정선군 고시 제2022-13호

정선 군관리계획(숙암지구 지구단위계획) 결정(변경) 및 지형도면 고시

1. 정선 군관리계획(숙암지구 지구단위계획) 결정(변경)에 대하여 ｢국토의 계획 및 이용에 관한 법률｣ 제30조, 같은 법 시행령 제25조 및 ｢강원도 사무위임조례｣ 제2조에 따라 결정(변경)하고,

2. ｢국토의 계획 및 이용에 관한 법률｣ 제32조, ｢토지이용규제기본법｣ 제8조 및 ｢강원도 사무위임조례｣ 제2조에 따라 지형도면을 다음과 같이 고시합니다.

3. 관계도서는 정선군청 도시과에 비치하고 토지소유자 및 일반인에게 보입니다.

2022년  1월  14일

정    선    군    수

가. 결정취지: 정선 알파인경기장의 한시적 곤돌라 활용에 따라, 사업계획을 반영한 지구단위계획 변경을 통하여 운영근거 마련

나. 위   치: 정선군 북평면 숙암리 산400-42번지 일원

다. 정선 군관리계획(숙암지구 지구단위계획) 결정(변경) 및 지형도면 승인조서

1. 정선 군관리계획(지구단위계획) 결정(변경) 조서

가) 용도지역

◦ 용도지역결정(변경) 조서(변경없음)

구 분		면 적(㎡)			구성비 (%)	비 고
		기 정	변 경	변 경 후
합 계		1,831,193.2	-	1,831,193.2	100.00	-
관 리 지 역	소 계	1,831,193.2	-	1,831,193.2	100.00
	계 획 관 리 지 역	1,831,193.2	-	1,831,193.2	100.00

나) 지구단위계획구역

◦ 지구단위계획구역 결정(변경) 조서(변경없음)

도 면 표시번호	구 역 명	위 치	면 적(㎡)			비 고
			기 정	변 경	변 경 후
	숙암지구 지구단위계획구역	정선군 북평면 숙암리 659번지 일원	1,831,193.2	-	1,831,193.2	-

다) 지구단위계획

1) 기반시설의 배치와 규모에 관한 군관리계획결정(변경) 조서

◦ 체육시설 결정(변경) 조서(변경없음)

도면 표시번호	시설명	시설의 세분	위 치	면적(㎡)			최 초 결정일	비고
				기정	변경	변경 후
	체육 시설	스키장	북평면 숙암리 659번지 일원	1,646,219.2	-	1,646,219.2	강원도고시 제2014-173호 (2014. 5. 2.)	-

2) 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 군관리계획 결정(변경) 조서

◦ 가구의 규모와 조성에 관한 군관리계획결정(변경) 조서(변경)

도면표시 번 호		가구번호			가 구		비고
					위 치	면적(㎡)
합 계					-	1,831,193.2
합계	대회관련 시설지구	체육시설용지			-	1,646,219.2	한시적 존치
	관광 휴양 지구	계			-	184,974.0
		관광휴양시설용지			-	29,284.0
		공공시설용지			-	116,665.0
		녹지용지			-	24,495.8
		원형존치			-	14,529.2
A	대회 관련 시설 지구	소 계			-	1,646,219.2
		A1	체육시설용지		북평면 숙암리 659체 일원	1,646,219.2	한시적 존치
B	관광 휴양 지구	소 계			-	184,974.0 (78,311)
		B1	관광휴양시설용지		북평면 숙암리 652대 일원	29,284.0
		B2	공공시설용지		-	116,665.0 (78,311)
				휴양시설	북평면 숙암리 651공 일원	27,678.6
				편의시설	북평면 숙암리 643차 일원	46,842.0
				편의시설 2 (관광곤돌라)	475-3전 일원	(78,311)	체육시설용지내
				관리시설	북평면 숙암리 658잡 일원	4,320.0
				도로	-	37,824.4
		B3	녹지용지		-	24,495.8
		B4	원형존치		-	14,529.2

◦ 획지의 규모와 조성에 관한 군관리계획 결정(변경) 조서(변경)

