강릉시 고시 제2022-160호

강릉 대관령 어흘리 관광지 조성계획(경미한 사항) 변경
및 지형도면 고시

1. 강릉시 성산면 어흘리 349-2번지 일원의 대관령 어흘리 관광지에 대하여 ｢관광진흥법｣ 제54조 제1항에 의거 조성계획(경미한 사항)을 변경하고,

2. ｢관광진흥법｣ 제58조, ｢국토의 계획 및 이용에 관한 법률｣ 제30조, ｢토지이용규제 기본법｣ 제8조에 의거 아래와 같이 도시관리계획 결정(변경) 및 지형도면을 고시합니다.

2022년  6월  28일

강    릉    시    장

1. 관 광 지 명: 대관령 어흘리 관광지

2. 위       치: 강원도 강릉시 성산면 어흘리 349-2번지 일원

3. 지 정 면 적: 163,160㎡(변경없음)

4. 조성계획면적: 163,160㎡(변경없음)

5. 사업 시행자: 강릉시장(변경없음)

6. 사 업 기 간: 2014 ~ 2025년(변경없음)

7. 변경내용: 기존 존치 건물에 대한 용도 불일치 등이 확인됨에 따라 현 시설의 조성계획을 변경하고자 함

- 숙박시설지구(대관령야생화마을펜션) → 관광휴양·오락시설지구(대관령야생화마을펜션)

※ 토지의 세목 조서 변경: 분할에 따른 변경사항 반영

8. 관광진흥법 제58조 제1항 규정에 의하여 의제되는 사항

1) ｢국토의 계획 및 이용에 관한 법률｣ 제30조 도시·군관리계획 결정(지구단위계획)

9. 관광지 조성계획 결정(변경)조서, 도시관리계획 결정(변경)조서: 별첨 조서 참조

10. 지형도면: 지형도면은 토지이음(http://www.eum.go.kr)을 통해 열람이 가능하며, 관계도서는 일반인이 열람할 수 있도록 강릉시 관광과(033-640-5913)에 비치하여 일반인에게 보입니다.

대관령어흘리관광지 조성계획조서(변경)

구분	세부 시설명		부지면적 (㎡)		건축물면적(㎡)				규 모				비 고
			당초	변경	건축면적		연면적		동 수		층 수
					당초	변경	당초	변경	당초	변경	당초	변경
총 계			163,160	163,160	7,557.7	7,557.7	14,812.6	14,812.6
공공 편익 시설 지구	주 차 장		6,127	6,127
	안 내 소		862	862	291.0	291.0	291.0	291.0	1	1	1	1
	화 장 실		895	895	170.0	170.0	170.0	170.0	2	2	1	1
	소로 1 류		5,157	5,157
	소로 2 류		1,701	1,701
	소로 3 류		1,362	1,362
	기존도로-1		560	560
	기존도로-2		673	673
	산 책 로		2,162	2,162
	저류지 합계		2,298	2,298
		저류지1	1,140	1,140
		저류지2	927	927
		저류지3	231	231
	다목적체험장		2,289	2,289	250.0	250.0	250.0	250.0	1	1	1	1
	오수중계펌프장		64	64	25.0	25.0	25.0	25.0	1	1	1	1
	소 계		24,150	24,150	736.0	736.0	736.0	736.0
숙박 시설 지구	펜션-1		3,476	3,476	1,390.0	1,390.0	3,470.0	3,470.0
	펜션-2		2,002	2,002	800.0	800.0	2,000.0	2,000.0
	힐링하우스펜션		2,830	2,830	284.3	284.3	426.5	426.5	1	1	2	2
	상록수펜션		2,597	2,597	171.3	171.3	187.7	187.7	5	5	1-2	1-2
	대관령야생화마을펜션		5,830	-	367.2	-	386.6	-	4	-	1-2	-
	트리하우스		6,524	6,524	899.0	899.0	734.0	734.0	20	20	1	1
	소 계		23,259	17,429	3,911.8	3,911.8	7,204.8	7,204.8
상가 시설 지구	어흘리종합체험장		1,949	1,949	350.0	350.0	350.0	350.0	1	1	1	1
	설화카페		853	853	119.0	119.0	119.0	119.0	1	1	1	1
	소 계		2,802	2,802	469.0	469.0	469.0	469.0
휴양 문화 시설 지구	하날바우목		4,958	4,958	800.0	800.0	3,600.0	3,600.0	1	1	4	4
	동호인게스트하우스		1,663	1,663	458.0	458.0	1,470.0	1,470.0	1	1	3	3
	솔내음오토캠핑장		15,794	15,794
	솔내음 카쿤빌리지		3,818	3,818
	공중하강시설-1		1,274	1,274
	공중하강시설-2		1,081	1,081
	공중하강시설-3		361	361
	포레스트어드벤쳐		230	230
	추억촌렌탈캠핑장		4,169	4,169
	옛길문화체험관		2,198	2,198	288.0	288.0	360.0	360.0	1	1	1	1
	대관령박물관		5,882	5,882	894.9	894.9	972.8	972.8	1	1	3	3
	대관령야생화마을펜션		-	5,830	-	408.21	-	427.53	-	4	-	1-2
	소 계		41,428	47,258	2,440.9	2849.11	6,402.8	6,830.33
기타 지구	조성녹지		12,868	12,868
	원형보전녹지		58,653	58,653
	소 계		71,521	71,521									녹지율 43.83%

