강릉시 고시 제2019-488호

강릉 도시관리계획(경포2지구 지구단위계획) 결정(변경) 및 지형도면 고시

1. 강릉시 고시 제2015-159호(2015. 6. 2.)로 최초 결정된 경포2지구 지구단위계획에 대하여 ｢국토의 계획 및 이용에 관한 법률｣ 제30조에 따라 결정(변경)하고 같은 법 제32조 및 ｢토지이용규제 기본법｣ 제8조에 따라 지형도면 승인하여 고시합니다.

2. 관계도서는 강릉시 도시과에 비치하고 일반인에게 보입니다.

2019년  12월  16일

강    릉    시    장

가. 결정(변경) 취지: 경포2지구 지구단위계획구역 내에 대·내외적 여건변화를 반영한 지구단위계획 변경

나. 위  치 : 강릉시 안현동, 저동, 초당동, 강문동, 송정동, 견소동 일원

다. 강릉 도시관리계획(경포2지구 지구단위계획) 결정(변경) 및 지형도면 승인 조서

1) 용도지역 결정(변경) : 변경없음

구분		면적(㎡)				비고
		기정	변경		변경후
경포2지구	계획관리지역	1,999,479		-	1,999,479

2) 용도지구 결정(변경) : 변경없음

구분	도면 표시 번호	지구명	지구의 세분	위치	면적(㎡)			최초결정일	비고
					기정	변경	변경후
기정	3	경포2지구	복합개발 진흥지구	강문동 258-4번지 일원	1,999,479	-	1,999,479	강릉시고시 제2015-159호

3) 지구단위계획구역 결정(변경) : 변경없음

가) 지구단위계획구역 결정(변경) 및 지형도면 승인 조서

구분	도면 표시 번호	구역명	구역의 세분		위 치	면적(㎡)			최초 결정일	비고
						기정	변경	변경후
기정	3	경포2지구		복합형		1,999,479	-	1,999,479	강릉시고시 제2015-159호
				주거형1	저동 4-4번지 일원	63,707	-	63,707
				주거형2	초당동 362번지 일원	305,982	-	305,982
				관광･휴양형	강문동 258-4번지 일원	1,629,790	-	1,629,790

4) 지구단위계획 결정(변경)

가) 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경) 및 지형도면 조서 : 변경

(1) 교통시설(변경)

(가) 도로

◦ 도로 총괄표

류별		계			1 류			2 류			3 류
		노선수	연장(m)	면적(㎡)	노선수	연장(m)	면적(㎡)	노선수	연장(m)	면적(㎡)	노선수	연장(m)	면적(㎡)
계	기정	61	25,567 (24,215)	364,853	17	6,322	53,312	13	10,903 (10,340)	207,646	31	8,342 (7,553)	103,895
	변경	61	25,567 (24,215)	365,198	17	6,322	53,312	13	10,903 (10,340)	207,646	31	8,342 (7,553)	104,240
대로	기정	5	7,683 (7,234)	216,289	-	-	-	1	4,846	145,364	4	2,837 (2,388)	70,925
	변경	5	7,683 (7,234)	216,634	-	-	-	1	4,846	145,364	4	2,837 (2,388)	71,270
중로	기정	8	2,686 (2,123)	41,671	2	236	8,023	6	2,450 (1,887)	33,648	-	-	-
소로	기정	48	15,198 (14,858)	106,893	15	6,086	45,289	6	3,607	28,634	27	5,505 (5,165)	32,970
주) ( ) 연장은 구역내 연장임

