원주시 고시 제2022-275호

보전산지 지정에 따른 용도지역 결정(변경) 및 지형도면 고시

1. ｢산지관리법｣ 제5조 및 같은 법 시행령 제5조에 따라 원주시 행구동 269번지가 보전산지로 지정 고시(산림청고시 제2022-56호)되어 ｢국토의 계획 및 이용에 관한 법률｣ 제42조, 같은 법 시행령 제25조제3항제5호 및 ｢토지이용규제기본법｣ 제8조에 의거 농림지역으로 결정(변경)하고 지형도면을 고시합니다.

2. 관계도서는 원주시청 도시계획과에 비치하여 토지소유자 및 일반인에게 보입니다.

2022년  7월  8일

원    주    시    장

가. 결정(변경) 취지

◦ 산림청고시 제2022-56호에 따라 준보전산지에서 보전산지(임업용산지)로 지정된 행구동 269번지에 대하여 ｢국토의 계획 및 이용에 관한 법률｣ 제42조 규정에 따라 용도지역을 보전관리지역에서 농림지역으로 변경(결정)하고자 함.

나. 위치: 강원도 원주시 행구동 269번지

다. 원주 도시관리계획 결정(변경) 및 지형도면 조서

1) 용도지역 결정(변경) 및 지형도면 조서

가) 용도지역 결정(변경) 및 지형도면 조서(총괄)

구 분			면 적(㎡)				구성비(%)	비 고
			기 정	변 경		변경후
총 계			867,781,231.60		-	867,781,231.60	100.00
도시지역	도시지역 합계		88,304,464.40		-	88,304,464.40	10.18
	주거 지역	소 계	26,055,573.30		-	26,055,573.30	3.00
		제1종전용주거지역	240,781.20		-	240,781.20	0.03
		제2종전용주거지역	149,211.60		-	149,211.60	0.02
		제1종일반주거지역	6,745,800.50		-	6,745,800.50	0.78
		제2종일반주거지역	11,629,172.10		-	11,629,172.10	1.34
		제3종일반주거지역	4,983,965.40		-	4,983,965.40	0.57
		준주거지역	2,306,642.50		-	2,306,642.50	0.27
	상업 지역	소 계	2,496,154.10		-	2,496,154.10	0.29
		중심상업지역	210,727.20		-	210,727.20	0.02
		일반상업지역	2,257,081.90		-	2,257,081.90	0.26
		근린상업지역	28,345.00		-	28,345.00	-
		유통상업지역	-		-	0	-
도시지역	공업지역	소 계	6,361,459.70		-	6,361,459.70	0.73
		전용공업지역	-		-	0	-
		일반공업지역	4,868,714.10		-	4,868,714.10	0.56
		준공업지역	1,492,745.60		-	1,492,745.60	0.17
	녹지지역	소 계	53,374,242.30		-	53,374,242.30	6.15
		보전녹지지역	1,327,461.00		-	1,327,461.00	0.15
		생산녹지지역	3,643,241.00		-	3,643,241.00	0.42
		자연녹지지역	48,403,540.30		-	48,403,540.30	5.58
비도시지역	용도지역 미지정		17,035.00		-	17,035.00	-
	비도시지역 합계		779,476,767.20		-	779,476,767.20	89.82
	관리지역	소 계	275,795,734.08	감)	990	275,794,744.08	31.78
		관리지역(미세분)	321		-	321	-
		보전관리지역	72,558,107.00	감)	990	72,557,117.00	8.36
		생산관리지역	41,031,772.51		-	41,031,772.51	4.73
		계획관리지역	162,205,533.57		-	162,205,533.57	18.69
	농림지역		392,567,352.12	증)	990	392,568,342.12	45.24
	자연환경보전지역		111,113,681.00		-	111,113,681.00	12.80

※ 기정: 강원도고시 제2022-163호(2022. 5. 25.)

나) 용도지역 결정(변경) 및 지형도면 승인 사유서

도면표시 번 호	위 치	용 도 지 역		면적(㎡)	용적률(%)	결정(변경)사유
		기 정	변 경
-	원주시 행구동 269	보전관리지역	농림지역	990	80 이하	·2022년 중앙산지관리위원회 심의를 통하여 행구동 269번지가 보전산지 지정 고시됨에 따라 해당지역의 용도지역을 보전관리지역에서 농림지역으로 변경하고자 함.

라. 도시관리계획(용도지역) 결정(변경) 및 지형도면: 게재생략