고성군 고시 제2020-36호

고성 군관리계획(대진초도지구 주거형 지구단위계획) 결정(변경) 및 지형도면 승인 고시

1. 고성 군관리계획(대진초도지구 주거형 지구단위계획) 결정(변경)된 사항에 대하여 ｢국토의 계획 및 이용에 관한 법률｣ 제30조 및 같은 법 시행령 제25조에 따라 군관리계획을 결정(변경)하고 이를 고시하며, ｢국토의 계획 및 이용에 관한 법률｣ 제32조 및 같은 법 시행령 제27조, ｢토지이용규제 기본법｣ 제8조에 따라 지형도면을 승인·고시합니다.

2. 관계도서는 고성군 건설도시과(☎033-680-3432)에 비치하여 일반인에게 보입니다.

2020년  3월  18일

고    성    군    수

가. 결정(변경)취지: 기 결정된 대진초도지구 주거형 지구단위계획구역 내 군 계획시설(소로1-1호선외 2개 노선)과 가구 및 획지계획 변경에 따른 지구단위계획을 변경 결정하고자 함

나. 위         치: 고성군 현내면 대진리 199-3번지 일원

다. 고성 군관리계획(지구단위계획) 결정(변경) 및 지형도면 승인 조서

1) 용도지역에 관한 결정(변경) 및 지형도면 승인 조서: 변경없음

구 분		면 적(㎡)			구성비 (%)	비 고
		기 정	변 경	변경후
계		780,506	-	780,506	100.0
관리 지역	소 계	780,506	-	780,506	100.0
	보전관리지역	-	-	-	-
	생산관리지역	-	-	-	-
	계획관리지역	780,506	-	780,506	100.0

2) 지구단위계획구역에 관한 결정(변경) 및 지형도면 승인 조서 : 변경없음

구분	도면표시 번호	구역명	구역의 세분	위 치	면 적(㎡)			비 고
					기정	변경	변경후
기정	1	대진 초도지구	주거형 지구단위계획	현내면 대진리 199-3일원	780,506	-	780,506

