강원도 고시 제2022-466호

설악단오문화권 특정지역(설악동 집단시설지구 재정비사업)
지역개발사업구역 등의 일괄 지정·승인 취소 고시

지역개발사업 ‘설악단오문화권 특정지역(설악동 집단시설지구 재정비사업)’에 대하여 ｢지역 개발 및 지원에 관한 법률｣ 제18조, 제20조 및 제75조에 따른 지역개발사업구역 지정 해제, 시행자 지정 취소 및 실시계획 승인을 취소 고시하고, ｢국토의 계획 및 이용에 관한 법률｣ 제30조에 따른 도시·군관리계획의 결정·고시 및 ｢토지이용규제 기본법｣ 제8조에 따라 지형도면을 고시합니다.

2022년  12월  23일

강   원   도   지   사

1. 지역개발사업구역 지정 해제, 시행자 지정 취소 및 실시계획 승인 취소 개요

◦ 위    치: 강원도 속초시 설악동 일원

◦ 면    적

- 특정지역 A=1,114,398㎡(B지구 145,493㎡ / C지구 164,766㎡ / 2단계 804,139㎡)

- 실시계획 A=310,259㎡(B지구 145,493㎡ / C지구 164,766㎡)

◦ 사업내용: 주차장 등 기반시설, 광장, 공원, 테마거리 조성 등

◦ 사 업 비: 261,168백만 원(국비 26,272 지방비 53,170 민자 181,726)

◦ 사업기간: 2014년 ~ 2019년

◦ 시 행 자: 속초시장

2. 처분의 내용 및 사유

◦ 처분내용: 지역개발사업구역 지정 해제, 시행자 지정 취소 및 실시계획 승인 취소

◦ 처분사유: ｢지역 개발 및 지원에 관한 법률｣ 제18조, 제20조 및 제75조에 따라, 지역개발사업구역의 지정 목적 달성과 사업의 계속 시행 불가

3. 취소 근거

◦ ｢지역 개발 및 지원에 관한 법률｣ 제18조, 제20조 및 제75조

4. 지역개발사업구역 지정 해제 토지조서

◦ 지역개발사업구역 해제 토지의 세목 조서: [별첨 1]

5. 인·허가 등의 의제 처리사항 및 당해 법령에서 정하는 고시내용

◦ ｢국토의 계획 및 이용에 관한 법률｣ 제30조 도시관리계획의 결정(변경): [별첨 2]

6. 지형도면 고시도: 게재생략(강원도 균형발전과 및 속초시 관광과 비치)

◦ 지형도면은 토지이음(http://www.eum.go.kr)에서 열람 가능

7. 관계도서(사업시행지의 위치도 등)는 강원도 균형발전과(☎ 033-249-3879) 및 속초시 관광과(☎ 033-639-2077)에 비치하여 이해관계인 및 일반인에게 보임

부칙

이 고시는 고시한 날부터 시행한다.

