강원도 고시 제2021-465호

원주 문막반계 일반산업단지 산업단지계획(변경) 및 지형도면 승인 고시

원주 문막반계 일반산업단지에 대하여 ｢산업단지 인·허가 절차 간소화를 위한 특례법｣ 제15조, ｢산업입지 및 개발에 관한 법률｣ 제7조의4 및 제19조의2 규정에 따라 산업단지계획(변경)을 승인·고시하고, ｢국토의 계획 및 이용에 관한 법률｣ 제32조 및 ｢토지이용규제 기본법｣ 제8조에 따라 지형도면을 아래와 같이 고시합니다.

2021년  12월  31일

강   원   도   지   사

지정(개발계획) 변경

1. 산업단지의 명칭, 위치 및 면적 (변경)

◦ 명 칭: 원주 문막반계 일반산업단지

◦ 위 치: 강원도 원주시 문막읍 반계리 2262-7 일원

◦ 면 적: 422.743.0㎡(기정 – 422,749.2㎡, 감)6.2㎡)

- 변경사유: 국도42호선 도로구역과 저촉되는 산업시설용지 일부를 산업단지에서 제척

2. 산업단지 지정목적 (변경없음)

◦ 기존 도시관리계획상 일반공업지역의 난개발 방지 및 체계적이고 계획적인 개발을 통한 친환경적인 산업단지 개발 필요

◦ 원주시의 부족한 공업용지의 조기 확보로 산업용지 수요에 능동적으로 대처

3. 산업단지 개발사업의 시행자 (변경)

◦ (기정) 사업시행자

- 한국산업단지공단

· 시행자: 한국산업단지공단 이사장

· 주  소: 대구광역시 동구 첨단로 39 (신서동) 한국산업단지공단

- 원주에너지주식회사

· 시행자: 원주에너지주식회사 대표이사 김영만

· 주  소: 강원도 원주시 천사로 8(단계동, 3층)

◦ (변경) 사업시행자: 한국산업단지공단

- 시행자: 한국산업단지공단 이사장

- 주  소: 대구광역시 동구 첨단로 39 (신서동) 한국산업단지공단

4. 산업단지의 개발기간 및 방법 (변경)

◦ 개발기간

- (기정) 2007년∼2016년 12월 31일(집단에너지공급시설 사업기간: 2014년∼2016년 12월 31일)

- (변경) 2007월∼2013년 9월(준공인가 공고: 강원도 공고 제2013-777호)

- 변경 사유: 원주에너지의 집단에너지공급시설 사업기간 삭제

◦ 개발방법: 공영개발

5. 주요 유치업종 및 유치업종 배치계획 (변경)

가. 주요 유치업종(변경)

구분	기정		변경		비고
유치업종	25	금속가공제품 제조업	25	금속가공제품 제조업
	26	전자부품, 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비 제조업	26	전자부품, 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비 제조업
	27	의료, 정밀, 광학기기 및 시계 제조업	27	의료, 정밀, 광학기기 및 시계 제조업
	30	자동차 및 트레일러 제조업	30	자동차 및 트레일러 제조업
	10	식료품 제조업	10	식료품 제조업
	20	화학물질 및 화학제품 제조업	20	화학물질 및 화학제품 제조업
	38	금속원료 재생업	38	금속원료 재생업
	22	고무제품 및 플라스틱제품 제조업	22	고무제품 및 플라스틱제품 제조업
	35	전기, 가스, 증기 및 공기조절 공급업

나. 유치업종 배치계획 (변경)

구 분		면 적(㎡)			구성비 (%)			비고
		기정	변경	변경 후	기정	변경	변경 후
계		282,269.6	감)6.2	282,263.4	100.0		100.0
25	금속가공제품 제조업	50,225.9	-	50,225.9	17.8		17.8
26	전자부품, 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비 제조업	26,833.9	증)24,395.3	51,229.2	9.5	증)8.7	18.2
27	의료, 정밀, 광학기기 및 시계 제조업	8,383.5	-	8,383.5	3.0		3.0
30	자동차 및 트레일러 제조업	93,253.8	감)6.2	93,247.6	33.1		33.1
10	식료품 제조업	33,955.2	-	33,955.2	12.0		12.0
20	화학물질 및 화학제품 제조업	19,306.6	-	19,306.6	6.8		6.8
38	금속원료 재생업	11,991.3	-	11,991.3	4.2		4.2
22	고무제품 및 플라스틱제품 제조업	13,924.1	-	13,924.1	4.9		4.9
35	전기, 가스, 증기 및 공기조절 공급업	24,395.3	감)24,395.3	-	8.7	감)8.7	-

