양양군 고시 제2021-65호

양양 군관리계획(지구단위계획구역 등) 결정(변경) 및 지형도면 정정고시

1.  양양군 고시 제2019-47호(2019. 3. 29.)로 고시된 양양 군관리계획(지구단위계획구역 등) 결정(변경)에 대하여 ｢국토의 계획 및 이용에 관한 법률｣ 제30조 및 같은법 시행령 제25조에 따라 결정(변경)하고, 같은 법 제32조 및 ｢토지이용규제 기본법｣ 제8조에 따라 지형도면을 승인 고시된 사항에 대하여 면적 산정의 착오에 따른 오기 사항이 있어 아래와 같이 정정고시 합니다.

2. 관계도서는 양양군청 도시계획과에 비치하여 토지소유자 및 일반인에게 보입니다.

2021년  3월  26일

양    양    군    수

가. 정정사유: 지구단위계획 가구 및 획지 조성에 관한 면적 산정의 착오에 따른 오기 사항 정정

나. 위    치: 양양군 현남면 임호정리 산107번지 일원

다. 조성면적: 2,055,084㎡(기정2,054,487㎡, 증597㎡)

라. 사업시행자: 주식회사리건종합건설 대표이사 김이곤

나. 양양 군관리계획 결정(변경) 및 지형도면 승인조서: 별첨조서 참조

바. 양양 군관리계획 결정(변경) 도면 및 지형도면: 실음생략

양양 군관리계획(지구단위계획구역 등) 결정(변경) 및 지형도면 승인 조서

1. 용도지역 결정(변경) 조서 및 사유서(사업지구)

(1) 용도지역 결정(변경) 조서: 정정없음

2. 군관리계획(시설:도로) 결정(변경) 조서: 정정없음

3. 지구단위계획구역 결정(변경) 조서 및 사유서

(1) 지구단위계획구역 결정(변경) 조서: 정정없음

(2) 지구단위계획구역 결정(변경) 사유서: 정정없음

(3) 지구단위계획 결정(변경) 조서: 정정

① 가구의 규모와 조성에 관한 군관리계획 결정(변경) 조서

구 분			기정면적(㎡)	가 구		증감(㎡)		비고
				위 치	변경면적(㎡)
합 계			2,054,487	-	2,055,084	증)	597
① 관광휴양시설용지			162,625	-	296,202	증)	133,577
①-1-1~1-7	관광휴양시설용지		94,725	입암리 산156 일원	107,210	증)	12,485	면적 산정의 착오
①-2-1~2-10	공공시설용지		14,706	임호정리 산107 일원	56,193	증)	41,487	면적 산정의 착오
①-3-1~11		녹지용지	53,194	-	132,799	증)	79,605
①-3-1		원형보전녹지	23,242	입암리 산145-1 일원	18,234	감)	5,008
①-3-2, ①-3-7, ①-3-9		복원녹지	13,879	입암리 산147 일원	19,751	증)	5,872
①-3-3~6, ①-3-8, ①-3-10~11		조성녹지	16,073	입암리 산80 일원	94,814	증)	78,741
② 체육시설용지(골프장)			1,891,862	-	1,758,882	감)	132,980
②-1-1	체육시설용지		1,273,858	임호정리 산105-2 일원	1,232,105	감)	41,753	면적 산정의 착오
②-2-1~2-5	건축시설용지		24,642	임호정리 산105-1 일원	14,131	감)	10,511
②-3-1~3-5	공공시설용지		99,804	입암리 산149 일원	35,145	감)	64,659	면적 산정의 착오
②-4-1~7		녹지용지	493,558	-	477,501	감)	16,057
②-4-1~4-5		원형보전녹지	428,045	임호정리 산88 일원	433,896	증)	5,851
②-4-6~4-7		조경/복원녹지	45,487	임호정리 산71 일원	43,605	감)	1,882
-		조성녹지	20,026	-	-	감)	20,026

