횡성군 공고 제2021-1501호

횡성 군관리계획(군계획시설, 지구단위계획) 결정(변경)(안) 공람 공고

1. 횡성군 서원면 옥계9길 124(옥계리 산247번지) 일원에 강원도고시 제2008-330호(2008. 11. 7.)로 최초 결정된 횡성 군계획시설(체육시설: 섬강 벨라스톤 컨트리클럽)에 대하여,

2. 횡성 군관리계획(군계획시설, 지구단위계획) 결정(변경)(안)을 ｢국토의 계획 및 이용에 관한 법률｣ 제28조 및 같은 법 시행령 제22조에 따라 주민의 의견을 청취하고자 다음과 같이 열람공고 하오니, 의견이 있으신 분은 열람기간 내 횡성군청 도시교통과로 의견서를 제출하여 주시기 바랍니다.

2021년  11월  12일

횡    성    군    수

1. 열람목적: 횡성 군관리계획(시설, 지구단위계획) 결정(변경)(안)에 대한 주민의견 청취

2. 열람기간: 2021. 11. 12. ∼ 2021. 11. 26. (신문게재 익일로부터 14일간)

3. 열람장소: 횡성군청 도시교통과 도시계획팀 (☎033-340-2623, 전송 033-340-2561)

4. 주요 내용

가. 군계획시설[체육시설(골프장) 3호] 폐지: 결정면적 947,483.2㎡ →  0㎡

나. 지구단위계획구역 지정 및 지구단위계획 수립: 결정면적 947,483.2㎡

- 체육시설용지: 골프장

- 관광휴양시설용지: 숙박시설

- 공공시설용지: 도로, 주차장

- 녹지용지: 보전녹지

5. 관계도서: “실음 생략” (횡성군청 도시교통과 비치)

6. 의견제출 장소 및 방법: 횡성군청 도시교통과 도시계획팀 (열람 기간 내 서면 제출)

7. 기타 자세한 사항은 횡성군청 홈페이지(www.hsg.go.kr) 고시·공고란을 참고하여 주시기 바라며, 본 결정(변경)(안)은 확정되지 않은 사항으로 행정절차(관계기관 협의 등) 이행과정에서 변경될 수 있습니다.

□ 횡성 군관리계획(군계획시설: 골프장) 결정(변경)(안)

1. 체육시설 결정(변경) 조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 종류	위 치	면적(㎡)			최 초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
폐지	③	체육시설	골프장	횡성군 서원면 옥계리 807번지 일원	947,483.2	감) 947,483.2	-	강원도고시 제2008-330호 (2008. 11. 7.)

2. 결정(변경) 사유서

도면표시 번 호	시 설 명	변경내용	변경사유
③	섬강 벨라스톤 컨트리클럽	체육시설 골프장 폐지 947,483.2㎡ → 0㎡ (감 947,483.2㎡)	횡성 경유형 관광을 체류형 관광으로 유도하기 위한 관광숙박시설 입지가 가능한 지구단위계획을 수립하고자 기 결정된 체육시설을 폐지하고자 함

□ 횡성 군관리계획(지구단위계획: 벨라스톤지구) 결정(안)

1. 지구단위계획구역 결정 조서

가. 지구단위계획구역 결정 조서

도면표시 번 호	구역명	구역의 세분	위치	면 적(㎡)			비고
				기정	변경	변경후
31	벨라스톤지구	관광휴양형 지구단위계획구역	서원면 옥계9길 124번지 일원	-	증)947,483.2	947,483.2

나. 지구단위계획구역 결정(변경) 사유서

구분	도면표시번호	위치	면적(㎡)	변경사유
신설	31	서원면 옥계9길 124번지 일원	947,483.2	횡성 경유형 관광을 체류형 관광으로 유도하기 위한 관광숙박시설 등을 조성하고자 지구단위계획구역을 신설함

2. 지구단위계획 결정 조서

가. 용도지역·용도지구의 세분 및 용도지역·용도지구간의 변경에 관한 군관리계획 결정 조서

1) 용도지역: 변경없음

구 분		면 적(㎡)			구성비 (%)	비 고
		기 정	변 경	변경후
합 계		947,483.2	-	947,483.2	100.00
	계획관리지역	947,483.2	-	947,483.2	100.00