[별첨 1] 토지조서

토지의 세목조서

순번	동명	지번	대장 면적	조서 면적	소유자	주 소	수용계획
1	설악동	11-1대	1,212	1,212	박태원	서울특별시 송파구 신천동 20-4 진주아파트 6동 1003호
2	설악동	12-10대	1,932	1,932	이술진	서울특별시 성북구 정릉동 402-105
3	설악동	12-28잡	10	10	강원도	-
4	설악동	12-29잡	42	42	강원도	-
5	설악동	12-2대	1,136	1,136	민운영	서울특별시 광진구 자양동 656-1
6	설악동	12-3대	1,033	1,033	황현숙 외 1인	강원도 속초시 설악동 15-25
7	설악동	12-4대	1,286	1,286	합명회사국제산장	강원도 속초시 설악동 12-4
8	설악동	12-7대	1,182	1,182	이대동	서울특별시 동대문구 답십리로 184, 1-107
9	설악동	12도	934	934	국토해양부	-	934	도로
10	설악동	1-3도	383	383	강원도	-	383	도로
11	설악동	15-10도	1,992	1,992	강원도	-	1,992	도로
12	설악동	15-13대	24	24	강원도	-	24	도로
13	설악동	15-16잡	10	10	강원도	-
14	설악동	15-17대	4	4	강원도	-	4	도로
15	설악동	15-19잡	42	42	강원도	-
16	설악동	15-1잡	734	734	강원도	-
17	설악동	15-21잡	362	362	강원도	-
18	설악동	15-24대	1,798	1,798	이인섭 외 2인	강원도 양양군 서면 구룡령로 3036
19	설악동	15-25대	2,034	2,034	강난희 외 1인	강원도 속초시 청봉로5길 19
20	설악동	15-26잡	73	73	강원도	-
21	설악동	15-27잡	255	255	강원도	-
22	설악동	15-28잡	92	92	강원도	-
23	설악동	15-29잡	12	12	강원도	-
24	설악동	15-30잡	4	4	강원도	-
25	설악동	15-9잡	415	415	강원도	-
26	설악동	1-6도	1,442	1,442	강원도	-	909	도로
							533	주차장
27	설악동	17-2도	4,106	4,106	국토해양부	-	4,007	도로
							99
28	설악동	1-7도	50	49	국토해양부	-	49	도로
29	설악동	1-8도	297	58	강원도	-	58	도로
30	설악동	20-12임	104	104	강원도	-	104	도로
31	설악동	20-15임	22	22	강원도	-	22	도로
32	설악동	20-17임	120	120	강원도	-
33	설악동	20-18임	31	31	강원도	-	31	도로
34	설악동	20-19임	129	129	강원도	-	129	도로
35	설악동	20-3임	221	221	속초시	-	221	도로
36	설악동	20-5임	1,019	1,019	강원도	-
37	설악동	20-7대	1,461	1,461	양수석	서울특별시 영등포구 여의도동 47 한성아파트 에이동 203호
38	설악동	20-9대	1,102	1,102	강창식	강원도 속초시 설악동 20-9
39	설악동	21-5전	42	42	강원도	-	42	도로
40	설악동	218도	1,276	1,151	국토해양부	-	1,109	도로
							42	주차장
41	설악동	219잡	16	16	기획재정부	-	16	도로
42	설악동	220-10구	128	128	국토해양부	-
43	설악동	220-6대	4	4	강원도	-
44	설악동	220-8구	1,342	1,342	환경부	-	50	도로
							1,292	주차장
45	설악동	220-9구	324	324	국토해양부	-
46	설악동	220구	2,030	1,223	국토해양부	-
47	설악동	221-16도	15	15	국토해양부	-	15	도로
48	설악동	221-28구	620	620	국토해양부	-
49	설악동	221-35구	352	14	강원도	-
50	설악동	221-36대	113	113	속초시	-
51	설악동	221-39구	24	24	국토해양부	-	9	도로
52	설악동	221-40구	900	900	국토해양부	-	834	도로
							45	공원
53	설악동	221-41구	632	186	국토해양부	-	186	도로
54	설악동	221-42구	877	782	국토해양부	-	339	도로
55	설악동	221-5구	947	947	환경부	-
56	설악동	22-1대	798	798	서종석	서울특별시 서초구 반포동 1-23 반포1차우정에쉐르 402호
57	설악동	22-2대	797	797	함종대	강원도 속초시 교동 983-3
58	설악동	223-10도	535	535	국토해양부	-	95	도로
							343	광장
59	설악동	223-13도	67	67	국토해양부	-	64	도로
							3	광장
60	설악동	223-6도	15	15	국토해양부	-
61	설악동	22-3도	5,539	4,564	국토해양부	-	4,383	도로
							181	공원
62	설악동	22-4대	1,707	1,707	박만선	서울특별시 중랑구 면목동 193-1 18/7 한신아파트 8-806	1,707	공원
63	설악동	225-2대	135	135	기획재정부	-	68	도로
64	설악동	225-3대	141	141	기획재정부	-	93	도로
65	설악동	225도	288	6	국토해양부	-	6	도로
66	설악동	228도	2,420	111	국토해양부	-	51	도로
67	설악동	22대	802	802	공숙희	서울특별시 서추구 서초대로 3-4, 에이-803
68	설악동	2-2대	472	472	환경부	-	472	주차장
69	설악동	23-2대	925	925	문승섭	경기도 남양주시 호평동 613 호평마을 대주파크빌 1208-71
70	설악동	23-3대	901	901	안영우	강원도 속초시 교동 620-13 럭키설악타운2차아파트 103동 1201호
71	설악동	23-4대	1,011	1,011	신윤희	경기도 성남시 수정구 신흥동 2595-2
72	설악동	23대	1,347	1,347	송태진	충청북도 충주시 산척면 송강리 1491-1, 천등산아파트 304호
73	설악동	2-3대	180	180	합명회사국제산장	강원도 속초시 설악동 12-4
74	설악동	24-2대	956	956	강원도	-
75	설악동	245-10대	1,191	1,191	박두화 외 1인	강원도 속초시 설악동 245-10
76	설악동	245-11대	1,306	1,306	박택헌 외 1인	서울특별시 강남구 청담동 58-2
77	설악동	245-18대	746	746	강성환	강원도 속초시 설악동 245-18
78	설악동	245-24잡	276	36	기획재정부	-
79	설악동	245-25잡	201	68	기획재정부	-
80	설악동	245-4대	1,165	1,165	최형식	경기도 양평군 서종면 문호리 573-15
81	설악동	245-5대	1,252	1,252	유제경	서울특별시 금천구 문성로5가길 1
82	설악동	245-9대	1,378	1,378	최형식 외 1인	경기도 양평군 서종면 문호리 573-15
83	설악동	245대	1,204	1,204	김도화	경기도 화성시 송산면 송산포도로 863-27
84	설악동	246-106대	1,066	1,066	장원길	강원도 속초시 설악동 204-106
85	설악동	246-115대	1,255	1,255	김광석	강원도 속초시 설악동 246-77
86	설악동	246-116임	436	256	김광석	강원도 속초시 설악동 246-77
87	설악동	246-118임	450	353	김광석	강원도 속초시 설악동 246-77
88	설악동	246-119대	2,874	2,874	강원도 외 18인	-	3	도로
89	설악동	246-11대	727	727	한익수	강원도 속초시 설악동 246-11
90	설악동	246-12잡	8,123	8,123	기획재정부	-	502	도로
							7,621	주차장
91	설악동	246-126대	360	360	강원도 외 9인	-
92	설악동	246-127대	20	20	김기분	서울특별시 성북구 돈암동 45-18
93	설악동	246-128임	452	413	강원도	-	5	도로
94	설악동	246-129임	929	374	강원도	-
95	설악동	246-133대	158	158	강원도	-
96	설악동	246-140도	9,705	5,212	국토해양부	-	4,566	도로
							646	주차장
97	설악동	246-15도	36	36	강원도	-
98	설악동	246-18임	8,230	2,527	강원도	-	521	도로
99	설악동	246-20도	4,733	4,658	국토해양부	-	4,658	도로
100	설악동	246-22대	816	816	황현숙 외 1인	강원도 속초시 설악동 15-25
101	설악동	246-32도	21,042	21,042	국토해양부	-	20,219	도로
102	설악동	246-33대	871	871	최용권	서울특별시 노원구 월계동 775 대우아파트 101동 901호	14	도로
							857	문화시설
103	설악동	246-34대	837	837	김지현 외 1인	서울특별시 서초구 방배동 725 방배삼호아파트 라동 404호	72	도로
							765	공원
104	설악동	246-35대	789	789	김정욱	서울특별시 종로구 구기동 223-1 풍림빌라 에이동 202호	51	도로
							738	공원
105	설악동	246-36대	7,569	7,569	강** 외 106명	-	7	도로
106	설악동	246-39도	18	18	강원도	-	18	도로
107	설악동	246-42대	2,318	2,318	김호영	경기도 안양시 동안구 평촌동 932-7 꿈마을아파트 602-902
108	설악동	246-44대	2,286	2,286	경억원	서울특별시 강동구 명일동 312-182
109	설악동	246-45대	2,215	2,215	김대우	경기도 안양시 동안구 호계동 1121 샘마을아파트 106호 702호
110	설악동	246-46대	2,278	2,278	김기분	서울특별시 성북구 돈암동 45-18
111	설악동	246-47대	448	448	강원도	-
112	설악동	246-50대	210	210	강원도	-
113	설악동	246-6대	903	903	송은경	인천시 강화군 강화읍 남산리 62-5 영조마음자리아파트 1동 603호	159	도로
							744	공원
114	설악동	246-72대	2,100	2,100	에스케이 네트웍스(주)	경기도 수원시 권선구 평동 4
115	설악동	246-76대	594	594	강원도	-	20	도로
116	설악동	246-77대	858	858	김광석	강원도 속초시 설악동 246-77
117	설악동	246-78대	846	846	김광석	강원도 속초시 설악동 246-77
118	설악동	246-7대	718	718	이은숙	파주시 교하읍 동패리 200-1 교하벽산아파트 307동 506호
119	설악동	246-81대	1,026	1,026	유용만	서울특별시 광진구 광장동 145 워커힐아파트 23-303
120	설악동	246-82대	756	756	김정금	강원도 속초시 설악동 246-82
121	설악동	246-8대	682	682	김원상	경기도 용인시 기흥구 보정동 1267 죽현마을 아이파크 206동 2004호
122	설악동	246-91대	720	720	송종덕	강원도 속초시 교동 767-257 프레지던트인텔빌라트 102호	720	공원
123	설악동	246-92대	911	911	김경순	서울특별시 강남구 역삼동 672-31	911	공원
124	설악동	246-93대	987	987	박근하	서울특별시 강서구 화곡동 993-21 합동연립 라동 3호
125	설악동	246-94대	732	732	윤종사	서울특별시 영등포구 문래동3가 54 문래엘지빌리지 113-901
126	설악동	246대	2,107	2,107	지식경제부 외 2인	-
127	설악동	247-10대	704	704	최정집	경기도 수원시 팔달구 권광로 373, 104동 3002호
128	설악동	247-11대	722	722	이용훈	경기도 남양주시 퇴계원면 도제원로 96, 106동 1604호
129	설악동	247-12대	709	709	김태범 외 2인	서울특별시 송파구 삼학사로3길 58-1, 202호
130	설악동	247-13대	719	719	정진수	강원도 속초시 설악동 247-13
131	설악동	247-15대	1,476	1,476	손경수 외 3인	서울특별시 강남구 압구정동 193-3 현대아파트 74동 501호
132	설악동	247-16대	1,226	1,226	이원회	경기도 고양시 일산동구 장항동 752-1 호수그린오피스텔 311호
133	설악동	247-19대	691	691	허찬욱	서울특별시 양천구 신월동 94-7
134	설악동	247-22대	717	717	윤풍섭	서울특별시 은평구 응암동 91-3 동아빌딩 6층
135	설악동	247-25도	261	261	강원도	-	204	도로
136	설악동	247-28대	947	947	장일진	경기도 광명시 철산동 241 주공아파트 1308동 304호
137	설악동	247-2도	203	203	강원도	-	203	도로
138	설악동	247-30도	128	128	강원도	-	128	도로
139	설악동	247-6대	709	709	대한항공신용 협동조합	서울특별시 강서구 공항동 351
140	설악동	247-7대	715	715	정종철 외 1인	서울특별시 마포구 합정동 386-6	5	도로
141	설악동	247-8대	731	731	이창섭	경기도 안양시 동안구 비산동 1155 그린빌주공아파트 109동