◦ 도로 결정(변경) 및 지형도면 조서

구분	규모				기능	연장 (m)	기점	종점	사용형태	주요 경과지	최초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
계	-					25,567	-	-	-	-	-	-
소계	대로2류					4,846	-	-	-	-	강릉15-159 (2015. 6. 2.)	-
기정	대로	2	8	30~33	보조 간선 도로	4,846	대 3-1 강문 294유	중 1-7 견소 196-1도	일반 도로	-	〃	주거형2 관광·휴양형
소계	대로 3류					2,837 (2,388)	-	-	-	-	-	-
기정	대로	3	1	25	보조 간선 도로	1,144	대 2-8 안현 산2-11임	안현 35-4도	일반 도로	-	강릉15-159 (2015. 6. 2.)	주거형2 관광·휴양형
기정	대로	3	2	25	보조 간선 도로	555	저 645-1도	대 3-1 안현 94-161잡	〃	-	〃	주거형1 관광·휴양형
기정	대로	3	3	25	보조 간선 도로	308	대 3-1 안현 82-11도	대 3-4 안현 75-2도	〃	-	〃	관광·휴양형
기정	대로	3	4	25	보조 간선 도로	830 (381)	안현 466-3	대 3-1 안현 산7-18임	〃	-	〃	관광·휴양형 (가각부변경)
소계	중로 1류					236	-	-	-	-	-	-
기정	중로	1	5	21	집산 도로	135	대 2-8 강문 146-56전	소1-4 강문 12-7답	일반 도로	-	강릉15-159 (2015. 6. 2.)	관광·휴양형
기정	중로	1	7	20	보조 간선 도로	101	대 2-8 견소 196-1도	견소 191-3도	〃	-	〃	관광·휴양형
소계	중로 2류					2,450 (1,887)	-	-	-	-	〃	-
기정	중로	2	1	15	집산 도로	416	대 3-1 안현 872-1도	대 3-2 안현 872-2도	일반 도로	-	강릉15-159 (2015. 6. 2.)	주거형 관광·휴양형
기정	중로	2	2	15	집산 도로	85	대 3-1 안현 산2-15임	소1-4 강문 257-6잡	〃	-	〃	관광·휴양형
기정	중로	2	3	15	집산 도로	926	대 2-8 강문 260-6임	초당 550천	일반 도로	-	강릉15-159 (2015. 6. 2.)	관광·휴양형
기정	중로	2	4	15	집산 도로	47	대 2-8 강문 262-10전	중 2-3 강문 263전	〃	-	〃	관광·휴양형
기정	중로	2	5	15	집산 도로	99	대 2-8 강문 17-1답	소1-4 강문 159-18임	〃	-	〃	관광·휴양형
기정	중로	2	6	15	국지 도로	877 (314)	중 2-1 저 452-36전	중 2-7 저 446전	〃	-	〃	주거형1
소계	소로 1류					6,086	-	-	-	-	-	-
기정	소로	1	3	10	국지 도로	136	대 3-2 안현 881도	중 2-1 안현 881도	일반 도로	-	강릉15-159 (2015. 6. 2.)	관광·휴양형
기정	소로	1	4	10	국지 도로	2,546	대 3-1 안현 89-57임	소2-7 강문 1-55도	〃	-	〃	관광·휴양형
기정	소로	1	5	10	국지 도로	388	대 2-8 초당 455-8대	소1-4 강문 239-5구	〃	-	〃	관광·휴양형
기정	소로	1	6	10	국지 도로	94	대 2-8 강문 50-14구	소1-4 강문 159-18임	〃	-	〃	관광·휴양형
기정	소로	1	7	10	국지 도로	144	대 2-8 강문 37-7전	소1-4 강문 308-8도	〃	-	〃	관광·휴양형
기정	소로	1	8	10	국지 도로	140	중 2-1 안현 861-2	소 3-25 안현 106-3	〃	-	〃	관광·휴양형
기정	소로	1	9	10	국지 도로	158	대 3-2 안현 94-145잡	중 2-1 안현 879도	〃	-	〃	관광·휴양형
기정	소로	1	10	10	국지 도로	969	대 2-8 초당 454-6전	강릉 도시지역 경계 초당 479-5도	〃	-	〃	주거형2
기정	소로	1	11	10	국지 도로	278	소로1-12	초당동 361-3	〃	-	〃	주거형2
기정	소로	1	12	10	국지 도로	322	소 1-10 초당 467-6구	소 1-11 초당 404전	〃	-	〃	주거형2
기정	소로	1	13	10	국지 도로	186	대 2-8 강문 258-5전	강릉 도시지역 경계 강문 291-1잡	〃	-	〃	주거형2
기정	소로	1	14	10	국지 도로	278	강문 산31-3임	소 2-7	〃	-	강원15-524 (2015. 12. 21.)	관광·휴양형
기정	소로	1	15	10	국지 도로	109	대 2-8 강문 31-5답	소 1-14 강문 1-1대	〃	-	〃	관광·휴양형
기정	소로	1	16	10	국지 도로	138	대로 2-8	소로 3-27	〃	-	강릉15-159 (2015. 6. 2.)	주거형2
기정	소로	1	17	10	집산 도로	200	대 2-8 강문 42-54답	소 2-7 강문 310도	〃	-	〃	관광·휴양형
소계	소로 2류					3,607	-	-	-	-	-	-
기정	소로	2	3	8	국지 도로	105	중 2-1 저동 2-6도	저동 1-2도	일반 도로	-	강릉15-159 (2015. 6. 2.)	주거형1
기정	소로	2	4	8	국지 도로	77	대 2-8 강문 260-16도	소1-4 강문 산5-5도	〃	-	〃	관광·휴양형
기정	소로	2	5	8	국지 도로	382	소1-4 강문 241-12도	소1-4 강문 177-11전	〃	-	〃	관광·휴양형
기정	소로	2	6	8	국지 도로	195	소 1-11 초당 418-3전	소 1-12 초당 401-1답	〃	-	〃	주거형1
기정	소로	2	7	8	국지 도로	2,558	소1-4 강문 1-55도	견소 268-7도	〃	-	〃	관광·휴양형
기정	소로	2	8	8	국지 도로	290	대 2-8 강문 451-4전	소 1-11 초당 369-3전	〃	-	〃	주거형2
소계	소로 3류					5,505 (5,165)	-	-	-	-	-	-
기정	소로	3	4	6	국지 도로	23	대 3-1 안현 산16-2임	안현 33전	일반 도로	-	강릉15-159 (2015. 6. 2.)	관광·휴양형
기정	소로	3	5	6	국지 도로	147	대 3-1 안현 47-3잡	안현 51-5전	〃	-	〃	관광·휴양형
기정	소로	3	6	6	국지 도로	258	대 3-1 안현 872도	대 3-1 안현 873-2도	일반 도로	-	강릉15-159 (2015. 6. 2.)	관광·휴양형
기정	소로	3	7	6	국지 도로	342	대 3-4 안현 874도	중 2-1 안현 876도	〃	-	〃	관광·휴양형
기정	소로	3	8	6	국지 도로	98	대 3-1 안현 878도	소 1-9 안현 878도	〃	-	〃	관광·휴양형
기정	소로	3	9	6	국지 도로	60	소 3-8 안현 878도	소 3-10 안현 878도	〃	-	〃	관광·휴양형
기정	소로	3	10	6	국지 도로	251	대 3-1 안현 878도	소 1-3 안현 880도	〃	-	〃	관광·휴양형
기정	소로	3	11	6	국지 도로	83	중 2-1 안현 880도	소 3-10 안현 880도	〃	-	〃	관광·휴양형
기정	소로	3	12	6	국지 도로	254	소 2-4 강문 257-17잡	소 3-15 강문 262-8잡	〃	-	〃	관광·휴양형
기정	소로	3	13	6	국지 도로	183	소 1-4 강문 306도	소 3-15 강문 306도	〃	-	〃	관광·휴양형
기정	소로	3	14	6	국지 도로	154	소 3-13 강문 306도	소 3-15 강문 306도	〃	-	〃	관광·휴양형
기정	소로	3	15	6	국지 도로	206	강문 262-26도	소 1-4 강문 307도	〃	-	〃	관광·휴양형
기정	소로	3	16	6	국지 도로	227	소 1-6 강문 50-1구	소 1-7 강문 50-1구	〃	-	〃	관광·휴양형
기정	소로	3	18	6	국지 도로	166	소 1-7	소 1-7	〃	-	〃	관광·휴양형
기정	소로	3	19	6	국지 도로	294	중 1-6 강문 7전	소 2-7 송정 965도	〃	-	〃	관광·휴양형
기정	소로	3	20	7	국지 도로	161	대 2-8 송정 산20-1임	소 2-7 송정 산5-5임	〃	-	〃	관광·휴양형
기정	소로	3	21	4	국지 도로	40	소 2-7 송정 산25-1임	송정 산1-4임	〃	-	〃	관광·휴양형
기정	소로	3	22	6	국지 도로	163	대 2-8 송정 산59임	소 2-7 송정 산61-1임	〃	-	〃	관광·휴양형
기정	소로	3	23	6	국지 도로	85	대 2-8 견소 264전	소 2-7 견소 산4임	〃	-	〃	관광·휴양형
기정	소로	3	24	6	국지 도로	471 (280)	중 3-15 저 452-19전	소 3-32 저 4-3잡	〃	-	〃	주거형1
기정	소로	3	25	6	국지 도로	385	대 3-4 안현 94-174도	중 2-6 저 452-36전	〃	-	〃	관광·휴양형
기정	소로	3	26	6	국지 도로	195 (46)	중 3-15 저 452-19전	소 3-25 안현 352-36전	〃	-	〃	관광·휴양형
기정	소로	3	27	6	국지 도로	457	소로 1-13	소로 1-10 411-1구	〃	-	〃	주거형2
기정	소로	3	28	6	국지 도로	289	소 1-12 초당 402전	강릉 도시지역 경계 333전	〃	-	〃	주거형2
기정	소로	3	29	6	국지 도로	157	소 1-11 초당 347-1대	소 3-28 초당 373전	〃	-	〃	주거형2
기정	소로	3	30	6	국지 도로	136	소 3-28 초당 373-1전	강릉 도시지역 경계 초당 336대	〃	-	〃	주거형2
기정	소로	3	31	6	국지 도로	220	소 1-6	소 1-15 강문 50-1구	〃	-	강원15-524 (2015. 12. 21.)	관광·휴양형
주) ( )은 구역내 면적임