② 획지의 규모와 조성에 관한 군관리계획 결정(변경) 조서

도면표시 번 호		구 분	기정면적(㎡)	획 지		증감(㎡)		비고
				위 치	변경면적(㎡)
합 계			2,054,487	-	2,055,084	증)	597	-
① 관광휴양시설			162,625	-	296,202	증)	133,577	-
1. 관광휴양시설용지			94,725	-	107,210	증)	12,485	면적 산정의 착오
폐지	①-1-1	휴양콘도미니엄	37,732	입암리 산145-2 일원	-	감)	37,732	-
폐지	①-1-2	부대시설1(근린생활)	5,000	입암리 산149 일원	-	감)	5,000	-
폐지	①-1-3	부대시설2(근린생활)	6,500	입암리 산148-1 일원	-	감)	6,500	-
폐지	①-1-4	숙박시설(관광호텔)-A	32,000	임호정리 산92 일원	-	감)	32,000	-
폐지	①-1-5	숙박시설(관광호텔)-B	13,493	입암리 산159-3 일원	-	감)	13,493	-
신설	①-1-1	콘도-1	-	입암리 산146 일원	19,646	증)	19,646	-
신설	①-1-2	호텔	-	입암리 산156 일원	15,362	증)	15,362	-
신설	①-1-3	콘도-2	-	입암리 산157-1 일원	22,275	증)	22,275	면적 산정의 착오
신설	①-1-4	콘도-3	-	임호정리 산107 일원	25,450	증)	25,450	-
신설	①-1-5	판매시설	-	임호정리 산64 일원	15,783	증)	15,783	-
신설	①-1-6	근생시설	-	임호정리 산64 일원	6,310	증)	6,310	-
신설	①-1-7	콘도-4	-	임호정리 산102 일원	2,384	증)	2,384	-
2. 공 공 시 설 용 지			14,706	-	56,193	증)	41,487	면적 산정의 착오
폐지	①-2-1	콘도주차장	12,077	입암리 105-1 일원	-	감)	12,077	-
폐지	①-2-2	도로	2,629	입암리 산140-1 일원	-	감)	2,629	-
신설	①-2-1	단지도로(콘도-1)	-	입암리 산146 일원	4,100	증)	4,100	-
신설	①-2-2	주차장(콘도-1)	-	입암리 산148-2 일원	7,293	증)	7,293	-
신설	①-2-3	주차장(호텔)	-	임호정리 산108 일원	7,961	증)	7,961	-
신설	①-2-4	도로(콘도-2)	-	입암리 산157-1 일원	4,263	증)	4,263	면적 산정의 착오
신설	①-2-5	도로(콘도-3)	-	임호정리 산107 일원	11,568	증)	11,568	-
신설	①-2-6	단지도로(판매시설)	-	임호정리 산62-1 일원	1,858	증)	1,858	-
신설	①-2-7	주차장(판매시설)	-	임호정리 산64 일원	10,883	증)	10,883	-
신설	①-2-8	단지도로(근생시설)	-	임호정리 산64 일원	1,459	증)	1,459	-
신설	①-2-9	주차장(근생시설)	-	임호정리 산64 일원	3,152	증)	3,152	-
신설	①-2-10	주차장(콘도-4)	-	임호정리 산102 일원	3,656	증)	3,656	-
3. 녹 지 용 지			53,194	-	132,799	증)	79,605	-
폐지	①-3-1	원형보전녹지1	21,216	입암리 산145-1 일원	-	감)	21,216	-
폐지	①-3-2	원형보전녹지2	2,026	입암리 산148-2 일원	-	감)	2,026	-
폐지	①-3-3	복원녹지	13,879	입암리 산147 일원	-	감)	13,879	-
폐지	①-3-4	조성녹지1	3,767	입암리 산140-1 일원	-	감)	3,767	-
폐지	①-3-5	조성녹지2	1,572	입암리 산140-1 일원	-	감)	1,572	-
폐지	①-3-6	조성녹지3	10,734	입암리 82 일원	-	감)	10,734	-
신설	①-3-1	원형보전녹지(콘도-1)	-	입암리 산145-1 일원	18,234	증)	18,234	-