6. 토지이용계획 및 주요기반시설계획 (변경)

가. 토지이용계획 (변경)

구 분		면 적(㎡)			구성비 (%)	비고
		기정	변경	변경 후
합 계		422,749.2	감)6.2	422,743.0	100.00
주거시설	이주자택지	2,450.5	-	2,450.5	0.58
산업시설	산업시설용지	282,269.6	감)6.2	282,263.4	66.77
지원시설	소계	23,896.4	-	23,896.4	5.65
	지원시설용지	12,757.5	-	12,757.5	3.02
	물류유통시설용지	8,500.0	-	8,500.0	2.01
	주 차 장	2,638.9	-	2,638.9	0.62
공공시설	소 계	114,132.7	-	114,132.7	27.00
	도 로	82,899.5	-	82,899.5	19.61
	보행자전용도로	1,368.4	-	1,368.4	0.32
	공 원	9,490.6	-	9,490.6	2.25
	완충녹지	12,680.2	-	12,680.2	3.00
	경관녹지	1,162.2	-	1,162.2	0.28
	저류시설	4,375.3	-	4,375.3	1.03
	하 천	2,000.4	-	2,000.4	0.47
	오수중계펌프장	156.1	-	156.1	0.04

나. 주요 기반시설계획

1) 도로계획 (변경없음)

∎ 총괄

구 분			폭원(m)	노선수(개소)	연장(m)	면적(㎡)	비고
합 계			-	19	4,415	84,267.9
일반도로	대로	소계	-	3	1,837	49,817.8
		2류	30	1	684	20,875.1
		3류	25∼30	2	1,153	28,942.7
	중로	소계	-	8	1,932	30,223.1
		1류	21	1	299	6,002.5
		2류	15	4	1,296	20,048.7
		3류	12	3	337	4,171.9
	소로	소계	-	3	295	2,858.6
		1류	10	1	162	1,663.0
		3류	8	2	133	1,195.6
특수도로	보행자전용도로		3∼8	5	351	1,368.4

∎ 도로계획

구분	규모				기능	연장 (m)	기점	종점	사용 형태	주요 경과지	최초 결정일
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	대로	2	302	30	주간선 도로	3,909 (684)	중로1-303 반계리 2264	대로3-302 반계리 1449-2	일반 도로		강원도고시제5호 (1977. 1. 31.)
기정	대로	3	305	25	보조간선 도로	380 (290)	중로1-302 반계리 1218-14	대로2-302 반계리 2264	일반 도로	3호 교통광장	강원도고시제2003-29호 (2003. 1. 23.)
기정	대로	3	306	27	주간선 도로	773	반계산업단지 경계 반계리 2264	중로1-303 반계리 2264	일반 도로		강원도고시제2003-29호 (2003. 1. 23.)
기정	중로	1	303	21	집산 도로	299	반계산업단지 경계 반계리2261	반계산업단지 경계 반계리 2264	일반 도로		강원도고시제2012-165호 (2012. 5. 16.)
기정	중로	2	311	15	보조간선 도로	428	대로1-303 반계리 2261	대로3-306 반계리 2264	일반 도로		강원도고시제2012-165호 (2012. 5. 16.)
기정	중로	2	313	15 ∼21	보조간선 도로	313	대로3-305 반계리 2258	중로1-303 반계리 2261	일반 도로		강원도고시제2012-165호 (2012. 5. 16.)
기정	중로	2	314	15 ∼21	보조간선 도로	356	대로3-305 반계리 2258	중로3-312 반계리 2255-13	일반 도로		강원도고시제2012-165호 (2012. 5. 16.)
기정	중로	2	312	15	집산 도로	199	대로2-302 반계리 2264	중로2-314 반계리 2257	일반 도로		강원도고시제2012-165호 (2012. 5. 16.)
기정	중로	3	312	12	보조간선 도로	381 (10)	대로2-302 반계리 157-6	중로2-314 반계리 2257	일반 도로		강원도고시제2012-165호 (2012. 5. 16.)
기정	중로	3	328	12	집산 도로	186	중로2-314 반계리 2257	반계리 2255-8	일반 도로		강원도고시제2012-165호 (2012. 5. 16.)
기정	중로	3	329	12	집산 도로	141	대로3-306 반계리 2264	중로2-311 반계리 2263	일반 도로		강원도고시제2012-165호 (2012. 5. 16.)
기정	소로	1	3026	10	국지 도로	162	중로3-329 반계리 2270	중로3-329 반계리 2270	일반 도로		강원도고시제2012-165호 (2012. 5. 16.)
기정	소로	3	3043	8	특수 도로	27	중로1-303 반계리 2261	소로1-3026 반계리 2272	보행자 전용도로		강원도고시제2012-165호 (2012. 5. 16.)
기정	소로	3	3044	8	특수 도로	34	소로1-3026 반계리 2272	중로3-329 반계리 2270	보행자 전용도로		강원도고시제2012-165호 (2012. 5. 16.)
기정	소로	3	3045	3	특수 도로	188	대로2-302 반계리 2264	중로2-314 반계리 2257	보행자 전용도로		강원도고시제2012-165호 (2012. 5. 16.)
기정	소로	3	3046	3	특수 도로	25	반계산업단지 경계 반계리 2255-26	반계산업단지 경계 반계리 2255-26	보행자 전용도로		강원도고시제2012-165호 (2012. 5. 16.)
기정	소로	3	3047	3	특수 도로	77	완충녹지315 반계리 2255-11	반계산업단지 경계 반계리 1255-39	보행자 전용도로		강원도고시제2012-165호 (2012. 5. 16.)
기정	소로	3	3048	8	국지 도로	74	대로3-306 반계리 2264	반계산업단지 경계 반계리 2267	일반 도로		강원도고시제2012-165호 (2012. 5. 16.)
기정	소로	3	3049	8	국지 도로	59	소로3-3048 반계리 2267	반계산업단지 경계 반계리 2267	일반 도로		강원도고시제2012-165호 (2012. 5. 16.)