◦ 도로 결정(변경) 사유서

변경전 도로명	변경후 도로명	변경내용	변경사유
대로3-4	대로3-4	∙ 종점부 가각 변경	∙ 교통표지판 설치를 위한 종점부 가각 변경

(나) 주차장

◦ 주차장 결정(변경) 및 지형도면 조서

구분	도면 표시 번호	시설명	위치	면적(㎡)				최초결정일	비고
				기정	변경		변경후
계		-	-	37,079		-	37,079
기정	1	주차장	안현동 868번지 일원	11,968		-	11,968	강릉시고시 제2015-159호
기정	3	주차장	강문동 264번지 일원	8,372		-	8,372	강릉시고시 제2015-159호
기정	4	주차장	초당동 478번지 일원	6,776		-	6,776	강릉시고시 제2015-159호
기정	6	주차장	강문동 19-6번지 일원	9,963		-	9,963	강릉시고시 제2015-159호

(2) 공간시설(변경)

(가) 공원

◦ 공원 결정(변경) 및 지형도면 조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 종류	위치	면적(㎡)				최초결정일	비고
					기정	변경		변경후
계		-	-	-	226,151	증)	34,313	260,464
소계		근린공원		-	30,869	증)	34,313	65,182
기정	1	경포1공원	근린공원	안현동 82-1번지 일원	30,869		-	30,869	강릉시고시 제2015-159호
신설	2		근린공원	견소동 산2번지 일원	-	증)	34,313	34,313	-
소계		문화공원		-	122,553		-	122,553
기정	1	허균·허난설헌 공원	문화공원	초당동 474번지 일원	52,930		-	52,930	강릉시고시 제2015-159호
기정	2	경포생태 습지공원	문화공원	초당동 461-1번지 일원	69,623		-	69,623	강릉시고시 제2015-159호
소계		수변공원		-	68,044		-	68,044
기정	1	경포2공원	수변공원	강문동 산1번지 일원	68,044		-	68,044	강릉시고시 제2015-159호
소계		어린이공원		-	4,685		-	4,685
기정	1	어린이공원	어린이공원	저동 4-8번지 일원	4,685		-	4,685	강릉시고시 제2015-159호

◦ 원 결정(변경) 사유서

도면표시번호	시설명	변경내용	변경사유
2	근린공원	∙ 신설 - 면적 : 34,313㎡	∙ 지역주민의 정서 함양 및 휴양·운동시설등을 조성하여 다양한 계층에게 여가 및 휴식의 공간을 제공하기 위함

(3) 공공·문화체육시설(변경없음)

(가) 공공청사

◦ 공공청사 결정(변경) 및 지형도면 조서

구분	도면표시번호	시설명	시설의 종류	위치	면적(㎡)				최초결정일	비고
					기정	변경		변경후
기정	3	공공청사	공공청사	안현동 75-1번지 일원	4,994		-	4,994	강릉시고시 제2015-159호

(4) 방재시설(변경없음)

(가) 하천

◦ 하천 결정(변경) 및 지형도면 조서

구분	도면표시번호	시설명	시설의 종류	위치			연장 (㎞)	폭원 (m)	면적 (㎡)	최초결정일	비고
				기점	종점	주요경과지
기정	2	경포천	소하천	초당동 도시지역 경계	강문동 해안	-	1.34	50~88	79,438	강릉시고시 제2015-159호

나) 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경) 및 지형도면 조서 : 변경

(가) 주거형1 지구단위계획(변경)