신설	①-3-2	복원녹지(콘도-1)	-	입암리 산147 일원	12,687	증)	12,687	-
신설	①-3-3	조성녹지(콘도-1)	-	입암리 산145-2 일원	27,193	증)	27,193	-
신설	①-3-4	조성녹지(호텔)	-	입암리 산156 일원	11,279	증)	11,279	-
신설	①-3-5	조성녹지(콘도-2)	-	입암리 산157-1 일원	17,462	증)	17,462	-
신설	①-3-6	조성녹지(콘도-3)	-	임호정리 산107 일원	16,384	증)	16,384	-
신설	①-3-7	복원녹지(판매시설)	-	임호정리 산62-1 일원	3,629	증)	3,629	-
신설	①-3-8	조성녹지(판매시설)	-	임호정리 275-1 일원	11,708	증)	11,708	-
신설	①-3-9	복원녹지(근생시설)	-	임호정리 산62-1 일원	3,435	증)	3,435	-
신설	①-3-10	조성녹지(근생시설)	-	임호정리 산64 일원	4,968	증)	4,968	-
신설	①-3-11	조성녹지(콘도-4)	-	임호정리 산102 일원	5,820	증)	5,820	-
② 체육시설(골프장)			1,891,862	-	1,758,882	감)	132,980	-
1. 체 육 시 설 용 지			1,273,858	-	1,232,105	감)	41,753	면적 산정의 착오
폐지	②-1-1	체육시설1	832,996	임호정리 산83 일원	-	감)	832,996
폐지	②-1-2	체육시설2	357,309	입암리 산169-2 일원	-	감)	357,309
폐지	②-1-3	체육시설3	18,610	입암리 105 일원	-	감)	18,610
폐지	②-1-4	골프연습장(그물망)	19,097	입암리 157-1 일원	-	감)	19,097
폐지	②-1-5	승마장	4,703	입암리 산171-1 일원	-	감)	4,703
폐지	②-1-6	체육시설4	41,143	입암리 산171-1 일원	-	감)	41,143	-
신설	②-1-1	체육시설	-	임호정리 산105-2 일원	1,232,105	증)	1,232,105	배수지(2개소), 오수처리장, 녹지(562,896㎡)포함 면적 산정의 착오
2. 건 축 시 설 용 지			24,642	-	14,131	감)	10,511	-
폐지	②-2-1	매표소	668	임호정리 산64 일원	-	감)	668	-
폐지	②-2-2	직원편익시설	2,600	임호정리 276 일원	-	감)	2,600	-
폐지	②-2-3	클럽하우스	12,158	임호정리 산105-2 일원	-	감)	12,158	-
폐지	②-2-4	관리동	2,600	입암리 산171-1 일원	-	감)	2,600	-
폐지	②-2-5	승마장마사 및 관리동	1,946	입암리 산171-1 일원	-	감)	1,946	-
폐지	②-2-6	경비실1	460	입암리 산171-1 일원	-	감)	460	-
폐지	②-2-7	경비실2	460	임호정리 275-1 일원	-	감)	460	-
폐지	②-2-8	골프연습장	3,750	입암리 산148-1 일원	-	감)	3,750	-
신설	②-2-1	클럽하우스	-	임호정리 산105-1 일원	9,000	증)	9,000	-
신설	②-2-2	티하우스1	-	입암리 산146 일원	200	증)	200	-
신설	②-2-3	티하우스2	-	임호정리 산93 일원	200	증)	200	-
신설	②-2-4	티하우스3	-	임호정리 산51 일원	200	증)	200	-
신설	②-2-5	관리동	-	입암리 105 일원	4,531	증)	4,531	-
3. 공 공 시 설 용 지			99,804	-	35,145	감)	64,659	면적 산정의 착오
폐지	②-3-1	도로1	14,172	임호정리 274 일원	-	감)	14,172	-
폐지	②-3-2	도로2	4,434	입암리 산159-4 일원	-	감)	4,434	-
폐지	②-3-3	도로3	9,460	임호정리 산105-1 일원	-	감)	9,460	-
폐지	②-3-4	도로4	4,000	입암리 산171-1 일원	-	감)	4,000	-