강릉 도시관리계획(지구단위계획) 결정(변경)조서

1. 지구단위계획구역 결정 조서

가. 지구단위계획구역 결정 조서

구분	도면표시번호	구 역 명	위 치	면적(㎡)			비고
				기정	변경	변경후
기정	-	어흘리 관광지 관광·휴양형 지구단위계획구역	강릉시 성산면 어흘리 349-2번지 일원	163,160	-	163,160	-

2. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정 조서

가. 교통시설

1) 도로

가) 도로 총괄표

류별	합계			1류			2류			3류
	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)
소로	1	510	5,157	1	510	5,157	-	-	-	-	-	-

나) 도로결정조서

구분	규 모				기능	연장 (m)	기 점	종 점	사용 형태	주 요 경과지	최 초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	소로	1	1	10 ～ 12	국지 도로	510	어흘리 792-5천	어흘리 349-4과	일반 도로	-	강원도고시 제2014-541호 (2014. 12. 26.)	-

3. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정 조서

가. 가구의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정 조서

구 분	가 구 명	면적(㎡)	가 구		비 고
			위 치	면적(㎡)
합 계		163,160	-	163,160	-
①	관광·휴양시설용지	67,489	어흘리 503-1전	67,489	-
②	공공시설용지	24,150	어흘리 350대	24,150	-
③	녹지용지	71,521	어흘리 산41임	71,521	40%이상

나. 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정 조서

도면 번호	구 분	면적(㎡)	획 지		비 고
			위 치	면적(㎡)
합 계		163,160	-	163,160	-
관광·휴양시설용지 소계		67,489	-	67,489	-
A-1	하날바우목 (테마형 스파)	4,958	어흘리 503-1전	4,958	숙박시설 등
A-2	트리하우스	6,524	어흘리 산36임	6,524	숙박·휴게시설 등
A-3	동호인 게스트하우스	1,663	어흘리 461답	1,663	숙박·휴게시설 등
A-4	솔내음 오토캠핑장	15,794	어흘리 457-6임	15,794	존치시설
A-5	솔내음 카쿤빌리지	3,818	어흘리 산18임	3,818	휴게시설 등
A-6	공중하강시설1	1,274	어흘리 462답	1,274	레포츠·휴게시설 등
A-7	공중하강시설2	1,081	어흘리 792-5천	1,081	레포츠·휴게시설 등
A-8	공중하강시설3	361	어흘리 379전	361	레포츠·휴게시설 등
A-9	포레스트 어드벤쳐	230	어흘리 793도	230	레포츠·휴게시설 등
A-10	옛길문화체험관	2,198	어흘리 374-5차	2,198	주차·판매시설 등
A-11	대관령박물관	5,882	어흘리 374-3대	5,882	존치시설
A-12	펜션1	3,476	어흘리 495-1대	3,476	존치시설
A-13	힐링하우스펜션	2,830	어흘리 458-1답	2,830	존치시설
A-14	상록수펜션	2,597	어흘리 456대	2,597	존치시설
A-15	대굴령 야생화마을	5,830	어흘리 455대	5,830	존치시설
A-16	추억촌 렌탈캠핑장	4,169	어흘리 376-3대	4,169	존치시설
A-17	펜션2	2,002	어흘리 산24임	2,002	존치시설
A-18	어흘리 종합체험장	1,949	어흘리 506전	1,949	식당·판매시설 등
A-19	설화카페	853	어흘리 792-5천	853	식당 등
공공시설 소계		24,150	-	24,150	-
B-1	주차장1	6,127	어흘리 350대	6,127	-
B-2	주차장2	575	어흘리 461답	575	도로(B-6)와 연결
B-3	안내소	862	어흘리 508답	862	-
B-4	화장실	895	어흘리 376-4대	895	오수처리시설 포함(지하)
B-5	소로1류	5,157	어흘리 504전	5,157	도시계획도로
B-6	도로	1,126	어흘리 460답	1,126	-
B-7	도로	1,362	어흘리 산25-2임	1,362	-
B-8	기존도로1	560	어흘리 763-8천	560	현황도로
B-9	기존도로2	673	어흘리 산25임	673	현황도로
B-10	산책로	2,162	어흘리 산36임	2,162	-
B-11	오수중계펌프장	64	어흘리 산18임	64	-
B-12	다목적체험장	2,289	어흘리 355전	2,289	오수처리시설 포함(지하)
B-13	저류지1	1,140	어흘리 354전	1,140	-
B-14	저류지2	927	어흘리 산18임	927	-
B-15	저류지3	231	어흘리 454천	231	-
녹지 소계		71,521	-	71,521	-
C-1	녹지	71,521	어흘리 산41임	71,521	-

