강원도 고시 제2020-368호

영월 마차탄광문화촌 관광지 지정면적·조성계획(변경) 승인 고시

1.  ｢관광진흥법｣ 제52조 제1항, 제6항 및 같은법 제54조 제1항, 제3항의 규정에 의거 영월 마차탄광문화촌 관광지 지정면적 및 조성계획을 다음과 같이 변경승인 고시하고, ｢토지이용규제 기본법｣ 제8조 제2항의 규정에 의거 고시합니다.

2. 관계도서는 영월군청(문화관광체육과)이 비치하고 토지소유자 및 이해관계인에게 열람토록 합니다.

2020년  9월  8일

강   원   도   지   사

가. 관 광 지 명: 영월 마차탄광문화촌 관광지

나. 위      치: 영월군 북면 마차리 일원

다. 지 정 면 적: 88,645㎡ (기정 88,538㎡)

라. 조성계획면적: 88,645㎡ (기정 88,538㎡)

마. 사업시행자: 영월군수

바. 사업기간: 2007 ~ 2025 (기정 2007 ~ 2014)

사. 사업비: 26,140백만원 (기정 25,940백만원)

아. 변경사유

◦ 먹거리촌의 용도를 고려한 변경 및 생태정화체험을 테마로 한 자연학습장 조성

◦  천주교 영월본당 마차공소 건물 일부 부지와 지방도 415호선 확장에 따른 관광지와 중첩된 부지 제척 및 지적분할에 따른 편입면적 정정으로 인한 면적 변경

자. 조성계획도서 및 토지조서: 게재생략(영월군청 비치)

카. 군관리계획결정(변경)조서: 별첨

∎ 영월 마차탄광문화촌 관광지 지정면적(변경) 및 조성계획(변경) 조서

구 분			부지면적(㎡)			건축연면적(㎡)			규모(동)
			기 정	변 경	증 감	기 정	변 경	증 감	기 정	변 경	증 감
합 계			88,538	88,645	증) 107	17,822	18,625	증) 803	12개동	12개동	-
공공편익 시설지구		소계	12,418	12,481	증) 63	392	392	-	2개동	2개동	-
		도 로	6,165	6,075	감) 90	-	-	-	-	-	-
		주 차 장	5,168	5,309	증) 141	-	-	-	-	-	-
		편익시설 (화장실, 매점)	1,085	1,097	증) 12	392	392	-	2개동	2개동	-
숙박시설 지구		소계	2,560	2,560	-	2,500	3,053	증) 553	2개동	2개동	-
		민박	2,560	2,560	-	2,500	3,053	증) 553	2개동	2개동	-
상가시설 지구		소계	5,252	4,907	감) 345	5,300	5,680	증) 380	4개동	6개동	증) 2개동
		목욕탕	1,492	1,492	-	1,500	1,500	-	1개동	1개동	-
		상가	3,760	3,010	감) 750	3,800	4,050	증) 250	3개동	3개동	-
		먹거리촌	-	405	증) 405	-	130	증) 130	-	2개동	증) 2개동
관광휴양오락시설지구	합계		17,023	18,266	증) 1,243	9,630	9,500	감) 130	4개동	2개동	감) 2개동
	운동오락 시설	소계	1,558	1,640	증) 82	-	-	-	-	-	-
		궤도열차	1,558	1,640	증) 82	-	-	-	-	-	-
	휴양문화 시설	소계	15,465	16,626	증) 1,161	9,630	9,500	감) 130	4개동	2개동	감) 2개동
		탄광수련시설	6,951	6,951	-	7,000	7,000	-	1개동	1개동	-
		전자궤도차 정거장	874	874	-	-	-	-	-	-	-
		실내전시관	1,950	1,984	증) 34	2,500	2,500	-	1개동	1개동	-
		위령광장	1,240	1,241	증) 1	-	-	-	-	-	-
		탄광이벤트 마당	1,523	1,381	감) 142	-	-	-	-	-	-
		탄광테마 체험장	1,004	1,019	증) 15	-	-	-	-	-	-
		어린이광부 체험장	989	989	-	-	-	-	-	-	-
		채탄시설 전시장	192	188	감) 4	-	-	-	-	-	-
		갱도체험장	272	272	-	-	-	-	-	-	-
		전망대	68	68	-	-	-	-	-	-	-
		먹거리촌	402	-	감) 402	130	-	감) 130	2개동	-	감) 2개동
		자연학습장	-	1,659	증) 1,659	-	-	-	-	-	-
기타시설 지구		소계	51,285	50,431	감) 854	-	-	-	-	-	-
		시 설 녹 지	1,707	2,022	증) 315	-	-	-	-	-	-
		보 전 녹 지	49,578	48,409	감) 1,169	-	-	-	-	-	-

