강릉시 고시 제2022-324호

강릉 도시관리계획(학교: 한국폴리텍Ⅲ대학) 경미한 결정(변경) 및
세부조성계획 결정(변경) 지형도면 고시

1. 강릉시 노암동 779번지 일원 강릉 도시관리계획(학교: 한국폴리텍Ⅲ대학) 결정(변경)이 강원도고시 제2010-138(2010. 4. 30.)호로 최초 결정되었으나, ｢국토의 계획 및 이용에 관한 법률｣ 제30조제5항 및 같은 법 시행령 제25조제3항에서 규정하는 도시관리계획 경미한 결정(변경)이 발생되어 ｢도시계획시설 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙｣ 제2조 규정에 의한 세부조성계획을 결정(변경)하고,

2. 같은 법 제30조, 제32조 및 같은 법 시행령 제25조, 제27조, ｢토지이용규제기본법｣ 제8조, ｢강원도 사무위임조례｣ 제2조에 의거 아래와 같이 지형도면을 고시합니다.

3. 관계도서는 강릉시 도시과에 비치하여 토지소유자 및 일반인에게 보입니다.

2022년  12월  8일

강    릉    시    장

가. 강릉 도시관리계획(학교: 한국폴리텍Ⅲ대학) 세부조성계획 결정(변경) 및 지형도면 조서: 붙임과 같음

나. 강릉 도시관리계획 세부조성계획 결정(변경) 및 지형도면: 실음생략

□ 도시관리계획 결정(변경) 조서

□ 도시계획시설 결정(변경)조서

구분	도면 표시 번호	시 설 명	시 설 의 세 분	위 치	면 적 (㎡)			최 초 결 정 일	비고
					기 정	변 경	변경후
변경	④	학 교	한국폴리텍 Ⅲ대학	노암동 779번지 일원	57,249	감)318	56,931	강원도고시 제2010-138호 (2010. 4. 30.)

□ 세부시설계획 결정(변경) 조서

□ 총괄조서

구분	부지면적 (㎡)			면 적 (㎡)						비고
				건 축 면 적			연 면 적
	기 정	변 경	변경후	기 정	변 경	변경후	기 정	변 경	변경후
합 계	57,249	-	56,931	8,983.69	-	8,983.69	25,035.77	-	25,035.77
건축부지	18,099	-	18,099	8,860.09	-	8,860.09	24,912.17	-	24,912.17
기타시설부지	565	-	565	123.60	-	123.60	123.60	-	123.60
운동장 부지	12,258	-	12,258	-	-	-	-	-	-
기반시설 부지	11,922	-	11,922	-	-	-	-	-	-
녹 지	14,405	감)318	14,087	-	-	-	-	-	-
부 지 면 적 (㎡)			기정	57,249㎡
			변경	56,931㎡
건 폐 율 (%)			기정	계획: 15.69% (법정 20%)
			변경	계획: 15.78% (법정 20%)
용 적 률 (%)			기정	계획: 43.73% (법정 100%)
			변경	계획: 43.98% (법정 100%)

□ 토지이용계획 조서

구 분			토지이용계획					비고
			면 적(㎡)			구성비 (%)
토지이용	시설구분	세부시설명	기 정	변 경	변경후	기정	변경
건축부지	교육기본 시설	본관동	1,512	-	1,512	2.6	2.7
		도서관	824	-	824	1.4	1.4
		실습동D	2,003	-	2,003	3.5	3.5
		실습동E	701	-	701	1.2	1.2
		실습동F	2,387	-	2,387	4.2	4.2
		수중실습동A	1,017	-	1,017	1.8	1.8
		수중실습동B	1,553	-	1,553	2.7	2.7
		나노동	895	-	895	1.6	1.6
	소 계		10,892	-	10,892	19.0	19.1
건축부지	지원시설	기숙사동A	2,772	-	2,772	4.8	5
		기숙사동B	597	-	597	1.1	1
		기숙사동C	2,260	-	2,260	3.9	4
		식당동	1,578	-	1,578	2.8	2.8
	소 계		7,207	-	7,207	12.6	12.8
	합 계		18,099	-	18,099	31.6	31.9
기타시설부지	기타시설	수위동	62	-	62	0.1	0.1
		가스이용시설	179	-	179	0.3	0.3
		정화조	167	-	167	0.3	0.3
		오수정화조	36	-	36	0.1	0.1
		가스저장실	61	-	61	0.1	0.1
		그라인딩실	60	-	60	0.1	0.1
	합 계		565	-	565	1.0	1
운동장부지	부속시설	대운동장	7,978	-	7,978	13.9	14
		소운동장	2,272	-	2,272	4.0	4
		테니스장	2,008	-	2,008	3.5	3.5
	합 계		12,258	-	12,258	21.4	21.5
기반시설부지	기반시설	도로	7,238	-	7,238	12.6	12.7
		주차장	4,684	-	4,684	8.2	8.2
	합 계		11,922	-	11,922	20.8	20.9
녹지부지	녹지	녹지	14,405	감)318	14,087	25.2	24.7
총 계			57,249	-	56,931	100.0	100.0