4. 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태· 색채·건축선에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서

가. 관광·휴양시설(변경)

구분	도면 번호	위 치	구분	계 획 내 용	비 고
기정	A-1	어흘리 503-1전	허 용 용 도	건축법 시행령 별표1 제3호 제1종 근린생활시설 건축법 시행령 별표1 제4호 제2종 근린생활시설 (단란주점 및 안마시술소 제외) 건축법 시행령 별표1 제15호 숙박시설 건축법 시행령 별표1 제16호 위락시설 관광진흥법 시행규칙 별표19의 숙박시설지구, 휴양·문화시설지구 내 허용시설 권장용도: 테마형 스파시설	PU-1
			건폐율	40%이하
			용적률	100%이하
			높 이	5층 이하
			배 치	가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 결정도면 참조
			형 태	-
			건축선	-
기정	A-2	어흘리 산36임	허 용 용 도	건축법 시행령 별표1 제3호 제1종 근린생활시설 건축법 시행령 별표1 제15호 숙박시설 관광진흥법 시행규칙 별표19의 숙박시설지구, 휴양·문화시설지구 내 허용시설 권장용도: 숙박시설, 휴게시설	PU-2
			건폐율	40%이하
			용적률	100%이하
			높 이	3층 이하
			배 치	가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 결정도면 참조
			형 태	-
			건축선	-
기정	A-3	어흘리 461답	허 용 용 도	건축법 시행령 별표1 제3호 제1종 근린생활시설 건축법 시행령 별표1 제4호 제2종 근린생활시설 (단란주점 및 안마시술소 제외) 건축법 시행령 별표1 제15호 숙박시설 관광진흥법 시행규칙 별표19의 숙박시설지구, 휴양·문화시설지구 내 허용시설 권장용도: 숙박시설, 휴게시설	PU-3
			건폐율	40%이하
			용적률	100%이하
			높 이	5층 이하
			배 치	가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 결정도면 참조
			형 태	-
			건축선	-
기정	A-4	어흘리 457-6임	허 용 용 도	건축법 시행령 별표1 제3호 제1종 근린생활시설 건축법 시행령 별표1 제4호 제2종 근린생활시설 (단란주점 및 안마시술소 제외) 건축법 시행령 별표1 제12호 수련시설 건축법 시행령 별표1 제15호 숙박시설 관광진흥법 시행규칙 별표19의 숙박시설지구, 휴양·문화시설지구 내 허용시설 권장용도: 야영장	PU-4
			건폐율	40%이하
			용적률	100%이하
			높 이	3층 이하
			배 치	가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 결정도면 참조
			형 태	-
			건축선	-
기정	A-5	어흘리 산18임	허 용 용 도	건축법 시행령 별표1 제3호 제1종 근린생활시설 건축법 시행령 별표1 제27호 관광휴게시설 관광진흥법 시행규칙 별표19의 휴양·문화시설지구, 공공편익시설 내 허용시설 권장용도: 휴양림·휴게시설	PU-5
			건폐율	40%이하
			용적률	100%이하
			높 이	3층 이하
			배 치	가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 결정도면 참조
			형 태	-
			건축선	-
기정	A-6	어흘리 462답	허 용 용 도	건축법 시행령 별표1 제3호 제1종 근린생활시설 건축법 시행령 별표1 제13호 운동시설 관광진흥법 시행규칙 별표19의 운동·오락시설지구, 휴양·문화시설지구 내 허용시설 권장용도: 운동·오락시설	PU-6
			건폐율	40%이하
			용적률	100%이하
			높 이	5층 이하(40m 이하)
			배 치	가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 결정도면 참조
			형 태	-
			건축선	-
기정	A-7	어흘리 792-5천	허 용 용 도	건축법 시행령 별표1 제3호 제1종 근린생활시설 건축법 시행령 별표1 제13호 운동시설 관광진흥법 시행규칙 별표19의 운동·오락시설지구, 휴양·문화시설지구 내 허용시설 권장용도: 운동·오락시설	PU-6
			건폐율	40%이하
			용적률	100%이하
			높 이	5층 이하(40m 이하)
			배 치	가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 결정도면 참조
			형 태	-
			건축선	-
기정	A-8	어흘리 379전	허 용 용 도	건축법 시행령 별표1 제3호 제1종 근린생활시설 건축법 시행령 별표1 제13호 운동시설 관광진흥법 시행규칙 별표19의 운동·오락시설지구, 휴양·문화시설지구 내 허용시설 권장용도: 운동·오락시설	PU-6
			건폐율	40%이하
			용적률	100%이하
			높 이	5층 이하(40m 이하)
			배 치	가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 결정도면 참조
			형 태	-
			건축선	-
기정	A-9	어흘리 793도	허 용 용 도	건축법 시행령 별표1 제13호 운동시설 건축법 시행령 별표1 제27호 관광휴게시설 관광진흥법 시행규칙 별표19의 운동·오락시설지구, 공공편익시설지구 내 허용시설 권장용도: 운동·오락시설	PU-7
			건폐율	20%이하
			용적률	80%이하
			높 이	3층 이하
			배 치	가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 결정도면 참조
			형 태	-
			건축선	-
기정	A-10	어흘리 374-5차	허 용 용 도	건축법 시행령 별표1 제3호 제1종 근린생활시설 건축법 시행령 별표1 제5호 문화 및 집회시설 관광진흥법 시행규칙 별표19의 휴양·문화시설지구 내 허용시설 권장용도: 옛길문화체험관	PU-8
			건폐율	40%이하
			용적률	100%이하
			높 이	5층 이하
			배 치	가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 결정도면 참조