∎ 영월 군관리계획(지구단위계획구역 및 계획) 결정(변경) 조서

가. 용도지역 결정(변경) 조서

1) 용도지역 결정(변경) 조서

구 분	면 적(㎡)			비 고
	기 정	변 경	변경후
계 획 관 리 지 역	88,538	증) 107	88,645

2) 용도지역 결정(변경) 사유서

도면표시 번 호	용도지역		면 적(㎡)			비 고
	기 정	변 경	기 정	변 경	변경후
-	계획관리지역	계획관리지역	88,556	증) 107	88,645	·자연학습장 조성 및 마차천주교 부지 제척, 지번분할에 따른 구역계 변경으로 인한 면적변경

나. 용도지구 결정(변경) 조서

1) 개발진흥지구결정(변경) 조서

구분	도면표시 번 호	지구명	지구의 세분	위 치	제 한 내 용	면 적(㎡)	최 초 결정일	비고
기정	①	영월마차탄광 문화촌지구	관광·휴양 개발진흥지구	강원도 영월군 북면 마차리 786-4대 일원	-	88,538	강원도 고시 제2006-261호 2006.12.22
변경	①	영월마차탄광 문화촌지구	관광·휴양 개발진흥지구	강원도 영월군 북면 마차리 786-4대 일원	-	88,645

2) 개발진흥지구 결정(변경) 사유서

도면표시 번 호	지 구 명	변 경 내 용	변 경 사 유
①	영월마차탄광 문화촌지구	면적 변경 - 88,538㎡ → 88,645㎡ 증) 107㎡	·자연학습장 조성 및 마차천주교 부지 제척, 지번분할에 따른 구역계 변경으로 인한 면적변경

다. 군계획시설 결정(변경)조서

1) 교통시설

가) 도로

◦ 도로 총괄표

유별	합 계			1 류			2 류			3 류			비고
	노선수	연장(m)	면적(㎡)	노선수	연장(m)	면적(㎡)	노선수	연장(m)	면적(㎡)	노선수	연장(m)	면적(㎡)
합계	2	202	1,518	-	-	-	1	152	1,218	1	50	300
소로	2	202	1,518	-	-	-	1	152	1,218	1	50	300

◦ 도로결정(변경) 세부조서

구분	규 모				기 능	연장 (m)	기 점	종 점	사용형태	주요 경과지	최초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원
기정	소로	2	1	8	국지 도로	152	1149-1 대	1148-1 대	일반 도로		강원도 고시 제2007-134호 2006. 6.29
변경	소로	2	1	8	국지 도로	151	1149-1 대	1148-1 대	일반 도로
기정	소로	3	1	6	국지 도로	50	1148-1 대	1134-1 대	일반 도로		강원도 고시 제2007-134호 2006. 6.29

◦ 도로결정(변경) 사유서

변경전 도로명	변경후 도로명	변경내용	변경사유
소로 2-1	소로 2-1	·변경사항 - 면적 변경 1,218㎡ → 1,212㎡ 감) 6㎡ - 연장 변경 152m → 151m 감) 1m	·토지이용계획 변경에 따른 도로 연장 및 면적 변경

나) 주차장(변경없음)

◦ 주차장 결정(변경) 조서

구분	도면표시 번 호	시설명	위 치	면 적 (㎡)			최초 결정일	비 고
				기정	변경	변경후
	소 계			5,168	증) 141	5,309
변경	①	주차장1	마차리 1149-1대 일원	2,614	감) 14	2,600	강원도 고시 제 2007-134호 2006. 6.29
변경	②	주차장2	마차리 814-2임 일원	2,554	증) 155	2,709	강원도 고시 제 2007-134호 2006. 6.29

◦ 주차장 결정(변경) 사유서

도면표시 번 호	시 설 명	변 경 내 용	변 경 사 유
①	주차장1	·면적 변경: 2,614㎡ → 2,600㎡ 감) 14㎡	·토지이용계획 변경으로 인한 면적 변경
②	주차장2	·면적 변경: 2,554㎡ → 2,709㎡ 증) 155㎡	·토지이용계획 변경으로 인한 면적 변경

라. 지구단위계획구역 결정(변경)(안) 조서(변경)