142	설악동	248-12대	121	121	속초시	-
143	설악동	248-14대	973	973	이정자	캐나다 비씨주 버나비 네빌레거리 6435
144	설악동	248-16대	47	47	이정자	캐나다 비씨주 버나비 네빌레거리 6435	47	문화시설
145	설악동	248-1대	666	666	김수찬	경기도 구리시 인창동 316-27
146	설악동	248-2대	2,210	2,210	속초시 외 1인	-
147	설악동	248-3대	824	824	강원도	-
148	설악동	248-7대	685	685	재단법인한국 우편사업진흥원	-
149	설악동	248-9대	1,486	1,486	정희갑 외 1인	강원도 속초시 설악동 248
150	설악동	248대	1,482	1,482	박정희 외 1인	경기도 성남시 분당구 금곡동 181 청솔마을 306동 301호
151	설악동	24대	1,507	939	강원도	-
152	설악동	2-4잡	36	36	강원도	-	36	도로
153	설악동	250-1대	2,381	2,381	이정자	캐나다 비씨주 버나비 네빌레거리 6435	141	도로
							2,240	문화시설
154	설악동	250전	703	228	강원도	-
155	설악동	253-16대	55	13	강원도	-
156	설악동	253-20대	548	234	강원도	-	234	문화시설
157	설악동	253-21대	65	38	강원도	-
158	설악동	253-4대	773	773	김현철 외 1인	강원도 속초시 미시령로 3337 - 20, 101동 1202호
159	설악동	253-5대	756	756	손형희	서울특별시 광진구 자양동 219-24
160	설악동	254대	1,479	1,479	전복식	강원도 속초시 설악동 254
161	설악동	255-1대	914	914	임영신	강원도 강릉시 저동 4-4 현대아파트 103-510
162	설악동	255-2대	1,551	1,551	이강순 외 1인	강원도 속초시 설악동 255-2
163	설악동	255대	960	960	한진해운신용 협동조합	서울특별시 중구 소공동 51
164	설악동	2-5잡	126	126	강원도	-
165	설악동	26-2대	951	951	김기환	서울특별시 강남구 대치동 316 은마아파트 30동 1115호
166	설악동	26-4대	307	307	한국토지공사	경기도 성남시 분당구 정자동 217
167	설악동	26-8대	6	6	속초시	-
168	설악동	26-9대	59	59	속초시	-
169	설악동	26대	469	469	한국토지공사	경기도 성남시 분당구 정자동 217
170	설악동	27-17대	1,207	1,207	허동규	화성시 정남면 덕절리 498 근형심포니아파트 101동 207호
171	설악동	27-18잡	828	828	대한예수교장로회 화광교회	경기도 용인시 기흥구 상하동 629
172	설악동	27-22대	26	26	속초시	-
173	설악동	27-3대	129	129	한국토지공사	경기도 성남시 분당구 정자동 217
174	설악동	27-4잡	2,851	506	기획재정부	-
175	설악동	27-5대	3,315	3,315	(주)성보산장	강원도 속초시 설악동 비지구 6-1
176	설악동	27-6잡	390	390	강원도	-
177	설악동	27-8잡	480	480	한국토지공사	경기도 성남시 분당구 정자동 217
178	설악동	28-10대	100	100	속초시	-
179	설악동	28대	534	534	한국토지공사	경기도 성남시 분당구 정자동 217
180	설악동	29-5도	1	1	강원도	-	1	공원
181	설악동	296-3대	396	396	강원도	-	34	도로
182	설악동	296-4대	882	882	최헌성	강원도 속초시 설악동 246-119
183	설악동	296-5대	876	876	최기철	강원도 속초시 교동 619-33 설악현대아파트 104동 1302호	876	문화시설
184	설악동	296-6대	954	954	유용만	경기도 하남시 신장동 100 더우개마을 동일아파트 102동 2002호
185	설악동	296-7대	894	894	유용만	경기도 하남시 신장동 100 더우개마을 동일아파트 102동 2002호
186	설악동	296-8대	4,493	4,493	(주)판타지움	서울특별시 종로구 명륜2가 41-9
187	설악동	302-4잡	486	486	국토해양부	-	486	주차장
188	설악동	302-5잡	992	992	재단법인강원 인재육성재단	강원도 춘천시 봉의동	992	주차장
189	설악동	309잡	14,070	14,070	재단법인강원 인재육성재단	강원도 춘천시 봉의동 15	1,217	도로
							12,355	주차장
190	설악동	30대	1	1	강원도	-	1	도로
191	설악동	3-10임	6,487	2	강원도	-	2	주차장
192	설악동	31-3도	30	30	국토해양부	-	30	도로
193	설악동	318-1잡	1,755	1,755	강원도	-	1,755	주차장
194	설악동	319잡	965	965	강원도	-	965	주차장
195	설악동	3-1잡	8,132	8,057	재단법인강원 인재육성재단	강원도 춘천시 봉의동 15	984	도로
							7,073	주차장
196	설악동	321-1잡	376	376	재단법인강원 인재육성재단	강원도 춘천시 봉의동	376	주차장
197	설악동	322잡	3,864	3,864	강원도	-	3,864	주차장
198	설악동	323-1잡	450	450	강원도	-	450	주차장
199	설악동	323-2임	14,558	83	속초시	-	58	도로
200	설악동	324-1잡	7,384	7,384	강원도	-	7,384	주차장
201	설악동	324잡	833	833	강원도	-	833	주차장
202	설악동	325-1대	1,296	1,296	속초시	-	1,296	주차장
203	설악동	327-3구	497	497	속초시	-	497	주차장
204	설악동	32대	1,720	1,720	대한예수교장로회 화광교회	경기도 용인시 기흥구 상하동 629
205	설악동	3-2대	5,459	5,459	강원도	-	490	도로
206	설악동	3-3도	274	274	강원도	-	274	도로
207	설악동	34-1도	59	59	국토해양부	-	59	도로
208	설악동	342-1도	9,508	146	속초시	-	146	도로
209	설악동	34대	4,524	4,524	강원도 외 17인	-	33	도로
210	설악동	3-4임	4,464	4,268	강원도	-	4,268	주차장
211	설악동	3-5도	74	74	강원도	-	74	도로
212	설악동	36-1도	9	9	강원도	-	9	도로
213	설악동	38-1전	86	86	강원도	-	86	광장
214	설악동	38-2전	410	410	강원도	-	410	광장
215	설악동	38-4전	69	69	강원도	-	69	광장
216	설악동	38-6도	651	651	국토해양부	-	83	도로
							487	광장
217	설악동	38-7전	13	13	강원도	-	10	도로
							3	광장
218	설악동	38-8전	109	109	강원도	-	49	도로
							60	광장
219	설악동	38-9대	116	116	대한불교조계종 신흥사	강원도 속초시 설악동 170
220	설악동	3-8도	36	36	강원도	-	36	도로
221	설악동	39-1대	10	10	국토해양부	-
222	설악동	39-3전	46	46	국토해양부	-	41	도로
							5	광장
223	설악동	39-4전	50	50	국토해양부	-	22	도로
							28	광장
224	설악동	40-1대	79	79	강창식	강원도 속초시 설악동 20-9
225	설악동	40-3전	48	48	이재춘	강원도 화천군 화천읍 하리 53-27	48	도로
226	설악동	40-4전	9	9	이재춘	강원도 화천군 화천읍 하리 53-27	9	도로
227	설악동	41-2대	324	324	환경부	-
228	설악동	41-3도	3,769	3,469	강원도	-	2,755	도로
							149	광장
229	설악동	42답	686	686	환경부	-
230	설악동	43-1임	3,907	3,907	환경부	-
231	설악동	43-2임	107	107	환경부	-
232	설악동	43-3임	94	94	환경부	-
233	설악동	43답	853	853	환경부	-
234	설악동	44-1도	73	73	강원도	-	73	도로
235	설악동	44-2도	101	101	국토해양부	-	100	도로
236	설악동	44-3대	655	655	환경부	-
237	설악동	44-4도	52	52	강원도	-	52	도로
238	설악동	44-5도	4	4	강창일	강원도 속초시 중앙동 468-29	4	도로
239	설악동	44-6도	264	264	강원도	-	45	도로
240	설악동	44-7도	71	71	환경부	-	26	도로
241	설악동	45-1도	93	93	강원도	-	93	도로
242	설악동	45-2도	66	66	국토해양부	-	61	도로
243	설악동	45-3도	3	3	환경부	-
244	설악동	46-1도	43	43	국토해양부	-	43	도로
245	설악동	46-2도	950	898	강원도	-	746	도로
246	설악동	47대	1,980	1,766	환경부	-
247	설악동	49-1전	79	79	강원도	-	23	도로
							5	광장
248	설악동	49-6전	173	173	대한불교조계종 신흥사	강원도 속초시 설악동 170
249	설악동	50-2대	1,187	1,187	(주)호텔설악파크	강원도 속초시 설악동 74-3
250	설악동	51-2도	2,626	2,626	국토해양부	-	1,670	도로
251	설악동	51대	1,597	1,597	신선자 외 1인	서울특별시 종로구 평창동 471-6
252	설악동	53-1도	189	189	국토해양부	-	24	도로
253	설악동	54-1대	414	414	강원도	-
254	설악동	56대	130	130	강원도	-
255	설악동	57대	499	499	김복기	서울특별시 강남구 대치동 967-11
256	설악동	59-1대	4,624	4,624	㈜한국콘도미니엄 외 289인	부산광역시 해운대 중동 1051-1
257	설악동	59전	109	109	강원도	-
258	설악동	60-4전	108	108	강원도	-
259	설악동	61-1도	3	3	강원도	-	3	도로
260	설악동	64-5도	7	7	강원도	-	7	도로
261	설악동	65-2대	1,159	1,159	(주)호텔설악파크	강원도 속초시 설악동 74-3
262	설악동	65-3대	66	66	강원도	-	35	도로
263	설악동	65-6도	115	115	국토해양부	-	22	도로
264	설악동	66-1대	1,370	1,370	(주)호텔설악파크	강원도 속초시 설악동 74-3
265	설악동	67-2도	3	3	강원도	-	3	도로
266	설악동	68-2대	1,422	1,422	(주)호텔설악파크	강원도 속초시 설악동 74-3
267	설악동	74-14잡	36	36	강원도	-
268	설악동	74-15잡	55	55	강원도	-
269	설악동	74-1잡	10,417	9,563	(주)호텔설악파크	강원도 속초시 설악동 74-3
270	설악동	74-2잡	2,013	962	(주)호텔설악파크	강원도 속초시 설악동 74-3
271	설악동	74-3대	8,525	8,525	(주)호텔설악파크	강원도 속초시 설악동 74-3
272	설악동	74-6대	1,254	1,254	(주)호텔설악파크	강원도 속초시 설악동 74-3
273	설악동	74-7대	9	9	강원도	-
274	설악동	75-10임	202	131	강원도	-	131	도로
275	설악동	75-1임	109	109	강원도	-	21	도로
276	설악동	75-2전	443	443	대한불교조계종 신흥사	강원도 속초시 설악동 170
277	설악동	75-3도	50	50	강원도	-	50	도로
278	설악동	75-4도	2,147	2,064	국토해양부	-	1,626	도로
279	설악동	75-5임	83	83	강원도	-
280	설악동	75-7전	545	545	강원도	-	545	도로
281	설악동	75-9전	99	44	강원도	-	44	도로
282	설악동	77-4도	120	4	강원도	-	4	도로
283	설악동	8-7대	1,145	1,145	이향자 외 5인	서울특별시 서대문구 현저동 1019 독립문파크빌아파트 103-901	1,145	공원
284	설악동	9-2대	1,172	1,172	신복용	경기도 양주시 광사동 313
285	설악동	산11임	19,240	1,367	엄동호 외 1인	서울특별시 송파구 신천동11 장미아파트 31동 1008호
286	설악동	산17임	10,512	157	황일권	서울특별시 성동구 광장동 산21번지 워커힐 아파트 22동 103호	157	도로
287	설악동	산18임	23,108	65	대한불교조계종신흥사	강원도 속초시 설악동 170	65	도로
288	설악동	산22임	222,736	20	대한불교조계종신흥사	강원도 속초시 설악동 170
289	설악동	산4-4도	1,171	108	강원도	-	108	도로
290	설악동	산57-6천	3,686	2,200	국토해양부	-	1,306	도로
							894	주차장
291	설악동	산6임	21,025	346	이상효 외 1인	경기도 고양시 덕양구 행신동 1088 서정마을 503동 1501호
292	설악동	산8임	8,727	830	유강회 외 1인	대구시 수성구 범물동 670 우방미진하이츠 109동 1102호
293	설악동	산8임	2,380	213	박우철	강원도 속초시 영랑동 105