			형 태	-
			건축선	-
기정	A-11	어흘리 374-3대	허 용 용 도	건축법 시행령 별표1 제3호 제1종 근린생활시설 건축법 시행령 별표1 제5호 문화 및 집회시설 관광진흥법 시행규칙 별표19의 휴양·문화시설지구 내 허용시설 권장용도: 박물관	PU-8
			건폐율	40%이하
			용적률	100%이하
			높 이	5층 이하
			배 치	가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 결정도면 참조
			형 태	-
			건축선	-
기정	A-12	어흘리 495-1대	허 용 용 도	건축법 시행령 별표1 제3호 제1종 근린생활시설 건축법 시행령 별표1 제4호 제2종 근린생활시설 (단란주점 및 안마시술소 제외) 건축법 시행령 별표1 제15호 숙박시설 관광진흥법 시행규칙 별표19의 숙박시설지구 내 허용시설 권장용도: 숙박시설	PU-3
			건폐율	40%이하
			용적률	100%이하
			높 이	5층 이하
			배 치	가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 결정도면 참조
			형 태	-
			건축선	-
기정	A-13	어흘리 458-2답	허 용 용 도	건축법 시행령 별표1 제3호 제1종 근린생활시설 건축법 시행령 별표1 제4호 제2종 근린생활시설 (단란주점 및 안마시술소 제외) 건축법 시행령 별표1 제15호 숙박시설 관광진흥법 시행규칙 별표19의 숙박시설지구 내 허용시설 권장용도: 숙박시설	PU-3
			건폐율	40%이하
			용적률	100%이하
			높 이	5층 이하
			배 치	가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 결정도면 참조
			형 태	-
			건축선	-
기정	A-14	어흘리 456대	허 용 용 도	건축법 시행령 별표1 제3호 제1종 근린생활시설 건축법 시행령 별표1 제4호 제2종 근린생활시설 (단란주점 및 안마시술소 제외) 건축법 시행령 별표1 제15호 숙박시설 관광진흥법 시행규칙 별표19의 숙박시설지구 내 허용시설 권장용도: 숙박시설	PU-3
			건폐율	40%이하
			용적률	100%이하
			높 이	5층 이하
			배 치	가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 결정도면 참조
			형 태	-
			건축선	-
기정	A-15	어흘리 455대	허 용 용 도	건축법 시행령 별표1 제3호 제1종 근린생활시설 건축법 시행령 별표1 제4호 제2종 근린생활시설 (단란주점 및 안마시술소 제외) 건축법 시행령 별표1 제15호 숙박시설 관광진흥법 시행규칙 별표19의 숙박시설지구 내 허용시설 권장용도: 숙박시설	PU-3
			건폐율	40%이하
			용적률	100%이하
			높 이	5층 이하
			배 치	가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 결정도면 참조
			형 태	-
			건축선	-
변경	A-15	어흘리 455대	허 용 용 도	건축법 시행령 별표1 제3호 제1종 근린생활시설 건축법 시행령 별표1 제4호 제2종 근린생활시설 (단란주점 및 안마시술소 제외) 건축법 시행령 별표1 제12호 관광진흥법 시행규칙 별표19의 관광휴양·오락시설 지구 내 허용시설 권장용도: 수련시설	PU-3
			건폐율	40%이하
			용적률	100%이하
			높 이	5층 이하
			배 치	가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 결정도면 참조
			형 태	-
			건축선	-
기정	A-16	어흘리 376-3대	허 용 용 도	건축법 시행령 별표1 제3호 제1종 근린생활시설 건축법 시행령 별표1 제4호 제2종 근린생활시설 (단란주점 및 안마시술소 제외) 건축법 시행령 별표1 제12호 수련시설 관광진흥법 시행규칙 별표19의 휴양· 문화시설지구 내 허용시설 권장용도: 야영장	PU-4
			건폐율	40%이하
			용적률	100%이하
			높 이	3층 이하
			배 치	가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 결정도면 참조
			형 태	-
			건축선	-
기정	A-17	어흘리 산24임	허 용 용 도	건축법 시행령 별표1 제3호 제1종 근린생활시설 건축법 시행령 별표1 제4호 제2종 근린생활시설 (단란주점 및 안마시술소 제외) 건축법 시행령 별표1 제15호 숙박시설 관광진흥법 시행규칙 별표19의 숙박시설지구 내 허용시설 권장용도: 숙박시설	PU-3
			건폐율	40%이하
			용적률	100%이하
			높 이	5층 이하
			배 치	가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 결정도면 참조
			형 태	-
			건축선	-
기정	A-18	어흘리 506전	허 용 용 도	건축법 시행령 별표1 제3호 제1종 근린생활시설 건축법 시행령 별표1 제4호 제2종 근린생활시설 (단란주점 및 안마시술소 제외) 건축법 시행령 별표1 제7호 판매시설 관광진흥법 시행규칙 별표19의 상가시설지구 내 허용시설 권장용도: 어흘리종합체험장	PU-9
			건폐율	40%이하
			용적률	100%이하
			높 이	3층 이하
			배 치	가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 결정도면 참조
			형 태	-
			건축선	-
기정	A-19	어흘리 792-5천	허 용 용 도	건축법 시행령 별표1 제3호 제1종 근린생활시설 건축법 시행령 별표1 제4호 제2종 근린생활시설 (단란주점 및 안마시술소 제외) 건축법 시행령 별표1 제7호 판매시설 관광진흥법 시행규칙 별표19의 상가시설지구 내 허용시설 권장용도: 테마카페	PU-9
			건폐율	40%이하
			용적률	100%이하
			높 이	3층 이하
			배 치	가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 결정도면 참조
			형 태	-
			건축선	-