1) 지구단위계획구역 결정(변경) 조서: 변경

도면표시 번 호	구 역 명	구 역 의 세 분	위 치	면 적(㎡)			최 초 결정일	비고
				기정	변경	변경후
①	영월마차탄광 문화촌지구	관광·휴양형 제2종지구단위계획구역	강원도 영월군 북면 마차리 786-4대 일원	88,538	증) 107	88,645	강원도 고시 제 2006-261호 2006.12.22

2) 지구단위계획구역 결정(변경) 사유서

구분	도면표시 번 호	위 치	면 적(㎡)	변경사유
변경	①	강원도 영월군 북면 마차리 786-4대 일원	·면적변경 - 88,538㎡ → 88,645㎡ 증) 107㎡	·자연학습장 조성 및 마차천주교 건물부지 일부 제척, 지번분할에 따른 구역계 변경으로 인한 면적변경

마. 지구단위계획 결정(변경) 조서(변경)

1) 가구의 규모와 조성에 관한 군관리계획 결정(변경)(안) 조서(변경)

도면번호	구 분	기정면적(㎡)	가 구			비 고
			위 치	변경면적(㎡)	증 감(㎡)
	총 계	88,538		88,645	증) 107
①	관광·휴양시설용지	24,835	강원도 영월군 북면 마차리 1134-1대	25,733	증) 898
②	공공시설용지	12,418	강원도 영월군 북면 마차리 1149-1대	12,481	증) 63
③	녹 지 용 지	51,285	강원도 영월군 북면 마차리 산132-5임	50,431	감) 854

2) 획지의 규모와 조성에 관한 군관리계획 결정(변경)(안) 조서(변경)

도면번호	구 분	기정면적(㎡)	획 지		증 감(㎡)	비 고
			위 치	변경면적(㎡)
총 계		88,538		88,645	증) 107
① 관광휴양시설소계		24,835		25,733	증) 898
①-1	숙박시설(민박)	2,560	북면 마차리 1107-7대 일원	2,560	-
①-2	목 욕 탕	1,492	북면 마차리 1134-1대 일원	1,492	-
①-3	상가시설(상가)	3,760	북면 마차리 1148-6대 일원	3,010	감) 750
①-4	궤도열차	1,558	북면 마차리 1109대 일원	1,640	증) 82
①-5	탄광연수원	6,951	북면 마차리 1133-2잡 일원	6,951	-
①-6	전자궤도차정거장	874	북면 마차리 1107-6대 일원	874	-
①-7	실내전시관	1,950	북면 마차리 786-4대 일원	1,984	증) 34
①-8	위령광장	1,240	북면 마차리 786-1전 일원	1,241	증) 1
①-9	탄광이벤트마당	1,523	북면 마차리 786-4대 일원	1,381	감) 142
①-10	탄광테마체험장	1,004	북면 마차리 786-4대 일원	1,019	증) 15
①-11	어린이광부체험장	989	북면 마차리 산54-8임 일원	989	-
①-12	체탄시설전시장	192	북면 마차리 산54-1임 일원	188	감) 4
①-13	갱도체험장	272	북면 마차리 산54-9임 일원	272	-
①-14	전망대	68	북면 마차리 산132-5임 일원	68	-
①-15	먹거리촌	402	북면 마차리 788대 일원	405	증) 3
①-16	자연학습장	-	북면 마차리 산54-8임 일원	1,659	증) 1,659
② 공공시설소계		12,418		12,481	증) 63
②-1	도 로	1,518	북면 마차리 1149-1대 일원	1,512	감) 6
②-2	주차장1	2,614	북면 마차리 1149-1대 일원	2,600	감) 14
②-3	주차장2	2,554	북면 마차리 814-2장 일원	2,709	증) 155
②-4	편익시설(화장실,매점)	805	북면 마차리 산54-8임 일원	817	증) 12
②-5	산책로	4,647	북면 마차리 산132-5임 일원	4,563	감) 84
②-6	화장실	280	북면 마차리 815대 일원	280	-
③ 녹 지 소 계		51,285		50,431	감) 854
③-1	시설녹지	374	북면 마차리 1107-11대 일원	397	증) 23
③-2	시설녹지	319	북면 마차리 815대 일원	605	증) 286
③-3	시설녹지	340	북면 마차리 786-4대 일원	375	증) 35
③-4	시설녹지	674	북면 마차리 산54-8임 일원	645	감) 29
③-5	보존녹지	946	북면 마차리 산132-5임 일원	946	-
③-6	보존녹지	2,465	북면 마차리 산132-5임 일원	2,465	-
③-7	보존녹지	866	북면 마차리 산132-5임 일원	866	-
③-8	보존녹지	1,339	북면 마차리 산132-5임 일원	1,339	-
③-9	보존녹지	21,617	북면 마차리 산132-7임 일원	21,463	감) 154
③-10	보존녹지	3,507	북면 마차리 1124-1대 일원	3,359	감) 148
③-11	보존녹지	12,820	북면 마차리 산54-8임 일원	12,820	-
③-12	보존녹지	6,018	북면 마차리 산54-8임 일원	5,151	감) 867