3) 기반시설의 배치와 규모에 관한 결정(변경) 및 지형도면 승인 조서

가) 교통시설

(1) 도로

□ 도로 결정(변경) 및 지형도면 승인 조서

구분	규모				기능	연장 (m)	기점	종점	사용형태	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	중로	3	1	12	주간선 도로	2,809 (15,841)	거진읍 화포리 산166-1도	현내면 명호리 88-2잡	일반도로
폐지	소로	1	1	10	집산 도로	12	소로2-1 대진리127-4대	동측구역계 대진리 127-4대	일반도로
기정	소로	1	2	10	집산 도로	94	소로2-1 대진리 178-28도	소로2-4 대진리 137-24도	일반도로
기정	소로	1	3	10	집산 도로	586	소로2-2 대진리 202-4도	소로2-1 대진리 173-7대	일반도로
기정	소로	1	4	10	집산 도로	39	소로2-1 대진리 438도	소로2-10 대진리 125-43임	일반도로
기정	소로	1	5	10	집산 도로	255	소로2-1 대진리 439도	중로3-1 대진리 345-13임	일반도로
기정	소로	2	1	8	집산 도로	1,057	소로1-3 대진리 172-6도	북측구역계 대진리 439도	일반도로
기정	소로	2	2	8	집산 도로	516	대로3-1 초도리 산3-1도	소로1-3 대진리 438도	일반도로
기정	소로	2	3	8	집산 도로	381	북측구역계 대진리 16-9임	북측구역계 대진리 26-7잡	일반도로
기정	소로	2	4	8	집산 도로	808 (127)	소로2-2 대진리 438도	소로2-1 대진리 127-2도	일반도로
기정	소로	2	5	8	집산 도로	58	소로2-2 초도리 산3-1도	소로2-6 초도리224-31잡	일반도로
기정	소로	2	6	8	집산 도로	637	남측구역계 초도리 3-1도	소로2-5 초도리224-47도	일반도로
기정	소로	2	7	8	집산 도로	107	남측구역계 초도리 302도	소로3-13 초도리 302도	일반도로
기정	소로	2	8	8	국지 도로	51	중로3-1 초도리 169-4도	소로3-16 초도리 167-2철	일반도로
기정	소로	2	9	8	집산 도로	345	소로2-1 대진리 438도	중로3-1 대진리 164-2도	일반도로
기정	소로	2	10	8	집산 도로	122	소로1-4 대진리125-43임	소로2-11 대진리 125-41임	일반도로
기정	소로	2	11	8	집산 도로	212	소로2-10 대진리125-44전	중로3-1 대진리273-2도	일반도로
기정	소로	2	12	8	집산 도로	272	소로2-1 대진리 438도	중로3-1 대진리 39-2도	일반도로
기정	소로	3	1	6	국지 도로	38	소로2-1 대진리 26-5대	소로2-3 대진리 26-23잡	일반도로
기정	소로	3	2	6	국지 도로	130	소로2-1 대진리 26-1도	소로2-3 대진리 26-61대	일반도로
기정	소로	3	3	6	국지 도로	1 (327)	소로2-1 대진리 438도	동측구역계 대진리 5-2도	일반도로
기정	소로	3	4	6	국지 도로	26	소로1-3 대진리 438도	대진리 177-4대	일반도로
기정	소로	3	5	4∼6	국지 도로	395	소로1-3 대진리 산78임	소로2-4 대진리 137-28도	일반도로
기정	소로	3	6	6	국지 도로	112	소로2-4 대진리 193-3잡	소로3-5 대진리 194전	일반도로
기정	소로	3	7	4∼6	국지 도로	526	소로2-6 초도리 224-47도	소로2-4 대진리 192-3도	일반도로
기정	소로	3	8	6	국지 도로	35	소로2-2 초도리 산3-1도	소로3-7 초도리 225-26도	일반도로
기정	소로	3	9	6	국지 도로	51	중로3-1 초도리 219-8대	소로2-6 초도리 218-19잡	일반도로
기정	소로	3	10	6	국지 도로	59	중로3-1 초도리 218-9대	소로2-6 초도리 218-18도	일반도로
기정	소로	3	11	6	국지 도로	68	소로3-13 초도리 55-1대	소로2-6 초도리 218-20대	일반도로
기정	소로	3	12	6	국지 도로	43	소로3-13 초도리 47전	소로2-6 초도리 51-1전	일반도로
기정	소로	3	13	6	국지 도로	320	중로2-6 초도리 216-13대	중로3-1 초도리 43-1도	일반도로
기정	소로	3	14	6	국지 도로	85	남측구역계 초도리 46임	소로3-13 초도리 48-3대	일반도로
기정	소로	3	15	6	국지 도로	93	중로3-1 대진리 192-7대	소로2-7 초도리 66-1도	일반도로
기정	소로	3	16	6	국지 도로	376	중로3-1 초도리 179-1잡	중로3-1 초도리 215-34도	일반도로
기정	소로	3	17	6	국지 도로	176	소로2-2 대진리 202-3철	중로3-1 철통리 산12-1임	일반도로
기정	소로	3	18	6	국지 도로	247	소로1-3 대진리 438도	중로3-1 철통리 산28-2도	일반도로
기정	소로	3	19	6	국지 도로	162	소로1-3 대진리 177-1도	소로2-9 대진리 438도	일반도로
기정	소로	3	20	6	국지 도로	255	소로2-9 대진리 144대	중로3-1 대진리 153-2도	일반도로
기정	소로	3	21	6	국지 도로	184	소로1-4 대진리 125-43임	중로3-1 대진리 산28-2도	일반도로
기정	소로	3	22	6	국지 도로	93	소로3-23 대진리 52답	중로3-1 대진리 261-2도	일반도로
기정	소로	3	23	6	국지 도로	78	소로3-31 대진리 산24임	소로2-12 대진리 50-3답	일반도로
변경	소로	3	23	6	국지 도로	75	소로3-31 대진리 산24임	소로2-12 대진리 50-3답	일반도로
기정	소로	3	24	6	국지 도로	279	소로2-1 대진리 438도	소로2-12 대진리 443-1구	일반도로
기정	소로	3	26	4	국지 도로	56	소로3-5 대진리 187-67도	대진리 191-2임	일반도로
기정	소로	3	27	4	국지 도로	212	소로1-3 대진리 177-10대	소로3-1 철통리 산10임	일반도로
기정	소로	3	28	4	국지 도로	90	소로1-3 대진리 177-29도	소로3-27 철통리 127-16임	일반도로
기정	소로	3	29	4	국지 도로	240	중로3-1 대진리 153-2도	대진리 154-22잡	일반도로
기정	소로	3	30	4	국지 도로	319	소로3-15 대진리 산24임	소로3-31 대진리 산28-2도	일반도로
기정	소로	3	31	4	국지 도로	210	소로2-12 대진리 49-4대	소로2-11 대진리 56-2전	일반도로
변경	소로	3	31	6	국지 도로	204	소로2-12 대진리 49-4대	소로2-11 대진리 56-2전	일반도로

