			188,473		188,473	0
	관광휴양시설용지			80,577		80,577	0
	27	87	타워콘도 (에코힐링센터)	13,586	월송리산150임일원	13,586	0
		88	커뮤니티센터	3,202	월송리산150임일원	3,202	0
		89	연립형콘도1	7,933	월송리산159임일원	7,933	0
		90	약초원	9,615	월송리산158임일원	9,615	0
		91	연립형콘도2	9,291	월송리산159임일원	9,291	0
		92	단독형콘도	36,846	월송리산159임일원	36,846	0
		93	경비실	104	월송리산150임일원	104	0
	공공시설용지			6,367		6,367	0
	28	94	단지내도로	6,367	월송리산150임일원	6,367	0
	녹지용지			101,529		101,529	0
	29	95	법면녹지	28,748	월송리산150임일원	28,748	0
		96	보존(원형보존지) 녹지	72,781	월송리산150임일원	72,781	0
①	스키골프지구			1,305,719		1,305,719	0
	관광휴양시설용지			66,623		66,623	0
	14	44	연립식 콘도미니엄1	25,456	판대리577-1대일원	25,456	0
		45	연립식 콘도미니엄2	15,096	판대리577-4대일원	15,096	0
		46	가족호텔	16,145	판대리산1-11임일원	16,145	0
		47	대형연회장	6,647	판대리577-43임일원	6,647	0
		48	카라반야영장	3,279	판대리577-7임일원	3,279	0
①	체육시설용지			789,569		789,569	0	슬로프중복 96,612㎡
	15	47	슬로프1	90,018	판대리577-5임일원	90,018	0
		48	슬로프2	29,651	판대리577-5임일원	29,651	0
		49	슬로프3	25,759	판대리577-5임일원	25,759	0
		50	슬로프4	53,151	판대리577-5임일원	53,151	0
		51	슬로프5	16,448	판대리577-5임일원	16,448	0
		52	슬로프6	25,550	판대리577-5임일원	25,550	0
	15	53	슬로프7	43,320	판대리577-5임일원	43,320	0
		54	리프트탑승장1	900	판대리577-5임일원	900	0
		55	리프트탑승장2	900	판대리577-5임일원	900	0
		56	리프트탑승장3	900	판대리577-5임일원	900	0
		57	골프코스	585,514	판대리577-5임일원	585,514	0
		58	건축시설용지	14,070	판대리577-7임일원	14,070	0
	공공시설용지			93,336		93,336	0
	16	59	배수지	3,929	판대리577-38임일원	3,929	0
		60	주차장1	6,100	판대리577-7임일원	6,100	0
		61	주차장2	12,453	판대리577-7임일원	12,453	0
		62	오수처리장	2,183	판대리577-7임일원	2,183	0
		63	도로	58,147	판대리577-39임일원	58,147	0
		64	관리도로	5,512	판대리산121-1임일원	5,512	0
		65	기타녹지	5,012	판대리577-6임일원	5,012	0
	녹지용지			356,191		356,191	0
	17	66	보존(원형보존지) 녹지	356,191	판대리577-37임일원	356,191	0
	골프장지구			1,915,015		1,915,015	0
	체육시설용지			1,459,074		1,459,074	0
	18	67	골프코스	1,329,854	월송리1039체일원	1,329,854	0
		68	건축시설용지	44,460	월송리1039체일원	44,460	0
		69	골프연습장	79,989	월송리1039체일원	79,989	0
		70	시설접근로	4,322	월송리1039체일원	4,322	0
		71	경비초소1	449	월송리1022-1체일원	449	0
	공공시설용지			84,930		84,930	0
	19	72	도로	49,032	월송리1092-4답일원	49,032	0
		73	저류지	35,898	월송리1021답일원	35,898	0
	녹지용지			371,011		371,011	0