폐지	②-3-5	도로5	1,152	입암리 산171-1 일원	-	감)	1,152	-
폐지	②-3-6	매표소주차장	3,341	임호정리 344-34 일원	-	감)	3,341	-
폐지	②-3-7	클럽하우스주차장	17,628	임호정리 산102 일원	-	감)	17,628	-
폐지	②-3-8	관리동주차장	1,100	입암리 산171-1 일원	-	감)	1,100	-
폐지	②-3-9	승마장주차장	849	입암리 산171-1 일원	-	감)	849	-
폐지	②-3-10	배수지	1,602	임호정리 산101 일원	-	감)	1,602	-
폐지	②-3-11	조각공원	22,080	임호정리 산103 일원	-	감)	22,080	-
폐지	②-3-12	묘포장1	10,116	임호정리 산69 일원	-	감)	10,116	-
폐지	②-3-13	묘포장2	8,970	입암리 산138 일원	-	감)	8,970	-
폐지	②-3-14	철탑	900	임호정리 산89 일원	-	감)	900	-
신설	②-3-1	진입도로1(12m)	-	입암리 산149 일원	14,022	증)	14,022	면적 산정의 착오
신설	②-3-2	진입도로2(10m)	-	입암리 산171-1 일원	2,600	증)	2,600	-
신설	②-3-3	단지도로(6m)	-	입암리 105-1 일원	454	증)	454	면적 산정의 착오
신설	②-3-4	주차장1(클럽하우스)	-	임호정리 산105-1 일원	12,850	증)	12,850	-
신설	②-3-5	주차장2	-	임호정리 산64 일원	5,219	증)	5,219	면적 산정의 착오
4. 녹 지 용 지			493,558	-	477,501	감)	16,057	-
폐지	②-4-1	원형보전녹지1	11,986	입암리 산 161 일원	-	감)	11,986	-
폐지	②-4-2	원형보전녹지2	7,540	입암리 308 일원	-	감)	7,540	-
폐지	②-4-3	원형보전녹지3	371,682	입암리 산177 일원	-	감)	371,682	-
폐지	②-4-4	원형보전녹지4	19,547	임호정리 산110 일원	-	감)	19,547	-
폐지	②-4-5	원형보전녹지5	3,185	임호정리 산105 일원	-	감)	3,185	-
폐지	②-4-6	원형보전녹지6	14,105	임호정리 산102 일원	-	감)	14,105	-
폐지	②-4-7	조경녹지1	38,052	임호정리 산72 일원	-	감)	38,052	-
폐지	②-4-8	조경녹지2	7,435	임호정리 산99 일원	-	감)	7,435	-
폐지	②-4-9	조성녹지1	1,835	임호정리 274-1 일원	-	감)	1,835	-
폐지	②-4-10	조성녹지2	18,191	임호정리 산91 일원	-	감)	18,191	-
신설	②-4-1	원형보전녹지1	-	입암리 산161 일원	11,206	증)	11,206	-
신설	②-4-2	원형보전녹지2	-	입암리 산168 일원	8,647	증)	8,647	-
신설	②-4-3	원형보전녹지3	-	임호정리 산88 일원	391,401	증)	391,401	-
신설	②-4-4	원형보전녹지4	-	임호정리 산102 일원	11,711	증)	11,711	-
신설	②-4-5	원형보전녹지5	-	임호정리 341 일원	10,931	증)	10,931	-
신설	②-4-6	복원녹지	-	입암리 77-1 일원	409	증)	409	-
신설	②-4-7	조경녹지	-	임호정리 산71 일원	43,196	증)	43,196

③ 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 군관리계획 결정(변경) 사유서

-  기존 골프장 중심의 체육시설 공간에서 탈피하여, 최근 국민여가 추세인 치유·휴양·복합레포츠 수요에 부응한 사계절 체류형 종합휴양공간 조성을 위한 변경

(4) 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채에 관한 군관리계획 결정(변경)조서: 정정없음