주) ( )는 구역내 연장

2) 주차장계획 (변경없음)

구분	도면표시 번 호	시설명	시설의 세 분	위치	면적(㎡)			최초결정일	비고
					기정	변경	증감
기정	305	주차장	노외 주차장	반계리 2262-2번지 일원	2,638.9	2,638.9		강원도고시 제2012-165호 (2012. 5. 16.)

3) 공원계획 (변경없음)

구분	도면표시 번 호	시설명	시설의 세 분	위 치	면적(㎡)			최초결정일	비고
					기정	변경	증감
합계				-	9,490.6	9,490.6	-
기정	381	공원	소공원	반계리 2255-18번지 일원	2,574.8	2,574.8	-	강원도고시 제2012-165호 (2012. 5. 16.)
기정	382	공원	소공원	반계리 2275-3번지 일원	4,872.1	4,872.1	-	강원도고시 제2012-165호 (2012. 5. 16.)
기정	383	공원	소공원	반계리 2265-1번지 일원	1,153.6	1,153.6	-	강원도고시 제2012-165호 (2012. 5. 16.)
기정	384	공원	소공원	반계리 2262-4번지 일원	890.1	890.1	-	강원도고시 제2012-165호 (2012. 5. 16.)

4) 녹지계획 (변경없음)

구분	도면표시 번 호	시설명	시설의 세 분	위치	면적(㎡)			최초결정일	비고
					기정	변경	증감
합계				-	13,842.4	13,842.4	-
기정	307	녹지	완충녹지	반계리 2259-6번지 일원	2,414.5 (49,691.5)	2,414.5 (49,691.5)	-	강원도고시제2003-29호 (2003. 1. 24.)
기정	315	녹지	완충녹지	반계리 2255-28번지 일원	3,936.1	3,936.1	-	강원도고시제2012-165호 (2012. 5. 16.)
기정	316	녹지	완충녹지	반계리 2255-17번지 일원	1,377.9	1,377.9	-	강원도고시제2012-165호 (2012. 5. 16.)
기정	317	녹지	완충녹지	반계리 2262-12번지 일원	1,839.6	1,839.6	-	강원도고시제2012-165호 (2012. 5. 16.)
기정	318	녹지	완충녹지	반계리 2268-5번지 일원	3,112.1	3,112.1	-	강원도고시제2012-165호 (2012. 5. 16.)
기정	319	녹지	경관녹지	반계리 2277번지 일원	642.5	642.5	-	강원도고시제2012-165호 (2012. 5. 16.)
기정	320	녹지	경관녹지	반계리 2268-7번지 일원	519.7	519.7	-	강원도고시제2012-165호 (2012. 5. 16.)

※ ( )는 도시계획시설 전체 면적임.

5) 저류시설계획 (변경없음)

구분	도면 표시번호	시설명	시설의 종류	위 치	면 적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	증감
기정	303	유수지	저류 시설	반계리2275-11번지 일원	4,375.3	4,375.3	-	강원도고시제2012-165호 (2012. 5. 16.)