나. 공공시설

구분	도면 번호	위 치	구분	계 획 내 용	비 고
기정	B-1	어흘리 350대	허 용 용 도	주차장법에 의한 노외주차장 및 주차전용건축물 권장용도: 주차장	PA-1
			건폐율	40%이하
			용적률	100%이하
			높 이	3층 이하
			배 치	가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 결정도면 참조
			형 태	-
			건축선	-
기정	B-2	어흘리 461답	허 용 용 도	주차장법에 의한 노외주차장 및 주차전용건축물 권장용도: 주차장	PA-1
			건폐율	40%이하
			용적률	100%이하
			높 이	3층 이하
			배 치	가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 결정도면 참조
			형 태	-
			건축선	-
기정	B-3	어흘리 501답	허 용 용 도	건축법 시행령 별표 제27호 관광휴게시설 관광진흥법 시행규칙 별표 19호의 공공편익시설 지구내 허용시설 권장용도: 안내시설	PA-2
			건폐율	40%이하
			용적률	100%이하
			높 이	3층 이하
			배 치	가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 결정도면 참조
			형 태	-
			건축선	-
기정	B-4	어흘리 376-4대	허 용 용 도	건축법 시행령 별표1 제3호 제1종근린생활시설 건축법 시행령 별표1 제22호 자원순환 관련 시설 중 하수 등 처리시설 건축법 시행령 별표1 제27호 관광·휴게시설 관광진흥법 시행규칙 별표 19호의 공공편익시설 지구내 허용시설 권장용도: 공중화장실(지하: 오수처리시설)	PA-3
			건폐율	40%이하
			용적률	100%이하
			높 이	3층 이하
			배 치	가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 결정도면 참조
			형 태	-
			건축선	-
기정	B-10	어흘리 산36임	허 용 용 도	건축법 시행령 별표1 제27호 관광·휴게시설 관광진흥법 시행규칙 별표 19호의 공공편익시설 지구내 허용시설 권장용도: 산책로	PA-2
			건폐율	40%이하
			용적률	100%이하
			높 이	3층 이하
			배 치	가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 결정도면 참조
			형 태	-
			건축선	-
기정	B-11	어흘리 산18임	용 도	건축법 시행령 별표1 제3호 제1종근린생활시설 건축법 시행령 별표1 제22호 자원순환 관련 시설 중 하수 등 처리시설 관광진흥법 시행규칙 별표 19호의 공공편익시설 지구내 허용시설 권장용도: 오수중계펌프장	PA-4
			건폐율	40%이하
			용적률	100%이하
			높 이	3층 이하
			배 치	가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 결정도면 참조
			형 태	-
			건축선	-
기정	B-12	어흘리 355전	허 용 용 도	건축법 시행령 별표1 제3호 제1종근린생활시설 건축법 시행령 별표1 제22호 자원순환 관련 시설 중 하수 등 처리시설 건축법 시행령 별표1 제27호 관광·휴게시설 관광진흥법 시행규칙 별표 19호의 공공편익시설 지구내 허용시설 권장용도: 다목적 체험장(지하: 오수처리시설)	PA-3
			건폐율	40%이하
			용적률	100%이하
			높 이	3층 이하
			배 치	가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 결정도면 참조
			형 태	-
			건축선	-
기정	B-13 B-14 B-15	어흘리 354전 산18임 454천	허 용 용 도	건축법 시행령 별표1 제3호 제1종근린생활시설 건축법 시행령 별표1 제27호 관광·휴게시설 관광진흥법 시행규칙 별표 19호의 공공편익시설 지구내 허용시설 권장용도: 저류지	PA-5
			건폐율	40%이하
			용적률	100%이하
			높 이	3층 이하
			배 치	가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 결정도면 참조
			형 태	-
			건축선	-

