강릉시 공고 제2022-62호

강릉 도시계획시설(유원지: 향호유원지) 사업[2-1단계] 사업시행자 지정
및 실시계획인가 취소 전 열람·공고

1. 강원도 고시 제2711호(1997. 9. 5.)로 최초 도시관리계획 결정되고, 강릉시 고시 제2017-117호(2017. 4. 28.)로 사업시행자 지정 및 실시계획인가 고시된 강릉 도시계획시설(유원지: 향호유원지)사업[2-1단계]에 대하여 사업시행자의 사업 포기에 따른 사업시행자 지정 및 실시계획인가 취하원이 접수됨에 따라,

2. □국토의 계획 및 이용에 관한 법률□ 제133조(법률 등의 위반자에 대한 처분)에 의거 제88조와 제90조 및 같은법 시행령 제99조 규정에 따라 사업시행자 지정 및 실시계획인가 취소를 위한 열람·공고하오니 토지소유자 및 이해관계인은 열람하시고 의견이 있으신 분은 열람기간 내 의견서를 서면으로 제출하여 주시기 바라니다.

3. 이에 따른 관계도서는 강릉시청 도시과(☎033-640-5243)에 비치하여 일반에게 보입니다.

2022년  1월  12일

강    릉    시    장

■ 실시계획인가 취소 내용

가. 사업시행지의 위치: 강원도 강릉시 주문진읍 향호리 3번지 일원

나. 사업의 종류 및 명칭

- 사업의 종류: 강릉 도시계획시설(유원지: 향호유원지)사업[2-1단계]

- 사업의 명칭: 주문진 해변관광지 종합관광호텔 및 레져타운 조성사업

다. 사업의 면적 또는 규모

1) 사업의 면적

시 설 명	시설의 세분	도시관리계획 결정면적(㎡)	실시계획인가[2-1단계] 면적(㎡)			비 고
			총면적	금회시행	기시행
유원지	향호유원지	986,360	126,209	126,173	-

2) 토지이용계획[2-1단계]

구 분	면 적(㎡)	구성비(%)	비 고
합 계	126,173	100.00
관 리 시 설	8,668	6.88
편 익 시 설	6,813	5.40
유 희 시 설	30,464	24.14
특 수 시 설	3,577	2.83
휴 양 시 설	46,202	36.62
녹 지 시 설	30,449	24.13

3) 건축계획

구 분		건축면적(㎡)	건축연면적(㎡)	건폐율(%)	용적률(%)	비 고
합 계		11,353.00	27,173.11	9.00	21.54
관 리 시 설	관리사무소	529.29	504.75	0.42	0.40
편 익 시 설	상가	1,509.94	1,387.92	1.20	1.10
유 희 시 설	일반유원시설	887.46	1,360.83	0.70	1.08
특 수 시 설	민속놀이장	478.99	478.99	0.38	0.38
휴 양 시 설	종합관광호텔	7,404.08	22,838.02	5.87	18.10
	자동차야영장	543.24	602.60	0.43	0.48
녹 지 시 설	-	-	-	-	-

라. 사업시행자의 성명 및 주소

1) 법인의 명칭 및 주소

- 명 칭: 주식회사 에스제이관광개발

- 주 소: 경기도 용인시 기흥구 고매동 261-6번지

2) 대표자의 명칭 및 주소

- 명 칭: 대표이사 홍 진 유

- 주 소: 경기도 용인시 기흥구 고매동 261-6번지

마. 사업의 착수예정일 및 준공예정일

착수예정일	준공예정일	비 고
실시계획인가일	2019년 12월 31일

바. 사업시행자 지정 및 인가 취소 일자: 실시계획인가 취소 고시일

사. 열람의 일시 및 장소

- 열람기간: 2022.  1. 12. ~ 1. 26.(공고일익일로부터 14일간)

- 열람장소: 강릉시청 도시과(6층)

아. 토지조서: 붙임

자. 취소사유: ｢국토의 계획 및 이용에 관한 법률｣ 제133조 위반 및 사업시행자의 사업시행자 지정 및 실시계획인가 취하원 접수

자. 관계도서: “게재 생략”

[붙임]  수용 또는 사용할 토지조서

◦ 토지조서

번호	소재지	지번	지목	지적 (㎡)	편입면적 (㎡)	소 유 권		관 계 인
						성 명	주 소	성 명	주 소	소유권이외 권리의종류
합계		29필지		204,998	126,173
1	향호리	2-1	철	145	9	국(국토교통부)
2	향호리	3	도	123,847	67,873	국(국토교통부)
3	향호리	4-1	도	486	486	김재근
4	향호리	5-8	도	565	557	국(국토교통부)
5	향호리	11-4	잡	2,539	2,539	홍진유	경기 용인시 기흥구 기흥단지로 110번길
6	향호리	11-5	전	3,226	3,226	홍진유	경기 용인시 기흥구 기흥단지로 110번길
7	향호리	11-10	전	2,836	2,836	홍진유	경기 용인시 기흥구 기흥단지로 110번길
8	향호리	11-15	전	661	101	홍준서	경기도 성남시 분당구 산운로 37, 201동 105호
9	향호리	11-16	전	661	1	홍준서	경기도 성남시 분당구 산운로 37, 201동 105호
10	향호리	11-27	과	4,572	4,572	홍진유	경기 용인시 기흥구 기흥단지로 110번길
11	향호리	11-35	전	992	152	김준한	강원 원주시 우산동 205-16
12	향호리	11-36	전	803	427	문민주	서울 송파구 잠실동 19 잠실엘스 171-301
13	향호리	22-9	도	662	662	국(국토교통부)
14	향호리	22-14	도	331	331	국(국토교통부)
15	향호리	28-1	도	252	173	국(국토교통부)
16	향호리	30-2	전	331	331	홍진유	경기 용인시 기흥구 기흥단지로 110번길
17	향호리	30-3	전	17,100	17,100	홍진유	경기 용인시 기흥구 기흥단지로 110번길
18	향호리	30-5	전	6,815	6,815	홍진유	경기 용인시 기흥구 기흥단지로 110번길
19	향호리	30-11	전	6,819	6,819	홍진유	경기 용인시 기흥구 기흥단지로 110번길
20	향호리	30-22	전	2,606	2,606	홍진유	경기 용인시 기흥구 기흥단지로 110번길
21	향호리	1187	도	11,069	172	국(국토교통부)
22	향호리	1188-1	도	894	844	국(기획재정부)
23	향호리	1188-2	도	460	111	국(국토교통부)
24	향호리	산21-1	도	6,049	2,944	국(국토교통부)
25	향호리	산27-2	철	2,579	940	국(국토교통부)
26	향호리	산30-2	철	4,800	2,762	국(국토교통부)
27	향호리	산42-1	철	716	328	국(국토교통부)
28	향호리	산45	도	1,686	68	국(국토교통부)
29	향호리	산54-2	철	496	388	국(국토교통부)

의 견 서
① 건 명	강릉 도시계획시설(유원지: 향호유원지) 사업[2-1단계] 사업시행자 지정 및 실시계획인가 취소 전 열람·공고
② 열람의견관련토지	토 지 소 재 지			지적	지목
③ 의 견 제 출 인	성명	(인)	소유자와의관계
	주소	(전화번호: )
④ 의 견