강릉시 고시 제2022-15호

강릉 도시계획시설(공공·문화체육시설: 체육시설) 사업
사업시행자 지정 및 실시계획(변경) 인가 고시

강원도고시 제1995-49호(1995. 6. 1.)로 강릉 도시관리계획 결정 고시되고, 강릉시 공고 제2017-1714호(2017. 12. 26.)로 공사완료 공고된 강릉시 저동 522번지 일원 강릉 도시계획시설(공공·문화체육시설: 체육시설)사업에 대하여 □국토의 계획 및 이용에 관한 법률□ 제86조 및 같은 법 시행령 제96조 규정에 의거 사업시행자 지정하고, 같은 법 제88조 및 같은 법 시행령 제97조 규정에 의거 실시계획(변경)인가하고, 같은 법 제91조 및 같은 법 시행령 제100조의 규정에 의거 아래와 같이 고시합니다.

2022년  1월  12일

강    릉    시    장

1. 사업시행지 위치(변경없음): 강원도 강릉시 저동 522번지 일원

2. 사업의 종류 및 명칭

가. 종 류: 강릉 도시계획시설(공공·문화체육시설: 체육시설)사업

나. 명 칭: 샌드파인 골프클럽 조성사업

3. 사업의 면적 또는 규모

가. 사업의 면적(변경없음)

시 설 명	시설의 세분	도시관리계획 결정면적(㎡)	실시계획인가 면적(㎡)	비 고
체육시설①	회원제 골프장	911,927	911,927

나. 토지이용계획(변경)

구 분		구 성 비(%)		면 적(㎡)			비 고
		기 정	변 경	기 정	변 경	변경후
합 계		100	100	911,927	-	911,927
코스시설	소 계	31.42	31.41	286,502	감)81	286,421	골프코스 변경
	티	1.70	1.69	15,485	감)29	15,456
	그 린	1.86	1.85	16,939	감)89	16,850
	벙 커	1.26	1.26	11,483	-	11,483
	페어웨이	10.86	10.88	99,037	증)183	99,220
	러 프	15.74	15.73	143,558	감)146	143,412
건축시설	소 계	1.65	1.65	15,144	-	15,144	변경없음
	클럽하우스	0.96	0.96	8,798	-	8,798
	관 리 동	0.36	0.36	3,310	-	3,310
	휴 게 소	0.02	0.02	200	-	200
	퇴비창고	0.31	0.31	2,836	-	2,836
기타시설	소 계	3.88	3.88	35,345	-	35,345	변경없음
	연습용그린	0.06	0.06	575	-	575
	물 탱 크	0.18	0.18	1,600	-	1,600
	저 류 조	3.64	3.64	33,170	-	33,170
공공시설	소 계	4.62	4.64	42,188	증)166	42,354	카트도로 선형변경
	도 로	3.19	3.21	29,117	증)166	29,283
	주 차 장	1.43	1.43	13,071	-	13,071
녹지	소 계	58.42	58.41	532,748	감)85	532,663	변경없음
	기타녹지	23.22	23.21	211,734	감)85	211,649	골프코스로 변경
	보전녹지	35.20	35.20	321,014	-	321,014

다. 변경사유: 골프코스 조정 및 건축물 용도변경

라. 건축시설계획(변경)

세부시설명	건축면적(㎡)	연면적(㎡)	동수	비 고
계	6,544.31	10,968.05	7동
클럽하우스	5,247.00	9,009.25	1동	준공완료
관 리 동	825.23	1,439.26	1동	준공완료
휴 게 소	132.00	179.46	2동	준공완료
수 위 실	11.92	11.92	1동	준공완료
퇴비창고	108.00	108.00	1동	준공완료
기정) 세 탁 실 변경) 창 고	220.16	220.16	1동	건축용도변경

마. 기반시설 계획: 변경없음

바. 코스세부시설계획(변경)

