원주시 고시 제2022-535호

원주 도시관리계획(지구단위계획: 기업도시) 결정(변경)
및 지형도면 고시

1. 원주 도시관리계획(지구단위계획: 기업도시)에 대하여 ｢국토의 계획 및 이용에 관한 법률｣ 제30조 및 제50조 같은 법 시행령 제25조제4항(경미한 사항)의 규정에 따라서 결정(변경)하고 ｢국토의 계획 및 이용에 관한 법률｣ 제32조 및 ｢토지이용규제 기본법｣ 제8조의 규정에 의하여 지형도면을 승인하였기에 다음과 같이 고시합니다.

2. 관계도서는 원주시(도시계획과)에 비치하고 토지소유자 및 이해관계인에게 열람토록 합니다.

2022년  12월  30일

원    주    시    장

가. 결정취지: 업무2 I 용지의 원활한 차량출입 및 관리를 위한 가감속차로의 중로1-903호선 및 중로2-903호 편입에 따른 금회 지구단위계획을 결정(변경)하고자 함

나. 위    치: 강원도 원주시 지정면 가곡리 1350-2번지

다. 지구단위계획구역에 대한 도시관리계획 결정(변경) 및 지형도면 조서

1) 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경) 및 지형도면 조서: 변경없음

2) 토지이용 및 시설에 관한 도시관리계획 결정(변경) 및 지형도면 조서

가) 용도지역 및 시설에 관한 도시관리계획 결정(변경) 및 지형도면 조서: 변경없음

나) 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경) 및 지형도면 조서

(1) 교통시설

(가) 도로

■ 도로 총괄표

류 별		합 계			1류			2류			3류			비고
		노선수	연 장 (m)	면 적 (㎡)	노선수	연 장 (m)	면 적 (㎡)	노선수	연 장 (m)	면 적 (㎡)	노선수	연 장 (m)	면 적 (㎡)
합계	기정	289 (291)	45,708 (47,900)	729,915.8 (777,696.8)	100 (101)	21,342 (22,424)	348,044.6 (385,444.6)	47	12,994	247,740.5	142 (143)	11,372 (12,482)	134,130.7 (144,511.7)	()는 구역외 포함
	변경	289 (291)	45,708 (47,900)	730,228.7 (778,009.7)	100 (101)	21,342 (22,424)	348,232.1 (385,632.1)	47	12,994	247,865.9	142 (143)	11,372 (12,482)	134,130.7 (144,511.7)
중로	기정	82 (83)	18.913 (19,995)	367,453.1 (404,853.1)	21 (22)	8,894 (9,976)	217,980.4 (255,380.4)	39	7,710	120,843.9	22	2,309	28,478.2
	변경	82 (83)	18.913 (19,995)	367,766.0 (405,166.0)	21 (22)	8,894 (9,976)	218,167.9 (255,567.9)	39	7,710	120,969.3	22	2,309	28,478.2

※ 변경부분만 기재

■ 도로 결정(변경) 및 지형도면 조서

구분	규모				기능	연장 (m)	위치		사용 형태	주요 요과지	최초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)			기점	종점
기정	중로	1	903	20~26	집산	376	가곡리 309-1	가곡리 378-14	일반도로		2009. 10. 16.
변경	중로	1	903	20~26	집산	480	가곡리 309-1	가곡리 378-14	일반도로			선형 및 면적변경
기정	중로	2	903	15	집산	273	가곡리 378-4	가곡리 366	일반도로		2009. 10. 16.
변경	중로	2	903	15	집산	273	가곡리 378-4	가곡리 366	일반도로			선형 및 면적변경

※ 변경부분만 기재

■ 도로 결정(변경) 사유서

변경전 도로명	변경후 도로명	변경내용	변경사유
중로1-903	중로1-903	도로 선형변경 및 면적증가 증) 187.5㎡	업무용지 내(업무2Ⅰ) 오피스텔 신축에 따라 차량 진·출입구 회전반경 확보 및 완화차로 설치를 위한 도로 선형 변경
중로2-903	중로2-903	도로 선형변경 및 면적증가 증) 125.4㎡

3) 획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정(변경) 및 지형도면 조서

가) 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경) 및 지형도면 조서

(1) 지식산업용지(변경없음)

(2) 주거용지(변경없음)

(3) 산업·업무용지(변경)

(가) 업무용지(변경)

구분	도 면 번 호	가 구 번 호	면 적 (㎡)	획 지		비 고
				위 치	면 적(㎡)
기정	업무2	Ⅰ	7,396.4	-1	7,396.4	∘ 분할 및 합병 불가능 ∘ 단, 상업·업무의 개발 촉진을 위하여 획지분할 (합병) 계획서를 제출하여 관련 심의위원회에서 불가피하다고 인정될 경우에는 획지를 분할 또는 합병 할 수 있으며 이 경우 해당용지에 지정된 각종 건축제한 사항은 동일하게 적용된다.
변경	업무2	Ⅰ	7,083.5	-1	7,083.5

■ 업무용지 결정(변경) 사유서

도면번호	가구번호	변경내용	변경사유
업무2	Ⅰ	∘ 7,396.4㎡ → 7,083.5㎡ 감) 312.9㎡	∘ 가감속차로 반영으로 인한 면적 감소

※ 변경부분만 기재

나) 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·건축선에 관한 도시관리계획 결정(변경) 및 지형도면 조서

※ 조서상 변경은 없으나, 도시관리계획 도면상 변경은 있음

다) 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경) 및 지형도면 조서

※ 조서상 변경은 없으나, 도시관리계획 도면상 변경은 있음

4) 도시관리계획(지구단위계획) 결정(변경) 및 지형도면 도면: 실음생략