	20	73	보존(원형보존지) 녹지	371,011	월송리산129임일원	371,011	0
②	골프장지구			690,715		690,715	0
	체육시설용지			547,103		547,103	0
	21	74	골프코스	525,079	월송리995-5체일원	525,079	0
		75	클럽하우스	22,024	월송리995-16임일원	22,024	0
	공공시설용지			1,440		1,440	0
	22	76	도로	1,440	월송리산135-26임일원	1,440	0
	녹지용지			142,172		142,172	0
	23	77	보존(원형보존지) 녹지	142,172	월송리995-11임일원	142,172	0
③	골프장지구			1,587,795		1,500,776	-87,019	서쪽 경계변경, 제2영동고속도로 제척, 관광휴양시설도입 등 반영
	체육시설용지			1,025,000		867,266	-157,734
	30	97	골프코스	992,340	월송리산121-8임일원	842,534	-149,806	급경사지 조정 등으로 변경
		98	클럽하우스	14,540	월송리산121-8임일원	24,732	10,192	주차장 확보를 위해 확충
		99	골프연습장	18,120	월송리산121-8임일원	0	-18,120	폐지하고 소규모 연습그린으로 대체
③	공공시설용지			13,605		4,558	-9,047
	31	101	관리도로	13,605	월송리산121-8임일원	0	-13,605	도로 위계를 고려하여 폐지
		102	간선도로		월송리산121-8임일원	4,558	4,558	도로 위계를 고려하여 신설
	녹지용지			549,190		628,952	79,762
	32	102	보존(원형보존지)녹지	549,190	월송리산121-8임일원	628,952	79,762	급경사지 조정 등으로 변경

6. 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이에 관한 도시관리계획 지형도면 승인조서

구 분	도면표시 번 호	위 치	구 분	계 획 내 용			비 고
기정	①-1-2	원주시 지정면 월송리 995-24일원	허용용도	• 건축법 시행령 제3조의5 별표1 제15호 숙박시설 중 휴양콘도미니엄 및 부대시설 (종합교양관2(A))
			불허용용도	• 허용용도 이외의 용도
			건폐율	• 13%이하
			용적률	• 13%이하
			높 이	• 최고 : 1층	• 최저 : -
			배 치	• 도면참조
			형 태	• 지붕 : 경사형지붕 설치 권장 • 담장 : 화관목류의 생울타리 설치 권장
			색 채	• 색채계획 참조
			건축선	-
기정	①-1-3	원주시 지정면 월송리산147-5일원	허용용도	• 건축법 시행령 제3조의5 별표1 제2호 공동주택 중 기숙사 (관광종사자 전용숙소(A))
			불허용용도	• 허용용도 이외의 용도
			건폐율	• 10%이하
			용적률	• 10%이하
			높 이	• 최고 : 1층	• 최저 : -
			배 치	• 도면참조
			형 태	• 지붕 : 경사형지붕 설치 권장 • 담장 : 화관목류의 생울타리 설치 권장
			색 채	• 색채계획 참조
			건축선	-
기정	①-2-17	원주시 지정면 월송리 산144일원	허용용도	• 건축법 시행령 제3조의5 별표1 제15호 숙박시설 중 휴양콘도미니엄 및 부대시설 (경비초소2(A))
			불허용용도	• 허용용도 이외의 용도
			건폐율	• 8%이하
			용적률	• 8%이하
			높 이	• 최고 : 1층	• 최저 : -
			배 치	• 도면참조
			형 태	• 지붕 : 경사형지붕 설치 권장 • 담장 : 화관목류의 생울타리 설치 권장
			색 채	• 색채계획 참조
			건축선	-
기정	①-2-18	원주시 지정면 월송리 969-11일원	허용용도	• 건축법 시행령 제3조의5 별표1 제15호 숙박시설 중 휴양콘도미니엄 및 부대시설 (안내소(A))
			불허용용도	• 허용용도 이외의 용도
			건폐율	• 8%이하
			용적률	• 8%이하
			높 이	• 최고 : 1층	• 최저 : -
			배 치	• 도면참조
			형 태	• 지붕 : 경사형지붕 설치 권장 • 담장 : 화관목류의 생울타리 설치 권장
			색 채	• 색채계획 참조
			건축선	-