구분	가구		가구				비고
			위치	면적(㎡)
				기정	변경	변경후
계			-	63,707	-	63,707	-
	단독주택			10,102	증) 1,224	11,326
	F1	단독주택	저동 1-12번지 일원	7,233	-	7,233
	F2	단독주택	저동 2-7번지 일원	2,869	-	2,869
	F16	단독주택	저동 432-1번지 일원	-	증) 1,224	1,224	신설
	공동주택			29,632	감) 1,224	28,408
주
	G1	공동주택	저동 4-4번지 일원	29,632	감) 1,224	28,408	변경
거
	도로			13,972	-	13,972
형
	L2	도로	-	13,972	-	13,972
1
	어린이공원			4,685	-	4,685
	M3	어린이공원	저동 4-1번지 일원	4,685	-	4,685
	녹지			1,231	-	1,231
	N7	녹지	저동 645번지 일원	1,231	-	1,231
	원형보전녹지			4,085	-	4,085
	O4	원형보전녹지	저동 산3-1번지 일원	4,085	-	4,085

(나) 주거형2 지구단위계획(변경없음)

구분	가구		가구				비고
			위치	면적(㎡)
				기정	변경	변경후
계			-	305,982	-	305,982
주 거 형 2	단독주택			160,439	-	160,439
	F3	단독주택	초당동 445-2번지 일원	22,844	-	22,844
	F4	단독주택	초당동 434번지 일원	6,532	-	6,532
	F5	단독주택	초당동 430번지 일원	5,630	-	5,630
	F6	단독주택	초당동 288-29번지 일원	7,161	-	7,161
	F8	단독주택	초당동 411번지 일원	23,816	-	23,816
	F9	단독주택	초당동 420-6번지 일원	16,427	-	16,427
	F11	단독주택	초당동 362번지 일원	25,324	-	25,324
	F12	단독주택	초당동 371-9번지 일원	13,758	-	13,758
	F13	단독주택	초당동 344-1번지 일원	19,674	-	19,674
	F14	단독주택	초당동 339번지 일원	6,931	-	6,931
	F15	단독주택	초당동 388번지 일원	12,342	-	12,342
	상업용지			7,649	-	7,649
	H1	상업용지	초당동 446-2번지 일원	3,305	-	3,305
	H2	상업용지	초당동 433-5번지 일원	4,344	-	4,344
	주차장			6,776	-	6,776
	J4	주차장	초당동 478번지 일원	6,776	-	6,776
	도로			45,086	-	45,086
	L3	도로	-	45,086	-	45,086
	공원			52,930	-	52,930
	M4	문화공원	초당동 474번지 일원	52,930	-	52,930
	녹지			33,102	-	33,102
	N12	녹지	초당동 496번지 일원	12,123	-	12,123
	N13	녹지	초당동 473번지 일원	20,979	-	20,979

(다) 관광·휴양형 지구단위계획(변경)