□ 건축물조서(변경없음)

구분	도면 번호	세 부 시설명	층수	부지 면적 (㎡)	시설규모(㎡)							비고
					건축 면적	지하1층	1층	2층	3층	4층	연면적
교육 기본 시설	①	본관동	3	1,512	800.00	300.00	800.00	756.00	756.00	-	2,612.00	계획
	②	도서관	2	824	480.00	210.00	480.00	480.00	-	-	1,170.00	계획
	③	실습동D	3	2,003	935.27	-	935.27	935.27	922.50	-	2,793.04	완료
	④	실습동E	2	701	414.36	-	414.36	414.36	-	-	828.72	완료
	⑤	실습동F	3	2,387	1,674.00	800.00	1,674.00	1,674.00	1,674.00	-	5,822.00	계획
	⑥	수중실습동A	2	1,017	541.04	-	467.88	541.04	-	-	1,008.92	완료
	⑦	수중실습동B	2	1,553	858.51	168.00	831.01	417.30	-	-	1,416.31	완료
	⑧	나노동	3	895	396.57	66.90	396.57	396.57	180.57	-	1,040.61	완료
	소 계			10,892	6,099.75	1,544.90	5,999.09	5,614.54	3,533.07	-	16,691.6
지원 시설	⑨	기숙사동A	3	2,772	946.12	376.94	946.12	934.89	934.89	-	3,192.84	완료
		기숙사동B	4	597	341.74	-	341.74	336.62	336.62	300.00	1,314.98	완료
		기숙사동C	3	2,260	800.00	300.00	800.00	790.25	790.25	-	2,680.50	계획
		식당동	1	1,578	672.48	359.77	672.48	-	-	-	1,032.25	완료
	소 계			7,207	2,760.34	1,036.71	2,760.34	2,061.76	2,061.76	300.00	8,220.57
기타 시설		수위동	1	62	36.21	-	36.21	-	-	-	36.21	완료
		가스사용시설	1	179	46.39	-	46.39	-	-	-	46.39	완료
	⑮	가스저장실	1	61	20	-	20	-	-	-	20	완료
	⑯	그라인딩실	1	60	21	-	21	-	-	-	21	완료
	소 계			362	123.60	-	123.60	-	-	-	123.60
합 계				18,461	8,983.69	2,581.61	8,883.03	7,676.30	5,594.83	300.00	25,035.77

□ 결정(변경)사유서

도면표시 번 호	시 설 명	변 경 내 용	변 경 사 유
④	학 교 (한국폴리텍Ⅲ대학)	1) 학교시설 결정면적 변경 57,249㎡ → 56,931㎡ 감318㎡ - 내곡동 산17번지, 산104번지 제척 감)318㎡	〇 최초 결정 당시 내곡동 산17번지(강릉시) 및 산104번지(국-건설부)가 포함되어 있으며, 〇 중로 1-5호선 개설시 토지매입계획으로 수립됨. 그러나 중로 1-5호선이 소로 3-365호선으로 축소되어 도시계획시설의 축소를 요청함

□ 토지조서(변경)

□ 기정

연번	소재지	지 번	지 목	면 적 (㎡)		소유자	주 소	비 고
				공부면적	편입면적
1	강릉시 노암동	779	대	45,875	45,259	학교법인 한국폴리텍대학	인천광역시 부평구 무네미로 478(구산동)
2	강릉시 노암동	산78-1	임	989	989	학교법인 한국폴리텍대학	인천광역시 부평구 무네미로 478(구산동)
3	강릉시 노암동	산116-1	구	666	666	강릉시
4	강릉시 노암동	산117	임	10,017	10,017	학교법인 한국폴리텍대학	인천광역시 부평구 무네미로 478(구산동)
5	강릉시 내곡동	산17	임	22,486	133	강릉시
6	강릉시 내곡동	산104	도	2,631	185	국토교통부
합 계				82,664	57,249

□ 변경

연번	소재지	지 번	지 목	면 적 (㎡)		소유자	주 소	비 고
				공부면적	편입면적
1	강릉시 노암동	779	대	45,875	45,259	학교법인 한국폴리텍대학	인천광역시 부평구 무네미로 478(구산동)
2	강릉시 노암동	산78-1	임	989	989	학교법인 한국폴리텍대학	인천광역시 부평구 무네미로 478(구산동)
3	강릉시 노암동	산116-1	구	666	666	강릉시
4	강릉시 노암동	산117	임	10,017	10,017	학교법인 한국폴리텍대학	인천광역시 부평구 무네미로 478(구산동)
합 계				잘못된 계산식	잘못된 계산식