기정	③-6-22	원주시 지정면 월송리 999-13일원	허용용도	• 건축법 시행령 제3조의5 별표1 제5호 문화 및 집회 시설 중 전시장 및 부대시설 (미술관·박물관(A))
			불허용용도	• 허용용도 이외의 용도
			건폐율	• 8%이하
			용적률	• 18%이하
			높 이	• 최고 : 2층	• 최저 : -
			배 치	• 도면참조
			형 태	• 지붕 : 경사형지붕 설치 권장 • 담장 : 화관목류의 생울타리 설치 권장
			색 채	• 색채계획 참조
			건축선	-
기 정	④-9-27	원주시 지정면 월송리 1061일원	허용용도	• 건축법 시행령 제3조의5 별표1 제15호 숙박시설 중 휴양콘도미니엄 및 부대시설 (연립식콘도1(A))
			불허용용도	• 허용용도 이외의 용도
			건폐율	• 13%이하
			용적률	• 87%이하
			높 이	• 최고 : 9층	• 최저 : -
			배 치	• 도면참조
			형 태	• 지붕 : 경사형지붕 설치 권장 • 담장 : 화관목류의 생울타리 설치 권장
			색 채	• 색채계획 참조
			건축선	-
기 정	④-9-28	원주시 지정면 월송리 1061-10일원	허용용도	• 건축법 시행령 제3조의5 별표1 제15호 숙박시설 중 휴양콘도미니엄 및 부대시설 (연립식콘도2(A))
			불허용용도	• 허용용도 이외의 용도
			건폐율	• 23%이하
			용적률	• 133%이하
			높 이	• 최고 : 9층	• 최저 : -
			배 치	• 도면참조
			형 태	• 지붕 : 경사형지붕 설치 권장 • 담장 : 화관목류의 생울타리 설치 권장
			색 채	• 색채계획 참조
			건축선	-
기 정	④-9-29	원주시 지정면 월송리 1061-21일원	허용용도	• 건축법 시행령 제3조의5 별표1 제15호 숙박시설 중 휴양콘도미니엄 및 부대시설 (연립식콘도3(A))
			불허용용도	• 허용용도 이외의 용도
			건폐율	• 19%이하
			용적률	• 86%이하
			높 이	• 최고 : 7층	• 최저 : -
			배 치	• 도면참조
			형 태	• 지붕 : 경사형지붕 설치 권장 • 담장 : 화관목류의 생울타리 설치 권장
			색 채	• 색채계획 참조
			건축선	-
기 정	④-9-30	원주시 지정면 월송리 1061-37일원	허용용도	• 건축법 시행령 제3조의5 별표1 제15호 숙박시설 중 휴양콘도미니엄 및 부대시설 (단독식콘도1(A)-2동)
			불허용용도	• 허용용도 이외의 용도
			건폐율	• 20%이하
			용적률	• 40%이하
			높 이	• 최고 : 2층	• 최저 : -
			배 치	• 도면참조
			형 태	• 지붕 : 경사형지붕 설치 권장 • 담장 : 화관목류의 생울타리 설치 권장
			색 채	• 색채계획 참조
			건축선	-
기 정	④-9-31	원주시 지정면 월송리 1061-19일원	허용용도	• 건축법 시행령 제3조의5 별표1 제15호 숙박시설 중 휴양콘도미니엄 및 부대시설 (빌라식콘도1(A))
			불허용용도	• 허용용도 이외의 용도
			건폐율	• 28%이하
			용적률	• 42%이하
			높 이	• 최고 : 2층	• 최저 : -
			배 치	• 도면참조
			형 태	• 지붕 : 경사형지붕 설치 권장 • 담장 : 화관목류의 생울타리 설치 권장
			색 채	• 색채계획 참조
			건축선	-
기 정	④-9-32	원주시 지정면 월송리 1061-18일원	허용용도	• 건축법 시행령 제3조의5 별표1 제15호 숙박시설 중 휴양콘도미니엄 및 부대시설 (빌라식콘도2(A))
			불허용용도	• 허용용도 이외의 용도
			건폐율	• 29%이하
			용적률	• 43%이하
			높 이	• 최고 : 2층	• 최저 : -
			배 치	• 도면참조
			형 태	• 지붕 : 경사형지붕 설치 권장 • 담장 : 화관목류의 생울타리 설치 권장
			색 채	• 색채계획 참조
			건축선	-
기 정	④-9-33	원주시 지정면 월송리 1061-16일원	허용용도	• 건축법 시행령 제3조의5 별표1 제15호 숙박시설 중 휴양콘도미니엄 및 부대시설 (빌리지센타(A))
			불허용용도	• 허용용도 이외의 용도
			건폐율	• 55%이하
			용적률	• 90%이하
			높 이	• 최고 : 3층	• 최저 : -
			배 치	• 도면참조