*( )는 구역외 도로

□ 도로 결정(변경) 및 지형도면 승인 사유서

변경전 도로명	변경후 도로명	변 경 내 용	변 경 사 유
소로 1-1	-	∙ 폐지 - B = 10m → 0m - L = 12m → 0m	∙ 합리적인 토지이용을 위하여 노선폐지
소로 3-23	소로 3-23	∙ 변경 - B = 6m - L = 78m → 75m (감 3m)	∙ 소로3-31호선 변경에 따른 접속부 변경
소로 3-31	소로 3-31	∙ 변경 - B = 4m → 6m (증 2m) - L = 210m → 204m (감 6m)	∙ 구역내 도로조성사업을 반영하여 선형 및 연장 ․ 폭원변경

(2) 주차장 : 변경없음

□ 주차장 결정(변경) 및 지형도면 승인 조서

구분	도면표시 번호	시설명	위 치	면 적(㎡)			최초 결정일	비 고
				기정	변경	변경후
기정	1	노외주차장	대진리 21-1일원	1,477	-	1,477	2015. 10. 8. (고성군고시 제2015-91호)
기정	2	노외주차장	대진리 106 일원	2,857	-	2,857	2015. 10. 8. (고성군고시 제2015-91호)
기정	3	노외주차장	초도리 218 일원	1,365	-	1,365	2015. 10. 8. (고성군고시 제2015-91호)

나) 공간시설 : 변경없음

(1) 공원

□ 공원 결정(변경) 및 지형도면 승인 조서

구 분	도면 표시번호	공원명	시설의 종류	위치	면적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
기정	1	대진 근린공원	근린공원	초도리 산3-3 일원	10,082	-	10,082	2015. 10. 8. (고성군고시 제2015-91호)
기정	2	초도 어린이공원	어린이공원	초도리 167-2 일원	1,090	-	1,090	2015. 10. 8. (고성군고시 제2015-91호)

다) 공공문화·체육시설 :  변경없음

(1) 학교

□ 학교 결정(변경) 및 지형도면 승인 조서

구분	도면표시 번호	시설명	시설의 종류	위치	면적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
기정	1	대진 초등학교	초등학교	대진리 148 일원	18,746	-	18,746	2015. 10. 8. (고성군고시 제2015-91호)

(2) 공공청사

□ 공공청사 결정(변경) 및 지형도면 승인 조서

구분	도면표시 번호	시설명	시설의 종류	위치	면적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
기정	1	현내 면사무소	공공청사	대진리 199-3 일원	4,508	-	4,508	2015. 10. 8. (고성군고시 제2015-91호)
기정	2	현내 119지역대	공공청사	대진리 산28-2	2,143	-	2,143	2015. 10. 8. (고성군고시 제2015-91호)

