원주시 공고 제2020-1520호

원주 단계지구 도시개발사업 구역지정, 개발계획 및 실시계획 변경(안) 공람 공고

원주 단계지구 도시개발사업 구역지정, 개발계획 및 실시계획 변경 인가 신청에 대하여 ｢도시개발법｣ 제7조 및 같은 법 시행령 제11조 규정에 의하여 주민 및 이해관계자 등의 의견을 청취하고자 아래와 같이 공람공고하오니 의견이 있으신 분은 공람기간 내 서면으로 의견서를 제출하여 주시기 바랍니다.

2020년  5월  22일

원    주    시    장

1. 도시개발구역의 명칭

◦  원주 단계지구 도시개발사업

2. 도시개발구역의 지정 및 개발계획 변경의 개요

◦  위  치: 원주시 단계동 1215번지 일원

◦  면  적: 당초) 83,177.8㎡ → 변경) 81,984.8㎡ (감 1,193.0㎡)

◦  개발계획(변경) 개요

구 분		면적(㎡)			구성비 (%)	비고
		기정	변경	변경후
합 계		83,177.8	감)1,193.0	81,984.8	100.00	완충녹지 일부 제척
주거 용지	소 계	58,261.9	-	58,261.9	71.06	준공완료
	공동주택용지	55,090.2	-	55,090.2	67.20
	근린생활시설용지	3,171.7	-	3,171.7	3.86
기반 시설 용지	소 계	24,915.9	감)1,193.0	23,722.9	28.94
	어린이공원	2,327.0	감)296.1	2,030.9	2.48	어린이공원 일부 제척
	완 충 녹 지	6,854.4	감)1,233.0	5,621.4	6.86	일부 제척 및 도로 편입
	경 관 녹 지	2,842.0	-	2,842.0	3.47
	주 차 장	606.1	증)296.1	902.2	1.10	노외주차장 신설
	도 로	12,286.4	증)40.0	12,326.4	15.03	완충녹지 일부 편입

3. 사업시행자의 성명 및 주소

◦  시행자: ㈜진원 외 34인 대표 원 연 식

◦  주된 사무소의 소재지: 강원도 횡성군 서원면 옥계9길124

4. 도시개발사업의 시행기간 및 시행 방법

◦  시행기간: 2006. 12. 22.(개발구역지정일) ∼ 2020. 12. 31.

◦  시행방법: 수용 및 사용방식

5. 주요 변경내용

◦  완충녹지 변경 (일부 제척 1,233㎡, 제척면적 일부 중로1-71호 편입 40㎡)

◦  도로(중로1-71호) 일부 변경 (완충녹지 일부 편입 40㎡)

◦  어린이공원 변경 및 노외주차장 신설

6. 관계 도서: 게재 생략(공람장소에 비치하여 공람기간 내에 일반인에게 보임)

7. 의견 제출

◦  공람기간: 2020. 5. 22. ∼ 2020. 6. 5.

◦  공람장소: 원주시 도시계획과(☏ 033-737-3328)

8. 수용 또는 사용할 토지 또는 건물의 소재지·지번·지목 및 면적, 소유권과 소유권외의 권리의 명세 및 그 소유자·권리자의 성명·주소 (별첨)

[별첨 1]