			형 태	• 지붕 : 경사형지붕 설치 권장 • 담장 : 화관목류의 생울타리 설치 권장
			색 채	• 색채계획 참조
			건축선	-
기 정	④-9-34	원주시 지정면 월송리 1061-9일원	허용용도	• 건축법 시행령 제3조의5 별표1 제15호 숙박시설 중 휴양콘도미니엄 및 부대시설 (골프아카데미(A))
			불허용용도	• 허용용도 이외의 용도
			건폐율	• 33%이하
			용적률	• 74%이하
			높 이	• 최고 : 2층	• 최저 : -
			배 치	• 도면참조
			형 태	• 지붕 : 경사형지붕 설치 권장 • 담장 : 화관목류의 생울타리 설치 권장
			색 채	• 색채계획 참조
			건축선	-
기 정	④-9-36	원주시 지정면 월송리 1061-24일원	허용용도	• 건축법 시행령 제3조의5 별표1 제15호 숙박시설 중 휴양콘도미니엄 및 부대시설 (아트갤러리(A))
			불허용용도	• 허용용도 이외의 용도
			건폐율	• 12%이하
			용적률	• 45%이하
			높 이	• 최고 : 2층	• 최저 : -
			배 치	• 도면참조
			형 태	• 지붕 : 경사형지붕 설치 권장 • 담장 : 화관목류의 생울타리 설치 권장
			색 채	• 색채계획 참조
			건축선	-
기 정	④-10-38	원주시 지정면 월송리 1061-22일원	허용용도	• 건축법 시행령 제3조의5 별표1 제6호 종교시설 중 교회 및 부대시설 (교회(A))
			불허용용도	• 허용용도 이외의 용도
			건폐율	• 20%이하
			용적률	• 40%이하
			높 이	• 최고 : 2층	• 최저 : -
			배 치	• 도면참조
			형 태	• 지붕 : 경사형지붕 설치 권장 • 담장 : 화관목류의 생울타리 설치 권장
			색 채	• 색채계획 참조
			건축선	-
기 정	⑤-12-41	원주시 지정면 월송리 1082-5일원	허용용도	• 건축법 시행령 제3조의5 별표1 제15호 숙박시설 중 휴양콘도미니엄 및 부대시설 (연립식콘도(A))
			불허용용도	• 허용용도 이외의 용도
			건폐율	• 14%이하
			용적률	• 66%이하
			높 이	• 최고 : 8층	• 최저 : -
			배 치	• 도면참조
			형 태	• 지붕 : 경사형지붕 설치 권장 • 담장 : 화관목류의 생울타리 설치 권장
			색 채	• 색채계획 참조
			건축선	-
기 정	⑤-13-42	원주시 지정면 월송리 1092-19일원	허용용도	• 건축법 시행령 제3조의5 별표1 제15호 숙박시설 중 휴양콘도미니엄 및 부대시설 (안내소(A))
			불허용용도	• 허용용도 이외의 용도
			건폐율	• 15%이하
			용적률	• 15%이하
			높 이	• 최고 : 1층	• 최저 : -
			배 치	• 도면참조
			형 태	• 지붕 : 경사형지붕 설치 권장 • 담장 : 화관목류의 생울타리 설치 권장
			색 채	• 색채계획 참조
			건축선	-
폐 지	⑥-24-79	원주시 지정면 월송리 산121-8일원	허용용도	• 건축법 시행령 제3조의5 별표1 제15호 숙박시설 중 휴양콘도미니엄 및 부대시설 (빌라식콘도1-2(A))
			불허용용도	• 허용용도 이외의 용도
			건폐율	• 10.0%이하
			용적률	• 20.0%이하
			높 이	• 최고 : 3층	• 최저 : -
			배 치	• 도면참조
			형 태	• 지붕 : 경사형지붕 설치 권장 • 담장 : 화관목류의 생울타리 설치 권장
			색 채	• 색채계획 참조
			건축선	-
폐 지	⑥-24-80	원주시 지정면 월송리 산121-8일원	허용용도	• 건축법 시행령 제3조의5 별표1 제15호 숙박시설 중 휴양콘도미니엄 및 부대시설 (빌라식콘도2(A))
			불허용용도	• 허용용도 이외의 용도
			건폐율	• 23%이하
			용적률	• 72%이하
			높 이	• 최고 : 3층	• 최저 : -
			배 치	• 도면참조
			형 태	• 지붕 : 경사형지붕 설치 권장 • 담장 : 화관목류의 생울타리 설치 권장
			색 채	• 색채계획 참조
			건축선	-
폐 지	⑥-24-82	원주시 지정면 월송리 산119일원	허용용도	• 건축법 시행령 제3조의5 별표1 제15호 숙박시설 중 휴양콘도미니엄 및 부대시설 (빌라식콘도4-1(A))
