강원도 고시 제2020-116호

강릉 과학 일반산업단지 산업단지계획(변경) 및 지형도면 승인 고시

강릉 과학 일반산업단지에 대하여 ｢산업단지 인·허가 절차 간소화를 위한 특례법｣ 제15조, ｢산업입지 및 개발에 관한 법률｣ 제7조의4 및 제19조의2 규정에 따라 산업단지계획(변경)을 승인·고시하고, ｢국토의 계획 및 이용에 관한 법률｣ 제32조 및 ｢토지이용규제 기본법｣ 제8조에 따라 지형도면을 아래와 같이 고시합니다.

2020년  3월  18일

강   원   도   지   사

지정(개발계획) 변경

1. 산업단지의 명칭, 위치 및 면적 (변경)

◦ 명 칭: 강릉과학 일반산업단지

◦ 위 치: 강원도 강릉시 대전동, 사천면 방동리 일원

◦ 면 적: 1,486,849.9㎡(기정 - 1,492,889.2㎡, 감)6,039.3㎡)

구 분	면 적 (㎡)			구성비 (%)	비고
	기 정	변 경	증감
총 괄	1,492,889.2	1,486,849.9	감)6,039.3	100.0
1공구	1,080,267.0	1,074,227.7	감)6,039.3	72.3
2공구	412,622.2	412,622.2	-	27.7

2. 산업단지 지정목적 (변경없음)

◦ 미래지향적 과학기술도시건설 및 수도권 집중억제를 위한 지방분산정책

◦ 동해안지역의 성장거점 도시육성 및 지역경제 활성화에 의한 자립경제구축

3. 산업단지 개발사업의 시행자 (변경없음)

◦ 시행자: 강릉시장

◦ 주  소: 강원도 강릉시 강릉대로 33 (홍제동)

4. 산업단지의 개발기간 및 방법 (변경없음)

◦ 개발기간

- 1998. 12. 29. ~ 2015. 12. 16.

◦ 개발방법: 공영개발

5. 주요 유치업종 및 유치업종 배치계획 (변경)

가. 주요 유치업종: (변경)

구 분	주 요 업 종
기 정	[신소재], [해양생물·천연물], [신소재 및 녹색산업], [해양생물 ·천연물 및 정보문화], [물류유통], [신소재 및 정보문화], [신소재 및 해양생물·천연물], [해양생물· 천연물 및 물류유통]
변 경	[신소재], [해양생물·천연물], [교육연구], [신소재 및 녹색산업], [물류유통], [신소재 및 정보문화], [신소재 및 해양생물·천연물], [해양생물·천연물 및 물류유통], [신소재 및 녹색산업, 해양생물·천연물], [신소재 및 녹색산업, 정보문화], [신소재 및 녹색산업, 물류유통], [신소재 및 녹색산업, 정보문화, 해양생물·천연물]

나. 유치업종 배치계획(변경)

구 분	면 적(㎡)			구성비(%)			비고
	기 정	변 경	증감	기 정	변 경	증감
계	855,961.6	855,140.7	감)820.9	100.0	100.0	-
신소재	312,641.4	134,742.6	감)177,898.8	36.5	15.8	감)20.7
해양생물·천연물	54,534.1	69,118.7	증)14,584.6	6.4	8.1	증)1.7
교육연구	260,633.5	229,610.1	감)31,023.4	30.4	26.9	감)3.5
신소재 및 녹색산업	98,706.3	130,206.7	증)31,500.4	11.5	15.2	증)3.7
해양생물·천연물 및 정보문화	41,235.1	-	감)41,235.1	4.8	-	감)4.8
물류유통	31,252.2	22,394.8	감)8,857.4	3.7	2.6	감)1.1
신소재 및 정보문화	22,149.6	14,057.9	감)8,091.7	2.6	1.6	감)1.0
신소재 및 해양생물·천연물	16,158.9	13,045.6	감)3,113.3	1.9	1.5	감)0.4
해양생물·천연물 및 물류유통	18,650.5	18,650.5	-	2.2	2.2	-
신소재 및 녹색산업, 해양생물·천연물	-	29,893.8	증)29,893.8	-	3.5	증)3.5
신소재 및 녹색산업, 정보문화	-	14,275.6	증)14,275.6	-	1.7	증)1.7
신소재 및 녹색산업, 물류유통	-	8,857.4	증)8,857.4	-	1.0	증)1.0
신소재 및 녹색산업, 정보문화, 해양생물·천연물	-	170,287.0	증)170,287.0	-	19.9	증)19.9

6. 토지이용계획 및 주요기반시설계획 (변경)

가. 토지이용계획 (변경)

구 분		면 적 (㎡)			구성비(%)	비고
		기 정	변 경	증감
계		1,492,889.2	1,486,849.9	감) 6,039.3	100.0
	산 업 시 설 용 지	855,961.6	855,140.7	감) 820.9	57.6
	지 원 시 설 용 지	42,921.8	42,921.8	-	2.9
	공 공 시 설 용 지	594,005.8	588,787.4	감) 5,218.4	39.5
	도 로	184,915.8	184,915.8	-	12.4
	주 차 장	16,885.1	16,885.1	-	1.1
	공 원	27,040.6	21,001.3	감) 6,039.3	1.4
	녹 지	328,167.9	328,988.8	증) 820.9	22.1
	유 수 지	17,174.1	17,174.1	-	1.1
	변 전 소	9,022.0	9,022.0	-	0.6
	오 수 중 계 펌 프 장	770.1	770.1	-	0.1
	폐 수 처 리 시 설	8,904.4	8,904.4	-	0.6
	통 신 시 설	1,125.8	1,125.8	-	0.1

나. 주요 기반시설계획

1) 도로계획 (변경없음)

∎ 총괄

규 모			노 선 수			연 장 (m)			면 적 (㎡)
구분	류별	폭	기정	변경	증감	기정	변경	증감	기정	변경	증감
합 계			27	27	-	10,006	10,006	-	184,915.8	184,915.8	-
대로	소 계		2	2	-	2,435	2,435	-	68,297.0	68,297.0	-
	3류	25	2	2	-	2,435	2,435	-	68,297.0	68,297.0	-
	소 계		11	11	-	4,406	4,406	-	87,573.7	87,573.7	-
중로	1류	20	7	7	-	3,482	3,482	-	73,537.1	73,537.1	-
	2류	15	3	3	-	816	816	-	12,599.8	12,599.8	-
	3류	12	1	1	-	108	108	-	1,436.8	1,436.8	-
	소 계		14	14	-	3,165	3,165	-	29,045.1	29,045.1	-
소로	1류	10	6	6	-	1,671	1,671	-	17,537.7	17,537.7	-
	2류	8	3	3	-	84	84	-	714.6	714.6	-
	3류	5~7.5	5	5	-	1,410	1,410	-	10,792.8	10,792.8	-

