홍천군 공고 제2022-1601호

홍천 군관리계획(용도지역, 지구단위계획) 결정(변경)(안) 공람·공고

홍천군 고시 제2021-620(2021. 12. 27.)호로 결정(변경) 고시된 홍천 군관리계획(용도지역, 지구단위계획, 시설 등)에 대하여 □국토의 계획 및 이용에 관한 법률□ 제28조 및 □같은 법 시행령□ 제22조에 따라 군관리계획(용도지역, 지구단위계획) 결정(변경)안을 다음과 같이 공람·공고 하오니 의견이 있으시면 기간 내에 의견서를 제출하여 주시기 바랍니다.

2022년  8월  12일

홍    천    군    수

1. 공람목적: 홍천 군관리계획(용도지역, 지구단위계획) 결정(변경)(안)에 대한 주민의견 청취

2. 공람기간: 신문게재 익일로부터 14일 이상(2022. 8. 12. ~ 8. 26.)

3. 공람개요: 홍천 군관리계획(용도지역, 지구단위계획) 결정(변경)(안)

1) 용도지역 결정(변경)(안)

가) 용도지역 결정(변경) 조서

구 분			면 적(㎡)			구성비(%)	비 고
			기 정	변 경	변 경 후
도시지역	주거 지역	소계	4,317,179		4,317,179	100.0
		제1종일반주거지역	1,528,328	감)10,526	1,517,802	35.2
		제2종일반주거지역	2,698,407	증)10,526	2,708,933	62.7
		준주거지역	90,444		90,444	2.1

※ 기정: 홍천군고시 제2021-620호(2021. 12. 27.) 홍천 군관리계획(용도지역, 체육시설) 결정(변경) 및 지형도면 승인 고시

■ 용도지역 결정(변경) 사유서

도 면 표시번호	위 치	용도지역		면적 (㎡)	용적률 (%)	결정(변경) 사유
		기정	변경
-	홍천읍 갈마곡리 23-26 일원	제1종 일반주거지역	제2종 일반주거지역	10,526	250% 이하	∘ 공동주택(아파트) 건설을 위한 용도지역 상향 변경

2) 지구단위계획구역 결정 조서(변경없음)

가) 지구단위계획구역 결정 조서

구분	도면표시번호		구역명	위 치	면 적(㎡)			최 초 결정일	비고
	기정	변경			기정	변경	변경후
계	1개소	1개소	-	-	373,700	-	373,700	-	-
-	7	7	갈마곡리 주거확장예정지	홍천읍 갈마곡리 2-22 일원	373,700	-	373,700	16. 4. 8. 홍천군고시 제2016-126호	-

3) 기반시설의 배치와 규모에 관한 군관리계획 결정(변경) 조서

가) 교통시설

(1) 도로

■ 도로 총괄표

구 분		합계			1류			2류			3류
		노선수	연장(m)	면적(㎡)	노선수	연장(m)	면적(㎡)	노선수	연장(m)	면적(㎡)	노선수	연장(m)	면적(㎡)
기정	합계	15	6,706	112,160	3	1,763	36,522	6	4,215	66,153	6	728	9,485
변경	합계	15	6,712	112,238	3	1,763	36,522	6	4,221	66,231	6	728	9,485
기정	중로	15	6,706	112,160	3	1,763	36,522	6	4,215	66,153	6	728	9,485
변경	중로	15	6,712	112,238	3	1,763	36,522	6	4,221	66,231	6	728	9,485

■ 도로 결정(변경) 조서

구분	규 모					기능	연장 (m)	기 점	종 점	사용 형태	주 요 경과지	최 초 결정일	비고
	등급	류별	지역	번호	폭원 (m)
기정	중로	2	01	58	15	집산 도로	342	중로1-01-15 갈마곡리16	중로2-01-29 갈마곡리23-28	일반도로		홍천군고시 제2019-173호 (‘19. 4. 1.)
변경	중로	2	01	58	15	집산 도로	342	중로1-01-15 갈마곡리16	중로2-01-29 갈마곡리23-28	일반도로		〃	선형변경
기정	중로	2	01	60	15	집산 도로	258	중로2-01-58 갈마곡리30-1	중로2-01-61 갈마곡리508	일반도로		홍천군고시 제2019-173호 (‘19. 4. 1.)
변경	중로	2	01	60	15	집산 도로	266	중로2-01-58 갈마곡리30-1	중로2-01-61 갈마곡리508	일반도로		〃	시점변경 연장증가