5. 기타사항에 관한 도시관리계획 결정 조서

가. 교통·동선계획

1) 동선계획

구 분		계 획 내 용	비 고
차량 동선 계획	계획 대상지 외부동선	강릉시~평창군의 지방도 456호선에서 어흘리 관광지로 접근 영동고속도로 횡계IC나 강릉IC에서 지방도 456호선을 이용하여 접근가능	-
	도로 확보	지방도 456호선에서 어흘리 마을을 통해 계획대상지 진입 계획대상지내 소로1-1호선(B=10~12m, L=510m)개설	-
	차량 동선	대관령박물관, 기존마을 등에서 이용하는 기존도로와 소로1-1호선을 통한 주 출입구 1개소 계획 계획대상지내 숙박시설 및 상가시설 이용을 위해 도로계획	-
보행자동선 계획		대상지의 메인도로인 소로1-1호선은 통과교통이 발생하여 보행자 안전을 위해 보도를 설치토록 계획 사람이 활동하기에 적합하도록 내부동선체계 연결 관광휴양시설용지를 비롯한 각 시설로 접근할 수 있도록 보행자동선을 설치하여 계획대상지내에서 보행자동선의 흐름이 원활이 유지될 수 있도록 설정	-

2) 주차장 계획.

구 분	계 획 지 침	계 획 내 용	비 고
단지 내부 주차장설치	주차장의 설치는 주차장법 및 강릉시 주차장설치 및 관리조례의 규정에 의함	계획주차대수(290대) - 대형: 15대 - 소형: 261대 (펜션 및 대관령 박물관 등 개별시설 주차장 제외) - 장애인전용: 14대	-