∎ 도로계획

구분	규 모				사용형태	기 능	연 장 (m)	기 점	종 점	비고
	등급	류별	번호	폭원(m)
합 계							10,006
소계							2,435
기정	대로	3	15	25	일반도로	주간선도로	258 (11,700)	홍제동	안현동	1공구
기정	대로	3	19	25	일반도로	보조간선도로	2,177	대로3-15	대로1-2	1공구
소계							3,482
기정	중로	1	26	20	일반도로	집산도로	1,098	대로3-19	대로3-19	2공구
기정	중로	1	27	20	일반도로	집산도로	152	대로3-19	중로1-26	2공구
기정	중로	1	28	20	일반도로	집산도로	145	대로3-19	중로1-26	2공구
기정	중로	1	29	20	일반도로	집산도로	947	대로3-19	중로1-30	1공구
기정	중로	1	30	20	일반도로	집산도로	680	대로3-19	중로1-30	1공구
기정	중로	1	32	20	일반도로	집산도로	203	대로3-19	중로1-29	1공구
기정	중로	1	33	20	일반도로	집산도로	257	대로3-19	대로3-19	1공구
소계							816
기정	중로	2	23	15	일반도로	국지도로	166	중로2-55	변전소	1공구
기정	중로	2	54	15	일반도로	집산도로	218	중로1-29	중로1-29	1공구
기정	중로	2	57	15	일반도로	집산도로	432	대로3-19	대로3-19	1공구
소계							108
기정	중로	3	45	12	일반도로	집산도로	108	대로3-19	산업시설용지	1공구
소계							1,671
기정	소로	1	56	10	일반도로	국지도로	103	대전854구	대전855도	1공구
기정	소로	1	116	10	일반도로	국지도로	136	대로3-19	소로1-134	1공구
기정	소로	1	133	10	일반도로	국지도로	157	중로1-28	중로1-27	2공구
기정	소로	1	134	10	일반도로	국지도로	677	대로3-15	대로3-19	1공구
기정	소로	1	135	10	일반도로	국지도로	401	소로1-134	소로1-134	1공구
기정	소로	1	136	10	일반도로	국지도로	197	중로1-26	중로1-28	2공구
소계							84
기정	소로	2	51	8	농 로	특수도로	55	중로1-29	사업지구계	1공구
기정	소로	2	241	8	농 로	특수도로	15	소로3-350	사업지구계	1공구
기정	소로	2	283	8	농 로	특수도로	14	대로3-19	소로3-350	1공구
소계							1,410
기정	소로	3	340	7.5	농 로	특수도로	13	중로2-55	소로3-350	1공구
기정	소로	3	350	5.5	농 로	특수도로	1,028	대로3-15	사업지구계	1공구
기정	소로	3	357	5	일반도로	국지도로	82	오수중계펌프장	중로1-26	시종점부선형변경
기정	소로	3	358	6	보행자전용도로	특수도로	148	대로3-19	중로1-26	2공구
기정	소로	3	359	6	보행자전용도로	특수도로	139	대로3-19	중로1-26	2공구

※ (   ) 안은 노선전체연장임

2) 주차장계획(변경없음)

구분	도면표시 번 호	시설명	위 치	면 적(㎡)			최초 결정일	비고
				기정	변경	증감
계		-	-	16,885.1	16,885.1	-	-	-
기정	16	주차장	대전동 918-1차	1,842.0	1,842.0	-	강고 제2003-151호 (03. 7. 7.)	1공구
기정	17	주차장	사천면 방동리 805-2차	10,415.4	10,415.4	-	강고 제2007-146호 (07. 7. 20.)	1공구
기정	21	주차장	사천면 방동리 811-1차	2,560.5	2,560.5	-	강고 제2011-49호 (11. 1. 28.)	2공구
기정	22	주차장	사천면 방동리 814-4차	2,067.2	2,067.2	-	강고 제2011-49호 (11. 1. 28.)	2공구

3) 공원계획(변경)

구분	도면표시 번 호	공원명	시설의 종류	위 치	면 적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	증감
계		-		-	27,040.6	21,001.3	감)6,039.3	-	-
기정	23	대전 공원	근린 공원	대전동 926공	21,001.3	21,001.3	-	강고 제2007-146호 (07. 7. 20)	1공구
폐지	1	-	소공원	대전동 924공	6,039.3	-	감)6,039.3	강고 제2009-182호 (09. 5. 15)	구역 제척

※ 산업단지 제척 및 소공원 기능상실에 따른 폐지

4) 녹지계획 (변경)

구분	도면표시 번 호	시설명	시설의 종류	위 치	면 적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	증감
계		-	-	-	328,167.9	328,988.8	증) 820.9	-	-
기정	9	녹지	완충 녹지	사천면 방동리 808-2공 일원	9,969.7	9,969.7	-	강고 제151호 (03 .7 .7)	1,2공구
기정	10	녹지	완충 녹지	대전동 922-2공 일원	6,261.2	6,261.2	-	강고 제151호 (03 .7 .7)	1공구
기정	11	녹지	완충 녹지	사천면 방동리 801-1공 일원	14,534.6	14,534.6	-	강고 제151호 (03 .7 .7)	1공구
기정	12	녹지	완충 녹지	대전동 905-3공 일원	2,200.8	2,200.8	-	강고 제151호 (03 .7 .7)	1공구
기정	13	녹지	완충 녹지	대전동 896-3공 일원	6,632.6	6,632.6	-	강고 2007-146호 (07. 7. 20)	1공구
기정	1	녹지	경관 녹지	대전동 808-1공 일원	127,893.5	127,893.5	-	강고 제151호 (03 .7 .7)	1,2공구
변경	2	녹지	경관 녹지	대전동 904공 일원	160,675.5	161,496.4	증) 820.9	강고 2009-182호 (09. 5. 15)	1공구

※ 지형여건 및 측량결과에 따른 획지분할과 토지용도 현실화를 위해 녹지 경계 조정

5) 전기공급시설계획 (변경없음)

구분	도면표시 번 호	시설명	위 치	면 적(㎡)			최초 결정일	비고
				기정	변경	증감
계		-	-	9,022.0	9,022.0	-	-	-
기정	2	전기공급시설	대전동 905-2잡	9,022.0	9,022.0	-	강고 제2003-151호 (03. 7. 7.)	1공구 변전소

6) 방송통신시설계획 (변경없음)

구분	도면표시 번 호	시설명	위 치	면 적(㎡)			최초 결정일	비고
				기정	변경	증감
계		-	-	1,125.8	1,125.8	-	-	-
기정	1	방송통신시설	대전동 907-3잡	571.8	571.8	-	강고 제2007-146호 (07. 7. 20.)	1공구
기정	2	방송통신시설	대전동 907-6잡	554.0	554.0	-	강고 제2007-146호 (07. 7. 20.)	1공구

7) 유수지계획 (변경없음)

구분	도면표시번 호	시설명	시설의 종류	위 치	면 적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	증감
계		-		-	17,174.1	17,174.1	-	-	-
기정	1	유수지	저류 시설	사천면 방동리 808-8유	6,207.9	6,207.9	-	강고 제2003-151호 (03. 7. 7.)	2공구
기정	2	유수지	저류 시설	대전동 925-1잡	7,007.6	7,007.6	-	강고 제2003-151호 (03. 7. 7.)	1공구
기정	3	유수지	저류 시설	대전동 909구	3,958.6	3,958.6	-	강고 제2003-151호 (03. 7. 7.)	1공구

8) 하수도시설계획 (변경없음)

구 분	도면표시 번 호	시설명	위 치	면 적(㎡)			최초 결정일	비고
				기정	변경	증감
계		-	-	770.1	770.1	-	-	-
기정	6	하수도	사천면 방동리 808-4잡	770.1	770.1	-	강고 제2003-151호 (03. 7. 7.)	2공구

9) 수질오염방지시설계획 (변경없음)