3) 건축물에 대한 용도, 건폐율, 용적율, 높이에 관한 결정(변경)(안) 조서(변경)

도면번호	위 치	구 분			계 획 내 용
①-1 (기정)	1107-7 대 일원	용도			• 건축법시행령 제3조4 별표1 단독주택 중 단독주택, 숙박시설 중 일반숙박시설(민박)
		건폐율			• 60%이하(1,546.8/2,578)
		용적률			• 120%이하(3,093.6/2,578)
		높이	최고한도		• 2층
			최저한도		-
		배치			• 도면참조
		형태			• 지붕: 경사형지붕 설치 권장 • 담장: 화관목류의 생울타리 설치 권장
		색채			• 벽면: 밝은 회보라계열, 연한자줏빛분홍계열 • 지붕: 어두운 회갈색계열, 밝은 적갈색 계열
		건축선			-
①-1 (변경)	1107-7 대 일원	용도			• 건축법시행령 제3조4 별표1 단독주택 중 단독주택, 숙박시설 중 일반숙박시설(민박)
		건폐율			• 60%이하
		용적률			• 120%이하
		높이	최고한도		• 2층
			최저한도		-
		배치			• 도면참조
		형태			• 지붕: 경사형지붕 설치 권장 • 담장: 화관목류의 생울타리 설치 권장
		색채			• 벽면: 밝은 회보라계열, 연한자줏빛분홍계열 • 지붕: 어두운 회갈색계열, 밝은 적갈색 계열
		건축선			-
①-2 (기정)	1134-1 대 일원	용도			• 건축법시행령 제3조4 별표1 제1종 근린생활시설(목욕탕)
		건폐율			• 60%이하(895.2/1,492)
		용적률			• 101%이하(1,500/1,492)
		높이	최고한도		• 3층
			최저한도		-
①-2 (기정)	1134-1 대 일원	배치			• 도면참조
		형태			• 지붕: 경사형지붕 설치 권장 • 담장: 화관목류의 생울타리 설치 권장
		색채			• 벽면: 연한 황갈색계열, 탁한 자줏빛분홍계열 • 지붕: 어두운 회갈색계열, 밝은 적갈색 계열
		건축선			-
①-2 (변경)	1134-1 대 일원	용도			• 건축법시행령 제3조4 별표1 제1종 근린생활시설(목욕탕)
		건폐율			• 60%이하
		용적률			• 101%이하
		높이	최고한도		• 3층
			최저한도		-
		배치			• 도면참조
		형태			• 지붕: 경사형지붕 설치 권장 • 담장: 화관목류의 생울타리 설치 권장
		색채			• 벽면: 연한 황갈색계열, 탁한 자줏빛분홍계열 • 지붕: 어두운 회갈색계열, 밝은 적갈색 계열
		건축선			-
①-3 (기정)	1148-6 대 일원	용도			• 건축법시행령 제3조4 별표1 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설(상가)
		건폐율			• 60%이하(2,256/3,760)
		용적률			• 145%이하(5,452/3,760)
		높이		최고한도	• 3층
				최저한도	-
		배치			• 도면참조
		형태			• 지붕: 경사형지붕 설치 권장 • 담장: 원칙적으로 담장설치 불허 • 셔터를 설치하는 경우 투시형으로 처리권장
		색채			• 벽면: 밝은 회보라계열, 회분홍계열 • 지붕: 어두운 회갈색계열, 밝은 적갈색 계열
		건축선			-
①-3 (변경)	1148-6 대 일원	용도			• 건축법시행령 제3조4 별표1 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설(상가)
		건폐율			• 60%이하
		용적률			• 145%이하
		높이		최고한도	• 3층
				최저한도	-
		배치			• 도면참조
		형태			• 지붕: 경사형지붕 설치 권장 • 담장: 원칙적으로 담장설치 불허 • 셔터를 설치하는 경우 투시형으로 처리권장
		색채			• 벽면: 밝은 회보라계열, 회분홍계열 • 지붕: 어두운 회갈색계열, 밝은 적갈색 계열
		건축선			-
①-5 (기정)	1133-2 잡 일원	용도			• 건축법시행령 제3조4 별표1 교육연구 및 복지시설 중 교육(탄광연수원)
