강릉시 고시 제2020-291호

강릉 도시관리계획(용도지역, 시설: 도로, 공원) 결정(변경) 및 지형도면 고시

1. 강릉시 교동 산144-1 일원 ｢도시공원 및 녹지 등에 관한 법률｣ 제21조의2(도시공원 부지에서의 개발행위 등에 관한 특례)에 따른 “교동2공원 개발행위 특례사업”에 대하여,

2. ｢국토의 계획 및 이용에 관한 법률｣ 제30조 및 같은 법 시행령 제25조에 따라 도시관리계획(용도지역, 시설: 도로, 공원) 결정(변경)하고, 같은 법 제32조 및 ｢토지이용규제 기본법｣ 제8조의 규정에 의거 다음과 같이 지형도면 고시합니다.

3. 관계도서는 강릉시청 도시과(033-640-5243)에 비치하여 일반인과 이해관계인에게 보이고, 고시된 사항은 토지이용규제정보시스템(http://luris.molit.go.kr)을 통하여 확인할 수 있습니다.

2020년  6월  18일

강    릉    시    장

가. 결정(변경) 취지

-  ｢도시공원 및 녹지 등에 관한 법률｣ 제21조의2(도시공원 부지에서의 개발행위 등에 관한 특례) 특례조항에 따라 “교동2공원 개발행위 특례사업”을 위한 도시관리계획(용도지역, 시설: 도로, 공원) 결정(변경)하고자 함.

나. 위    치: 강릉시 교동 산144-1 일원

다. 강릉 도시관리계획(용도지역, 시설: 도로, 공원) 결정(변경) 조서: [별첨1] 참조

라. 강릉 도시관리계획(용도지역, 시설: 도로, 공원) 결정(변경)도: 실음생략

[별첨 1] 도시관리계획(용도지역, 시설: 도로, 공원) 결정(변경) 조서

1. 용도지역 결정(변경)

가. 용도지역 결정(변경) 조서

구 분			면 적(㎡)				구성비(%)	비 고
			기 정	변 경		변 경 후
계			1,046,881,326			1,046,881,326	100.00
도시지역	소 계		85,003,260			85,003,260	8.12
	주거 지역	소계	17,102,780	증)	31,915	17,134,695	1.64
		제1종전용주거지역	25,407			25,407	0.00
		제1종일반주거지역	4,097,016			4,097,016	0.39
		제2종일반주거지역	10,116,186	증)	31,915	10,148,101	0.98
		제3종일반주거지역	1,600,397			1,600,397	0.15
		준주거지역	1,263,775			1,263,775	0.12
도시지역	상 업 지 역		1,812,138			1,812,138	0.17
	공 업 지 역		5,585,287			5,585,287	0.53
	녹지 지역	소 계	53,937,397	감)	31,915	53,905,482	5.15
		보전녹지지역	15,472,563	감)	31,915	15,440,648	1.47
		생산녹지지역	4,080,218			4,080,218	0.39
		자연녹지지역	34,384,616			34,384,616	3.29
	미 지 정 지 역		6,565,658			6,565,658	0.63
비도시지역	소 계		961,878,066			961,878,066	91.88
	관 리 지 역		200,726,325			200,726,325	19.17
	농 림 지 역		636,612,828			636,612,828	60.81
	자연환경보전지역		124,538,913			124,538,913	11.90

※ 기정: 강릉 도시관리계획(용도지역·지구, 시설: 공원 등) 결정(변경) 지형도면 고시(강릉시 고시 제2019- 282호, 2019. 7. 26.)

나. 용도지역 결정(변경) 사유서

도면표시 번 호	위치	용도지역		면적 (㎡)	용적률 (%)	결정(변경) 사유
		기 정	변 경
-	교동 산144-1 일원	보전 녹지 지역	제2종 일반주거 지역	31,915	250% 이하	□도시공원 및 녹지 등에 관한 법률□ 제21조의2 특례조항에 따른 “교동2공원 개발행위 특례사업”의 비공원시설(공동주택) 용도지역 변경

2. 도시계획시설 결정(변경)

가. 도로

◦ 결정(변경) 조서

구분	규 모				기능	연장 (m)	기 점	종 점	사용 형태	주요 경과지	최 초 결정일	비 고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
신설	중로	1	36	20~24	국지 도로	453 (307)	대로 3-4	대로 3-10	일반 도로		-
기정	소로	2	가	8	집산 도로	637	교동 288-18도	교동 산138-1도	집산 도로		강고 제2015-159호 (2015.5.29.)	보행자 전용
변경	소로	2	가	8	특수 도로	134	중로 1-36	교동 262-7도	특수 도로		강고 제2015-159호 (2015.5.29.)	보행자 전용
기정	소로	3	307	4	집산 도로	125	소 2-193 포남 1093-8	소 2-191 포남 1093	일반 도로		강고 제1988-140호 (1988.12.14.)
변경	소로	3	307	4	집산 도로	107	교동 36-17답	중 2-71 포남 1093	일반 도로
기정	소로	2	191	8	집산 도로	285	대 3-2 포남 1100-3	대 3-10 포남 1197-6	일반 도로		강고 제1988-140호 (1988.12.14.)
변경	소로	2	191	8	집산 도로	227	대 3-2 포남 1100-3	중 2-71	일반 도로
신설	중로	2	71	16	집산 도로	93	교동 산144-1임	대로 3-10	일반 도로		-

주) (  )는 터널 구간으로서 공원과 중복결정

◦ 도로 결정(변경) 사유서

변경전 도로명	변경후 도로명	변 경 내 용	결 정 (변 경) 사 유
-	중로 1-36호선	노선신설 - 폭원:20~24m - 연장:453m(터널: 307m)	◦ “교동2공원 개발행위 특례사업”계획에 따른 도로(터널 포함) 신설로 인한 노선신설
소로 2-가호선	소로 2-가호선	노선변경 - 폭원:8m - 연장:637m → 134m	◦ 도로(중로1-36호선) 신설에 따른 보행자전용도로 노선축소
소로 3-307호선	소로 3-307호선	노선변경 - 폭원:4m - 연장:125m → 107m	◦ 교동2공원 개발계획수립에 따른 공동주택의 진입도로 신설로 인한 노선축소
소로 2-191호선	소로 2-191호선	노선변경 - 폭원:8m - 연장:285m → 227m	◦ “교동2공원 개발행위 특례사업”계획에 따른 공동주택의 진입도로 신설로 인한 노선축소
	중로 2-71호선	노선신설 - 폭원:16m - 연장:93	◦ “교동2공원 개발행위 특례사업”계획에 따른 공동주택 진출입을 위한 도로 신설

나. 공원

◦ 결정(변경) 조서

구 분	도면표시 번 호	시설명	시설의 세 분	위 치	면 적 (㎡)			최 초 결정일	비 고
					기 정	변 경	변경후
변경	19	교동2 공원	근린 공원	교동 산141번지 일원	112,408	감)1,690	110,718	강고 제94-135호 1994.08.22

◦ 공원 결정(변경) 사유서

구 분	시설명	변 경 내 용	변 경 사 유
변경	교동 2공원	면적감소 -112,408㎡→110,718㎡(감 1,690㎡)	◦ “교동2공원 개발행위 특례사업”계획에 따른 도로(터널 포함) 신설로 인한 공원면적 감소