4) 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 결정(변경) 및 지형도면 승인 조서

가) 가구의 규모와 조성에 관한 결정(변경) 및 지형도면 승인 조서

도면 번호	구분	기정면적 (㎡)	가구		증감(㎡)	비고
			위치	변경면적(㎡)
대진초도지구		780,506		780,506
A	단독·연립주택용지	334,555	현내면 대진리 362-2번지 일원	334,420	감)135
B	근린생활시설용지	61,210	현내면 대진리 18번지 일원	61,220	증)10
C	상업용지	42,492	현내면 대진리 26-35번지 일원	42,624	증)132
D	녹지용지	201,139	현내면 대진리 345-1번지 일원	200,893	감) 246
E	공공시설용지	141,110	현내면 대진리 125-45번지 일원	141,349	증) 239	도로면적 포함

나) 획지의 규모와 조성에 관한 결정(변경) 및 지형도면 승인 조서

도면표시번호		구분	기정 면적 (㎡)	획 지		증감 (㎡)	비고
기정	변경			위 치	변경면적 (㎡)
합 계			780,506	-	780,506
단독주택 및 연립주택용지			334,555	-	334,420	감)135
A1	A1	단독‧연립주택용지	31,572	현내면 대진리 353 일원	31,572
A2	A2	단독‧연립주택용지	27,242	현내면 대진리 315 일원	27,242
A3	A3	단독‧연립주택용지	10,532	현내면 대진리 42-1 일원	10,532
A4	A4	단독‧연립주택용지	3,573	현내면 대진리 26-59 일원	3,573
A5	A5	단독‧연립주택용지	3,956	현내면 대진리 21-1 일원	3,956
A6	A6	단독‧연립주택용지	4,617	현내면 대진리 284-1 일원	4,617
A7	A7	단독‧연립주택용지	4,243	현내면 대진리 51 일원	3,989	감) 254
A8	A8	단독‧연립주택용지	3,847	현내면 대진리 74 일원	3,847
A9	A9	단독‧연립주택용지	7,879	현내면 대진리 53-10 일원	7,978	증) 99
A10	A10	단독‧연립주택용지	4,333	현내면 대진리 58 일원	4,353	증) 20
A11	A11	단독‧연립주택용지	303	현내면 대진리 산24 일원	303
A12	A12	단독‧연립주택용지	2,004	현내면 대진리 산27 일원	2,004
A13	A13	단독‧연립주택용지	8,178	현내면 대진리 125-16 일원	8,178
A14	A14	단독‧연립주택용지	15,142	현내면 대진리 125 일원	15,142
A15	A15	단독‧연립주택용지	17,011	현내면 대진리 154-3 일원	17,011
A16	A16	단독‧연립주택용지	5,430	현내면 대진리 153-1 일원	5,430
A17	A17	단독‧연립주택용지	5,202	현내면 대진리 170-13 일원	5,202
A18	A18	단독‧연립주택용지	3,147	현내면 대진리 183-6 일원	3,147
A19	A19	단독‧연립주택용지	53,563	현내면 철통리 산4-1 일원	53,563
A20	A20	단독‧연립주택용지	1,890	현내면 철통리 128-1 일원	1,890
A21	A21	단독‧연립주택용지	6,299	현내면 대진리 177-21 일원	6,299
A22	A22	단독‧연립주택용지	3,287	현내면 대진리 185 일원	3,287
A23	A23	단독‧연립주택용지	3,089	현내면 대진리 186 일원	3,089
A24	A24	단독‧연립주택용지	4,363	현내면 대진리 190-17 일원	4,363
A25	A25	단독‧연립주택용지	13,117	현내면 대진리 189-6 일원	13,117
A26	A26	단독‧연립주택용지	26,418	현내면 대진리 189-7 일원	26,418
A27	A27	단독‧연립주택용지	24,600	현내면 초도리 산2-2 일원	24,600
A28	A28	단독‧연립주택용지	9,821	현내면 초도리 224-24 일원	9,821
A29	A29	단독‧연립주택용지	6,381	현내면 초도리 215-15 일원	6,381
A30	A30	단독‧연립주택용지	3,358	현내면 초도리 179-1 일원	3,358
A31	A31	단독‧연립주택용지	1,823	현내면 초도리 57 일원	1,823
A32	A32	단독‧연립주택용지	3,542	현내면 초도리 51-1 일원	3,542
A33	A33	단독‧연립주택용지	2,101	현내면 초도리 47 일원	2,101
A34	A34	단독‧연립주택용지	1,100	현내면 초도리 48-2 일원	1,100
A35	A35	단독‧연립주택용지	2,534	현내면 초도리 46-7 일원	2,534
A36	A36	단독‧연립주택용지	4,857	현내면 초도리 188 일원	4,857
A37	A37	단독‧연립주택용지	2,549	현내면 초도리 67-2 일원	2,549
A38	A38	단독‧연립주택용지	1,652	현내면 초도리 37 일원	1,652
근린생활시설용지			61,210	-	61,220	증) 10
B1	B1	근린생활시설용지	3,807	현내면 대진리 26-40 일원	3,807
