강릉시 고시 제2020-270호

강릉 도시관리계획(내곡 공동주택 지구단위계획구역 등) 결정(변경) 지형도면 고시

1. 강릉시 고시 제2020-141호(2020. 4. 7.)로 주택건설사업계획승인 고시되어 의제 처리된 강릉 도시관리계획(지구단위계획구역 및 지구단위계획) 결정(변경) 사항에 대하여 ｢국토의 계획 및 이용에 관한 법률｣ 제32조, ｢토지이용규제 기본법｣ 제8조, ｢강원도 사무위임 조례｣제2조의 규정에 의거 다음과 같이 지형도면 고시합니다.

2. 관계도서는 강릉시청 도시과에 비치하고 일반인에게 보입니다.

2020년  6월  16일

강    릉    시    장

가. 강릉 도시관리계획(내곡 공동주택 지구단위계획구역 등) 결정(변경) 지형도면 조서

1) 도시관리계획(지구단위계획구역) 결정(변경) 지형도면 조서

가) 지구단위계획구역 결정(변경) 지형도면 조서

구 분	도면표시 번 호	구 역 명	위 치	면 적 (㎡)			최초 결정일	비 고
				기 정	변 경	변경 후
신설	1	내곡 공동주택	내곡동 102번지 일원	-	증)54,447	54,447	-

나) 지구단위계획구역 결정(변경) 사유서

구 분	도면표시 번 호	위 치	면 적 (㎡)	결 정 사 유
신설	1	내곡동 102번지 일원	54,447	·계획적인 개발을 통한 쾌적한 주거환경 및 기반시설 확보를 위해 지구단위계획구역으로 지정

2) 도시관리계획(지구단위계획) 결정(변경) 지형도면 조서

가) 용도지역·용도지구의 세분 및 세분된 용도지역·용도지구간의 변경에 관한 도시관리계획 결정(변경) 지형도면 승인 조서: 변경없음

구 분		면 적 (㎡)			구 성 비 (%)	비 고
		기 정	변 경	변 경 후
합 계		54,447	-	54,447	100.0
주거지역	제2종일반주거지역	53,851	-	53,851	98.9
	제3종일반주거지역	37	-	37	0.1
녹지지역	자연녹지지역	559	-	559	1.0

※ 계획 구역 내 용도지역별 편입면적을 표기한 사항임

나) 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경) 지형도면 조서

(1) 도로 결정(변경) 지형도면 조서

구분	규 모				기능	연 장 (m)	기 점	종 점	사용 형태	주 요 경과지	최 초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원(m)
기정	중로	3	29	12	집산 도로	570	중2-1 남문 67천	중2-48 내곡 144-1전	일반 도로	-	강원도고시 제88-140호 (1988.12.3.)
변경	중로	3	29	12	집산 도로	306	중2-1 남문 67천	소1-4 내곡 62-2도	일반 도로	-	-
변경	중로	2	68	15	집산 도로	300	대1-5 내곡 92-2도	소1-4 내곡 607-4구	일반 도로	-	-	노선분리 및 연장추가
기정	소로	1	61	10	국지 도로	437	중2-48 내곡 산7-6	소2-82 내곡 102-3	일반 도로	-	강릉시고시 제94-217호 (1994.11.8.)
변경	중로	3	50	13~15 (3~5)	국지 도로	422 (409)	중2-48 내곡 산7-6	소2-82 내곡 102-3	일반 도로	-	-	선형 변경
기정	소로	2	50	8	국지 도로	145	중3-29 내곡 98	소2-82 내곡 102-1	일반 도로	-	강원도고시 제88-140호 (1988.12.3.)
변경	중로	3	51	12~14	국지 도로	255	중2-68 내곡 98	소2-82 내곡 102-3	일반 도로	-	-
기정	소로	2	82	8	국지 도로	645	중1-1 노암 692-3	소2-18 내곡 102-1	일반 도로	-	강원도고시 제70,71호 (1977.4.19.)
변경	소로	2	82	8	국지 도로	535	중1-1 노암 692-3	소2-18 내곡 102-3	일반 도로	-	-

※ ( )는 지구단위계획구역 내 폭원 및 연장임

(2) 도로 결정(변경) 사유서

변 경 전 도 로 명	변 경 후 도 로 명	변 경 내 용	변 경 사 유
중로3-29	중로3-29	·변 경 - 폭 원: 12m → 12m - 연 장: 570m → 306m	·지구단위계획 수립에 따른 기존도로 연장 축소
중로3-29	중로2-68	·변 경 - 폭 원: 12m → 15m - 연 장: 570m → 300m	·지구단위계획 수립 및 원활한 교통소통을 위한 기존도로 일부 폭원 확장 및 연장 추가하여 지구단위계획구역 내 포함 (지구단위계획구역 내 중로2-68호선에 폭원 확장 및 연장 추가하여 포함)
소로1-61	중로3-50	·변 경 - 폭 원: 10m → 13~15m(3~5m) - 연 장: 437m → 422m(409m)	·지구단위계획 수립 및 원활한 교통소통을 위한 기존도로 확폭 및 선형변경 (지구단위계획구역 내 중로3-50호선에 일부 포함, 확폭 및 선형변경에 따른 연장축소)
소로2-50	중로3-51	·변 경 - 폭 원: 8m → 12~14m - 연 장: 145m → 255m	·지구단위계획 수립 및 원활한 교통소통을 위한 기존도로 확폭 및 연장 추가 (지구단위계획구역 내 중로3-51호선에 일부 포함)
소로2-82	소로2-82	·변 경 - 폭 원: 8m - 연 장: 645m → 535m	·지구단위계획 수립 및 원활한 교통소통을 위한 기존도로 연장 축소

※ ( )는 지구단위계획구역 내 폭원 및 연장임

다) 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경) 지형도면 조서

가구 번호	획지 번호	위 치	면 적(㎡)	비 고
합 계		-	54,447	-
A	A1	내곡동 102번지 일원	45,846	공동(아파트)주택 및 부대복리시설
B	B1	내곡동 80번지 일원	8,601	진입도로, 일부구간 개설도로

라) 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이 등에 관한 도시관리계획 결정(변경) 지형도면 조서

도 면 번 호	위 치 (획지)	구 분	계 획 내 용
A	A1	용 도	• 지정용도 - 주택법에 의한 공동주택(아파트) 및 부대복리시설 • 불허용도 - 지정용도 외의 용도
		건폐율	• 30%이하
		용적률	• 225%이하
		높 이	• 최고 27층 이하
		배 치	• 건축배치계획에 의함
		형 태	-
		색 채	• 색채는 5R~5Y의 난색계 색상을 사용하고, 주조색 보조색 강조색이 조화되도록 계획
		건축선	• 건축한계선 - 대지경계선으로부터 폭 6m 지정. 단, 경비실 등 부대복리시설은 제외

마) 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경) 지형도면 조서

도 면 번 호	위 치	계 획 내 용	비 고
A1	A-1	• 차량출입 허용구간 - 공동주택 출입구에 허용구간 설정
	B-1	• 차량출입 불허구간 - 차량출입 허용구간을 제외한 전구간 불허구간 설정

나. 강릉 도시관리계획(내곡 공동주택 지구단위계획구역 등) 결정(변경) 지형도면: 실음 생략