코스별	길이(m)		P A R	면 적 (㎡)
				Bunker		Tee		Green		Fairway		Rough		계
	기정	변경
				기정	변경	기정	변경	기정	변경	기정	변경	기정	변경	기정	변경
계	6,480	6,480	72	11,483	11,483	15,485	15,456	16,939	16,850	99,037	99,220	143,558	143,412	286,502	286,421
1	521	521	5	1,023	1,023	1,032	1,032	820	820	11,049	11,049	12,104	12,104	26,028	26,028
2	328	328	4	636	636	709	709	769	769	3,374	3,374	6,547	6,547	12,035	12,035
3	399	399	4	214	214	757	822	1,451	1,451	6,692	6,674	8,968	8,921	18,082	18,082
4	196	196	3	247	247	537	537	914	914	-	-	3,862	3,862	5,560	5,560
5	367	367	4	101	101	696	696	975	975	5,149	5,149	9,898	9,898	16,819	16,819
6	396	396	4	583	583	419	419	862	862	5,504	5,504	6,610	6,610	13,978	13,978
7	353	353	4	509	509	1,143	921	884	884	3,507	3,663	5,534	5,600	11,577	11,577
8	127	127	3	125	125	874	874	875	875	-	-	5,047	5,047	6,921	6,921
9	467	467	5	719	719	881	881	912	912	8,473	8,473	9,710	9,710	20,695	20,695
10	371	371	4	1,341	1,341	878	878	794	794	6,252	6,252	9,990	9,990	19,255	19,255
11	407	407	4	990	990	788	850	989	989	7,642	7,617	8,985	8,948	19,394	19,394
12	200	200	3	82	82	996	996	842	842	944	944	4,422	4,422	7,286	7,286
13	525	525	5	1,094	1,094	1,037	1,084	961	961	9,299	9,299	9,308	9,261	21,699	21,699
14	372	372	4	534	534	930	930	885	885	5,240	5,240	6,923	6,842	14,512	14,431
15	203	203	3	691	691	805	805	1,032	1,032	907	907	5,267	5,267	8,702	8,702
16	527	527	5	1,107	1,107	1,040	1,059	778	778	11,909	11,909	11,977	11,958	26,811	26,811
17	364	364	4	805	805	828	828	1,299	1,299	7,276	7,276	9,767	9,767	19,975	19,975
18	357	357	4	682	682	1,135	1,135	897	808	5,820	5,890	8,639	8,658	17,173	17,173

4. 사업시행자의 주소 및 성명(변경없음)

1) 법인의 명칭 및 소재지

가. 명  칭: ㈜승산

나. 소재지: 서울특별시 용산구 한남대로 98, 2층(한남동, 일신빌등)

2) 대표자의 성명 및 주소

가. 성  명: 허 인 영

나. 주  소: 서울특별시 용산구 유엔빌리지길 200-16, 제2동 1층 205호(한남동, 힐탑트레저)

5. 사업의 착수예정일 및 준공예정일: 실시계획인가일 ~ 2022. 12. 31.

6. 수용 또는 사용할 토지 건물의 소재지·지번·지목 및 면적, 소유권과 소유권 외의 권리의 명세 및 그 소유자·권리자의 성명·주소(변경없음): □붙임조서□ 참조

7. 법 제99조의 규정에 의한 공공시설등의 귀속 및 양도에 관한 사항: 해당없음

8. 자금조달계획

1) 공   사   비: 10백만원

2) 자금조달계획: 자기자본 100%

(단위: 백만원)

