원주시 고시 제2022-371호

원주 도시관리계획(지구단위계획: 단관지구) 결정(변경) 및 지형도면 고시

1. 원주 도시관리계획(지구단위계획: 단관지구)에 대하여 ｢국토의 계획 및 이용에 관한 법률｣ 제30조 및 같은 법 제50조의 규정에 따라서 결정(변경)하고 ｢국토의 계획 및 이용에 관한 법률｣ 제32조 및 ｢토지이용규제 기본법｣ 제8조의 규정에 의하여 지형도면을 승인하였기 다음과 같이 고시합니다.

2. 관계도서는 원주시(도시계획과)에 비치하고 토지소유자 및 이해관계인에게 열람하도록 합니다.

2022년  9월  23일

원    주    시    장

가. 결정취지: 관설동 1426번지 공동주택 주택건설사업 추진으로 발생하는 단관지구 기반시설 계획에 대한 변경 내용을 반영하고자, 원주시 도시관리계획(지구단위계획: 단관지구)을 결정(변경) 및 지형도면고시 함.

나. 위    치: 강원도 원주시 단구동, 관설동 일원

다. 원주 도시관리계획 결정(변경) 조서

1) 지구단위계획구역에 대한 도시관리계획 결정(변경) 및 지형도면 조서(변경없음)

도면 표시 번호	지구명	위 치	면 적 (㎡)			최초 결정일	비고
			기정	변 경	변경후
6	단관지구	원주시 단구동, 관설동 일원	986,182	-	986,182	강고제237호 (1998. 12. 12.)

2) 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경) 및 지형도면 조서(※ 변경부분만 기재)

가) 토지이용 및 시설에 관한 도시관리계획 결정(변경) 및 지형도면 조서

(1) 용도지역에 관한 도시관리계획 결정(변경) 및 지형도면 조서(변경없음)

(2) 용도지구에 관한 도시관리계획 결정(변경) 및 지형도면 조서(변경없음)

(3) 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경) 및 지형도면 조서

(가) 교통시설

■ 도로 총괄표

유별	합 계			1 류			2 류			3 류
	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)
합계	114 (114)	28,172 (20,197)	477,775.1 (301,568.1)	42 (42)	13,080 (9,208)	210,790 (139,640)	65 (65)	12,401 (9,794)	190,684 (123.027)	7 (7)	2,691 (1,195)	76,301.1 (38,901.1)
광로	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
대로	3 (3)	5,934 (2,467)	167,898 (71,368)	-	-	-	1 (1)	3,552 (1,581)	108,348 (49,218)	2 (2)	2,382 (886)	59,550 (22,150)
중로	15 (15)	9,591 (5,992)	184,230 (113,740)	11 (11)	8,073 (4,772)	161,460 (95,440)	4 (4)	1,518 (1,220)	22,770 (18,300)	-	-	-
소로	96 (96)	12,616 (11,735)	109,758 (116,895.1)	31 (31)	5,004 (4,433)	49,302 (44,172)	60 (60)	7,331 (6,993)	58,648 (55,944)	5 (5)	309 (309)	16,751.1 (16,751.1)

주1) (  )는 구역 내임

주2) 가각 및 법면은 소로3류에 포함시킴

■ 도로 결정(변경) 조서

구분	규 모				기 능	연장 (m)	기 점	종 점	사용 형태	주요 경과지	최 초 결정일	비 고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	대로	2	3	30	보조간선도로	3,552 (1,581)	대로2-10 무실동 산15-133	대로1-4 관설동1710도	일반 도로	대로 1-5	강고제30호 (92. 3. 19.)
변경	대로	2	3	33	보조간선도로	3,552 (1,581)	대로2-10 무실동 산15-133	대로1-4 관설동1710도	일반 도로	대로 1-5		선형 및 폭원변경
기정	소로	1	161	10~ 15	집산도로	410 (6)	대로1-4 관설동1426-7대	대로2-3 관설동1712공	일반 도로		강고제51호 (2003. 2. 27.)
변경	소로	1	161	10~ 15	집산도로	407 (3)	대로1-4 관설동1426-26대	대로2-3 관설동1712공	일반 도로			-

■ 도로 결정(변경) 사유서

변경전 도로명	변경후 도로명	변경내용	변경사유
대로2-3	대로2-3	◦ 폭원 변경 - (기정)30m → (변경)30~33m ◦ 기점 지번 변경 - (기정)광로3-1(무실동산15-133) → (변경)대로2-10(무실동1817)	◦ 관설동 1426번지 공동주택 주택건설사업 계획승인(원주시고시 제2021-361호)에 따른 관련 의견 반영 - 가감속차로 설치 및 기점 변경
소로1-161	소로1-161	◦ 연장 변경 - (기정) 410m → (변경)407m ◦ 기점 변경 - (기정)대로1-4(관설동1426-26) → (변경)대로1-4(관설동1408-4) ◦ 종점 변경 - (기정)대로2-3(관설동1712) → (변경)대로2-3(관설동1712-2)	◦ 관설동1426번지 공동주택 주택건설사업 계획승인(원주시고시 제2021-361호)에 따른 관련 의견을 반영 - 가감속차로 설치 및 기종점변경

(나) 공간시설

□ 녹지

■ 녹지 결정(변경) 조서

구분	도면표시 번 호	시설명	시설의 세분	위치	면적(㎡)			최초결정일	비 고
					기정	변경	변경후
기정	21	단관택지 내 완충녹지	완충 녹지	단관택지 내	10,405.0	감) 229	10,176.0	강고제104호 (99. 7. 7.)
변경	21	단관택지 내 완충녹지	완충 녹지	단관택지 내

■ 녹지 결정(변경) 사유서

도면표시 번 호	시 설 명	변 경 내 용	변 경 사 유
21	단관택지 내 완충녹지	◦ 면적 변경 - 기정: 10,405㎡ - 변경: 10,176㎡ (감 229㎡)	◦ 관설동1426번지 공동주택 주택건설사업 계획승인 (원주시고시 제2021-361호)에 따른 관련 의견 반영 - 가감속차로 설치

나) 획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정(변경) 및 지형도면 조서

(1) 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경) 및 지형도면 조서(변경없음)

(2) 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·건축선에 관한 도시관리계획 결정(변경) 및 지형도면 조서(변경없음)

다) 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경) 및 지형도면 조서(변경없음)

라. 도시관리계획(지구단위계획) 결정(변경) 및 지형도면 승인도면: 실음생략