■ 도로 결정(변경) 사유서

변경전 도로명	변경후 도로명	변 경 내 용	변 경 사 유
중로2-01-58	중로2-01-58	·선형변경	·토지이용계획에 따른 선형변경
중로2-01-60	중로2-01-60	·시점 변경 및 연장증가 - L=258m → 266m(증 8m)	·도로(중로2-01-58) 선형변경에 따른 시점 변경 및 연장 증가

나) 공간시설

(1) 공공공지

■ 공공공지 결정(변경) 조서

구분	도면표시번호		시설명	위치	면적(㎡)			최 초 결정일	비고
	기정	변경			기정	변경	변경후
계	2개소	3개소			2,334	감) 810	1,524
변경	1	1	공공공지	갈마곡리 2-13	1,778	감) 1,666	112	홍천군고시 제2019-173호 (‘19. 4. 1.)
		3	공공공지	갈마곡리 508	-	증) 856	856	〃
기정	2	2	공공공지	갈마곡리 31	556	-	556	홍천군고시 제2019-173호 (‘19. 4. 1.)

■ 공공공지 결정(변경) 사유서

도면표시번호		시설명	변 경 내 용	변 경 사 유
기정	변경
1	1	공공공지	·면적 축소 - A=1,778㎡ → A=968㎡(감 810㎡) ·공공공지 분리 - 도면표시번호 1 → 1, 3	·도로(2-01-58) 선형변경에 따른 면적 변경 및 분리
	3

다) 공공·문화체육시설

(1) 학교

■ 학교 결정(변경) 조서

구분	도면표시 번호	시설명	시설의 종 류	위치	면적(㎡)			최 초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
계	2개소				30,973	감) 74	30,899
변경	13	학교	중학교 (홍천여자)	갈마곡리 32	15,973	감) 74	15,899	강원도고시 제2000-75호 (‘00. 5. 8.)
기정	15	학교	초등학교	갈마곡리 539	15,000	-	15,000	홍천군고시 제2009-41호 (‘09. 5. 8.)

■ 학교 결정(변경) 사유서

도면표시번호	시설명	변 경 내 용	변 경 사 유
13	학교	·면적 축소 - A=15,973㎡ → A=15,899㎡(감 74㎡)	·도로(2-01-58) 선형변경에 따른 면적 변경

라) 방재시설

(1) 유수지

■ 유수지 결정(변경) 조서

구분	도면표시 번호	시설명	시설의 종 류	위치	면적(㎡)			최 초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
계	1개소				2,346	감) 86	2,260
기정	2	유수지	저류시설	갈마곡리 2-27	2,346	감) 86	2,260	홍천군고시 제2019-173호 (‘19. 4. 1.)

■ 유수지 결정(변경) 사유서

도면표시 번호	시설명	변 경 내 용	변 경 사 유
2	유수지	·면적 축소 - A=2,346㎡ → A=2,260㎡(감 86㎡)	·도로(2-01-58) 선형변경에 따른 면적 변경