B2	B2	근린생활시설용지	5,662	현내면 대진리 19-1 일원	5,662
B3	B3	근린생활시설용지	4,180	현내면 대진리 48 일원	4,190	증) 10
B4	B4	근린생활시설용지	1,116	현내면 대진리 137-20 일원	1,116
B5	B5	근린생활시설용지	2,403	현내면 대진리 179-10 일원	2,403
B6	B6	근린생활시설용지	3,743	현내면 대진리 172-1 일원	3,743
B7	B7	근린생활시설용지	3,616	현내면 대진리 178-2 일원	3,616
B8	B8	근린생활시설용지	8,019	현내면 대진리 196 일원	8,019
B9	B9	근린생활시설용지	792	현내면 대진리 192-2 일원	792
B10	B10	근린생활시설용지	6,066	현내면 초도리 224-27 일원	6,066
B11	B11	근린생활시설용지	6,871	현내면 초도리 224-34 일원	6,871
B12	B12	근린생활시설용지	2,507	현내면 초도리 215-3 일원	2,507
B13	B13	근린생활시설용지	1,502	현내면 초도리 218-13 일원	1,502
B14	B14	근린생활시설용지	1,449	현내면 초도리 218 일원	1,449
B15	B15	근린생활시설용지	4,979	현내면 초도리 215-20 일원	4,979
B16	B16	근린생활시설용지	1,850	현내면 초도리 206 일원	1,850
B17	B17	근린생활시설용지	2,648	현내면 초도리 51-4 일원	2,648
상업용지			42,492	-	42,624	증) 132
C1	C1	상업용지	4,030	현내면 대진리 26-3 일월	4,030
C2	C2	상업용지	3,947	현내면 대진리 26-34 일원	3,947
C3	C3	상업용지	6,266	현내면 대진리 84 일원	6,266
C4	C4	상업용지	1,549	현내면 대진리 111-8 일원	1,680	증) 131
C5	C5	상업용지	2,123	현내면 대진리 103-1 일원	2,123
C6	C6	상업용지	1,441	현내면 대진리 120 일원	1,441
C7	C7	상업용지	698	현내면 대진리 127-8 일원	699	증) 1
C8	C8	상업용지	3,214	현내면 대진리 130 일원	3,214
C9	C9	상업용지	2,105	현내면 대진리 136 일원	2,105
C10	C10	상업용지	1,675	현내면 대진리 179-8 일원	1,675
C11	C11	상업용지	9,738	현내면 대진리 183-4 일원	9,738
C12	C12	상업용지	1,958	현내면 초도리 219-10 일원	1,958
C13	C13	상업용지	1,804	현내면 초도리 217 일원	1,804
C14	C14	상업용지	1,944	현내면 초도리 212 일원	1,944
녹지용지			201,139	-	200,893	감) 246
D1	D1	녹지용지	33,253	현내면 대진리 345-1 일원	33,253
D2	D2	녹지용지	54,367	현내면 대진리 16-1 일원	54,367
D3	D3	녹지용지	9,228	현내면 대진리 산25 일원	9,228
D4	D4	녹지용지	2,768	현내면 대진리 56 일원	2,522	감) 246
D5	D5	녹지용지	9,559	현내면 대진리 54-1 일원	9,559
D6	D6	녹지용지	1,518	현내면 대진리 125-2 일원	1,518
D7	D7	녹지용지	12,062	현내면 대진리 131-1 일원	12,062
D8	D8	녹지용지	12,180	현내면 대진리 산72 일원	12,180
D9	D9	녹지용지	15,711	현내면 대진리 177-32 일원	15,711
D10	D10	녹지용지	140	현내면 대진리 191-6 일원	140
D11	D11	녹지용지	14,590	현내면 대진리 191-10 일원	14,590
D12	D12	녹지용지	578	현내면 대진리 192-4 일원	578
D13	D13	녹지용지	8,567	현내면 초도리 171-2 일원	8,567
D14	D14	녹지용지	18	현내면 초도리 218-20	18
D15	D15	녹지용지	4,622	현내면 초도리 180-1 일원	4,622
D16	D16	녹지용지	1,886	현내면 초도리 40-4 일원	1,886
D17	D17	녹지용지	7,924	현내면 초도리 46 일원	7,924
D18	D18	녹지용지	996	현내면 초도리 46-4 일원	996
D19	D19	근린공원	10,082	현내면 초도리 산3-2 일원	10,082
D20	D20	어린이공원	1,090	현내면 초도리 167-2 일원	1,090
공공시설용지			141,110	-	141,349	증)239
E1	E1	주차장	1,477	현내면 대진리 21-1 일원	1,477
E2	E2	주차장	2,857	현내면 대진리 103-1 일원	2,857
E3	E3	주차장	1,365	현내면 초도리 218 일원	1,365
E4	E4	학 교	18,746	현내면 대진리 148 일원	18,746
E5	E5	공공청사	4,508	현내면 대진리 199-3 일원	4,508
E6	E6	공공청사	2,143	현내면 대진리 산28-2 일원	2,143
도로			110,014	현내면 대진,초도리 일원	110,253	증)239