구분	도면표시번 호	시설명	시설의 종류	위 치	면 적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	증감
계		-		-	8,904.4	8,904.4	-	-	-
기정	6	수질오염 방지시설	분뇨처리시설	대전동 925-3잡	8,904.4	8,904.4	-	강고 제2007-146호 (07. 7. 20.)	1공구

10) 공급처리시설계획 (변경없음)

가) 상수도

구 분	계획용수량 (㎥/일)	공 급 계 획	비고
계	5,904	-
공업용수	4,939	○ 홍제정수장에서 용수를 공급받아 계획배수지를 통하여 공급(산업 및 생활용수 단일관로) ○ 산업 및 생활용수관로: L = 13.6㎞, D = 100~500㎜
생활용수	965

나) 하수도

구 분	계획용수량 (㎥/일)	공 급 계 획	비고
계	4,209	-
오수량	747	○ 오수: 강릉하수종말처리장에서 처리 ○ 폐수: 지구단측의 폐수처리장에서 1차 처리 후 차집관로를 통해 강릉하수종말처리장에서 최종처리 할 계획임
폐수량	3,011
지하수량	451

11) 폐기물처리계획 (변경없음)

가) 공사시 발생폐기물

◦ 생활폐기물: 수거 후 위탁처리

◦ 분뇨: 간이 화장실 설치 후 주기적으로 수거, 위탁처리

◦ 건설장비폐유: 수거 후 위탁처리

◦ 임목폐기물: 소각, 절단, 파쇄시설을 갖춘 중간처리업체를 선정, 위탁처리

나) 이용시 폐기물

◦ 단지 내에서 발생되는 폐기물은 개발 위탁처리로 변경하고, 생활폐기물은 강릉시 처리계획에 의거 종량제로 배출 계획

◦ 분뇨: 하수종말처리장으로 연계처리

12) 에너지 및 통신공급계획 (변경없음)

가) 전력

구 분	전력사용량(MWh/년)	공 급 계 획	비 고
전력	285,614	강릉시의 송전노선을 단지내 각 시설로 공급할 수 있도록 간선 및 지선관로망에 의한 전력공급체계를 확립

나) 통신

구 분	통신수요량(회선)	공 급 계 획	비 고
통신	2,457	본산업단지에서 필요한 통신수요는 기존의 전화국을 활용할 것임

다) 에너지

구 분	에너지수요량(toe)	공 급 계 획	비 고
에너지	82,822	청정연료인 LNG를 사용하여 도시환경을 제고하고자하나, 현재는 LNG 공급이 불가능하여 도시가스(LPG)를 집단으로 공급하고, 2013년 예정된 LNG공급이 가능시 대체 공급할 계획임

7. 산업단지의 개발을 위한 주요시설지원계획 (변경없음)

구 분		사 업 량	비 고
계
1.	진입도로 및 입체교차로
	지 역 간 연 결 진 입 도 로	∙ B=25m ∙ L=11,700m
	입 체 교 차 로	∙ 고가차도 N=1개소
	교 통 광 장	∙ 교통광장 1개소(26,245㎡)
2.	산업단지 기반시설
	상 수 도 용 수	∙ Q=6,000㎥/일 - 산업 및 생활용수 관로: 13.6km
	오·폐 수 처 리 시 설	∙ 차집관로 L=2.1㎞ ∙ 중계펌프장 1개소 (오폐수처리 용량 Q=13,000㎥/일)

8. 수용·사용할 토지·건축물 기타 물건이나 권리가 있는 경우 그 세목과 그 소유자 및 ｢공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률｣ 제2조 제5호의 규정에 의한 관계인의 주소·성명  (변경없음)(게재 생략)

9. 관련도서의 열람방법

◦ 관계도서는 강원도청 투자유치과(☎033-249-2747) 및 강릉시청 기업지원과(☎033-640-5495)에 비치하고 일반인에게 열람을 실시한다.

실시계획 변경

1. 사업의 명칭 (변경없음)

◦ 강릉과학 일반산업단지 조성사업

2. 사업시행자의 성명 (변경없음)

◦ 성  명: 강릉시장

◦ 주  소: 강원도 강릉시 강릉대로 33 (홍제동)

3. 사업의 목적 (변경없음)

◦ 미래지향적 과학기술도시건설 및 수도권 집중억제를 위한 지방분산정책

◦ 동해안지역의 성장거점도시 육성 및 지역경제 활성화에 의한 자립경제 구축

4. 사업시행지역의 위치 및 면적 (변경)

◦ 위  치: 강원도 강릉시 대전동, 사천면 방동리 일원

◦ 면  적: 1,486,849.9㎡(기정 - 1,492,889.2㎡, 감)6,039.3㎡)

구 분	면 적 (㎡)			구성비 (%)	비고
	기정	변경	증감
총 괄	1,492,889.2	1,486,849.9	감)6,039.3	100.0
1공구	1,080,267.0	1,074,227.7	감)6,039.3	72.3
2공구	412,622.2	412,622.2	-	27.7

5. 사업시행기간 (변경)

(기정) 1998. 12. 29 ~ 2015. 12. 16

(금회) 2019. 12. 05 ~ 2020. 12. 31

6. 도시관리계획결정에 대한 ｢국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령｣ 제25조 제5항 각호의 사항: 별첨

7. 관련도서의 열람방법

◦ 관계도서는 강원도청 투자유치과(☎033-249-2747) 및 강릉시청 기업지원과(☎033-640-5495)에 비치하고 일반인에게 열람을 실시한다.

강릉 도시관리계획(지구단위계획:강릉과학 일반산업단지) 결정(변경)조서

1. 용도지역 결정(변경) 조서: 변경

1) 용도지역 결정(변경) 조서 (변경)

구 분		면적(㎡)			구성비 (%)	비 고
		기정	변경	증감
계		1,492,889.2	1,486,849.9	감) 6,039.3	100.0
일반상업지역		70,395.0	70,395.0	-	4.7
공업 지역	소계	1,170,250.5	1,169,429.6	감) 820.9	78.7
	일반공업	161,715.3	161,715.3	-	10.9
	준공업	1,008,535.2	1,007,714.3	감) 820.9	67.8
자연녹지지역		252,243.7	247,025.3	증) 820.9	16.6	· 준공업지역 → 자연녹지지역
				감) 6,039.3		· 지구 외 (구역제척) · 이전용도지역인 자연녹지지역으로 유지

2) 용도지역 결정(변경) 사유서

도면 표시 번호	위 치	용도지역		면적(㎡)	용적률 (%)	변경사유
		기정	변경
-	사천면 방동리 803-10장 일원	준공업 지역	자연녹지 지역	820.9	100% 이하	· 지형여건 및 측량결과에 따른 획지분할과 토지용도 현실화를 위해 용도지역 경계 조정

2. 도시계획시설 결정(변경) 조서: 변경

1) 교통시설 (변경없음)

① 도 로 (변경없음)

가. 도로 총괄표

유별	합계			1류			2류			3류
	노선수	연장	면적	노선수	연장	면적	노선수	연장	면적	노선수	연장	면적
계	27	10,006	184,915.8	13	5,153	91,074.8	6	900	13,314.4	8	3,953	80,526.6
대로	2	2,435	68,297.0	-	-	-	-	-	-	2	2,435	68,297.0
중로	11	4,406	87,573.7	7	3,482	73,537.1	3	816	12,599.8	1	108	1,436.8
소로	14	3,165	29,045.1	6	1,671	17,537.7	3	84	714.6	5	1,410	10,792.8