			불허용용도	• 허용용도 이외의 용도
			건폐율	• 35%이하
			용적률	• 130%이하
			높 이	• 최고 : 3층	• 최저 : -
			배 치	• 도면참조
			형 태	• 지붕 : 경사형지붕 설치 권장 • 담장 : 화관목류의 생울타리 설치 권장
			색 채	• 색채계획 참조
			건축선	-
신 설	⑥-24-83	원주시 지정면 월송리 산121-8일원	허용용도	• 관광진흥법 시행규칙 제60조제2항 별표19의 숙박시설 지구 안에 설치할 수 있는 숙박시설 및 부대시설(테마 빌리지 115동)
			불허용용도	• 허용용도 이외의 용도
			건폐율	• 15%이하
			용적률	• 25%이하
			높 이	• 최고 : 4층	• 최저 : -
			배 치	• 도면참조
			형 태	• 지붕 : 경사형지붕 설치 권장 • 담장 : 화관목류의 생울타리 설치 권장
			색 채	• 색채계획 참조
			건축선	-
신 설	⑥-24-84	원주시 지정면 월송리 산121-8일원	허용용도	• 건축법 시행령 제3조의5 별표1 제4호 제2종 근린생활 시설 중 아목 및 자목에 해당하는 시설 및 부대시설 • 건축법 시행령 제3조의5 별표1 제27호 관광 휴게시설
			불허용용도	• 허용용도 이외의 용도
			건폐율	• 5%이하
			용적률	• 10%이하
			높 이	• 최고 : 2층	• 최저 : -
			배 치	• 도면참조
			형 태	• 지붕 : 경사형지붕 설치 권장 • 담장 : 화관목류의 생울타리 설치 권장
			색 채	• 색채계획 참조
			건축선	-
신 설	⑥-24-85	원주시 지정면 월송리 산121-8일원	허용용도	• 건축법 시행령 제3조의5 별표1 제4호 제2종 근린생활 시설 중 아목 및 자목에 해당하는 시설 및 부대시설 • 건축법 시행령 제3조의5 별표1 제27호 관광 휴게시설
			불허용용도	• 허용용도 이외의 용도
			건폐율	• 5%이하
			용적률	• 10%이하
			높 이	• 최고 : 2층	• 최저 : -
			배 치	• 도면참조
			형 태	• 지붕 : 경사형지붕 설치 권장 • 담장 : 화관목류의 생울타리 설치 권장
			색 채	• 색채계획 참조
			건축선	-
신 설	⑥-24-86	원주시 지정면 월송리 산121-8일원	허용용도	• 건축법 시행령 제3조의5 별표1 제3호 제1종 근린생활 시설 중 가목 내지 다목에 해당하는 시설 및 부대시설 • 건축법 시행령 제3조의5 별표1 제27호 관광 휴게시설
			불허용용도	• 허용용도 이외의 용도
			건폐율	• 15%이하
			용적률	• 25%이하
			높 이	• 최고 : 2층	• 최저 : -
			배 치	• 도면참조
			형 태	• 지붕 : 경사형지붕 설치 권장 • 담장 : 화관목류의 생울타리 설치 권장
			색 채	• 색채계획 참조
			건축선	-
기 정	⑦-27-87	원주시 지정면 월송리 산150일원	허용용도	• 건축법 시행령 제3조의5 별표1 제15호 숙박시설 중 휴양콘도미니엄 및 부대시설 (타워콘도(에코힐링센터)(A))
			불허용용도	• 허용용도 이외의 용도
			건폐율	• 20.0%이하
			용적률	• 120.0%이하
			높 이	• 최고 : 10층	• 최저 : -
			배 치	• 도면참조
			형 태	• 지붕 : 경사형지붕 설치 권장 • 담장 : 화관목류의 생울타리 설치 권장
			색 채	• 색채계획 참조
			건축선	-
기 정	⑦-27-88	원주시 지정면 월송리 산150일원	허용용도	• 건축법 시행령 제3조의5 별표1 제15호 숙박시설 중 휴양콘도미니엄 및 부대시설 (커뮤니티센터(A))
			불허용용도	• 허용용도 이외의 용도
			건폐율	• 20.0%이하
			용적률	• 40.0%이하
			높 이	• 최고 : 2층	• 최저 : -
			배 치	• 도면참조
			형 태	• 지붕 : 경사형지붕 설치 권장 • 담장 : 화관목류의 생울타리 설치 권장
			색 채	• 색채계획 참조
			건축선	-
기 정	⑦-27-89	원주시 지정면 월송리 산159일원	허용용도	• 건축법 시행령 제3조의5 별표1 제15호 숙박시설 중 휴양콘도미니엄 및 부대시설 (연립형콘도1(A))
			불허용용도	• 허용용도 이외의 용도