5) 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이 등에 관한 결정(변경) 및 지형도면 승인 조서: 변경없음

도면번호

위치

구분

계획내용

A

(단독·연립

주택용지)

현내면

대진리

42-1번지

일원

허용용도

∙ 단독주택		∙ 공동주택(아파트 제외)
∙ 제1종 근린생활시설
∙ 제2종 근린생활시설(단란주점 및 안마시술소 제외)
∙ 문화 및 집회시설(공연장 및 관람장 제외)
∙ 종교시설
∙ 판매시설 중 소매시장, 상점(당해용도 2천㎡ 미만인 것)
∙ 의료시설(격리병원 제외)		∙ 교육연구시설
∙ 노유자시설
∙ 업무시설 중 오피스텔로서 그용도로 쓰이는 바닥면적의 합계가 3천제곱미터 미만인 것
∙ 운동시설(옥외 철탑이 설치된 골프연습장을 제외)
∙ 수련시설 (유스호스텔의 경우 너비 12미터 이상의 도로에 접한 대지에 건축하는 것에 한함)
∙ 창고시설
∙ 자동차 관련시설 중 주차장 및 세차장
∙ 교정 및 국방·군사시설	∙ 동물 및 식물관련시설 (화초,분재등 온실)
∙ 위험물저장 및 처리시설(주유소, 석유판매소, 액화가스 취급소·판매소, 도료류 판매소, 시내버스차고지에 설치하는 액화석유가스 충전소 및 고압가스충전·저장소
∙ 방송통신시설		∙ 발전시설

불허용도

∙ 허용용도 이외의 용도

건폐율

∙ 60% 이하

용적률

∙ 150% 이하

높이

∙ 4층 이하(연립주택 단지형 다세대주택인 경우 5층 이하)