구분	수 량	소요사업비	비 고
총사업비		480
조경공사	1식	480

[붙임] 1. 토지조서

일련 번호	소재지	지번	지목	공부상 면적(㎡)	편입면적(㎡)	소 유 자		비고
						성 명	주 소
총계	회원제	174		911,927	911,927
소계		19		7,700	7,700
1	난곡동	1-1	체	850	850	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
2	난곡동	2	체	26	26	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
3	난곡동	2-1	체	549	549	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
4	난곡동	2-2	체	54	54	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
5	난곡동	2-4	체	50	50	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
6	난곡동	3-1	체	1,210	1,210	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
7	난곡동	3-2	체	193	193	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
8	난곡동	289-1	체	26	26	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
9	난곡동	294-1	체	726	726	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
10	난곡동	294-2	체	538	538	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
11	난곡동	295-1	체	2,094	2,094	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
12	난곡동	295-2	체	217	217	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
13	난곡동	295-3	체	9	9	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
14	난곡동	307-4	체	85	85	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
15	난곡동	307-5	체	176	176	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
16	난곡동	309-2	체	747	747	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
17	난곡동	309-3	체	48	48	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
18	난곡동	473-2	체	36	36	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
19	난곡동	473-3	체	66	66	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
소계		110		657,338	657,338
1	안현동	434	체	34,026	34,026	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
2	안현동	434-2	체	707	707	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
3	안현동	591	체	1,617	1,617	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
4	안현동	592	체	3,283	3,283	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
5	안현동	593-3	체	3,273	3,273	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
6	안현동	594	체	4,456	4,456	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
7	안현동	595	체	3,220	3,220	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
8	안현동	596	체	506	506	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
9	안현동	597	체	9,511	9,511	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
10	안현동	598	체	79,078	79,078	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
11	안현동	601	체	10,241	10,241	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
12	안현동	602-1	체	22	22	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
13	안현동	603	체	83	83	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
14	안현동	604	체	1,015	1,015	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
15	안현동	606-2	체	1,928	1,928	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
16	안현동	608	체	241	241	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
17	안현동	613-4	체	527	527	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
18	안현동	614	체	516	516	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
19	안현동	615	체	218	218	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
20	안현동	616	체	3,217	3,217	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
21	안현동	616-1	체	5,102	5,102	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
22	안현동	628	체	2,863	2,863	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
23	안현동	629	체	19,703	19,703	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
24	안현동	630	체	337	337	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
25	안현동	633	체	2,638	2,638	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
26	안현동	634-1	체	711	711	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
27	안현동	635	체	198	198	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
28	안현동	636	체	496	496	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
29	안현동	637	체	902	902	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
30	안현동	638	체	506	506	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
31	안현동	638-1	체	65,425	65,425	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
32	안현동	638-2	체	1,498	1,498	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
33	안현동	640	체	487	487	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
34	안현동	641	체	3,328	3,328	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
35	안현동	642	체	514	514	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
36	안현동	647	체	198	198	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
37	안현동	649	체	2,400	2,400	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
38	안현동	650	체	3,067	3,067	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
39	안현동	653	체	8,156	8,156	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
40	안현동	654	체	169	169	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
41	안현동	655	체	664	664	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
42	안현동	657	체	66	66	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
43	안현동	658	체	70	70	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
44	안현동	659	체	546	546	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
45	안현동	660	체	152	152	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
46	안현동	661	체	555	555	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
47	안현동	662	체	2,598	2,598	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
48	안현동	662-1	체	89,333	89,333	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
49	안현동	663	체	1,785	1,785	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
50	안현동	664	체	140	140	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
51	안현동	665	체	476	476	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
52	안현동	666	체	1,544	1,544	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
53	안현동	667	체	516	516	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
54	안현동	669	체	30,717	30,717	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
55	안현동	669-1	체	41,117	41,117	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
56	안현동	669-2	체	1,766	1,766	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
57	안현동	671	체	1,888	1,888	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
58	안현동	677-1	체	99,497	99,497	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
59	안현동	677-2	체	1,271	1,271	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
60	안현동	677-6	체	25,925	25,925	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
61	안현동	678	체	703	703	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
62	안현동	681	체	78	78	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
63	안현동	682	체	278	278	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
64	안현동	683	체	496	496	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
65	안현동	684	체	595	595	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
66	안현동	685	체	86	86	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
67	안현동	687	체	2,456	2,456	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