4) 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 군관리계획 결정(변경) 조서

가) 단독주택용지

구분	도면 번호	가구 번호	면적(㎡)	필 지			비 고
				위 치	지적면적(㎡)	편입면적(㎡)
기정	A	A-1	8,622	갈마곡리 2-25	3,618	3,014
				갈마곡리 23-26	3,515	3,137
				갈마곡리 23-77	2,582	2,333
				갈마곡리 28	1,727	138
변경	-	-	-	-	-	-	폐 지
기정	A	A-5	11,691	갈마곡리 20	1,739	1,536
				갈마곡리 21-1	502	260
				갈마곡리 21-2	1,091	765
				갈마곡리 30-1	1,109	648
				갈마곡리 30-2	3,977	3,135
				갈마곡리 31	1,471	660
				갈마곡리 16	775	132
				갈마곡리 17-1	1,035	1,035
				갈마곡리 17-6	1,263	1,236
				갈마곡리 18	809	262
				갈마곡리 508	7,276	1,241
				갈마곡리 509-6	1,538	476
				갈마곡리 17-9	537	85
				갈마곡리 17-10	312	146
				갈마곡리 18-1	1,135	64
변경	A	A-5	12,630	갈마곡리 20	1,739	1,536
				갈마곡리 21-1	502	260
				갈마곡리 21-2	1,091	765
				갈마곡리 30-1	1,109	652
				갈마곡리 30-2	3,977	3,429
				갈마곡리 31	1,471	911
변경	A	A-5	12,630	갈마곡리 16	775	383
				갈마곡리 16-1	841	4
				갈마곡리 17-1	1,035	1,035
				갈마곡리 17-6	1,263	1,273
				갈마곡리 18	809	262
				갈마곡리 508	7,276	1,278
				갈마곡리 509-6	1,538	509
				갈마곡리 17-9	537	85
				갈마곡리 17-10	312	183
				갈마곡리 17-11	993	1
				갈마곡리 18-1	1,135	64
기정	A	A-6	5,154	갈마곡리 14-1	46	46
				갈마곡리 16-3	350	350
				갈마곡리 15	712	712
				갈마곡리 15-2	364	364
				갈마곡리 15-3	364	364
				갈마곡리 15-4	330	330
				갈마곡리 16	775	220
				갈마곡리 47	1,248	1,248
				갈마곡리 14-2	607	43
				갈마곡리 15-1	1,719	431
				갈마곡리 16-1	841	44
				갈마곡리 16-2	7	7
				갈마곡리 47-3	1,383	316
				갈마곡리 508	7,276	118
				갈마곡리 509-6	1,538	552
				갈마곡리 509-7	1,278	9
변경	A	A-6	5,026	갈마곡리 14-1	46	46
				갈마곡리 16-3	350	301
				갈마곡리 15	712	712
				갈마곡리 15-2	364	364
				갈마곡리 15-3	364	364
				갈마곡리 15-4	330	330
				갈마곡리 16	775	220
				갈마곡리 47	1,248	1,248
				갈마곡리 14-2	607	42
				갈마곡리 15-1	1,719	431
				갈마곡리 16-1	841	3
				갈마곡리 16-2	7	7
				갈마곡리 47-3	1,383	316
				갈마곡리 508	7,276	115
				갈마곡리 509-6	1,538	518
				갈마곡리 509-7	1,278	9

나) 공동주택용지

구분	도면 번호	가구 번호	면적(㎡)	필 지			비 고
				위 치	지적면적(㎡)	편입면적(㎡)
신설	B	B-2	10,526	갈마곡리 2-25	3,618	3,014
				갈마곡리 23-26	3,515	3,137
				갈마곡리 23-77	2,582	2,333
				갈마곡리 28	1,727	261
				갈마곡리 23-27	670	441
				갈마곡리 23-122	670	670
				갈마곡리 23-123	670	670

다) 근린생활용지

구분	도면 번호	가구 번호	면적(㎡)	필 지			비 고
				위 치	지적면적(㎡)	편입면적(㎡)
기정	C	C-2	1,781	갈마곡리 23-27	670	441
				갈마곡리 23-122	670	670
				갈마곡리 23-123	670	670
변경	-	-	-	-	-	-	폐지

라) 학교

구분	도면 번호	가구 번호	면적(㎡)	필 지			비 고
				위 치	지적면적(㎡)	편입면적(㎡)
기정	F	F-1	15,973	갈마곡리 28-1	6,451	6,451
				갈마곡리 30-4	60	60
				갈마곡리 32	8,747	8,747
				갈마곡리 46-1	46	46
				갈마곡리 508-52	669	669
변경	F	F-1	15,899	갈마곡리 28-1	6,451	6,451
				갈마곡리 30-4	60	60
				갈마곡리 32	8,747	8,673
				갈마곡리 46-1	46	46
				갈마곡리 508-52	669	669

주) 필지면적은 추후 측량결과에 따라 변경될 수 있음

4. 관련도서 및 조서: 실음 생략(열람장소 비치)

5. 공람(의견제출) 장소 및 방법: 공람기간 내 도시교통과에 비치된 의견서에 의한 서면 제출

6. 기타 사항: 공람(안)은 최종 결정 고시된 사항이 아니므로 향후 관련부서(기관) 협의, 도시·군계획위원회 등 행정절차 이행과정에서 변경될 수 있으며, 기타 자세한 사항은 홍천군청 도시교통과(☎033-430-2924)로 문의하시기 바랍니다.