나. 도로 결정(변경) 조서

구분	규 모				기능	연 장 (m)	기 점	종 점	사용 형태	주요 경과지	최초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
합 계						10,006
소계						2,435
기정	대로	3	15	25	주간선도로	258 (11,700)	홍제동	안현동	일반도로		강고 제94-135호 (94. 8. 22.)
기정	대로	3	19	25	보조간선 도로	2,177	대로3-15	대로1-2	일반도로		강고 제2003-151호 (03. 7. 7)
소계						3,482
기정	중로	1	26	20	집산도로	1,098	대로3-19	대로3-19	일반도로		강고 제151호 (03. 7. 7.)
기정	중로	1	27	20	집산도로	152	대로3-19	중로1-26	일반도로		강고 제151호 (03. 7. 7.)
기정	중로	1	28	20	집산도로	145	대로3-19	중로1-26	일반도로		강고 제151호 (03. 7. 7.)
기정	중로	1	29	20	집산도로	947	대로3-19	중로1-30	일반도로		강고 제151호 (03. 7. 7.)
기정	중로	1	30	20	집산도로	680	대로3-19	중로1-30	일반도로		강고 제151호 (03. 7. 7.)
기정	중로	1	32	20	집산도로	203	대로3-19	중로1-29	일반도로		강고 제151호 (03. 7. 7.)
기정	중로	1	33	20	집산도로	257	대로3-19	대로3-19	일반도로		강고 제151호 (03. 7. 7.)
소계						816
기정	중로	2	23	15	국지도로	166	중로2-55	변전소	일반도로		건고 제2006-582호 (07. 1. 2.)
기정	중로	2	54	15	집산도로	218	중로1-29	중로1-29	일반도로		건고 제2006-582호 (07. 1. 2.)
기정	중로	2	57	15	집산도로	432	대로3-19	대로3-19	일반도로		건고 제2006-582호 (07. 1. 2.)
소계						108
기정	중로	3	45	12	집산도로	108	대로3-19	산업시설용지	일반 도로		강고 제2003-151호 (03. 7. 7.)
소계						1,671
기정	소로	1	56	10	국지도로	103	대전854구	대전855도	일반 도로		강고 제151호 (03. 7. 7.)
기정	소로	1	116	10	국지도로	136	대로3-19	소로1-134	일반 도로		강고 제151호 (03. 7. 7.)
기정	소로	1	133	10	국지도로	157	중로1-28	중로1-27	일반 도로		강고 제151호 (03. 7. 7.)
기정	소로	1	134	10	국지도로	677	대로3-15	대로3-19	일반 도로		강고 제151호 (03. 7. 7.)
기정	소로	1	135	10	국지도로	401	소로1-134	소로1-134	일반 도로		강고 제151호 (03. 7. 7.)
기정	소로	1	136	10	국지도로	197	중로1-26	중로1-28	일반 도로		강고 제2011-49호 (11. 1. 28.)
소계						84
기정	소로	2	51	8	특수도로	55	중로1-29	사업지구계	농로		강고 제2009-182호 (09. 5. 15.)
기정	소로	2	241	8	특수도로	15	소로3-350	사업지구계	농로		강고 제2009-182호 (09. 5. 15)
기정	소로	2	283	8	특수도로	14	대로3-19	소로3-350	농로		강고 제2009-182호 (09. 5. 15)
소계						1,410
기정	소로	3	340	7.5	특수도로	13	중로2-55	소로3-350	농로		강고 제2009-182호 (09. 5. 15)
기정	소로	3	350	5.5	특수도로	1,028	대로3-15	사업지구계	농로		강고 제2003-151호 (03. 7. 7)
기정	소로	3	357	5	국지도로	82	오수중계 펌프장	중로1-26	일반 도로
기정	소로	3	358	6	특수도로	148	대로3-19	중로1-26	보행자 전용도로		강고 제2011-49호 (11. 1. 28)
기정	소로	3	359	6	특수도로	139	대로3-19	중로1-26	보행자 전용도로		강고 제2011-49호 (11. 1. 28)

※ (   ) 안은 노선전체연장임

② 주차장 (변경없음)

가. 주차장 결정(변경) 조서

구 분	도면표시 번 호	시설명	위 치	면 적(㎡)			최초 결정일	비고
				기정	변경	증감
계		-	-	16,885.1	16,885.1		-
기정	16	주차장	대전동 918-1차	1,842.0	1,842.0	-	강고 제151호 (03. 7. 7.)	노외 주차장
기정	17	주차장	사천면 방동리 805-2차	10,415.4	10,415.4	-	강고 제2007-146호 (07. 7. 20.)	노외 주차장
기정	21	주차장	사천면 방동리 811-1차	2,560.5	2,560.5	-	강고 제2011-49호 (11. 1. 28.)	노외 주차장
기정	22	주차장	사천면 방동리 814-4차	2,067.2	2,067.2	-	강고 제2011-49호 (11. 1. 28.)	노외 주차장

2) 공간시설 (변경)

① 공원 (변경)

가. 공원 결정(변경) 조서

구분	도면표시 번 호	공원명	시설의 종류	위 치	면 적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	증감
계		-	-	-	27,040.6	21,001.3	감)6,039.3	-
기정	23	대전 공원	근린 공원	대전동 산41-11일원	21,001.3	21,001.3	-	강고 제2007-146호 (07. 7. 20.)
폐지	1	-	소공원	대전동 924공	6,039.3	-	감)6,039.3	강고 제2009-182호 (09. 5. 15.)	구역 제척

나. 공원 결정(변경) 사유서

도면표시 번 호	공원명	변경내용	변경사유
1	소공원	• 소공원 폐지 면적: 6,039.3㎡	• 산업단지 제척 및 소공원 기능상실에 따른 폐지

② 녹지 (변경)

가. 녹지 결정(변경) 조서

구분	도면표시 번 호	시설명	시설의 종류	위 치	면 적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	증감
계		-	-	-	328,167.9	328,988.8	증) 820.9	-
기정	9	녹지	완충 녹지	사천면 방동리 808-2공 일원	9,969.7	9,969.7	-	강고 제151호 (03. 7. 7.)
기정	10	녹지	완충 녹지	대전동 922-2공 일원	6,261.2	6,261.2	-	강고 제151호 (03. 7. 7.)
기정	11	녹지	완충 녹지	사천면 방동리 801-1공 일원	14,534.6	14,534.6	-	강고 제151호 (03. 7. 7.)
기정	12	녹지	완충 녹지	대전동 905-3공 일원	2,200.8	2,200.8	-	강고 제151호 (03. 7. 7.)
기정	13	녹지	완충 녹지	대전동 896-3공 일원	6,632.6	6,632.6	-	강고 제2007-146호 (07. 7. 20.)
기정	1	녹지	경관 녹지	대전동 808-1공 일원	127,893.5	127,893.5	-	강고 제151호 (03. 7. 7.)
변경	2	녹지	경관 녹지	대전동 904공 일원	160,675.5	161,496.4	증) 820.9	강고 제2009-182호 (09. 5. 15.)