구분	가구		가구				비고
			위치	면적(㎡)
				기정	변경	변경후
계			-	1,629,790	-	1,629,790
관광 · 휴양형	숙박시설		-	350,412	-	350,412
	A1	숙박시설	안현동 201-10번지 일원	28,283	-	28,283
	A3	숙박시설	안현동 856-3번지 일원	11,442	-	11,442
관 광 · 휴 양 형	A4	숙박시설	안현동 857-4번지 일원	9,379	-	9,379
	A5	숙박시설	안현동 94-162번지 일원	5,635	-	5,635
	A6	숙박시설	안현동 858-3번지 일원	8,345	-	8,345
	A7	숙박시설	안현동 860-2번지 일원	7,789	-	7,789
	A8	숙박시설	안현동 107-3번지 일원	1,245	-	1,245
	A9	숙박시설	저동 452-32번지 일원	5,152	-	5,152
	A10	숙박시설	안현동 859-1번지 일원	15,727	-	15,727
	A11	숙박시설	안현동 861번지 일원	9,913	-	9,913
	A12	숙박시설	안현동 866-1번지 일원	4,633	-	4,633
	A13	숙박시설	안현동 865번지 일원	4,152	-	4,152
	A14	숙박시설	강문동 258-4번지 일원	2,948	-	2,948
	A15	숙박시설	강문동 294-1번지 일원	1,041	-	1,041
	A16	숙박시설	강문동 260-5번지 일원	4,662	-	4,662
	A17	숙박시설	강믄동 260-3번지 일원	12,667	-	12,667
	A18	숙박시설	강문동 302-4번지 일원	11,604	-	11,604
	A19	숙박시설	강문동 303-3번지 일원	4,931	-	4,931
	A20	숙박시설	강문동 304-3번지 일원	5,553	-	5,553
	A21	숙박시설	강문동 305-6번지 일원	6,333	-	6,333
	A22	숙박시설	강문동 283-1번지 일원	12,899	-	12,899
	A23	숙박시설	강문동 283-8번지 일원	23,132	-	23,132
	A24	숙박시설	강문동 14-4번지 일원	16,256	-	16,256
	A25	숙박시설	강문동 27-18번지 일원	11,881	-	11,881
	A26	숙박시설	강문동 24번지 일원	12,736	-	12,736
	A28	숙박시설	강문동 308-11번지 일원	16,871	-	16,871
	A29	숙박시설	강문동 309-5번지 일원	9,970	-	9,970
	A30	숙박시설	송정동 964-7번지 일원	8,211	-	8,211
	A31	숙박시설	송정동 208-1번지 일원	6,174	-	6,174
	A32	숙박시설	송정동 1-4번지 일원	34,176	-	34,176
	A33	숙박시설	견소동 194번지 일원	8,302	-	8,302
	A34	숙박시설	견소동 266-2번지 일원	19,790	-	19,790
	A35	숙박시설	강문동 23-10번지 일원	8,580	-	8,580
	콘도			15,912	-	15,912
	B1	콘도	안현동 50-2번지 일원	12,833	-	12,833
	B2	콘도	안현동 94-147번지 일원	1,397	-	1,397
	B3	콘도	안현동 산2-4번지 일원	1,537	-	1,537
관 광 · 휴 양 형	B4	콘도	안현동 46-3번지 일원	145	-	145
	상업시설			55,699	-	55,699
	C1	상업시설	안현동 862번지 일원	4,528	-	4,528
	C2	상업시설	안현동 863번지 일원	3,875	-	3,875
	C3	상업시설	안현동 864번지 일원	2,726	-	2,726
	C4	상업시설	안현동 94-143번지 일원	5,639	-	5,639
	C5	상업시설	안현동 867번지 일원	7,284	-	7,284
	C6	상업시설	강문동 197번지 일원	19,702	-	19,702
	C7	상업시설	강문동 205번지 일원	3,365	-	3,365
	C8	상업시설	견소동 268-8번지 일원	8,580	-	8,580
	휴양문화시설			32,333	감)11,879	20,454
	D1	휴양문화시설	안현동 43-2번지 일원	4,627	-	4,627
	D2	휴양문화시설	송정동 259번지 일원	9,156	-	9,156
	D3	휴양문화시설	견소동 산25번지 일원	6,900	감)6,900	-	폐지
	D4	휴양문화시설	견소동 265-1번지 일원	6,467	감)4,979	1,488	변경
	D5	휴양문화시설	강문동 43-1번지 일원	5,183	-	5,183
	조경휴게소			61,812	-	61,812
	E1	조경휴게소	안현동 89-3번지 일원	1,193	-	1,193
	E2	조경휴게소	안현동 94-145번지 일원	5,055	-	5,055
	E3	조경휴게소	안현동 294-1번지 일원	544	-	544
	E4	조경휴게소	강문동 41-2번지 일원	10,194	-	10,194
	E5	조경휴게소	강문동 7-2번지 일원	2,991	-	2,991
	E6	조경휴게소	송정동 산23-14번지 일원	14,109	-	14,109
	E7	조경휴게소	송정동 산60번지 일원	24,949	-	24,949
	E8	조경휴게소	견소동 산7-1	2,341	-	2,341
	E9	조경휴게소	강문동 159-50번지 일원	436	-	436
	공공편익시설			45,117	증)5,223	50,340
	I1	공공편익시설	안현동 77번지 일원	4,994	-	4,994
	I2	공공편익시설	강문동 294-1번지 일원	544	-	544
	I3	공공편익시설	강문동 260-28번지 일원	974	-	974
	I4	공공편익시설	견소동 산2번지 일원	1,345	감)1,345	-	폐지
	I7	공공편익시설	강문동 31-5번지 일원	408	-	408
	I8	공공편익시설	강문동 31-5번지 일원	558	-	558
관 광 · 휴 양 형	I9	공공편익시설	강문동 15-5번지 일원	17,254	-	17,254
	I10	공공편익시설	강문동 42-1번지 일원	19,040	-	19,040
	I11	공공편익시설	안현동 산2-11번지 일원	-	증) 5,810	5,810	신설
	I12	공공편익시설	강문동 159-61번지 일원	-	증) 758	758	신설
	주차장		-	30,303	-	30,303
	J1	주차장	안현동 868번지 일원	11,968	-	11,968
	J3	주차장	강문동 264번지 일원	8,372	-	8,372
	J6	주차장	강문동 19-6번지 일원	9,963	-	9,963
	하천		-	76,348	-	76,348
	K1	하천	초당동 460-9번지 일원	46,645	-	46,645
	K2	하천	강문동 297-1번지 일원	25,587	-	25,587
	K3	하천	강문동 297-1번지 일원	4,116	-	4,116
	도로		-	305,795	증) 345	306,140
	L1	도로	-	305,795	증) 345	306,140	변경
	공원		-	168,536	증)34,313	202,849
	M1	근린공원	안현동 82-1번지 일원	30,869	-	30,869
	M2	수변공원	강문동 산1-9번지 일원	68,044	-	68,044
	M5	문화공원	초당동 461-1번지 일원	69,623	-	69,623
	M6	근린공원	견소동 산2번지 일원	-	증)34,313	34,313	신설
	녹지		-	43,993	감) 9,211	34,782
	N1	녹지	안현동 869번지 일원	440	-	440
	N2	녹지	안현동 94-92번지 일원	1,523	감) 345	1,178	변경
	N3	녹지	안현동 89-57번지 일원	743	-	743
	N4	녹지	안현동 산2-11번지 일원	7,005	감) 5,810	1,195	변경
	N5	녹지	안현동 870번지 일원	530	-	530
	N6	녹지	안현동 871번지 일원	561	-	561
	N8	녹지	강문동 4-9번지 일원	11,429	-	11,429
	N9	녹지	강문동 263-2번지 일원	1,244	-	1,244
	N11	녹지	초당동 473번지 일원	397	-	397
	N14	녹지	강문동 297-1번지 일원	2,549	-	2,549
	N15	녹지	강문동 248-4번지 일원	333	-	333
	N16	녹지	강문동 241-9번지 일원	90	-	90
	N17	녹지	강문 182-1번지 일원	6,066	-	6,066
	N18	녹지	강문동 산28번지 일원	620	-	620
관 광 · 휴 양 형	N19	녹지	강문동 산28번지 일원	3,861	-	3,861
	N20	녹지	송정동 1-7번지 일원	6,376	감)3,056	3,320	변경
	N21	녹지	강문동 50-1번지 일원	32	-	32
	N22	녹지	강문동 1-1	194	-	194
	원형보전녹지		-	301,445	감)18,791	282,654
	O2	원형보전녹지	안현동 51-4번지 일원	6,273	-	6,273
	O3	원형보전녹지	안현동 89-93번지 일원	1,942	-	1,942
	O5	원형보전녹지	강문동 산29-2번지 일원	19,646	감) 758	18,888	변경
	O6	원형보전녹지	송정동 산1번지 일원	139,758	-	139,758
	O7	원형보전녹지	송정동 산5-2번지 일원	30,387	-	30,387
	O8	원형보전녹지	송정동 산23-1번지 일원	51,343	-	51,343
	O9	원형보전녹지	송정동 산59번지 일원	15,749	-	15,749
	O10	원형보전녹지	송정동 산1-3번지 일원	36,347	감)18,033	18,314	변경
	특구사업용지		-	142,085	-	142,085
	Z1	특구사업용지	강문동 258-4번지 일원	12,581	-	12,581
	Z2	특구사업용지	강문동 1-1번지 일원	30,852	-	30,852
	Z3	특구사업용지	송정동 259번지 일원	70,227	-	70,227
	Z4	특구사업용지	안현동 산16-1번지 일원	28,425	-	28,425