6) 공급처리시설계획 (변경)

가) 상수도(변경)

구 분	용수량(㎥/일)			상수 공급계획	비 고
	기정	증감	변경 후
계	4,485	감)2,063	2,422	-	종전 용수량으로 환원
공업용수	4,215	감)2,009	2,206	문막제1공업배수지(확장)를 통해 공급
생활용수	270	감)54	216	광역송수관로를 통해 공급

나) 하수도(변경없음)

구 분	오·폐수량(㎥/일)			오·폐수 처리계획	비 고
	기정	증감	변경 후
계	1,453	-	1,453	-	오수화율: 80% 지하수유입률: 5%적용 종전 오폐수량으로 환원
공장폐수	1,271	-	1,271	사업지구 인근 문막농공단지 폐수종말처리시설로 유입시켜 전량 처리토록 함
생활오수	182	-	182

다) 폐기물처리시설계획(변경없음)

◦ ｢전국폐기물통계조사, 2002. 11. 환경부｣에서 제시된 배출원단위를 적용하여 폐기물 발생량을 산정한 결과 18.245ton/일로 산정

◦ 사업지구내 사업장배출시설계 폐기물은 위탁처리토록 함

7) 에너지 및 통신공급계획 (변경)

가) 전력(변경없음)

구 분	전력사용량 (MWh/년)			전력공급계획	비 고
	기정	증감	변경 후
전 력	98,247	-	98,247	한국전력공사와 협의하여 공급

나) 통신(변경없음)

구 분	통신수요량(회선)			통신공급계획	비 고
	기정	증감	변경 후
통 신	471	-	471	(주)KT와 협의하여 공급	여유율: 30%

다) 에너지(변경)

구 분		열수요량(Gcal/년)			에너지공급계획	비 고
		기정	변경	변경 후
에너지	기정	148,844	-	148,844	참빛원주도시가스와 협의하여 공급	LNG
					금회 설치되는 집단에너지 공급시설로부터 열공급에 대해서는 개별공장과 별도협의하여 공급예정	스팀
	변경	148,844	-	148,844	참빛원주도시가스와 협의하여 공급	LNG

7. 산업단지의 개발을 위한 주요시설지원계획: 기준공된 산업단지로 해당없음

8. 수용·사용할 토지·건축물 기타 물건이나 권리가 있는 경우 그 세목과 그 소유자 및 ｢공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률｣ 제2조 제5호의 규정에 의한 관계인의 주소·성명  (변경없음)(게재 생략)

9. 관련도서의 열람방법

◦ 관계도서는 강원도청 투자유치과(☎033-249-2747) 및 원주시청 기업지원일자리과(☎033-737-2983)에 비치하고 일반인에게 열람합니다.

실시계획 변경

1. 사업의 명칭 (변경없음)

◦ 원주 문막반계 일반산업단지

2. 사업시행자의 성명 (변경)

◦ (기정) 사업시행자

- 한국산업단지공단

· 시행자: 한국산업단지공단 이사장

· 주  소: 대구광역시 동구 첨단로 39 (신서동) 한국산업단지공단

- 원주에너지주식회사

· 시행자: 원주에너지주식회사 대표이사 김영만

· 주  소: 강원도 원주시 천사로 8(단계동, 3층)

◦ (변경) 사업시행자: 한국산업단지공단

- 시행자: 한국산업단지공단 이사장

- 주  소: 대구광역시 동구 첨단로 39 (신서동) 한국산업단지공단

3. 사업의 목적 (변경없음)

◦ 기존 도시관리계획상 일반공업지역의 난개발 방지 및 체계적이고 계획적인 개발을 통한 친환경적인 산업단지 개발 필요

◦ 원주시의 부족한 공업용지의 조기 확보로 산업용지 수요에 능동적으로 대처

4. 사업시행지역의 위치 및 면적 (변경)

◦ 위 치: 강원도 원주시 문막읍 반계리 2262-7 일원

◦ 면 적: 422.743.0㎡(기정 – 422,749.2㎡, 감)6.2㎡)

- 변경사유: 국도42호선 도로구역과 저촉되는 산업시설용지 일부를 산업단지에서 제척

5. 사업시행기간 (변경)

◦ 사업시행기간

- (기정) 2007년∼2016년 12월 31일(집단에너지공급시설 사업기간: 2014년∼2016년 12월 31일)

- (변경) 2007월∼2013년 9월(준공인가 공고: 강원도 공고 제2013-777호)

◦ 변경 사유: 원주에너지의 집단에너지공급시설 사업기간 삭제

6. 도시관리계획결정에 대한 ｢국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령｣ 제25조 제5항 각호의 사항(변경없음): 생략

7. 관련도서의 열람방법

◦ 관계도서는 강원도청 투자유치과(☎033-249-2747) 및 원주시청 기업지원일자리과(☎033-737-2983)에 비치하고 일반인에게 열람합니다.