			건폐율	• 20.0%이하
			용적률	• 120.0%이하
			높 이	• 최고 : 5층	• 최저 : -
			배 치	• 도면참조
			형 태	• 지붕 : 경사형지붕 설치 권장 • 담장 : 화관목류의 생울타리 설치 권장
			색 채	• 색채계획 참조
			건축선	-
기 정	⑦-27-91	원주시 지정면 월송리 산159일원	허용용도	• 건축법 시행령 제3조의5 별표1 제15호 숙박시설 중 휴양콘도미니엄 및 부대시설 (연립형콘도2(A))
			불허용용도	• 허용용도 이외의 용도
			건폐율	• 20.0%이하
			용적률	• 40.0%이하
			높 이	• 최고 : 3층	• 최저 : -
			배 치	• 도면참조
			형 태	• 지붕 : 경사형지붕 설치 권장 • 담장 : 화관목류의 생울타리 설치 권장
			색 채	• 색채계획 참조
			건축선	-
기 정	⑦-27-92	원주시 지정면 월송리 산159일원	허용용도	• 건축법 시행령 제3조의5 별표1 제15호 숙박시설 중 휴양콘도미니엄 및 부대시설 (단독형콘도(A))
			불허용용도	• 허용용도 이외의 용도
			건폐율	• 20.0%이하
			용적률	• 40.0%이하
			높 이	• 최고 : 1층		• 최저 : -
			배 치	• 도면참조
			형 태	• 지붕 : 경사형지붕 설치 권장 • 담장 : 화관목류의 생울타리 설치 권장
			색 채	• 색채계획 참조
			건축선	-
기 정	⑦-27-93	원주시 지정면 월송리 산150일원	허용용도	• 건축법 시행령 제3조의5 별표1 제15호 숙박시설 중 휴양콘도미니엄 및 부대시설 (경비실(A))
			불허용용도	• 허용용도 이외의 용도
			건폐율	• 30.0%이하
			용적률	• 30.0%이하
			높 이	• 최고 : 1층	• 최저 : -
			배 치	• 도면참조
			형 태	• 지붕 : 경사형지붕 설치 권장 • 담장 : 화관목류의 생울타리 설치 권장
			색 채	• 색채계획 참조
			건축선	-
기 정	①-14-44	원주시 지정면 판대리 577-1 일원	허용용도	• 건축법 시행령 제3조의5 별표1 제15호 숙박시설 중 휴양콘도미니엄 및 부대시설(연립식콘도1(A), 야외 음식물판매대(A))
			불허용용도	• 허용용도 이외의 용도
			건폐율	• 23%이하
			용적률	• 125%이하
			높 이	• 최고 : 15층	• 최저 : -
			배 치	• 도면참조
			형 태	• 지붕 : 경사형지붕 설치 권장 • 담장 : 화관목류의 생울타리 설치 권장
			색 채	• 색채계획 참조
			건축선	-
기 정	①-14-45	원주시 지정면 판대리 577-4 일원	허용용도	• 건축법 시행령 제3조의5 별표1 제15호 숙박시설 중 휴양콘도미니엄 및 부대시설 (연립식콘도2(A))
			불허용용도	• 허용용도 이외의 용도
			건폐율	• 26%이하
			용적률	• 157%이하
			높 이	• 최고 : 12층	• 최저 : -
			배 치	• 도면참조
			형 태	• 지붕 : 경사형지붕 설치 권장 • 담장 : 화관목류의 생울타리 설치 권장
			색 채	• 색채계획 참조
			건축선	-
기 정	①-14-46	원주시 지정면 판대리 산1-11 일원	허용용도	• 건축법 시행령 제3조의5 별표1 제15호 숙박시설 중 가족호텔 및 부대시설 (가족호텔(A))
			불허용용도	• 허용용도 이외의 용도
			건폐율	• 27%이하
			용적률	• 92%이하
			높 이	• 최고 : 10층	• 최저 : -
			배 치	• 도면참조
			형 태	• 지붕 : 경사형지붕 설치 권장 • 담장 : 화관목류의 생울타리 설치 권장
			색 채	• 색채계획 참조
			건축선	-
기 정	①-14-47	원주시 지정면 판대리 577-43일원	허용용도	• 건축법 시행령 제3조의5 별표1 제5호 문화및집회시설 중 집회장 및 부대시설 (대형연회장(A))
			불허용용도	• 허용용도 이외의 용도
			건폐율	• 50%이하
			용적률	• 50%이하
			높 이	• 최고 : 1층	• 최저 : -
			배 치	• 도면참조
			형 태	• 지붕 : 경사형지붕 설치 권장 • 담장 : 화관목류의 생울타리 설치 권장
			색 채	• 색채계획 참조
			건축선	-