68	안현동	688	체	248	248	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
69	안현동	690	체	383	383	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
70	안현동	695	체	661	661	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
71	안현동	697	체	1,078	1,078	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
72	안현동	697-1	체	3,730	3,730	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
73	안현동	697-2	체	121	121	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
74	안현동	698	체	34	34	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
75	안현동	698-1	체	218	218	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
76	안현동	699	체	191	191	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
77	안현동	699-1	체	84	84	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
78	안현동	701-4	체	2	2	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
79	안현동	701-6	체	270	270	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
80	안현동	701-8	체	85	85	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
81	안현동	708-5	체	318	318	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
82	안현동	711	체	40,533	40,533	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
83	안현동	711-2	체	13	13	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
84	안현동	711-3	체	101	101	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
85	안현동	711-7	체	48	48	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
86	안현동	711-12	체	9	9	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
87	안현동	712	체	2,741	2,741	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
88	안현동	714-1	체	77	77	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
89	안현동	824-1	체	435	435	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
90	안현동	825-1	체	10,834	10,834	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
91	안현동	825-2	체	165	165	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
92	안현동	825-3	체	5,865	5,865	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
93	안현동	825-20	체	109	109	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
94	안현동	825-16	체	67	67	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
95	안현동	826	체	1,215	1,215	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
96	안현동	827	체	136	136	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
97	안현동	828	체	299	299	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
98	안현동	829	체	367	367	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
99	안현동	831-1	체	133	133	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
100	안현동	831-3	체	73	73	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
101	안현동	831-4	체	36	36	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
102	안현동	831-5	체	105	105	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
103	안현동	831-6	체	5	5	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
104	안현동	832-11	체	217	217	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
105	안현동	832-12	체	49	49	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
106	안현동	832-13	체	243	243	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
107	안현동	832-14	체	357	357	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
108	안현동	616-2	체	1,431	1,431	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
109	안현동	630-1	체	2,056	2,056	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
110	안현동	630-2	체	495	495	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
소계		45		246,889	246,889
1	저동	376-2	체	344	344	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
2	저동	522	체	2,473	2,473	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
3	저동	523	체	602	602	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
4	저동	524	체	3,894	3,894	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
5	저동	524-1	체	12,423	12,423	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
6	저동	524-2	체	1,292	1,292	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
7	저동	527-2	체	1,219	1,219	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
8	저동	528	체	9,064	9,064	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
9	저동	533	체	6,503	6,503	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
10	저동	533-1	체	1,109	1,109	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
11	저동	533-2	체	256	256	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
12	저동	538	체	1,831	1,831	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
13	저동	538-1	체	50,636	50,636	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
14	저동	539	체	5,031	5,031	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
15	저동	540	체	274	274	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
16	저동	541	체	33,776	33,776	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
17	저동	541-1	체	14,432	14,432	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
18	저동	543-2	체	132	132	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
19	저동	552	체	7,396	7,396	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
20	저동	556	체	3,468	3,468	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
21	저동	559	체	1,385	1,385	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
22	저동	560	체	2,019	2,019	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
23	저동	563	체	3,068	3,068	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
24	저동	563-1	체	24,276	24,276	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
25	저동	565	체	3,960	3,960	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
26	저동	566	체	641	641	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
27	저동	567-1	체	7,034	7,034	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
28	저동	568	체	215	215	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
29	저동	572-1	체	1,289	1,289	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
30	저동	593	체	1,536	1,536	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
31	저동	596	체	15,441	15,441	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
32	저동	597	체	1,365	1,365	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
33	저동	600	체	1,719	1,719	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
34	저동	600-1	체	5,373	5,373	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
35	저동	601	체	3,220	3,220	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
36	저동	601-1	체	7,992	7,992	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
37	저동	602	체	595	595	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
38	저동	605	체	552	552	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
39	저동	606	체	3,812	3,812	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
40	저동	608	체	324	324	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
41	저동	610	체	291	291	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
42	저동	612	체	678	678	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
43	저동	664	체	414	414	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
44	저동	664-1	체	2,568	2,568	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층
45	저동	665	체	967	967	(주)승산	서울특별시중구 서소문로106,6층