다) 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이 등에 관한 도시관리계획 결정(변경) 및 지형도면 조서 : 변경

(가) 주거형1 지구단위계획(변경)

구분	가구 및 획지번호	위치	구분	계획내용	비고
기정	F1~F2 (단독주택)	도면번호와 동일	용도	◦지정용도 : 강릉시 도시계획조례 [별표6] 제3종일반주거지역에 건축할 수 있는 건축물 중 - 건축법 시행령 [별표1] 제1호의 단독주택 - 건축법 시행령 [별표1] 제3호의 제1종근린생활시설 - 건축법 시행령 [별표1] 제4호의 제2종근린생활시설 (단란주점 및 안마시술소 제외)
			건폐율	◦60% 이하
			용적률	◦180% 이하
			높이	◦지상 3층 이하
			색채	◦강릉시 경관기본계획에 참고
변경	F1~F2, F16 (단독주택)	도면번호와 동일	용도	◦지정용도 : 강릉시 도시계획조례 [별표6] 제3종일반주거지역에 건축할 수 있는 건축물 중 - 건축법 시행령 [별표1] 제1호의 단독주택 - 건축법 시행령 [별표1] 제3호의 제1종근린생활시설 - 건축법 시행령 [별표1] 제4호의 제2종근린생활시설 (단란주점 및 안마시술소 제외)
변경	F1~F2, F16 (단독주택)	도면번호와 동일	건폐율	◦60% 이하
			용적률	◦180% 이하
			높이	◦지상 3층 이하
			색채	◦강릉시 경관기본계획에 참고
기정	G1 (공동주택)	도면번호와 동일	용도	◦지정용도 : 강릉시 도시계획조례 [별표6] 제3종일반주거지역에 건축할 수 있는 건축물 중 - 건축법 시행령 [별표1] 제2호의 공동주택 - 건축법 시행령 [별표1] 제3호의 제1종근린생활시설 - 건축법 시행령 [별표1] 제4호의 제2종근린생활시설 (단란주점 및 안마시술소 제외)
			건폐율	◦60% 이하
			용적률	◦200% 이하
			높이	◦지상 10층 이하
			색채	◦강릉시 경관기본계획에 참고

(나) 주거형2 지구단위계획(변경없음)

가구 및 획지번호	위치	구분	계획내용
F3~F6 (단독주택)	도면번호와 동일	용도	◦지정용도 : 강릉시 도시계획조례 [별표6] 제3종일반주거지역에 건축할 수 있는 건축물 중 - 건축법 시행령 [별표1] 제1호의 단독주택 - 건축법 시행령 [별표1] 제3호의 제1종근린생활시설 - 건축법 시행령 [별표1] 제4호의 제2종근린생활시설(단란주점 및 안마시술소 제외)
		건폐율	◦60% 이하
		용적률	◦180% 이하
		높이	◦지상 3층 이하
		색채	◦강릉시 경관기본계획에 참고
F8~F9 F11~F15 (단독주택)	도면번호와 동일	용도	◦지정용도 : 강릉시 도시계획조례 [별표6] 제3종일반주거지역에 건축할 수 있는 건축물 중 - 건축법 시행령 [별표1] 제1호의 단독주택 - 건축법 시행령 [별표1] 제3호의 제1종근린생활시설 - 건축법 시행령 [별표1] 제4호의 제2종근린생활시설(단란주점 및 안마시술소 제외)
		건폐율	◦60% 이하
		용적률	◦120% 이하
		높이	◦지상 2층 이하
		색채	◦강릉시 경관기본계획에 참고
H1~H2 (상업용지)	도면번호와 동일	용도	◦지정용도 : 강릉시 도시계획조례 [별표7] 준주거지역 및 [별표20] 계획관리지역 안에서 건축할 수 있는 건축물 중 - 건축법 시행령 [별표1] 제1호의 단독주택 - 건축법 시행령 [별표1] 제3호의 제1종근린생활시설 - 건축법 시행령 [별표1] 제4호의 제2종근린생활시설(단란주점 및 안마시술소 제외) - 건축법 시행령 [별표1] 제15호의 숙박시설(해당용도에 쓰이는 바닥면적 합계가 660㎡ 이하)
		건폐율	◦60% 이하
		용적률	◦200% 이하
		높이	◦지상 3층 이하
		색채	◦강릉시 경관기본계획에 참고
J4 (주차장)	도면번호와 동일	용도	◦지정용도 : 강릉시 주차장설치 및 관리조례에 따른 이용자편의시설 및 부대시설 - 주차장법 제2조 및 강릉시 주차장설치 및 관리조례에 의한 노외주차장(주차장 및 자동차관련시설) (단, 부대시설내 제2종 근린생활시설중 단란주점 및 안마시술소, 안마원 제외)
		건폐율	◦40% 이하
		용적률	◦100% 이하
		높이	◦지상 3층 이하
		색채	◦강릉시 경관기본계획에 참고

(다) 관광·휴양형 지구단위계획(변경)