토지의 세목 조서

일련번호	소재지	지번		지목	지적면적(㎡)		편입면적(㎡)		소유자			소유권이외의권리		비고
									성명		주소	성명	주소
		기정	변경		기정	변경	기정	변경	기정	변경
총계		107필지	110필지		255,560	255,560	163,160	163,160
1	성산면 어흘리	349-2	349-2	과	1261	1261	1245	1245	김◦◦	김◦◦
2	성산면 어흘리	349-4	349-4	과	18	18	18	18	국(산림청)	국(산림청)
3	성산면 어흘리	350	350	대	481	481	481	481	최◦◦외 4인	최◦◦외 4인
4	성산면 어흘리	350-1	350-1	답	633	633	633	633	최◦◦	최◦◦
5	성산면 어흘리	351-1	351-1	전	783	783	783	783	정◦◦	정◦◦
6	성산면 어흘리	351-2	351-2	전	423	423	423	423	정◦◦	정◦◦
7	성산면 어흘리	352-1	352-1	전	1048	1048	277	277	강릉시	강릉시
8	성산면 어흘리	353	353	전	1726	1726	1726	1726	전◦◦	전◦◦
9	성산면 어흘리	354	354	전	579	579	579	579	최◦◦	최◦◦
10	성산면 어흘리	355	355	전	635	635	635	635	김◦◦	김◦◦
11	성산면 어흘리	356	356	답	727	727	727	727	길◦◦	길◦◦
12	성산면 어흘리	374	374	차	4399	4399	4399	4399	강릉시	강릉시
13	성산면 어흘리	374-2	374-2	잡	794	794	794	794	김◦◦	김◦◦
14	성산면 어흘리	374-3	374-3	대	2351	2351	2045	2045	강릉시	강릉시
15	성산면 어흘리	374-4	374-4	대	478	478	478	478	◦◦종중	◦◦종중
16	성산면 어흘리	374-5	374-5	차	913	913	913	913	◦◦종중	◦◦종중
17	성산면 어흘리	375	375	답	460	460	6	6	손◦◦	손◦◦
18	성산면 어흘리	375-1	375-1	도	170	170	160	160	손◦◦	손◦◦
19	성산면 어흘리	376	376	답	2513	2513	2513	2513	강릉시	강릉시
20	성산면 어흘리	376-2	376-2	대	382	382	382	382	손◦◦	손◦◦
21	성산면 어흘리	376-3	376-3	대	1050	1050	1050	1050	손◦◦	손◦◦
22	성산면 어흘리	376-4	376-4	대	331	331	331	331	손◦◦	손◦◦
23	성산면 어흘리	376-6	376-6	도	46	46	41	41	손◦◦	손◦◦
24	성산면 어흘리	376-7	376-7	답	2992	2992	2845	2845	손◦◦	손◦◦
25	성산면 어흘리	379	379	전	367	367	367	367	최◦◦	최◦◦
26	성산면 어흘리	454	454	천	1091	1091	1091	1091	김◦◦외 1인	김◦◦외 1인
27	성산면 어흘리	454-1	454-1	천	23	23	23	23	김◦◦	김◦◦
28	성산면 어흘리	455	455	대	5184	5157	5184	5157	◦◦법인	◦◦법인
29	성산면 어흘리	455-1	455-1	답	8	8	8	8	◦◦종중	◦◦종중
30	성산면 어흘리	455-2	455-2	답	16	16	16	16	◦◦종중	◦◦종중
31	성산면 어흘리	455-3	455-3	답	342	342	342	342	◦◦법인	◦◦법인
32	성산면 어흘리	-	455-4	답	-	27	-	27	-	강릉시
33	성산면 어흘리	456	456	대	998	998	998	998	홍◦◦	홍◦◦
34	성산면 어흘리	456-1	456-1	답	985	985	985	985	국(산림청)	국(산림청)
35	성산면 어흘리	456-2	456-2	대	1161	1161	1161	1161	홍◦◦	홍◦◦
36	성산면 어흘리	457	457	전	754	754	754	754	심◦◦	심◦◦
37	성산면 어흘리	457-1	457-1	답	10	10	10	10	국(산림청)	국(산림청)
38	성산면 어흘리	457-2	457-2	잡	6020	6020	6020	6020	엄◦◦외 1인	엄◦◦외 1인
39	성산면 어흘리	457-5	457-5	도	447	447	447	447	엄◦◦외 1인	엄◦◦외 1인
40	성산면 어흘리	457-6	457-6	잡	7956	7956	7956	7956	엄◦◦외 1인	엄◦◦외 1인
41	성산면 어흘리	457-7	457-7	임	111	111	111	111	엄◦◦외 1인	엄◦◦외 1인
42	성산면 어흘리	458	458	대	496	496	496	496	권◦◦	권◦◦
43	성산면 어흘리	458-1	458-1	답	678	678	678	678	권◦◦	권◦◦
44	성산면 어흘리	458-3	458-3	답	2144	2144	2144	2144	권◦◦	권◦◦
45	성산면 어흘리	458-4	458-4	답	332	332	332	332	권◦◦	권◦◦
46	성산면 어흘리	459	459	대	545	545	545	545	한◦◦외 2인	한◦◦외 2인
47	성산면 어흘리	460	460	답	2413	2413	2413	2413	박◦◦	박◦◦
48	성산면 어흘리	461	461	답	4450	4450	4450	4450	안◦◦	안◦◦
49	성산면 어흘리	462	462	답	1990	1990	1990	1990	안◦◦	안◦◦
50	성산면 어흘리	463	463	임	255	255	255	255	심◦◦	심◦◦
51	성산면 어흘리	490	490	천	109	109	109	109	신◦◦	신◦◦
52	성산면 어흘리	492	492	천	1749	1749	1749	1749	강◦◦	강◦◦
53	성산면 어흘리	493	493	전	2413	2413	2413	2413	정◦◦	정◦◦
54	성산면 어흘리	494	494	전	674	674	674	674	김◦◦	김◦◦