[별첨 2] 도시관리계획(변경) 결정

속초 도시관리계획(지구단위계획, 시설: 교통시설) 결정(변경) 고시

1. 지구단위계획구역에 관한 계획

가. 지구단위계획구역에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서: 변경없음

1) 설악1구역(B지구)

구 분	도면표시 번호	구역명	위 치	면 적(㎡)			비 고
				기 정	증 감	변 경
기 정	28	설악1구역(B지구) 지구단위계획구역	속초시 설악동 34번지 일원	145,493	-	145,493

2) 설악2구역(C지구)

구 분	도면표시 번호	구역명	위 치	면 적(㎡)			비 고
				기 정	증 감	변 경
기 정	29	설악2구역(C지구) 지구단위계획구역	속초시 설악동 246-36번지 일원	118,073	-	118,073

2. 토지이용 및 시설에 관한 계획

가. 용도지역에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서: 변경없음

1) 설악1구역(B지구)

구 분		면 적(㎡)			구 성 비(%)	비 고
		기 정	증 감	변 경
계		145,493	-	145,493	100.0
상업지역	소 계	145,493	-	145,493	100.0
	일반상업지역	145,493	-	145,493	100.0

2) 설악2구역(C지구)

구 분		면 적(㎡)			구 성 비(%)	비 고
		기 정	증 감	변 경
계		118,073	-	118,073	100.0
상업지역	소 계	115,546	-	115,546	97.9
	일반상업지역	115,546	-	115,546	97.9
녹지지역	소 계	2,527	-	2,527	2.1
	보전녹지지역	2,527	-	2,527	2.1

나. 용도지구에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서: 변경없음

1) 설악1구역(B지구)

구 분	도면표시 번호	지 구 명	지구의 세분	위 치	제한내용	면 적(㎡)	최초결정일	비 고
기 정	4	설악동 소나무	역사문화환경보존지구	설악동 20-5번지 일원	-	1,381	강원도 고시 제2013-143호	천연기념물 제351호

2) 설악2구역(C지구): 해당사항 없음

다. 도시기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획결정(변경) 조서

1) 설악1구역(B지구)