나. 기반시설의 배치와 규모에 관한 군관리계획 결정(변경) 조서

1) 교통시설: 변경없음

가) 도로

(가) 도로 결정(변경) 조서

구분	규모				기능	연장 (m)	기점	종점	사용 형태	주요 경과지	최 초 결정일	비 고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	소로	1	406	10	집산도로	1,380 (98)	지방도 409호선 서원리 옥계리 970-1	서원면 옥계리 787	일반 도로	-	횡고제08-154호 (2008. 8. 4.)	면도 103호선

※ (   )는 구역 내 도로연장

다. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 군관리계획 결정 조서

도면 표시 번호	가 구		획 지			구성비 (%)	비고
	명칭	면적(㎡)	명칭	위 치	면적(㎡)
계		947,483.2			947,483.2	100.0
A1	체육 시설용지	622,551.7	클럽하우스	서원면 옥계9길 124일원	9,060.0	1.0
A2			골프장	서원면 옥계9길 124일원	613,491.7	64.7
B1	관광휴양 시설용지	18,260.0	숙박시설1	서원면 옥계9길 124일원	6,350.0	0.7
B2			숙박시설2	서원면 옥계9길 124일원	8,790.0	0.9
B3			숙박시설3	서원면 옥계9길 124일원	3,120.0	0.3
C1	공공 시설용지	19,619.0	도로	서원면 옥계9길 124일원	9,994.0	1.1
C2			주차장	서원면 옥계9길 124일원	9,625.0	1.0
D1	녹지용지	287,052.5	보전녹지	서원면 옥계리 807-2일원	278,116.0	29.4
D2			조성녹지	서원면 옥계9길 124일원	8,936.5	0.9

라. 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한 군관리계획 결정조서

구 분	도면표시 번 호	위 치	구 분	계 획 내 용	비고
신설	A1	서원면 옥계9길 124일원	허용용도	• 건축법 시행령 제3조의5 별표1 제13호 운동시설 중 골프장 및 부대시설
			불허용용도	• 허용용도 이외의 용도
			건폐율	• 40%이하
			용적률	• 100%이하
			높 이	• 최고: 5층
신설	A2	서원면 옥계9길 124일원	허용용도	• 건축법 시행령 제3조의5 별표1 제13호 운동시설 중 골프장 및 부대시설
			불허용용도	• 허용용도 이외의 용도
			건폐율	• 40%이하
			용적률	• 100%이하
			높 이	• 최고: 1층
신설	B1	서원면 옥계9길 124일원	허용용도	• 건축법 시행령 제3조의5 별표1 제15호 숙박시설 중 휴양 콘도미니엄 및 부대시설
			불허용용도	• 허용용도 이외의 용도
			건폐율	• 60%이하
			용적률	• 200%이하
			높 이	• 최고: 2층
신설	B2	서원면 옥계9길 124일원	허용용도	• 건축법 시행령 제3조의5 별표1 제15호 숙박시설 중 휴양 콘도미니엄 및 부대시설
			불허용용도	• 허용용도 이외의 용도
			건폐율	• 60%이하
			용적률	• 200%이하
			높 이	• 최고: 4층
신설	B3	서원면 옥계9길 124일원	허용용도	• 건축법 시행령 제3조의5 별표1 제15호 숙박시설 중 휴양 콘도미니엄 및 부대시설
			불허용용도	• 허용용도 이외의 용도
			건폐율	• 60%이하
			용적률	• 200%이하
			높 이	• 최고: 4층

마. 기타사항에 관한 군관리계획 결정(신설) 조서

구분	계 획 내 용	비고
관광휴양시설용지 및 체육시설용지	• 차량출입불허구간이 지정된 위치에서는 차량출입을 불허한다. • 차량출입구가 지정되지 않은 획지는 차량출입불허구간 이외에서 자유롭게 차량출입구를 설치할 수 있다.