도시개발구역 토지조서

일련 번호		토지소재지		지목	지적 (㎡)	편입 면적 (㎡)	소 유 자		이 해 관 계 인			비고
		소재지	지번				주 소	성 명	주소	성명	권리사항
1	기정	원주시 단계동	451-5	전	189.0	189.0	횡성군 횡성읍 한우로 693	㈜진원
2	기정	〃	453	전	35.0	35.0	횡성군 횡성읍 한우로 693	㈜진원
3	기정	〃	1216	대	3,171.7	3,171.7	원주시 백간길 25 (단계동)	(주)에스지프라자	서울중구을지로79(을지로2가)35 (성남지점)	하나은행	근저당권
									서울중구을지로5길 26 동관 9층(수하동)	㈜SBI저축은행	근저당권
4	기정	〃	1217	차	606.1	606.1	원주시 백간길 25 (단계동)	㈜에스지프라자	서울중구을지로-69(을지로2가)35 (성남지점)	하나은행	근저당권
									서울중구을지로5길 26 동관 9층(수하동)	㈜SBI저축은행	근저당권
5	기정	〃	1218	대	29,944.9	29,944.9	원주시 행구로 148, 4층4호	㈜해피드림
6	기정	〃	1219	대	1,419.5	1,419.5	원주시 행구로 148, 4층4호	㈜해피드림
7	기정	〃	1220	도	5,460.3	5,460.3	원주시 행구로 148, 4층4호	㈜해피드림
8	기정	〃	453-18	전	50.0	50.0	횡성군 횡성읍 한우로 693	㈜진원
9	기정	〃	453-19	전	23.0	23.0	횡성군 횡성읍 한우로 693	㈜진원
10	기정	〃	453-24	전	12.0	12.0	횡성군 횡성읍 한우로 693	㈜진원
11	기정	〃	453-25	전	268.0	268.0	횡성군 횡성읍 한우로 693	㈜진원
12	기정	〃	453-26	전	9.0	9.0	횡성군 횡성읍 한우로 693	㈜진원
13	기정	〃	453-2	전	22.0	22.0	횡성군 횡성읍 한우로 693	㈜진원
14	기정	〃	453-28	임	6.0	6.0	횡성군 횡성읍 한우로 693	㈜진원
15	기정	〃	453-30	임	2,126.0	2,126.0	횡성군 횡성읍 한우로 693	㈜진원
16	기정	〃	453-31	임	361.0	361.0	횡성군 횡성읍 한우로 693	㈜진원
17	기정	〃	453-32	임	706.0	706.0	횡성군 횡성읍 한우로 693	㈜진원
18	기정	원주시 단계동	453-12	전	8.0	8.0	횡성군 횡성읍 한우로 693	㈜진원
19	기정	〃	454-2	전	410.0	410.0	횡성군 횡성읍 한우로 693	㈜진원
20	기정	〃	454-3	전	382.0	382.0	횡성군 횡성읍 한우로 693	㈜진원
21	기정	〃	454-5	전	191.0	191.0	횡성군 횡성읍 한우로 693	㈜진원
22	기정	〃	454-6	전	682.0	682.0	횡성군 횡성읍 한우로 693	㈜진원
23	기정	〃	455-30	전	234.0	234.0	횡성군 서원면 옥계9길 124	㈜진원
24	기정	〃	455-31	전	72.0	72.0	횡성군 횡성읍 한우로 693	㈜진원
25	기정	〃	489-5	전	329.0	329.0	횡성군 횡성읍 한우로 693	㈜진원
	변경	〃	489-5	전	329.0	173.0	횡성군 횡성읍 한우로 693	㈜진원
26	기정	〃	489-3	전	24.0	24.0	횡성군 횡성읍 한우로 693	㈜진원
	변경	〃	489-3	전	24.0	2.0	횡성군 횡성읍 한우로 693	㈜진원
27	기정	〃	489-8	전	53.0	53.0	횡성군 횡성읍 한우로 693	㈜진원
28	기정	〃	604-1	대	22.0	22.0	횡성군 횡성읍 한우로 693	㈜진원
29	기정	〃	604-5	전	25.0	25.0	원주시 행구로 148, 4층4호	㈜해피드림
30	기정	〃	605-14	전	64.0	64.0	원주시 행구로 148, 4층4호	㈜해피드림
31	기정	〃	1215	대	23,725.8	23,725.8	원주시 행구로 148, 4층4호	㈜해피드림
32	기정	〃	1215-2	도	100.3	100.3	횡성군 횡성읍 한우로 693	㈜진원
33	기정	〃	1215-1	도	4,653.8	4,653.8	횡성군 횡성읍 한우로 693	㈜진원
34	기정	〃	1215-3	공	1,964.4	1,964.4	횡성군 횡성읍 한우로 693	㈜진원
35	기정	〃	766-31	구	16.0	10.0	횡성군 횡성읍 한우로 693	㈜진원
36	기정	〃	605-30	임	185.0	185.0	횡성군 횡성읍 한우로 693	㈜진원
37	기정	〃	산73-51	임	859.0	859.0	횡성군 횡성읍 한우로 693	㈜진원
38	기정	〃	산73-43	임	13.0	13.0	횡성군 횡성읍 한우로 693	㈜진원
39	기정	〃	산73-44	임	464.0	464.0	횡성군 횡성읍 한우로 693	㈜진원
40	기정	〃	산73-45	임	804.0	804.0	횡성군 횡성읍 한우로 693	㈜진원
41	기정	〃	산73-48	임	2,478.0	2,478.0	횡성군 횡성읍 한우로 693	㈜진원
42	기정	〃	산73-49	임	369.0	369.0	횡성군 횡성읍 한우로 693	㈜진원
	변경	〃	산73-49	임	369.0	0	횡성군 횡성읍 한우로 693	㈜진원
43	기정	〃	산73-55	임	646.0	646.0	횡성군 횡성읍 한우로 693	㈜진원
	변경	〃	산73-55	임	646.0	0	횡성군 횡성읍 한우로 693	㈜진원
합 계			기 정		83,183.8	83,177.8
			변 경		83,183.8	81,984.8