가) 교통시설

(1) 도 로

(가) 도로 총괄표

구 분	합 계			1류			2류			3류
	노선수 (노선)	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수 (노선)	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수 (노선)	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수 (노선)	연장 (m)	면적 (㎡)
합 계	3	5,764 (600)	84,630	-	-	-	2	5,154	77,310	1	610 (600)	7,320
중 로	3	5,764 (600)	84,630	-	-	-	2	5,154	77,310	1	610 (600)	7,320
소 로	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

(나) 도로 결정(변경) 조서

구 분	합 계				기 능	연 장 (m)	기 점	종 점	사용 형태	주요 경과지	최초 결정일	비 고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	중로	2	30	15	보조간선도로	5,075	중로1-5 도문동 15-1도	설악동 346-1도	일반 도로	-	속초시고시 제2013-16호	-
기정	중로	3	58	12	보조간선도로	79	중로2-30 설악동 17-2도	중로3-52 설악동 17-2도	일반 도로		속초시고시 제2013-16호
기정	중로	3	57	12	보조간선도로	610 (600)	중로2-30 설악동 15-10도	설악동 75-4도	일반 도로	-	속초시고시 제2013-16호	-
폐지	소로	1	90	10	국지도로	328	설악동 22-3도	설악동 223-13도	일반 도로	-	강원도고시 제2014-163호	-
폐지	소로	3	306	7	국지도로	124	설악동 51-2도	설악동 51-2도	일반 도로	-	강원도고시 제2014-163호	-
폐지	소로	3	307	7	국지도로	220	설악동 221-40구	설악동 41-3도	일반 도로	-	강원도고시 제2014-163호	-
폐지	소로	3	308	7	국지도로	49	설악동 22-3도	설악동 22-3도	일반 도로	-	강원도고시 제2014-163호	-
폐지	소로	3	309	4	국지도로	55	설악동 22-3도	설악동 22-3도	일반 도로	-	강원도고시 제2014-163호	-
폐지	소로	3	310	6	국지도로	31	설악동 22-3도	설악동 22-3도	일반 도로	-	강원도고시 제2014-163호	-
폐지	소로	3	311	7	국지도로	36	설악동 22-3도	설악동 22-3도	일반 도로	-	강원도고시 제2014-163호	-
폐지	소로	3	312	6	국지도로	169	설악동 2-4잡	설악동 17-2도	일반 도로	-	강원도고시 제2014-163호	-

(다) 도로 결정(변경)사유서

변경전 도로명	변경후 도로명	변 경 내 용	변 경 사 유
소로1-90	-	·폐지 - B= 10m, L= 328m	지역개발사업 구역 해제 및 실시계획 승인 취소
소로3-306	-	·폐지 - B= 7m, L= 124m	지역개발사업 구역 해제 및 실시계획 승인 취소
소로3-307	-	·폐지 - B= 7m, L= 220m	지역개발사업 구역 해제 및 실시계획 승인 취소
소로3-308	-	·폐지 - B= 7m, L= 49m	지역개발사업 구역 해제 및 실시계획 승인 취소
소로3-309	-	·폐지 - B= 4m, L= 55m	지역개발사업 구역 해제 및 실시계획 승인 취소
소로3-310	-	·폐지 - B= 6m, L= 31m	지역개발사업 구역 해제 및 실시계획 승인 취소
소로3-311	-	·폐지 - B= 7m, L= 36m	지역개발사업 구역 해제 및 실시계획 승인 취소
소로3-312	-	·폐지 - B= 6m, L= 169m	지역개발사업 구역 해제 및 실시계획 승인 취소

(2) 주차장

(가) 주차장 결정(변경) 조서: 폐지

구 분	도면표시 번호	시설명	위 치	면 적(㎡)			최초결정일	비 고
				기정	변경	변경후
폐지	25	노외주차장	설악동 3-1번지 일원	13,681	감) 13,681	-	강원도고시 제2014-163호

(나) 주차장 결정(변경) 사유서: 폐지

도면표시번호	시설명	변 경 내 용	변 경 사 유
25	노외주차장	·위치: 설악동 3-1번지 일원 ·면적: 13,681㎡	지역개발사업 구역 해제 및 실시계획 승인 취소

나) 공간시설

(1) 광 장

(가) 광장 결정(변경) 조서: 폐지

구 분	도면표시 번호	시설명	시설의 종류	위 치	면 적(㎡)			최초결정일	비 고
					기정	변경	변경후
폐지	10	광 장	일반광장 (근린광장)	설악동 38-1번지 일원	1,648	감) 1,648	-	강원도고시 제2014-163호

(나) 광장 결정(변경) 사유서

도면표시번호	시설명	변 경 내 용	변 경 사 유
10	광 장	·위치: 설악동 38-1번지 일원 ·면적: 1,648㎡	지역개발사업 구역 해제 및 실시계획 승인 취소

(2) 공 원

(가) 공원 결정(변경) 조서: 폐지

구 분	도면표시 번호	시설명	시설의 세분	위 치	면 적(㎡)			최초결정일	비 고
					기정	변경	변경후
폐지	8	공 원	문화공원	설악동 8-7번지	1,145	감) 1,145	-	강원도고시 제2014-163호
폐지	9	공 원	문화공원	설악동 22-4번지 일원	1,934	감) 1,934	-	강원도고시 제2014-163호

(나) 공원 결정(변경) 사유서: 폐지

도면표시번호	시설명	변 경 내 용	변 경 사 유
8	공 원	·위치: 설악동 8-7번지 ·면적: 1,145㎡	지역개발사업 구역 해제 및 실시계획 승인 취소
9	공 원	·위치: 설악동 22-4번지 일원 ·면적: 1,934㎡	지역개발사업 구역 해제 및 실시계획 승인 취소

(3) 녹 지

(가) 녹지 결정(변경) 조서: 폐지

구 분	도면표시 번호	시설명	시설의 세분	위 치	면 적(㎡)			최초결정일	비 고
					기정	변경	변경후
폐지	18	녹 지	경관녹지	설악동 15-21번지 일원	1,381	감) 1,381	-	강원도고시 제2014-163호

(나) 녹지 결정(변경) 사유서

도면표시번호	시설명	변 경 내 용	변 경 사 유
18	녹 지	·위치: 설악동 15-21번지 일원 ·면적: 1,381㎡	지역개발사업 구역 해제 및 실시계획 승인 취소

2) 설악2구역(C지구)

가) 교통시설

(1) 도 로

(가) 도로 총괄표

구 분	합 계			1류			2류			3류
	노선수 (노선)	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수 (노선)	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수 (노선)	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수 (노선)	연장 (m)	면적 (㎡)
합 계	2	5,174	77,610	-	-	-	2	5,174	77,610	-	-	-
중 로	2	5,174	77,610	-	-	-	2	5,174	77,610	-	-	-
소 로	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