구분	가구 및 획지번호	위치	구분	계획내용
기정	A1, A3~A26, A28~A35 (숙박시설)	도면번호와 동일	용도	◦지정용도 : 강릉시 도시계획조례 [별표9] 일반상업지역에 건축할 수 있는 건축물 중 - 건축법 시행령 별표1 제1호 단독주택 중 가, 나에 해당하는 시설에 한함 - 건축법 시행령 별표1 제3호 제1종 근린생활시설중 가, 나, 다에 해당하는 시설에 한함 - 건축법 시행령 별표1 제4호 제2종 근린생활시설중 아, 자에 해당하는 시설에 한함 - 건축법 시행령 별표1 제7호 판매시설, 제14호 업무시설, 제15호 숙박시설, 제16호 위락시설
			건폐율	◦60% 이하
			용적률	◦200% 이하
			높이	◦지상 10층 이하
			색채	◦강릉시 경관기본계획에 참고
변경	A1, A3~A26, A28~A35 (숙박시설)	도면번호와 동일	용도	◦지정용도 : 강릉시 도시계획조례 [별표9] 일반상업지역에 건축할 수 있는 건축물 중 - 건축법 시행령 별표1 제1호 단독주택 중 가, 나에 해당하는 시설에 한함 - 건축법 시행령 별표1 제3호 제1종 근린생활시설중 가, 나, 다에 해당하는 시설에 한함
변경	A1, A3~A26, A28~A35 (숙박시설)	도면번호와 동일	용도	- 건축법 시행령 별표1 제4호 제2종 근린생활시설중 아, 자에 해당하는 시설에 한함 - 건축법 시행령 별표1 제5호 문화 및 집회시설중 가, 라, 마에 해당하는 시설에 한함 - 건축법 시행령 별표1 제7호 판매시설, 제14호 업무시설(오피스텔 제외), 제15호 숙박시설, 제16호 위락시설
			건폐율	◦60% 이하
			용적률	◦200% 이하
			높이	◦지상 10층 이하 (건축물의 높이 40m 이하), 시설물의 높이 40m 이하
			색채	◦강릉시 경관기본계획에 참고
기정	B1~B4 (콘도)	도면번호와 동일	용도	◦지정용도 : 강릉시 도시계획조례 [별표9] 일반상업지역에 건축할 수 있는 건축물 중 - 건축법 시행령 별표1 제3호 제1종 근린생활시설중 가, 나, 다에 해당하는 시설에 한함 - 건축법 시행령 별표1 제4호 제2종 근린생활시설중 아, 자에 해당하는 시설에 한함 - 건축법 시행령 별표1 제7호 판매시설, 제14호 업무시설, 제15호 숙박시설, 제16호 위락시설
			건폐율	◦60% 이하
			용적률	◦200% 이하
			높이	◦지상 10층 이하
			색채	◦강릉시 경관기본계획에 참고
변경	B1~B4 (콘도)	도면번호와 동일	용도	◦지정용도 : 강릉시 도시계획조례 [별표9] 일반상업지역에 건축할 수 있는 건축물 중 - 건축법 시행령 별표1 제3호 제1종 근린생활시설중 가, 나, 다에 해당하는 시설에 한함 - 건축법 시행령 별표1 제4호 제2종 근린생활시설중 아, 자에 해당하는 시설에 한함 - 건축법 시행령 별표1 제7호 판매시설, 제14호 업무시설(오피스텔 제외), 제15호 숙박시설, 제16호 위락시설
			건폐율	◦60% 이하
			용적률	◦200% 이하
			높이	◦지상 10층 이하 (건축물의 높이 40m 이하), 시설물의 높이 40m 이하
			색채	◦강릉시 경관기본계획에 참고
기정	C1~C8 (상업시설)	도면번호와 동일	용도	◦지정용도 : 강릉시 도시계획조례 [별표9] 일반상업지역에 건축할 수 있는 건축물 중 - 건축법 시행령 별표1 제1호 단독주택 중 가, 나에 해당하는 시설에 한함 - 건축법 시행령 별표1 제3호 제1종 근린생활시설중 가, 나, 다에 해당하는 시설에 한함 - 건축법 시행령 별표1 제4호 제2종 근린생활시설중 아, 자에 해당하는 시설에 한함 - 건축법 시행령 별표1 제7호 판매시설, 제14호 업무시설, 제15호 숙박시설, 제16호 위락시설
기정	C1~C8 (상업시설)	도면번호와 동일	건폐율	◦60% 이하
			용적률	◦200% 이하
			높이	◦지상 10층 이하
			색채	◦강릉시 경관기본계획에 참고
변경	C1~C8 (상업시설)	도면번호와 동일	용도	◦지정용도 : 강릉시 도시계획조례 [별표9] 일반상업지역에 건축할 수 있는 건축물 중 - 건축법 시행령 별표1 제1호 단독주택 중 가, 나에 해당하는 시설에 한함 - 건축법 시행령 별표1 제3호 제1종 근린생활시설중 가, 나, 다에 해당하는 시설에 한함 - 건축법 시행령 별표1 제4호 제2종 근린생활시설중 아, 자에 해당하는 시설에 한함 - 건축법 시행령 별표1 제5호 문화 및 집회시설중 가, 라, 마에 해당하는 시설에 한함 - 건축법 시행령 별표1 제7호 판매시설, 제14호 업무시설(오피스텔 제외), 제15호 숙박시설, 제16호 위락시설
			건폐율	◦60% 이하
			용적률	◦200% 이하
			높이	◦지상 10층 이하 (건축물의 높이 40m 이하), 시설물의 높이 40m 이하
			색채	◦강릉시 경관기본계획에 참고
기정	D1~D5 (휴양 문화시설)	도면번호와 동일	용도	◦지정용도 - 건축법 시행령 별표1 제1호 단독주택 중 가, 나에 해당하는 시설에 한함 - 건축법 시행령 별표1 제3호 제1종 근린생활시설중 가, 나, 다에 해당하는 시설에 한함 - 건축법 시행령 별표1 제4호 제2종 근린생활시설중 아, 자에 해당하는 시설에 한함 - 관광진흥법 시행규칙 별표19의 휴양문화시설지구 및 운동·오락시설지구내 시설 허용
			건폐율	◦40% 이하
			용적률	◦100% 이하
			높이	◦지상 4층 이하
			색채	◦강릉시 경관기본계획에 참고
변경	D1~D2, D4~D5 (휴양 문화시설)	도면번호와 동일	용도	◦지정용도 - 건축법 시행령 별표1 제1호 단독주택 중 가, 나에 해당하는 시설에 한함 - 건축법 시행령 별표1 제3호 제1종 근린생활시설중 가, 나, 다에 해당하는 시설에 한함 - 건축법 시행령 별표1 제4호 제2종 근린생활시설중 아, 자에 해당하는 시설에 한함 - 관광진흥법 시행규칙 별표19의 휴양문화시설지구 및 운동·오락시설지구내 시설 허용
			건폐율	◦40% 이하
			용적률	◦100% 이하
			높이	◦지상 4층 이하
			색채	◦강릉시 경관기본계획에 참고
기정	E1~E9 (조경 휴게소)	도면번호와 동일	용도	◦지정용도 - 건축법 시행령 별표1 제1호 단독주택 중 가, 나에 해당하는 시설에 한함 - 건축법 시행령 별표1 제3호 제1종 근린생활시설중 가, 나, 다에 해당하는 시설에 한함 - 건축법 시행령 별표1 제4호 제2종 근린생활시설중 아, 자에 해당하는 시설에 한함
			건폐율	◦40% 이하
			용적률	◦100% 이하
			높이	◦지상 3층 이하
			색채	◦강릉시 경관기본계획에 참고
기정	I1~I4, I7~I10 (공공 편익시설)	도면번호와 동일	용도	◦지정용도 - 건축법 시행령 별표1 제1호 단독주택 중 가, 나에 해당하는 시설에 한함 - 건축법 시행령 별표1 제3호 제1종 근린생활시설중 가, 나, 다에 해당하는 시설에 한함 - 관광진흥법 시행규칙 별표19의 공공편익시설지구 내 시설 허용
			건폐율	◦40% 이하
			용적률	◦100% 이하
			높이	◦지상 2층 이하
			색채	◦강릉시 경관기본계획에 참고
변경	I1~I3, I7~I12 (공공 편익시설)	도면번호와 동일	용도	◦지정용도 - 건축법 시행령 별표1 제1호 단독주택 중 가, 나에 해당하는 시설에 한함 - 건축법 시행령 별표1 제3호 제1종 근린생활시설중 가, 나, 다에 해당하는 시설에 한함 - 관광진흥법 시행규칙 별표19의 공공편익시설지구 내 시설 허용
			건폐율	◦40% 이하
			용적률	◦100% 이하
			높이	◦지상 2층 이하
			색채	◦강릉시 경관기본계획에 참고
기정	J1, J3, J6 (주차장)	도면번호와 동일	용도	◦지정용도 : 강릉시 주차장설치 및 관리조례에 따른 이용자편의시설 및 부대시설 - 주차장법 제2조 및 강릉시 주차장설치 및 관리조례에 의한 노외주차장(주차장 및 자동차관련시설)(단, 부대시설내 제2종 근린생활시설 중 단란주점 및 안마시술소, 안마원 제외)
			건폐율	◦40% 이하
			용적률	◦100% 이하
			높이	◦지상 3층 이하
			색채	◦강릉시 경관기본계획에 참고
기정	Z1 ~ Z4 (특구사업 용지)	도면번호와 동일	용도	◦지정용도 : 강릉시 도시계획조례 [별표9] 일반상업지역에 건축할 수 있는 건축물 중 - 건축법 시행령 별표1 제3호 제1종 근린생활시설 - 건축법 시행령 별표1 제4호 제2종 근린생활시설 - 건축법 시행령 별표1 제5호 문화 및 집회시설 - 건축법 시행령 별표1 제7호 판매시설
기정	Z1 ~ Z4 (특구사업 용지)	도면번호와 동일	용도	- 건축법 시행령 별표1 제13호 운동시설 - 건축법 시행령 별표1 제14호 업무시설 - 건축법 시행령 별표1 제15호 숙박시설 - 건축법 시행령 별표1 제16호 위락시설
			건폐율	◦60% 이하
			용적률	◦200% 이하
			높이	◦Z1 지상 20층 이하 / Z2 지상 16층 이하 / Z3 지상 21층 이하 (EL 97.9m 이하)/ Z4 지상 17층 이하 (※ 지구단위계획수립지침(6-3-3)에 의거 사전경관분석을 통해 공동위원회가 인정한 사항으로 사업계획 변경시 공동위원회 심의(자문) 대상임)
			색채	◦강릉시 경관기본계획에 참고