나. 녹지 결정(변경) 사유서

도면표시 번 호	시설명	변경내용	변경사유
2	경관녹지	• 면적 변경 160,675.5㎡ → 161,496.4㎡ (증 820.9㎡)	• 지형여건 및 측량결과에 따른 획지분할과 토지용도 현실화를 위해 녹지 경계 조정

3) 유통 및 공급시설 (변경없음)

① 전기공급설비 (변경없음)

가. 전기공급설비 결정(변경) 조서

구 분	도면표시 번 호	시설명	위 치	면 적(㎡)			최초 결정일	비고
				기정	변경	증감
계		-	-	9,022.0	9,022.0	-	-
기정	2	전기공급시설	대전동 905-2잡	9,022.0	9,022.0	-	강고 제2003-151호 (03. 7. 7)	변전소

② 방송통신시설 (변경없음)

가. 방송통신시설 결정(변경) 조서

구 분	도면표시번 호	시설명	위 치	면 적(㎡)			최초 결정일	비고
				기정	변경	증감
계		-	-	1,125.8	1,125.8	-	-
기정	1	방송통신시설	대전동 907-3잡	571.8	571.8	-	강고 제2007-146호 (07. 7. 20)
기정	2	방송통신시설	대전동 907-6잡	554.0	554.0	-	강고 제2007-146호 (07. 7. 20)

4) 방재시설 (변경없음)

① 유수지 (변경없음)

가. 유수지 결정(변경) 조서

구분	도면표시번 호	시설명	시설의 종류	위 치	면 적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	증감
계		-	-	-	17,174.1	17,174.1	-	-
기정	1	유수지	저류시설	사천면 방동리 808-8유	6,207.9	6,207.9	-	강고 제2003-151호 (03. 7. 7)
기정	2	유수지	저류시설	대전동 925-1잡	7,007.6	7,007.6	-	강고 제2003-151호 (03. 7. 7)
기정	3	유수지	저류시설	대전동 909구	3,958.6	3,958.6	-	강고 제2003-151호 (03. 7. 7)

5) 환경기초시설 (변경없음)

① 하수도시설 (변경없음)

가. 하수도시설 결정(변경) 조서

구 분	도면표시번 호	시설명	위 치	면 적(㎡)			최초 결정일	비고
				기정	변경	증감
계		-	-	770.1	770.1	-	-
기정	6	하수도	사천면 방동리 808-4잡	770.1	770.1	-	강고 제2003-151호 (03. 7. 7)

② 수질오염방지시설 (변경없음)

가. 수질오염방지시설 결정(변경) 조서

구분	도면표시 번 호	시설명	시설의 종류	위 치	면 적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	증감
계		-	-	-	8,904.4	8,904.4	-	-
기정	6	수질오염 방지시설	분뇨처리시설	대전동 925-3잡	8,904.4	8,904.4	-	강고 제2007-146호 (07. 7. 20)

3. 지구단위계획 결정(변경) 조서: 변경

1) 지구단위계획구역 결정(변경) 조서 (변경)

① 지구단위계획구역 결정(변경) 조서

구분	도면표시 번 호	구역명	위치	면 적(㎡)			최초 결정일	비 고
				기 정	변 경	증감
변경	①	강릉과학 일반산업단지 지구단위계획구역	강릉시 대전동, 사천면 방동리 일원	1,492,889.2	감) 6,039.3	1,486,849.9	강고 제2014-344호 (2014. 8. 20)

② 지구단위계획구역 결정(변경) 사유서

도면표시 번 호	구역명	변 경 내 용	변 경 사 유
①	강릉과학 일반산업단지 지구단위계획구역	• 면적변경 1,492,889.2㎡ → 1,486,849.9㎡ (감 6,039.3㎡)	• 산업단지 구역제척

2) 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 결정(변경) 조서 (변경)

① 가구의 규모와 조성에 관한 결정(변경) 조서 (변경)

도면표시 번 호		가 구				구성비 (%)	비고
		위 치	면적(㎡)
			기정	변경	증감
합 계		-	1,492,889.2	1,486,849.9	감) 6,039.3	100.0
① 산업시설용지		사천면 방동리 808-17장 일원	855,961.6	855,140.7	감) 820.9	57.6
② 지원시설용지		사천면 방동리 811-5대 일원	42,921.8	42,921.8	-	2.9
③ 공공시설용지		사천면 방동리 800도 일원	265,837.9	259,798.6	감) 6,039.3	17.4
④ 녹지용지		-	328,167.9	328,988.8	증) 820.9	22.1
	완충녹지	사천면 방동리 808-2공 일원	39,598.9	39,598.9	-	2.6
	경관녹지	사천면 방동리 808-1공 일원	288,569.0	289,389.9	증) 820.9	19.5

② 획지의 규모와 조성에 관한 결정(변경) 조서 (변경)