(나) 도로 결정(변경) 조서

구 분	합 계				기 능	연 장 (m)	기 점	종 점	사용 형태	주요 경과지	최초 결정일	비 고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	중로	2	30	15	보조간선도로	5,075	중로1-5 도문동 15-1도	설악동 346-1도	일반 도로	-	속초시고시 제2013-16호	-
기정	중로	2	32	15	보조간선도로	99	중로2-30 설악동 246-121도	6호유원지 설악동 323-2임	일반 도로	-	속초시고시 제2013-16호	-
폐지	소로	2	219	8~10	국지도로	180	설악동 246-32도	설악동 246-32도	일반 도로	-	강원도고시 제2014-163호	-
폐지	소로	3	313	6	국지도로	237	설악동 246-32도	설악동 246-32도	일반 도로	-	강원도고시 제2014-163호	-
폐지	소로	3	314	7~10	국지도로	279	설악동 246-32도	설악동 246-32도	일반 도로	-	강원도고시 제2014-163호	-
폐지	소로	3	315	7~10	국지도로	204	설악동 246-32도	설악동 246-32도	일반 도로	-	강원도고시 제2014-163호	-
폐지	소로	3	316	7	국지도로	162	설악동 246-32도	설악동 246-32도	일반 도로	-	강원도고시 제2014-163호	-
폐지	소로	3	317	6	국지도로	124	설악동 246-32도	설악동 246-32도	일반 도로	-	강원도고시 제2014-163호	-
폐지	소로	3	318	4~6	국지도로	104	설악동 246-32도	설악동 246-32도	일반 도로	-	강원도고시 제2014-163호	-

(다) 도로 결정(변경) 사유서

변경전 도로명	변경후 도로명	변 경 내 용	변 경 사 유
소로2-219	-	·폐지 - B= 8~10m, L= 180m	지역개발사업 구역 해제 및 실시계획 승인 취소
소로3-313	-	·폐지 - B= 6m, L= 237m	지역개발사업 구역 해제 및 실시계획 승인 취소
소로3-314	-	·폐지 - B= 7~10m, L= 279m	지역개발사업 구역 해제 및 실시계획 승인 취소
소로3-315	-	·폐지 - B= 7~10m, L= 204m	지역개발사업 구역 해제 및 실시계획 승인 취소
소로3-316	-	·폐지 - B= 7m, L= 162m	지역개발사업 구역 해제 및 실시계획 승인 취소
소로3-317	-	·폐지 - B= 6m, L= 124m	지역개발사업 구역 해제 및 실시계획 승인 취소
소로3-318	-	·폐지 - B= 4~6m, L= 104m	지역개발사업 구역 해제 및 실시계획 승인 취소

나) 공간시설

(1) 공 원

(가) 공원 결정(변경) 조서: 폐지

구 분	도면표시 번호	시설명	시설의 세분	위 치	면 적(㎡)			최초결정일	비 고
					기정	변경	변경후
폐지	10	공 원	문화공원	설악동 246-6번지	744	감) 744	-	강원도고시 제2014-163호
폐지	11	공 원	문화공원	설악동 246-34번지 일원	1,503	감) 1,503	-	강원도고시 제2014-163호
폐지	12	공 원	문화공원	설악동 246-91번지 일원	1,631	감) 1,631	-	강원도고시 제2014-163호

(나) 공원 결정(변경) 사유서

도면표시번호	시설명	변 경 내 용	변 경 사 유
10	공 원	·위치: 설악동 246-6번지 ·면적: 744㎡	지역개발사업 구역 해제 및 실시계획 승인 취소
11	공 원	·위치: 설악동 246-34번지 일원 ·면적: 1,503㎡	지역개발사업 구역 해제 및 실시계획 승인 취소
12	공 원	·위치: 설악동 246-91번지 일원 ·면적: 1,631㎡	지역개발사업 구역 해제 및 실시계획 승인 취소

(2) 녹 지

(가) 녹지 결정(변경) 조서: 폐지

구 분	도면표시 번호	시설명	시설의 세분	위 치	면 적(㎡)			최초결정일	비 고
					기정	변경	변경후
폐지	19	녹 지	경관녹지	설악동 246-18번지 일원	2,788	감) 2,788	-	강원도고시 제2014-163호
폐지	20	녹 지	경관녹지	설악동 246-118번지 일원	609	감) 609	-	강원도고시 제2014-163호

(나) 녹지 결정(변경) 사유서

도면표시번호	시설명	변 경 내 용	변 경 사 유
19	경관녹지	·위치: 설악동 246-18번지 일원 ·면적: 2,788㎡	지역개발사업 구역 해제 및 실시계획 승인 취소
20	경관녹지	·위치: 설악동 246-118번지 일원 ·면적: 609㎡	지역개발사업 구역 해제 및 실시계획 승인 취소

3) 지구단위구역 외

가) 교통시설

(1) 도 로

(가) 도로 총괄표

구 분	합 계			1류			2류			3류
	노선수 (노선)	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수 (노선)	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수 (노선)	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수 (노선)	연장 (m)	면적 (㎡)
합 계	1	5,075	76,125	-	-	-	1	5,075	76,125	-	-	-
중 로	1	5,075	76,125	-	-	-	1	5,075	76,125	-	-	-

(나) 도로 결정(변경) 조서

구 분	합 계				기 능	연 장 (m)	기 점	종 점	사용 형태	주요 경과지	최초 결정일	비 고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	중로	2	30	15	보조간선도로	5,075	중로1-5 도문동15-1도	설악동 346-1도	일반 도로	-	속초시고시 제2013-16호	-

(다) 도로 결정(변경) 사유서

변경전 도로명	변경후 도로명	변 경 내 용	변 경 사 유
중로2-30	-	·변경없음

(2) 주차장

(가) 주차장 결정(변경) 조서

구 분	도면표시번호	시설명	위 치	면 적(㎡)			최초결정일	비 고
				기정	변경	변경후
기정	27	노외주차장	설악동 309번지 일원	41,657	-	41,657	속초시고시 제2013-16호

(나) 주차장 결정(변경) 사유서

도면표시번호	시설명	변 경 내 용	변 경 사 유
27	노외주차장	·변경없음

3. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 계획: 폐지

가. 가구 및 획지에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서

1) 설악1구역(B지구)

구 분	가구번호	면 적(㎡)			비 고
		기정	증감	변경
1	가	61,521	감) 61,521	-	숙박시설
2	나	17,392	감) 17,392	-	상가시설
3	다	15,902	감) 15,902	-	공공편익시설
4	라	3,837	감) 3,837	-	운동오락시설

2) 설악1구역(B지구)

구 분	가구번호	면 적(㎡)			비 고
		기정	증감	변경
1	가	62,775	감) 62,775	-	숙박시설
2	나	11,474	감) 11,474	-	상가시설
3	다	4,317	감) 4,317	-	공공편익시설
4	라	4,254	감) 4,254	-	휴양문화시설

나. 공동개발 지정 및 권장에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서

1) 설악1구역(B지구)

가구번호	연 번	지 번	면 적(㎡)	계 획 내 용	비 고
가	1	51대,54-1대, 56대, 27-6잡	2,531	공동개발권장	27-6: 390㎡,			51: 1,597㎡
					54-1: 414㎡			56: 130㎡
					맹지형 토지
	2	57대, 산11임	1,833	공동개발권장	57: 499㎡			산11: 1,334㎡
					맹지형 토지
	3	27-8잡, 27-3대, 28대	1,143	공동개발권장	27-8: 480㎡	27-3: 129㎡					28: 534㎡
					적정 대지규모 확보
	4	26대, 26-4대	776	공동개발권장	26: 469㎡		26-4: 307㎡
					적정 대지규모 확보
	5	23대, 산8임	1,510	공동개발권장	23: 1,347㎡					산8: 163㎡
					맹지형 토지
나	1	20-9대, 40-1대	1,181	공동개발권장	20-9: 1,102㎡		40-1: 79㎡
					동일소유자 인접 토지
라	1	2-3대, 12-4대	1,466	공동개발권장	2-3: 180㎡				12-4: 1,286㎡
					동일소유자 인접 토지

2) 설악1구역(B지구)

가구번호	연 번	지 번	면 적(㎡)	계 획 내 용	비 고
가	1	248-16대, 250-1대	2,364	공동개발권장	248-16: 47㎡	250-1: 2,317㎡
					동일소유자 인접토지
라	1	246-46대, 246-127대	2,298	공동개발권장	246-46: 2,278㎡		246-127: 20㎡
					동일소유자 인접토지