		건폐율			60%이하(4,170.6/6,951)
		용적률			101%이하(7,000/6,951)
		높이		최고한도	5층
				최저한도	-
		배치			도면참조
		형태			• 지붕: 경사형지붕 설치 권장 • 담장: 원칙적으로 담장설치 불허
		색채			• 벽면: 밝은 회보라계열, 연한자줏빛분홍계열 • 지붕: 어두운 회갈색계열, 밝은 적갈색 계열
		건축선			-
①-5 (변경)	1133-2 잡 일원	용도			• 건축법시행령 제3조4 별표1 교육연구 및 복지시설 중 교육(탄광연수원)
		건폐율			60%이하
		용적률			101%이하
		높이		최고한도	5층
				최저한도	-
		배치			도면참조
		형태			• 지붕: 경사형지붕 설치 권장 • 담장: 원칙적으로 담장설치 불허
		색채			• 벽면: 밝은 회보라계열, 연한자줏빛분홍계열 • 지붕: 어두운 회갈색계열, 밝은 적갈색 계열
		건축선			-
①-7 (기정)	786-4 대 일원	용도			• 건축법시행령 제3조4 별표1 문화 및 집회시설(실내전시관)
		건폐율			60%이하(1,170/1,950)
		용적률			120%이하(2,340/1,950)
		높이		최고한도	2층
				최저한도	-
		배치			도면참조
		형태			• 지붕: 경사형지붕 설치 권장 • 담장: 화관목류의 생울타리 설치 권장
		색채			• 벽면: 밝은 회보라계열, 회분홍계열 • 지붕: 어두운 회갈색계열, 밝은 적갈색계열
		건축선			-
①-7 (변경)	786-4 대 일원	용도			• 건축법시행령 제3조4 별표1 문화 및 집회시설(실내전시관)
		건폐율			60%이하
		용적률			120%이하
		높이		최고한도	2층
				최저한도	-
		배치			도면참조
		형태			• 지붕: 경사형지붕 설치 권장 • 담장: 화관목류의 생울타리 설치 권장
		색채			• 벽면: 밝은 회보라계열, 회분홍계열 • 지붕: 어두운 회갈색계열, 밝은 적갈색계열
		건축선			-
-15 (기정)	788대 일원	용도			• 건축법시행령 제3조4 별표1 제2종근린생활시설 (일반음식점)
		건폐율			• 60%이하
		용적률			• 60%이하
		높이		최고한도	• 1층
				최저한도	-
		배치			• 도면참조
		형태			• 지붕: 경사형지붕 설치 권장 • 담장: 원칙적으로 담장설치 불허 • 셔터를 설치하는 경우 투시형으로 처리권장
		색채			• 벽면: 밝은 회보라계열, 회분홍계열 • 지붕: 어두운 회갈색계열, 밝은 적갈색 계열
		건축선			-
②-4 (기정)	산54-8 임 일원	용도			• 건축법시행령 제3조4 별표1 제1종근린생활시설(화장실, 소매점)
		건폐율			44%이하(350/805)
		용적률			44%이하(350/805)
		높이		최고한도	1층
				최저한도	-
		배치			도면참조
		형태			• 지붕: 경사형지붕 설치 권장 • 담장: 원칙적으로 담장설치 불허
		색채			• 벽면: 흰초록계열, 황회색계열 • 지붕: 어두운 회록색계열, 회연두계열
		건축선			-
②-4 (변경)	산54-8 임 일원	용도			• 건축법시행령 제3조4 별표1 제1종근린생활시설(화장실, 소매점)
		건폐율			44%이하
		용적률			44%이하
		높이		최고한도	1층
				최저한도	-
		배치			도면참조
		형태			• 지붕: 경사형지붕 설치 권장 • 담장: 원칙적으로 담장설치 불허
		색채			• 벽면: 흰초록계열, 황회색계열 • 지붕: 어두운 회록색계열, 회연두계열
		건축선			-
②-6 (기정)	815대 일원	용도			• 화장실
		건폐율			44%이하
		용적률			44%이하
		높이		최고한도	1층
				최저한도	-
		배치			도면참조
		형태			• 지붕: 경사형지붕 설치 권장 • 담장: 원칙적으로 담장설치 불허
		색채			• 벽면: 흰초록계열, 황회색계열 • 지붕: 어두운 회록색계열, 회연두계열
		건축선			-