도면표시 번 호				용 도	획 지				비고
					위 치	면적(㎡)
						기정	변경	변경후
합 계						1,492,889.2	감) 6,039.3	1,486,849.9
계				산업시설용지		855,961.6	감) 820.9	855,140.7
①	A1	소계				169,638.3	-	169,638.3
		기정	1	산업시설	사천면 방동리 산115임 일원	57,493.4	감) 26,780.5	30,712.9	인접필지 공동개발 가능
		변경			사천면 방동리 808-17장
		신규	11	산업시설	사천면 방동리 808-18장	-	증) 26,780.5	26,780.5
		기정	2	산업시설	사천면 방동리 523답 일원	6,425.6	-	6,425.6
		변경			사천면 방동리 808-16장
①	A1	기정	3	산업시설	사천면 방동리 산110임 일원	9,576.7	-	9,576.7	인접필지 공동개발 가능
		변경			사천면 방동리 808-15장
		기정	4	산업시설	사천면 방동리 산108임 일원	23,241.0	-	23,241.0
		변경			사천면 방동리 808-14장
		기정	5	산업시설	사천면 방동리 555전 일원	8,857.4	-	8,857.4
		변경			사천면 방동리 808-12장
		기정	10	산업시설	사천면 방동리 555전 일원	6,723.7	-	6,723.7
		변경			사천면 방동리 808-13장
		기정	6	산업시설	사천면 방동리 560전 일원	15,671.1	-	15,671.1
		변경			사천면 방동리 808-11장
		기정	7	산업시설	사천면 방동리 564전 일원	16,438.8	감) 6,575.5	9,863.3
		변경			사천면 방동리 808-10장
		신규	12	산업시설	사천면 방동리 808-19장	-	증) 6,575.5	6,575.5
		기정	8	산업시설	사천면 방동리 산90임 일원	9,840.1	-	9,840.1
		변경			사천면 방동리 808-9장
		기정	9	산업시설	사천면 방동리 630-3임 일원	15,370.5	-	15,370.5
		변경			사천면 방동리 808-7장
	A2	소계				41,235.1	-	41,235.1
		기정	1	산업시설	사천면 방동리 산98임 일원	21,325.6	-	21,325.6	인접필지 공동개발 가능
		변경			사천면 방동리 810-2장
		기정	2	산업시설	사천면 방동리 산96임 일원	19,909.5	-	19,909.5
		변경			사천면 방동리 810-1장
	A3	소계				22,149.6	-	22,149.6
		기정	1	산업시설	사천면 방동리 801-2장	5,858.7	-	5,858.7	인접필지 공동개발 가능
			2	산업시설	사천면 방동리 801-6장	4,055.2	-	4,055.2
			3	산업시설	사천면 방동리 801-7장	807.3	-	807.3
			4	산업시설	사천면 방동리 801-3장	5,693.6	-	5,693.6
			5	산업시설	사천면 방동리 801-4장	4,084.8	-	4,084.8
			6	산업시설	사천면 방동리 801-5장	1,650.0	-	1,650.0
	A4	소계				36,494.5	-	36,494.5
		기정	1	산업시설	사천면 방동리 804-2장 일원	4,382.0	증) 4,328.0	8,710.0	인접필지 공동개발 가능
		변경	1	산업시설	사천면 방동리 804-2장
		폐지	2	산업시설	사천면 방동리 804-2장 일원	4,448.0	-	-
		기정	3	산업시설	사천면 방동리 804-2장 일원	4,592.0	증) 608.1	5,200.1
		변경	2		사천면 방동리 804-8장
		기정	4	산업시설	사천면 방동리 804-2장 일원	4,357.0	감) 499.0	3,858.0
		변경	3		사천면 방동리 804-9장
①	A4	기정	5	산업시설	사천면 방동리 804-2장 일원	4,990.0	감) 539.2	4,450.8	인접필지 공동개발 가능
		변경	4		사천면 방동리 804-3장
		기정	6	산업시설	사천면 방동리 804-2장 일원	4,428.0	증) 478.9	4,906.9
		변경	5		사천면 방동리 804-4장
		기정	7	산업시설	사천면 방동리 804-2장 일원	4,321.0	감) 1,898.0	2,423.0
		변경	6		사천면 방동리 804-5장
		신규	7	산업시설	사천면 방동리 804-7장	-	증) 2,422.0	2,422.0
		기정	8	산업시설	사천면 방동리 804-2장 일원	4,976.5	감) 452.8	4,523.7
		변경			사천면 방동리 804-6장
	A5	소계				78,422.9	감) 820.9	77,602.0
		변경	1	산업시설	사천면 방동리 803-9장	4,748.7	감) 126.7	4,622.0	인접필지 공동개발 가능
			2	산업시설	사천면 방동리 803-11장	3,989.7	감) 114.2	3,875.5
			3	산업시설	사천면 방동리 803-8장	23,209.3	감) 580.0	22,629.3
		기정	4	산업시설	사천면 방동리 803-7장	8,231.0	-	8,231.0
			5	산업시설	사천면 방동리 803-6장	7,701.6	-	7,701.6
			6	산업시설	사천면 방동리 803-5장	7,701.8	-	7,701.8
			7	산업시설	사천면 방동리 803-4장	7,698.0	-	7,698.0
			8	산업시설	사천면 방동리 803-3장	7,698.9	-	7,698.9
			9	산업시설	사천면 방동리 803-2장	7,443.9	-	7,443.9
	A6	소계				17,366.0	-	17,366.0
		기정	1	산업시설	사천면 방동리 806-1장	17,366.0	-	17,366.0
	A7	소계				14,166.7	-	14,166.7
		기정	1	산업시설	사천면 방동리 807-1장	14,166.7	-	14,166.7
	A8	소계				38,302.4	-	38,302.4
		기정	1	산업시설	대전동 896-1장	32,906.2	-	32,906.2	인접필지 공동개발 가능
			2	산업시설	대전동 896-2장	5,396.2	-	5,396.2
	A9	소계				46,234.8	-	46,234.8
		기정	1	산업시설	대전동 897-2장	9,920.1	-	9,920.1	인접필지 공동개발 가능
			2	산업시설	대전동 897-3장	36,314.7	-	36,314.7
	A10	소계				15,919.8	-	15,919.8
		기정	1	산업시설	대전동 898-1장	9,897.3	-	9,897.3	인접필지 공동개발 가능
			2	산업시설	대전동 898-2장	6,022.5	-	6,022.5
	A11	소계				16,161.9	-	16,161.9
		기정	1	산업시설	대전동 899-1장	5,825.2	-	5,825.2	인접필지 공동개발 가능
			2	산업시설	대전동 899-2장	3,300.3	-	3,300.3
			3	산업시설	대전동 899-3장	5,277.2	-	5,277.2
			4	산업시설	대전동 899-4장	1,759.2	-	1,759.2
①	A12	소계				35,354.4	-	35,354.4
		기정	1	산업시설	대전동 902-1장	7,150.4	-	7,150.4	인접필지 공동개발 가능
			2	산업시설	대전동 902-7장	2,975.1	-	2,975.1
			3	산업시설	대전동 902-2장	2,975.0	-	2,975.0
			4	산업시설	대전동 902-3장	1,961.2	-	1,961.2
			5	산업시설	대전동 902-8장	1,822.2	-	1,822.2
			6	산업시설	대전동 902-4장	4,958.0	-	4,958.0
			7	산업시설	대전동 902-5장	13,512.5	-	13,512.5
	A13	소계				36,569.4	-	36,569.4
		기정	1	산업시설	대전동 905-4장	8,184.7	-	8,184.7	인접필지 공동개발 가능
			2	산업시설	대전동 905-5장	5,865.2	-	5,865.2
			3	산업시설	대전동 905-7장	5,026.7	-	5,026.7
			4	산업시설	대전동 905-6장	5,457.8	-	5,457.8
			5	산업시설	대전동 905-10장	5,102.6	-	5,102.6
			6	산업시설	대전동 905-8장	2,305.9	-	2,305.9
			7	산업시설	대전동 905-9장	4,626.5	-	4,626.5
	A14	소계				18,650.5	-	18,650.5
		기정	1	산업시설	대전동 912-2장	5,523.8	증) 13,126.7	18,650.5	인접필지 공동개발 가능
		변경			대전동 912-1장
		폐지	2	산업시설	대전동 912-1장	13,126.7	감) 13,126.7	-
	A15	소계				8,212.5	-	8,212.5
		기정	1	산업시설	대전동 914-2장	8,212.5	-	8,212.5
	A16	소계				6,191.9	-	6,191.9
		기정	1	산업시설	대전동 907-2장	6,191.9	-	6,191.9
	A17	소계				16,158.9	-	16,158.9
		기정	1	산업시설	대전동 915-8장	1,804.3	-	1,804.3	인접필지 공동개발 가능
		기정	2	산업시설	대전동 915-7장	1,775.7	증) 1,788.6	3,564.3
		변경			대전동 915-6장
		폐지	3	산업시설	대전동 915-6장	1,788.6	감) 1,788.6	-
		기정	4	산업시설	대전동 915-5장	1,802.8	-	1,802.8
			5	산업시설	대전동 915-4장	2,940.3	-	2,940.3
			6	산업시설	대전동 915-3장	2,933.9	-	2,933.9
			7	산업시설	대전동 915-2장	3,113.3	-	3,113.3
	A18	소계				19,824.3	-	19,824.3
		기정	1	산업시설	대전동 916-5장	10,561.4	-	10,561.4	인접필지 공동개발 가능
			2	산업시설	대전동 916-4장	3,303.0	-	3,303.0
			3	산업시설	대전동 916-3장	3,152.8	-	3,152.8
			4	산업시설	대전동 916-2장	2,807.1	-	2,807.1
①	A19	소계				10,323.1	-	10,323.1
		기정	1	산업시설	대전동 919-3장	1,651.2	-	1,651.2	인접필지 공동개발 가능
		변경	2	산업시설	대전동 919-2장	1,882.5	감) 17.1	1,865.4
		변경	3	산업시설	대전동 919-1장	1,723.5	증) 44.9	1,768.4
		기정	4	산업시설	대전동 919-4장	1,886.5	-	1,886.5
		변경	5	산업시설	대전동 919-5장	1,701.3	감) 1.0	1,700.3
		변경	6	산업시설	대전동 919-6장	1,478.1	감) 26.8	1,451.3
	A20	소계				29,663.6	-	29,663.6
		기정	1	산업시설	대전동 921-3장	9,982.3	-	9,982.3	인접필지 공동개발 가능
			2	산업시설	대전동 921-2장	14,584.6	-	14,584.6