4. 건축물에 관한 계획

가. 건축물의 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서: 폐지

1) 설악1구역(B지구)

가) 숙박시설

도면 번호	위치	구분		계 획 내 용
가	설악동 74-3번지 일원	용 도	권장	·숙박시설 중 일반숙박시설, 관광숙박시설 ·문화 및 집회시설 중 공연장, 집회장, 관람장, 전시장 ·제1,2종 근린생활시설
			허용	·일반상업지역내 건축 가능한 건축물(단, 불허용도 제외)
			불허	·종교시설 중 봉안당 ·의료시설 중 격리병원, 전염병원, 마약진료소 ·공장 ·창고시설 ·위험물저장 및 처리시설 ·자동차 관련시설 중 폐차장 ·동물 및 식물 관련시설 중 축사, 가축시설, 도축장, 도계장 ·교정 및 군사시설 ·발전시설 ·장례식장
		건폐율		80% 이하
		용적률		500% 이하
		높 이		21M 이하
		배 치		·도로변의 건축물은 전면가로의 방향과 가급적 일치되도록 권장
		형 태		·입면에 사용하는 재료는 3가지 이내로 간소화 ·고광택의 금속이나 반사재 사용을 지양 ·저층부 벽면 재료는 친근하고 안전한 재질을 사용
		색 채		·주조색은 Off-White계열이나 적벽돌, 황토벽돌 등 중명도, 저채도의 Brown 계열 중간톤의 부드럽고 따뜻한 색채선택 ·벽돌 및 목재의 느낌을 내며 자연스러운 이미지를 살릴 수 있는 색채 권장
		건축선		·건축한계선 3m: 중2-30호선, 중3-57호선 ·건축한계선 2m: 소1-90호선 ·건축한계선 1m: 소3-305호선, 소3-306호선, 소3-307호선, 소3-308호선, 소3-309호선, 소3-310호선, 소3-311호선

나) 상가시설

도면 번호	위치	구분		계 획 내 용
나	설악동 34번지 일원	용 도	권장	·판매시설 ·제1,2종 근린생활시설 ·문화 및 집회시설 중 공연장, 전시장 ·위락시설 중 유원시설 ·관광휴게시설
			허용	·일반상업지역내 건축 가능한 건축물(단, 불허용도 제외)
			불허	·종교시설 중 봉안당 ·의료시설 중 격리병원, 전염병원, 마약진료소 ·공장 ·창고시설 ·위험물저장 및 처리시설 ·자동차 관련시설 중 폐차장 ·동물 및 식물 관련시설 중 축사, 가축시설, 도축장, 도계장 ·교정 및 군사시설 ·발전시설 ·장례식장
		건폐율		80% 이하
		용적률		500% 이하
		높 이		21M 이하
		배 치		·도로변의 건축물은 전면가로의 방향과 가급적 일치되도록 권장
		형 태		·고광택의 금속이나 반사재 사용을 지양 ·저층부 벽면 재료는 친근하고 안전한 재질을 사용하고 보행가로에 면한 부분은 내부가 들여다보이는 투시형 재료(유리)를 권장
		색 채		·주조색은 Off-White계열이나 적벽돌, 황토벽돌 등 중명도, 저채도의 Brown 계열 중간톤의 부드럽고 따뜻한 색채선택 ·벽돌 및 목재의 느낌을 내며 자연스러운 이미지를 살릴 수 있는 색채 권장
		건축선		·건축한계선 3m: 중2-30호선, 중3-57호선 ·건축한계선 2m: 소1-90호선 ·건축한계선 1m: 소3-306호선, 소3-307호선, 소3-311호선

다) 공공편익시설

도면 번호	위치	구분		계 획 내 용
다	설악동 43-1번지 일원	용 도	권장	·관광휴게시설 ·문화 및 집회시설 중 전시장 ·업무시설 ·제1종근린생활시설 중 슈퍼마켓, 소매점, 휴게음식점, 제과점 ·제2종근린생활시설 중 일반음식점, 휴게음식점, 제과점
			허용	·일반상업지역내 건축 가능한 건축물(단, 불허용도 제외)
			불허	·종교시설 중 봉안당 ·의료시설 중 격리병원, 전염병원, 마약진료소 ·공장 ·창고시설 ·위험물저장 및 처리시설 ·자동차 관련시설 중 폐차장 ·동물 및 식물 관련시설 중 축사, 가축시설, 도축장, 도계장 ·교정 및 군사시설 ·발전시설 ·장례식장
		건폐율		80% 이하
		용적률		500% 이하
		높 이		21M 이하
		배 치		·도로변의 건축물은 전면가로의 방향과 가급적 일치되도록 권장
		형 태		·좌우대칭의 권위적 입면을 지양하고, 지역특성과 건물의 상징성을 나타내는 입면을 권장 ·보행가로에 면한 부분은 내부가 들여다보이는 투시형 재료(유리)를 권장
		색 채		·주조색은 Off-White계열이나 적벽돌, 황토벽돌 등 중명도, 저채도의 Brown 계열 중간톤의 부드럽고 따뜻한 색채선택 ·낮은 채도의 색조를 주조로 차분하게 하면서 포인트가 되는 색채를 보조색으로 사용
		건축선		·건축한계선 3m: 중2-30호선, 중2-39호선, 중3-57호선

라) 운동오락시설

도면 번호	위치	구분		계 획 내 용
라	설악동 12-4번지 일원	용 도	권장	·운동시설 ·제1종근린생활시설 중 탁구장, 체육도장 ·제2종근린생활시설 중 테니스장, 볼링장, 공연장 등 그 밖에 이와 비슷한 시설 ·관광휴게시설 ·문화 및 집회시설 중 공연장, 전시장 ·수련시설 ·숙박시설
			허용	·일반상업지역내 건축 가능한 건축물(단, 불허용도 제외)
			불허	·종교시설 중 봉안당 ·의료시설 중 격리병원, 전염병원, 마약진료소 ·공장 ·창고시설 ·위험물저장 및 처리시설 ·자동차 관련시설 중 폐차장 ·동물 및 식물 관련시설 중 축사, 가축시설, 도축장, 도계장 ·교정 및 군사시설 ·발전시설 ·장례식장
		건폐율		80% 이하
		용적률		500% 이하
		높 이		21M 이하
		배 치		·도로변의 건축물은 전면가로의 방향과 가급적 일치되도록 권장
		형 태		-
		색 채		·주변 환경과 어울리는 자연스러운 색을 주조로 하되 부분적으로 강조색을 사용
		건축선		·건축한계선 3m: 중2-30호선 ·건축한계선 1m: 소3-311호선

2) 설악2구역(C지구)