색채(권장)

∙ 고성군 경관관리기본계획에서 제시된 가이드라인 준용

B

(근린생활

시설용지)

현내면

대진리

23-1번지

일원

허용용도

∙ 불허용도 이외의 용도

불허용도

∙ 제2종 근린생활시설 중 단란주점 및 안마시술소
∙ 의료시설 중 격리병원
∙ 숙박시설	∙ 위락시설
∙ 공장으로서 특정대기유해물질을 배출, 대기오염물질 배출시설에 해당하면서 1종사업장 내지 4종 사업장에 해당하는 것, 수질 유해물질을 배출하는 것, 폐수배출시설에 해당하는 시설로 1종 사업장 내지 4종사업장에 해당하는것, 지정 폐기물을 배출하는 것, 소음진동규제법 배출허용기준의 2배이상인 것
∙ 위험물 저장 및 처리 시설 중 시내버스 차고지 외의 지역에 설치하는 액화석유가스 충전소 및 고압가스 충전소·저장소
∙ 자동차관련시설 중 폐차장
∙ 동물 식물 관련 시설 중 축사·도축장·도계장
∙ 자원순환 관련 시설	∙ 묘지 관련 시설

건폐율

∙ 60% 이하

용적률

∙ 150% 이하

높이

∙ 4층 이하(연립주택 단지형 다세대주택인 경우 5층 이하)

색채(권장)

∙ 고성군 경관관리기본계획에서 제시된 가이드라인 준용

C

(상업용지)

현내면

대진리

96-5번지

일원

허용용도

∙ 불허용도 이외의 용도

불허용도

∙ 숙박시설 중 일반숙박시설 및 생활숙박시설(공원·녹지 또는 지형물에 따라 주거지역과 차단되거나 주거지역으로부터 도시·군계획조례로 정하는 거리 밖(5m)에 있는 대지에건축하는 것은 제외)
∙ 위락시설(공원·녹지 또는 지형물에 따라 주거지역과 차단 되거나 주거지역으로부터 도시·군계획조례로 정하는 거리 밖(5m)에 있는 대지에 건축하는 것은 제외)
∙ 공장으로서 특정대기유해물질을 배출, 대기오염물질 배출시설에 해당하면서 1종사업장 내지 4종 사업장에 해당하는 것, 유질유해물질을 배출하는 것, 폐수배출 시설에 해당하는 시설로 1종사업장 내지 4종사업장에 해당하는 것,지정폐기물을 배출하는 것, 소음진동 규제법 배출 허용기준의 2배이상인 것
∙ 위험물 저장 및 처리 시설 중 시내버스 차고지 외의 지역에 설치하는 액화석유가스 충전소 및 고압가스 충전소·저장소
∙ 자동차관련시설 중 폐차장
∙ 동물 식물 관련 시설 중 축사·가축시설·도축장·도계장
∙ 자원순환 관련 시설	∙ 묘지 관련 시설
∙ 공동주택 (공동주택과 주거용 이외 용도가 복합된 건축물로서 공동주택 부분의 면적이 연면적 합계의 90퍼센트 미만인 것은 제외)

건폐율

∙ 60% 이하

용적률

∙ 150% 이하

높이

∙ 5층 이하

색채(권장)

∙ 고성군 경관관리기본계획에서 제시된 가이드라인 준용

∙ 고성군 경관관리기본계획에서 제시된 가이드라인 준용

D

(녹지

용지)

현내면

대진리

96-5번지

일원

허용용도

∙ 단독주택

∙ 창고시설(농업, 임업, 축산업, 수산업에 한함)

불허용도

∙ 허용용도 이외의 용도

건폐율

∙ 20% 이하

용적률

∙ 100% 이하

높이

∙ 4층이하

색채(권장)

∙ 고성군 경관관리기본계획에서 제시된 가이드라인 준용

라. 고성 군관리계획(지구단위계획) 결정(변경) 및 지형도면 승인 도면: 실음생략