라) 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경) 및 지형도면 조서 : 변경없음

(1) 대지내 공지에 관한 계획

◦ 공공통로

구분	도면표시번호	위치	계획내용	비고
기정	a-1	특구사업용지 (Z2)	◦단지 북측 소로1-4호선으로부터 남측 소로 1-14호선을 연결하는 단지중앙부 내 공공통행로 지정 ◦폭 10m 이상
기정	C-1	특구사업용지 (Z3)	◦대로2-8호선변에 차량 또는 보행자의 통행이 원활히 될 수 있도록 폭 3m의 차도연접형 전면공지 지정 ◦폭 3m

◦ 대지 내 공지

구분	도면표시번호	위치	계획내용	비고
기정	- (전면공지)	특구사업용지 (Z2)	◦도로 및 가구경계선으로부터 건축한계선까지의 최소폭 3m구간 지정
기정	b-1 (해변공지)	특구사업용지 (Z2)	◦관광휴양시설용지 동측 해안변으로부터 건축한계선까지의 곰솔림 보호를 위하여 폭 58~70m 구간 지정
기정	- (전면공지)	상업시설용지 (C7) 조경휴계소 (E9)	◦상업시설용지 동측 해안변으로부터 강문해변의 경관 보호를 위한 건축한계선 지정 - 폭원 : 9~16m(도면 참조)

라. 강릉 도시관리계획(경포2지구 지구단위계획) 결정(변경) 지형도면 : 실음생략