가) 숙박시설

도면 번호	위치	구분		계 획 내 용
가	설악동 245-18 일원	용 도	권장	·숙박시설 중 일반숙박시설, 관광숙박시설 ·문화 및 집회시설 중 공연장, 집회장, 관람장, 전시장 ·제1,2종 근린생활시설
			허용	·일반상업지역내 건축 가능한 건축물(단, 불허용도 제외)
			불허	·종교시설 중 봉안당 ·의료시설 중 격리병원, 전염병원, 마약진료소 ·공장 ·창고시설 ·위험물저장 및 처리시설 ·자동차 관련시설 중 폐차장 ·동물 및 식물 관련시설 중 축사, 가축시설, 도축장, 도계장 ·교정 및 군사시설 ·발전시설 ·장례식장
		건 폐 율		80% 이하
		용 적 률		500% 이하
		높 이		21M 이하
		배 치		·도로변의 건축물은 전면가로의 방향과 가급적 일치되도록 권장
		형 태		·입면에 사용하는 재료는 3가지 이내로 간소화 ·고광택의 금속이나 반사재 사용을 지양 ·저층부 벽면 재료는 친근하고 안전한 재질을 사용
		색 채		·주조색은 Off-White계열이나 적벽돌, 황토벽돌 등 중명도, 저채도의 Brown 계열 중간톤의 부드럽고 따뜻한 색채선택 ·벽돌 및 목재의 느낌을 내며 자연스러운 이미지를 살릴 수 있는 색채 권장
		건 축 선		·건축한계선 3m: 중2-30호선 ·건축한계선 2m: 소2-220호선, 소3-312호선, 소3-313호선, 소3-314호선,소3-316호선 ·건축한계선 1m: 소2-219호선, 소3-315호선

나) 상가시설

도면 번호	위치	구분		계 획 내 용
나	설악동 246-36 일원	용 도	권장	·판매시설 ·제1,2종 근린생활시설 ·문화 및 집회시설 중 공연장, 전시장 ·위락시설 중 유원시설 ·관광휴게시설
			허용	·일반상업지역내 건축 가능한 건축물(단, 불허용도 제외)
			불허	·종교시설 중 봉안당 ·의료시설 중 격리병원, 전염병원, 마약진료소 ·공장 ·창고시설 ·위험물저장 및 처리시설 ·자동차 관련시설 중 폐차장 ·동물 및 식물 관련시설 중 축사, 가축시설, 도축장, 도계장 ·교정 및 군사시설 ·발전시설 ·장례식장
		건 폐 율		80% 이하
		용 적 률		500% 이하
		높 이		21M 이하
		배 치		·도로변의 건축물은 전면가로의 방향과 가급적 일치되도록 권장
		형 태		·고광택의 금속이나 반사재 사용을 지양 ·저층부 벽면 재료는 친근하고 안전한 재질을 사용하고 보행가로에 면한 부분은 내부가 들여다보이는 투시형 재료(유리)를 권장
		색 채		·주조색은 Off-White계열이나 적벽돌, 황토벽돌 등 중명도, 저채도의 Brown 계열 중간톤의 부드럽고 따뜻한 색채선택 ·벽돌 및 목재의 느낌을 내며 자연스러운 이미지를 살릴 수 있는 색채 권장
		건 축 선		·건축한계선 3m: 중2-30호선 ·건축한계선 2m: 중2-32호선, 소3-313호선

다) 공공편익시설

도면 번호	위치	구분		계 획 내 용
다	설악동 248-2번지 일원	용 도	권장	·관광휴게시설 ·문화 및 집회시설 중 전시장 ·업무시설 ·제1종근린생활시설 중 슈퍼마켓, 소매점, 휴게음식점, 제과점 ·제2종근린생활시설 중 일반음식점, 휴게음식점, 제과점
			허용	·일반상업지역내 건축 가능한 건축물(단, 불허용도 제외)
			불허	·종교시설 중 봉안당 ·의료시설 중 격리병원, 전염병원, 마약진료소 ·공장 ·창고시설 ·위험물저장 및 처리시설 ·자동차 관련시설 중 폐차장 ·동물 및 식물 관련시설 중 축사, 가축시설, 도축장, 도계장 ·교정 및 군사시설 ·발전시설 ·장례식장
		건폐율		80% 이하
		용적률		500% 이하
		높 이		21M 이하
		배 치		·도로변의 건축물은 전면가로의 방향과 가급적 일치되도록 권장
		형 태		·좌우대칭의 권위적 입면을 지양하고, 지역특성과 건물의 상징성을 나타내는 입면을 권장 ·보행가로에 면한 부분은 내부가 들여다보이는 투시형 재료(유리)를 권장
		색 채		·주조색은 Off-White계열이나 적벽돌, 황토벽돌 등 중명도, 저채도의 Brown 계열 중간톤의 부드럽고 따뜻한 색채선택 ·낮은 채도의 색조를 주조로 차분하게 하면서 포인트가 되는 색채를 보조색으로 사용
		건축선		·건축한계선 2m: 소3-312호선, 소3-313호선

라) 휴양문화시설

도면 번호	위치	구분		계 획 내 용
라	설악동 247-6 일원	용 도	권장	·운동시설 ·업무시설 ·제1종근린생활시설 중 슈퍼마켓, 소매점, 휴게음식점, 제과점 ·제2종근린생활시설 중 테니스장, 볼링장, 공연장 등 그 밖에 이와 비슷한 시설 ·문화 및 집회시설 중 공연장, 전시장, 동·식물원 ·관광휴게시설 ·수련시설
			허용	·일반상업지역내 건축 가능한 건축물(단, 불허용도 제외)
			불허	·종교시설 중 봉안당 ·의료시설 중 격리병원, 전염병원, 마약진료소 ·공장 ·창고시설 ·위험물저장 및 처리시설 ·자동차 관련시설 중 폐차장 ·동물 및 식물 관련시설 중 축사, 가축시설, 도축장, 도계장 ·교정 및 군사시설 ·발전시설 ·장례식장
		건 폐 율		80% 이하
		용 적 률		500% 이하
		높 이		21M 이하
		배 치		·도로변의 건축물은 전면가로의 방향과 가급적 일치되도록 권장
		형 태		-
		색 채		·주변 환경과 어울리는 자연스러운 색을 주조로 하되 부분적으로 강조색을 사용
		건 축 선		·건축한계선 2m: 소2-220호선, 소3-313호선, 소3-316호선 ·건축한계선 1m: 소3-315호선

5. 기타사항에 관한 계획: 폐지

가. 대지내 공지에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서

1) 설악1구역(B지구)

구분		계 획 내 용	비 고
대지내 공지	전면공지	·건축한계선(1~3m)이 지정된 획지
	공개공지	·교차로 결절부 및 보행결절점 ·공개공지의 확보는 건축법 및 속초시 건축조례 준수 - 문화 및 집회시설: 대지면적 10% 이상 - 종교시설: 5% 이상 - 판매시설(｢농수산물유통 및 가격안정에 관한 법률｣제2조에 따른 농수산물유통시설제외): 대지면적 5% 이상 - 운수시설: 대지면적 5% 이상 - 의료시설: 대지면적 5% 이상 - 업무시설: 대지면적 5% 이상 - 숙박시설: 대지면적 5% 이상 - 관광휴게시설: 대지면적 10% 이상

2) 설악2구역(C지구)

구분		계 획 내 용	비 고
대지내 공지	전면공지	·건축한계선(1~3m)이 지정된 획지
	공개공지	·교차로 결절부 및 보행결절점 ·공개공지의 확보는 건축법 및 속초시 건축조례 준수 - 문화 및 집회시설: 대지면적 10% 이상 - 종교시설: 5% 이상 - 판매시설(｢농수산물유통 및 가격안정에 관한 법률｣제2조에 따른 농수산물유통시설제외): 대지면적 5% 이상 - 운수시설: 대지면적 5% 이상 - 의료시설: 대지면적 5% 이상 - 업무시설: 대지면적 5% 이상 - 숙박시설: 대지면적 5% 이상 - 관광휴게시설: 대지면적 10% 이상

나. 차량동선에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서

1) 설악1구역(B지구)

구분	계 획 내 용	비 고
차량출입 불허구간	·차량출입이 불허된 구간에서 대지로의 직접 차량출입은 불허

2) 설악2구역(C지구)

구분	계 획 내 용	비 고
차량출입 불허구간	·차량출입이 불허된 구간에서 대지로의 직접 차량출입은 불허