기 정	①-15-54	원주시 지정면 판대리 577-2일원	허용용도	• 건축법 시행령 제3조의5 별표1 제13호 운동시설 중 스키장 부대시설 (리프트탑승장1(B))
			불허용용도	• 허용용도 이외의 용도
			건폐율	• 8%이하
			용적률	• 8%이하
			높 이	• 최고 : 1층	• 최저 : -
			배 치	• 도면참조
			형 태	• 지붕 : 경사형지붕 설치 권장 • 담장 : 원칙적으로 담장설치 불허
			색 채	• 색채계획 참조
			건축선	-
기 정	①-15-55	원주시 지정면 판대리 577-2일원	허용용도	• 건축법 시행령 제3조의5 별표1 제13호 운동시설 중 스키장 부대시설 (리프트탑승장2(B))
			불허용용도	• 허용용도 이외의 용도
			건폐율	• 8.0%이하
			용적률	• 8.0%이하
			높 이	• 최고 : 1층	• 최저 : -
			배 치	• 도면참조
			형 태	• 지붕 : 경사형지붕 설치 권장 • 담장 : 원칙적으로 담장설치 불허
			색 채	• 색채계획 참조
			건축선	-
기 정	①-15-56	원주시 지정면 판대리 577-2일원	허용용도	• 건축법 시행령 제3조의5 별표1 제13호 운동시설 중 스키장 부대시설 (리프트탑승장3(B))
			불허용용도	• 허용용도 이외의 용도
			건폐율	• 8%이하
			용적률	• 8%이하
			높 이	• 최고 : 1층	• 최저 : -
			배 치	• 도면참조
			형 태	• 지붕 : 경사형지붕 설치 권장 • 담장 : 원칙적으로 담장설치 불허
			색 채	• 색채계획 참조
			건축선	-
기 정	①-15-57	원주시 지정면 판대리 577-2 일원	허용용도	• 건축법 시행령 제3조의5 별표1 제13호 운동시설 중 골프장 부대시설 - 티하우스(B) 2동
			불허용용도	• 허용용도 이외의 용도
			건폐율	• 1%이하
			용적률	• 1%이하
			높 이	• 최고 : 1층	• 최저 : -
			배 치	• 도면참조
			형 태	• 지붕 : 경사형지붕 설치 권장 • 담장 : 화관목류의 생울타리 설치 권장
			색 채	• 색채계획 참조
			건축선	-
기 정	①-15-58	원주시 지정면 판대리 577-2 일원	허용용도	• 건축법 시행령 제3조의5 별표1 제13호 운동시설 중 스키장 및 골프장 부대시설 - 스키 및 골프하우스(B), 야외음식물판매대(B), 전망휴게소(B), 기계실 및 창고(B), 직원교육장(B)
			불허용용도	• 허용용도 이외의 용도
			건폐율	• 20%이하
			용적률	• 52%이하
			높 이	• 최고 : 3층	• 최저 : -
			배 치	• 도면참조
			형 태	• 지붕 : 경사형지붕 설치 권장 • 담장 : 화관목류의 생울타리 설치 권장
			색 채	• 색채계획 참조
			건축선	-
기 정	①-16-62	원주시 지정면 판대리 577-2 일원	허용용도	• 건축법 시행령 제3조의5 별표1 제13호 운동시설 중 스키장 및 골프장 부대시설 (오수·정수 처리장(B))
			불허용용도	• 허용용도 이외의 용도
			건폐율	• 60%이하
			용적률	• 108%이하
			높 이	• 최고 : 2층	• 최저 : -
			배 치	• 도면참조
			형 태	• 지붕 : 경사형지붕 설치 권장 • 담장 : 화관목류의 생울타리 설치 권장
			색 채	• 색채계획 참조
			건축선	-
기 정	①-18-67	원주시 지정면 월송리 1039일원	허용용도	• 건축법 시행령 제3조의5 별표1 제13호 운동시설 중 골프장 부대시설 - 티하우스(B) 5동
			불허용용도	• 허용용도 이외의 용도
			건폐율	• 1%이하
			용적률	• 1%이하
			높 이	• 최고 : 2층	• 최저 : -
			배 치	• 도면참조
			형 태	• 지붕 : 경사형지붕 설치 권장 • 담장 : 화관목류의 생울타리 설치 권장
			색 채	• 색채계획 참조
			건축선	-
기 정	①-18-68	원주시 지정면 월송리 1039일원	허용용도	• 건축법 시행령 제3조의5 별표1 제13호 운동시설 중 골프장 부대시설 - (관리동 및 오수정화시설(B), 클럽하우스(B), 기사식당(B))
			불허용용도	• 허용용도 이외의 용도
			건폐율	• 14%이하