도면 표시 번호	획지번호			획지내역			비고
				위 치		면적 (㎡)
A	대회관련시설지구					1,646,219.2
	A1 체육시설용지			북평면 숙암리 659체 일원		1,646,219.2	한시적 존치
B	관광휴양지구			-		184,974.0
	B1 관광휴양시설용지			-		29,284.0
		B1-1	숙박시설1	북평면 숙암리 653대 일원		11,547.0
		B1-2	숙박시설2	북평면 숙암리 652대 일원		17,737.0
	B2 공공시설용지			-		116,665.0 (78,311)
		B2-1	진입광장	북평면 숙암리 651공 일원		13,442.6	휴양 시설
		B2-2	중앙광장	북평면 숙암리 651공 일원		11,600.0
		B2-3	휴게광장	북평면 숙암리 647체 일원		2,636.0
		B2-4	주차장1	북평면 숙암리 643차 일원		20,202.0	편의 시설
		B2-5	주차장2	북평면 숙암리 648차 일원		18,466.0
		B2-7	대회운영시설부지	북평면 숙암리 657체 일원		8,174.0
		B2-12	곤돌라 하부 관리사무소	북평면 숙암리 475-3 일원		(6,504)	편의 시설 (체육 시설 용지내)
		B2-13	곤돌라	북평면 숙암리 산400-42 일원		(40,009)
		B2-14	관리운영통로	북평면 숙암리 산400-42 일원		(31,798)
		B2-8	헬리포트	북평면 숙암리 648차 일원		760.0	관리 시설
		B2-9	오수처리장	북평면 숙암리 658잡 일원		2,220.0
		B2-11	주변전실	북평면 숙암리 657체 일원		1,340.0
		B2-10	진입도로	-		37,824.4	도로
	B3 녹지용지			-		24,495.8	녹지
		B3-1	시설녹지	-		24,495.8
	B4 원형존치			-		14,529.2	원형
		B4-1	원형존치		-	14,529.2

3) 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채에 관한 군관리계획 결정조서(변경)

구분	도면표시 번 호	위치	구분	계획내용	비고
B 관광휴양지구			-	-
B1 관광휴양시설용지			-	-
기정	B1-1	북평면 숙암리 653대 일원	용 도	· 지정용도: 건축법시행령 별표1의 제15호에 따른 숙박시설 · 불허용도: 지정용도 이외의 용도
			건폐율	· 60% 이하
			용적률	· 200% 이하
			높 이	· 20층 이하 (80.0m)
			배 치	· 도면참조
			형 태	· 평지붕 형태
			색 채	· 정선군기본계획상 경관디자인 가이드라인의 북부권 색채계획을 반영하여 계획
기정	B1-2	북평면 숙암리 652대 일원	용 도	· 지정용도: 건축법시행령 별표1의 제15호에 따른 숙박시설 및 그에 따른 부대시설 건축법시행령 별표1의 제5호에 따른 문화 및 집회시설 중 집회장 · 불허용도: 지정용도 이외의 용도
			건폐율	· 60% 이하
			용적률	· 200% 이하
			높 이	· 20층 이하 (80.0m)
			배 치	· 도면참조
			형 태	· 평지붕 형태
			색 채	· 정선군기본계획상 경관디자인 가이드라인의 북부권 색채계획을 반영하여 계획
B2 공공시설용지			-	-
신설	B2-12	475-3전 일원	용 도	· 지정용도: 관리사무소 및 근생시설 · 불허용도: 지정용도 이외의 용도
			건폐율	· 25% 이하
			용적률	· 40% 이하
			높 이	· 4층 이하 (20.0m)
			배 치	· 도면참조
			형 태	· 평지붕 형태
			색 채	· 정선군기본계획상 경관디자인 가이드라인의 북부권 색채계획을 반영하여 계획
신설	B2-13	산400-42임 일원	용 도	· 지정용도: 곤돌라 및 그에 따른 부대시설 · 불허용도: 지정용도 이외의 용도
			건폐율	· 20% 이하
			용적률	· 40% 이하
			높 이	· 4층 이하 (20.0m)
			배 치	· 도면참조
			형 태	· 평지붕 형태
			색 채	· 정선군기본계획상 경관디자인 가이드라인의 북부권 색채계획을 반영하여 계획

라. 정선 군관리계획(숙암지구 지구단위계획) 결정(변경) 및 지형도면 승인 고시도: 실음생략

마. ｢토지이용규제기본법｣ 제8조에 따라 지형도면은 토지이음(http://www.eum.go.kr)에서도 열람이 가능함