			3	산업시설	대전동 921-1장	5,096.7	-	5,096.7
	A21	소계				178,921.0	-	178,921.0
		기정	1	산업시설	대전동 922-1장 일원	166,152.1	-	166,152.1	인접필지 공동개발 가능
			2	산업시설	대전동 922-3장	12,768.9	-	12,768.9
계				지원시설용지		42,921.8	-	42,921.8
②	B1	소계				11,855.5	-	11,855.5
		기정	1	지원시설	사천면 방동리 산109임 일원	790.9	증) 2,711.6	3,502.5	인접필지 공동개발 가능
		변경			사천면 방동리 811-5대 일원
		폐지	2	지원시설	사천면 방동리 산109임 일원	885.2	감) 885.2	-
		기정	3	지원시설	사천면 방동리 532-2답 일원	925.5	감) 49.9	875.6
		변경	2		사천면 방동리 811-4대 일원
		기정	4	지원시설	사천면 방동리 532-2답 일원	919.4	감) 43.8	875.6
		변경	3		사천면 방동리 811-4대 일원
		폐지	5	지원시설	사천면 방동리 536-1답 일원	829.0	감) 829.0	-
		폐지	6	지원시설	사천면 방동리 536-1답 일원	854.0	감) 854.0	-
		기정	7	지원시설	사천면 방동리 536-1답 일원	877.0	감) 1.4	875.6
		변경	4		사천면 방동리 811-6대 일원
		기정	8	지원시설	사천면 방동리 536-1답 일원	923.9	감) 48.3	875.6
		변경	5		사천면 방동리 811-6대 일원
		기정	9	지원시설	사천면 방동리 554임 일원	857.8	증) 354.9	1,212.7
		변경	6		사천면 방동리 811-2대 일원
		폐지	10	지원시설	사천면 방동리 554임 일원	851.7	감) 851.7	-	인접필지 공동개발 가능
		기정	11	지원시설	사천면 방동리 553전 일원	821.7	증) 391.0	1,212.7
		변경	7		사천면 방동리 811-2대 일원
		기정	12	지원시설	사천면 방동리 546임 일원	764.1	증) 448.5	1,212.6
		변경	8		사천면 방동리 811-2대 일원
		폐지	13	지원시설	사천면 방동리 814-7답 일원	775.5	감) 775.5	-
②	B1	기정	14	지원시설	사천면 방동리 546임 일원	779.8	증) 432.8	1,212.6
		변경	9		사천면 방동리 811-2대 일원
	B2	소계				5,658.4	-	5,658.4
		기정	1	지원시설	사천면 방동리 538답 일원	720.2	증) 1.1	721.3	인접필지 공동개발 가능
		변경			사천면 방동리 813-11대
		기정	2	지원시설	사천면 방동리 538답 일원	723.5	감) 2.2	721.3
		변경			사천면 방동리 813-10대
		기정	3	지원시설	사천면 방동리 538답 일원	720.5	증) 0.8	721.3
		변경			사천면 방동리 813-9대
		기정	4	지원시설	사천면 방동리 576-2답 일원	721.0	증) 0.3	721.3
		변경			사천면 방동리 813-3대
		기정	5	지원시설	사천면 방동리 576-2답 일원	689.9	증) 3.4	693.3
		변경			사천면 방동리 813-8대
		기정	6	지원시설	사천면 방동리 576-1답 일원	685.4	증) 7.9	693.3
		변경			사천면 방동리 813-7대
		기정	7	지원시설	사천면 방동리 576-1답 일원	681.4	증) 11.9	693.3
		변경			사천면 방동리 813-6대
		기정	8	지원시설	사천면 방동리 576-1답 일원	716.5	감) 23.2	693.3
		변경			사천면 방동리 813-1대
	B3	소계				14,246.3	-	14,246.3
		기정	1	지원시설	사천면 방동리 산114임 일원	1,033.1	증) 417.9	1,451.0	인접필지 공동개발 가능
		변경			사천면 방동리 814-6대 일원
		폐지	2	지원시설	사천면 방동리 521답 일원	1,002.0	감) 1,002.0	-
		기정	3	지원시설	사천면 방동리 521답 일원	978.5	증) 472.5	1,451.0
		변경	2		사천면 방동리 814-3대 일원
		기정	4	지원시설	사천면 방동리 산114임 일원	920.1	증) 530.8	1,450.9
		변경	3		사천면 방동리 814-6대 일원
		폐지	5	지원시설	사천면 방동리 521답 일원	912.5	감) 912.5	-
		기정	6	지원시설	사천면 방동리 521답 일원	957.6	증) 493.3	1,450.9
		변경	4		사천면 방동리 814-8답 일원
		기정	7	지원시설	사천면 방동리 산109임 일원	1,118.3	감) 63.0	1,055.3
		변경	5		사천면 방동리 814-5답 일원
		기정	8	지원시설	사천면 방동리 산109임 일원	1,141.4	감) 86.0	1,055.4
		변경	6		사천면 방동리 814-5답 일원
		폐지	9	지원시설	사천면 방동리 산109임 일원	1,129.6	감) 1,129.6	-
		기정	10	지원시설	사천면 방동리 535전 일원	1,070.8	증) 1,039.8	2,110.6
		변경	7		사천면 방동리 814-1답 일원
②	B3	기정	11	지원시설	사천면 방동리 산109임 일원	995.3	증) 60.0	1,055.3	인접필지 공동개발 가능
		변경	8		사천면 방동리 814-9답 일원
		기정	12	지원시설	사천면 방동리 산109임 일원	997.2	증) 58.1	1,055.3
		변경	9		사천면 방동리 814-9답 일원
		기정	13	지원시설	사천면 방동리 산109임 일원	992.6	증) 62.7	1,055.3
		변경	10		사천면 방동리 814-7답 일원
		기정	14	지원시설	사천면 방동리 산109임 일원	997.3	증) 58.0	1,055.3
		변경	11		사천면 방동리 814-7답 일원
	B4	소계				7,060.9	-	7,060.9
		기정	1	지원시설	사천면 방동리 518답 일원	902.0	-	902.0	인접필지 공동개발 가능
		변경		지원시설	사천면 방동리 816-3대일원
		기정	2	지원시설	사천면 방동리 518답 일원	891.0	-	891.0
		변경			사천면 방동리 816-3대일원
		기정	3	지원시설	사천면 방동리 519답 일원	890.2	-	890.2
		변경			사천면 방동리 816-3대 일원
		기정	4	지원시설	사천면 방동리 519답 일원	903.5	-	903.5
		변경			사천면 방동리 816-3대 일원
		기정	5	지원시설	사천면 방동리 520답 일원	878.6	감) 10.1	868.5
		변경			사천면 방동리 816-8대
		기정	6	지원시설	사천면 방동리 520답 일원	864.1	증) 4.5	868.6
		변경			사천면 방동리 816-7대
		기정	7	지원시설	사천면 방동리 496답 일원	857.2	증) 11.4	868.6
		변경			사천면 방동리 816-6대
		기정	8	지원시설	사천면 방동리 537답 일원	874.3	감) 5.8	868.5
		변경			사천면 방동리 816-1대
	B5	소계				4,100.7	-	4,100.7
		기정	1	지원시설	대전동 918-3대	1,059.0	-	1,059.0	인접필지 공동개발 가능
			2	지원시설	대전동 918-2대	1,037.0	-	1,037.0
			3	지원시설	대전동 918-4대	1,009.4	-	1,009.4
			4	지원시설	대전동 918-5대	995.3	-	995.3
계				공공시설용지		265,837.9	감) 6,039.3	259,798.6
③	C1	소계				184,915.8	-	184,915.8
		기정	1	도로	사천면 방동리 800도 일원	183,202.5	-	183,202.5
		기정	2	보행자 전용도로	사천면 방동리 576-2답 일원	1,713.3	-	1,713.3
		변경			사천면 방동리 811-3도 일원
	C2	소계				16,885.1	-	16,885.1
		기정	1	주차장	대전동 918-1차	1,842.0	-	1,842.0
③	C2	기정	2	주차장	사천면 방동리 805차	10,415.4	-	10,415.4
		변경			사천면 방동리 805-2차
		기정	3	주차장	사천면 방동리 545답 일원	2,560.5	-	2,560.5
		변경			사천면 방동리 811-1차
		기정	4	주차장	사천면 방동리 산114임 일원	2,067.2	-	2,067.2
		변경			사천면 방동리 814-4차
③	C3	소계				27,040.6	감) 6,039.3	21,001.3
		기정	1	공원	대전동 926공	21,001.3	-	21,001.3
		폐지	2	공원	대전동 924공	6,039.3	감) 6,039.3	-
	C4	소계				9,022.0	-	9,022.0
		기정	1	전기공급설비	대전동 905-2잡	9,022.0	-	9,022.0
	C5	소계				1,125.8	-	1,125.8
		변경	1	방송통신시설	대전동 907-6잡	571.8	감) 17.8	554.0
			2	방송통신시설	대전동 907-3잡	554.0	증) 17.8	571.8
	C6	소계				17,174.1	-	17,174.1
		기정	1	유수지	사천면 방동리 634답 일원	6,207.9	-	6,207.9
		변경			사천면 방동리 808-8 유
		기정	2	유수지	대전동 925-1잡	7,007.6	-	7,007.6
			3	유수지	대전동 909구 일원	3,958.6	-	3,958.6
	C7	소계				9,674.5	-	9,674.5
		기정	1	하수도 시설	사천면 방동리 산142 일원	770.1	-	770.1
		변경			사천면 방동리 808-4잡
		기정	2	폐수처리시설	대전동 925-3잡	8,904.4	-	8,904.4
계				녹지 용지		328,167.9	증) 820.9	328,988.8
④	소계					39,598.9	-	39,598.9
	D1	기정	1	완충녹지	사천면 방동리산143-4일원	9,969.7	-	9,969.7
		변경			사천면 방동리 808-2공 일원
		기정	2	완충녹지	대전동 산54일원	6,261.2	-	6,261.2
		변경			대전동 922-2공 일원
		기정	3	완충녹지	대전동 산63일원	14,534.6	-	14,534.6
		변경			사천면 방동리 801-1공 일원
		기정	4	완충녹지	대전동 산66-2 일원	2,200.8	-	2,200.8
		변경			대전동 905-3공 일원
		기정	5	완충녹지	대전동 산9-1일원	6,632.6	-	6,632.6
		변경			대전동 896-3공 일원
④	D2	소계				288,569.0	증) 820.9	289,389.9
		기정	1	경관녹지	대전동 574일원	127,893.5	-	127,893.5
		변경			사천면 방동리 808-1공 일원
		기정	2	경관녹지	대전동 산49일원	160,675.5	증) 820.9	161,496.4	사천면 방동리 803-10, 803-12, 803-13
		변경			대전동 904공 일원