55	성산면 어흘리	494-1	494-1	묘	30	30	30	30	최◦◦	최◦◦
56	성산면 어흘리	495	495	대	747	747	747	747	조◦◦	조◦◦
57	성산면 어흘리	495-1	495-1	대	1001	1001	1001	1001	고◦◦	고◦◦
58	성산면 어흘리	495-2	495-2	임	648	648	648	648	◦◦문중회	◦◦문중회
59	성산면 어흘리	496	496	답	569	569	569	569	김◦◦	김◦◦
60	성산면 어흘리	497	497	대	587	587	587	587	곽◦◦	곽◦◦
61	성산면 어흘리	497-1	497-1	전	346	346	346	346	곽◦◦	곽◦◦
62	성산면 어흘리	497-2	497-2	전	286	286	286	286	곽◦◦	곽◦◦
63	성산면 어흘리	497-3	497-3	전	73	73	73	73	곽◦◦	곽◦◦
64	성산면 어흘리	497-4	497-4	대	73	73	73	73	곽◦◦	곽◦◦
65	성산면 어흘리	498	498	대	496	496	496	496	이◦◦	이◦◦
66	성산면 어흘리	499	499	답	803	803	803	803	이◦◦	이◦◦
67	성산면 어흘리	499-1	499-1	답	142	142	142	142	국(산림청)	국(산림청)
68	성산면 어흘리	500	500	전	95	95	95	95	엄◦◦	엄◦◦
69	성산면 어흘리	500-1	500-1	전	84	84	84	84	국(산림청)	국(산림청)
70	성산면 어흘리	501	501	답	142	142	142	142	◦◦종중	◦◦종중
71	성산면 어흘리	501-1	501-1	답	113	113	113	113	국(산림청)	국(산림청)
72	성산면 어흘리	502	502	전	149	149	149	149	국(산림청)	국(산림청)
73	성산면 어흘리	503	503	전	1293	1293	1293	1293	김◦◦	김◦◦
74	성산면 어흘리	503-1	503-1	전	1851	1851	1851	1851	황◦◦	황◦◦
75	성산면 어흘리	504	504	전	202	202	202	202	엄◦◦	엄◦◦
76	성산면 어흘리	505	505	전	711	711	711	711	최◦◦	최◦◦
77	성산면 어흘리	505-1	505-1	전	50	50	50	50	국(산림청)	국(산림청)
78	성산면 어흘리	505-4	505-4	전	52	52	52	52	최◦◦	최◦◦
79	성산면 어흘리	506	506	전	790	790	790	790	엄◦◦	엄◦◦
80	성산면 어흘리	506-1	506-1	전	63	63	63	63	국(산림청)	국(산림청)
81	성산면 어흘리	507	507	전	863	863	863	863	김◦◦	김◦◦
82	성산면 어흘리	508	508	답	2933	2933	2933	2933	길◦◦	길◦◦
83	성산면 어흘리	508-1	508-1	답	62	62	62	62	최◦◦	최◦◦
84	성산면 어흘리	509	509	전	187	187	187	187	최◦◦외 4인	최◦◦외 4인
85	성산면 어흘리	509-1	509-1	전	54	54	54	54	최◦◦외 4인	최◦◦외 4인
86	성산면 어흘리	763-8	763-8	천	3937	3937	2598	2598	국(건설부)	국(건설부)
87	성산면 어흘리	765	765	도	1607	1607	349	349	국(건설부)	국(건설부)
88	성산면 어흘리	766	766	도	13	13	13	13	국(건설부)	국(건설부)
89	성산면 어흘리	792-5	792-5	천	100539	100539	21053	21053	국(건설부)	국(건설부)
90	성산면 어흘리	793	793	도	1845	1845	1774	1774	국(건설부)	국(건설부)
91	성산면 어흘리	796	796	도	1124	28	1124	28	국(건설부)	국(건설부)
92	성산면 어흘리	-	796-1	도	-	1031	-	1031	국(건설부)	국(건설부)
93	성산면 어흘리	-	796-2	도	-	65	-	65	-	강릉시
94	성산면 어흘리	산16	산16	임	9719	9719	9719	9719	강◦◦	강◦◦
95	성산면 어흘리	산18	산18	임	6478	6478	6478	6478	최◦◦외 3인	최◦◦외 3인
96	성산면 어흘리	산18-1	산18-1	임	960	960	960	960	최◦◦외 3인	최◦◦외 3인
97	성산면 어흘리	산23	산23	임	3273	3273	763	763	◦◦종중	◦◦종중
98	성산면 어흘리	산24	산24	임	1489	1489	1489	1489	◦◦종중	◦◦종중
99	성산면 어흘리	산25	산25	임	3881	3881	1541	1541	김◦◦	김◦◦
100	성산면 어흘리	산25-2	산25-2	임	1446	1446	753	753	강릉시	강릉시
101	성산면 어흘리	산27-1	산27-1	임	8033	8033	5039	5039	용◦◦	용◦◦
102	성산면 어흘리	산36	산36	임	13090	13090	13090	13090	◦◦종중	◦◦종중
103	성산면 어흘리	산36-1	산36-1	임	758	758	758	758	황◦◦	황◦◦
104	성산면 어흘리	산36-2	산36-2	임	429	429	429	429	국(산림청)	국(산림청)
105	성산면 어흘리	산36-4	산36-4	임	2202	2202	2202	2202	황◦◦	황◦◦
106	성산면 어흘리	산36-5	산36-5	임	213	213	213	213	황◦◦	황◦◦
107	성산면 어흘리	산38	산38	임	198	198	198	198	김◦◦	김◦◦
108	성산면 어흘리	산40	산40	임	2380	2380	2380	2380	◦◦종중	◦◦종중
109	성산면 어흘리	산41	산41	임	7477	7477	7477	7477	주◦◦	주◦◦
110	성산면 어흘리	산41-1	산41-1	임	60	60	60	60	주◦◦	주◦◦