			용적률	• 29%이하
			높 이	• 최고 : 3층	• 최저 : -
			배 치	• 도면참조
			형 태	• 지붕 : 경사형지붕 설치 권장 • 담장 : 화관목류의 생울타리 설치 권장
			색 채	• 색채계획 참조
			건축선	-
기 정	①-18-69	원주시 지정면 월송리 1039일원	허용용도	• 건축법 시행령 제3조의5 별표1 제13호 운동시설 중 골프장 부대시설 (골프연습장(B),식음업장(B))
			불허용용도	• 허용용도 이외의 용도
			건폐율	• 1.0%이하
			용적률	• 1.0%이하
			높 이	• 최고 : 1층	• 최저 : -
			배 치	• 도면참조
			형 태	• 지붕 : 경사형지붕 설치 권장 • 담장 : 화관목류의 생울타리 설치 권장
			색 채	• 색채계획 참조
			건축선	-
기 정	①-18-71	원주시 지정면 월송리 1022-1일원	허용용도	• 건축법 시행령 제3조의5 별표1 제13호 운동시설 중 골프장 부대시설 (경비초소1(B))
			불허용용도	• 허용용도 이외의 용도
			건폐율	• 10%이하
			용적률	• 10%이하
			높 이	• 최고 : 1층	• 최저 : -
			배 치	• 도면참조
			형 태	• 지붕 : 경사형지붕 설치 권장 • 담장 : 화관목류의 생울타리 설치 권장
			색 채	• 색채계획 참조
			건축선	-
기 정	②-21-75	원주시 지정면 월송리 995-16일원	허용용도	• 건축법 시행령 제3조의5 별표1 제13호 운동시설 중 골프장 부대시설 (클럽하우스(B))
			불허용용도	• 허용용도 이외의 용도
			건폐율	• 17%이하
			용적률	• 30%이하
			높 이	• 최고 : 2층	• 최저 : -
			배 치	• 도면참조
			형 태	• 지붕 : 경사형지붕 설치 권장 • 담장 : 화관목류의 생울타리 설치 권장
			색 채	• 색채계획 참조
			건축선	-
기정	③-30-97	원주시 지정면 월송리 산121-8일원	허용용도	• 건축법 시행령 제3조의5 별표1 제13호 운동시설 중 골프장 부대시설 (관리동외 3동(B))
			불허용용도	• 허용용도 이외의 용도
			건폐율	• 1.0%이하
			용적률	• 1.0%이하
			높 이	• 최고 : 5층	• 최저 : -
			배 치	• 도면참조
			형 태	• 지붕 : 경사형지붕 설치 권장 • 담장 : 화관목류의 생울타리 설치 권장
			색 채	• 색채계획 참조
			건축선	-
변경	③-30-97	원주시 지정면 월송리 산121-8일원	허용용도	• 건축법 시행령 제3조의5 별표1 제13호 운동시설 중 골프장 부대시설 (관리동(B), 티하우스1(B), 티하우스 2(B), 오수처리장(B))
			불허용용도	• 허용용도 이외의 용도
			건폐율	• 1.0%이하
			용적률	• 1.0%이하
			높 이	• 최고 : 2층	• 최저 : -
			배 치	• 도면참조
			형 태	• 지붕 : 경사형지붕 설치 권장 • 담장 : 화관목류의 생울타리 설치 권장
			색 채	• 색채계획 참조
			건축선	-
기정	③-30-98	원주시 지정면 월송리 산121-8일원	허용용도	• 건축법 시행령 제3조의5 별표1 제13호 운동시설 중 골프장 부대시설 (클럽하우스(B))
			불허용용도	• 허용용도 이외의 용도
			건폐율	• 40.0%이하
			용적률	• 80.0%이하
			높 이	• 최고 : 5층	• 최저 : -
			배 치	• 도면참조
			형 태	• 지붕 : 경사형지붕 설치 권장 • 담장 : 화관목류의 생울타리 설치 권장
			색 채	• 색채계획 참조
			건축선	-
변경	③-30-98	원주시 지정면 월송리 산121-8일원	허용용도	• 건축법 시행령 제3조의5 별표1 제13호 운동시설 중 골프장 부대시설 (클럽하우스(B))
			불허용용도	• 허용용도 이외의 용도
			건폐율	• 20%이하
			용적률	• 40%이하
			높 이	• 최고 : 2층	• 최저 : -
			배 치	• 도면참조
			형 태	• 지붕 : 경사형지붕 설치 권장 • 담장 : 화관목류의 생울타리 설치 권장
			색 채	• 색채계획 참조
			건축선	-

7. 원주 도시관리계획 지형도면 승인도 : 게재생략(원주시 도시계획과 비치)