3) 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이에 관한 결정(변경)조서 (변경없음)

① 산업시설용지 (변경없음)

도면 번호	위 치	구 분		계 획 내 용
①-A1 ∼ A21	사천면 방동리 808-17장 일원	용도	허용	• 건축법 시행령 [별표1] 교육연구시설, 공장, 창고시설, 업무시설 및 부대시설
			불허	• 허용용도 이외의 용도
		건폐율		• 70% 이하
		용적률		• 350% 이하
		높 이		• 6층 이하

② 지원시설용지 (변경없음)

가. 지원시설용지1

도면 번호	위 치	구 분		계 획 내 용
②-B1 ∼ B4	사천면 방동리 811-5대 일원	용도	허용	• 건축법 시행령 [별표1] 단독주택, 공동주택(아파트는 제외한다), 제1종/제2종 근린생활시설, 문화 집회시설, 판매시설, 업무시설, 의료시설, 노유자시설 및 부대시설
			불허	• 허용용도 이외의 용도
		건폐율		• 80% 이하
		용적률		• 600% 이하
		높 이		• 8층 이하

나. 지원시설용지2

도면 번호	위 치	구 분		계 획 내 용
②-B5	대전동 918-3대 일원	용도	허용	• 건축법 시행령 [별표1] 단독주택, 공동주택(아파트는 제외한다), 제1종/제2종 근린생활시설, 문화 집회시설, 판매시설, 업무시설, 의료시설, 노유자시설 및 부대시설
			불허	• 허용용도 이외의 용도
		건폐율		• 70% 이하
		용적률		• 400% 이하
		높 이		• 6층 이하

③ 공공시설용지 (변경없음)

가. 주차장

도면 번호	위 치	구 분		계 획 내 용
③-C2	대전동 918-1차 일원	용도	허용	• 주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장 및 부대시설 (주차전용건축물 및 부속용도) - “부속용도”라 함은 건축법시행령 제2조13호의 규정에 의한 주된용도의 기능에 필수적인 용도이어야 함
			불허	• 허용용도 이외의 용도
		건폐율		• 40% 이하
		용적률		• 200% 이하
		높 이		• 5층 이하

나. 전기공급설비

도면 번호	위 치	구 분		계 획 내 용
③-C4	대전동 905-2잡	용도	허용	• 건축법 시행령 [별표1] 발전시설 및 부대시설
			불허	• 허용용도 이외의 용도
		건폐율		• 70% 이하
		용적률		• 350% 이하
		높 이		• 5층 이하

다. 방송통신시설

도면 번호	위 치	구 분		계 획 내 용
③-C5	대전동 907-6잡 일원	용도	허용	• 건축법 시행령 [별표1] 방송통신시설 및 부대시설
			불허	• 허용용도 이외의 용도
		건폐율		• 70% 이하
		용적률		• 350% 이하
		높 이		• 5층 이하

라. 하수도시설 및 폐수처리시설

도면 번호	위 치	구 분		계 획 내 용
③-C7	사천면 방동리 808-4잡 일원	용도	허용	• 건축법 시행령 [별표1] 분뇨 및 쓰레기처리 시설 및 부대시설
			불허	• 허용용도 이외의 용도
		건폐율		• 70% 이하
		용적률		• 350% 이하
		높 이		• 5층 이하

※ 도시관리계획 결정(변경) 도면: 게재생략