태백시 고시 제2023-11호

지역개발사업구역 지정(해제) 및 태백 산타파크 개발사업 실시계획 승인(폐지) 지형도면 고시

강원도 고시 제2022-416호로 고시된 지역개발사업구역 지정(해제) 및 태백 산타파크 개발사업 승인(폐지)에 대하여 「지역 개발 및 지원에 관한 법률」 제16조 및 제23조, 「같은 법 시행령」제18조, 「토지이용규제 기본법」 제8조, 및「같은 법 시행령」 제7조의 규정에 따라 지역개발사업구역 지정(해제) 및 개발사업 실시계획 승인(폐지) 및 지형도면 등을 다음과 같이 고시합니다.

2023.  2.  17.

태  백  시  장

【지역개발사업구역 지정(해제) 및 실시계획 승인(폐지) 사유】

◦현재 민간사업 추진이 불가하고, 법무부 교정시설 신축 예정으로 『지역 개발 및 지원에 관한 법률』제18조 제2항에 따른 지역개발사업구역의 지정 목적을 달성할 수 없음에 따라 구역의 지정을 해제하고, 해당부지에 도시관리계획(시설:공공청사) 결정을 통해 교정시설 신축을 추진하고자 함.

【지역개발사업구역 지정(해제)】

1. 지역개발사업082㎡구역의 명칭ㆍ위치 및 면적

가. 명칭 : 태백 산타파크 개발사업

나. 위치 : 강원도 태백시 황지동 산6번지 일원

다. 면적 : 441,

2. 지역개발사업구역의 지정 목적 및 지역개발사업의 시행기간

가. 목적 : 미래지향적 친환경적 단지조성

나. 시행기간 : 2013.~ 2021. 12. 31.

3. 지역개발사업의 시행자 및 시행 방식에 관한 사항

가. 시행자 : 구와우레져 주식회사 대표 정인기

나. 시행방식 : 수용 또는 사용 방식

4. 환경보전계획 및 오염방지계획 (기제생략)

5. 인구수용ㆍ교통처리 및 토지이용계획

가. 인구수용계획 (활동인구 예측)

구분		2021년						2025년
		상근인구		이용인구		합계		상근인구			이용인구			합계
		평일	휴일	평일	휴일	평일	휴일	평일	휴일	평일		휴일	평일		휴일
숙박 시설	호텔	45	45	152	182	197	227	45	45	182		218	227		263
	콘도	112	112	1,898	2,991	2,010	3,103	112	112	2,277		3,589	2,389		3,701
	펜션	38	38	642	1,011	680	1,049	38	38	770		1,213	808		1,251
	소계	195	195	2,692	4,184	2,887	4,379	195	195	3,229		5,020	3,424		5,215
휴양 문화 시설	휴양문화시설	66	66	925	2,715	991	2,781	66	66	1,110		3,258	1,176		3,324
		31	31	149	235	180	266	31	31	179		282	210		313
	청소년수련원
합 계		292	292	3,766	7,134	4,058	7,426	292	292	4,518		8,560	4,810		8,852

나. 교통처리계획

◦국도35호선 신호교차로 운영

◦사업지 진출차량과 휴게소 진입차량의 원활한 소통을 위한 부가차로 설치

◦계획주차대수 : 1,262대

다. 토지이용계획

구 분			면적(㎡)	구성비(%)	비 고
관광휴양 시설	숙박시설	호텔	5,381	1.2
		콘도	60,738	13.8	57동
		펜션	21,055	4.8	20동
		소계	87,174	19.8
	운동시설	썰매장	5,467	1.2
		소계	5,467	1.2
	휴양문화시설	산타집무실	3,114	0.7
		산타박물관	1,420	0.3
		산타우체국	1,569	0.4
		산타광장	4,929	1.1
		초화원	18,430	4.2
		동물농장	6,929	1.6
		유기농 재배단지	1,502	0.3
	휴양문화시설	전망대	1,593	0.4	상징물 포함
		키즈파크	4,712	1.1
		야생화공원	4,352	1.0
		청소년수련원	4,654	1.1
		소계	53,204	12.1
	부대 시설	특산물판매소	2,583	0.6
		정육식당	2,630	0.6
		레스토랑	2,287	0.5
		쇼핑몰	1,534	0.3
		휴게소	4215	1.0
		온욕 및 도예체험시설	6,527	1.5
		종교시설	4,223	0.9
		소계	23,999	5.4
	계		169,844	38.5
공공 시설	관리시설		1,781	0.4
	오수처리장		686	0.2
	도로		41,752	9.5	보행자도로 포함
	저류지		2,813	0.6
	주차장		7,504	1.7	4개소
	계		54,536	12.4
녹지	조성녹지		98,962	22.4
	원형보전녹지		93,946	21.3
	완충녹지		23,794	5.4
	계		216,702	49.1
합 계			441,082	100.0

6. 제13조에 따른 지역개발사업구역의 분할 또는 결합이 필요한 경우에는 그 분할 또는 결합에 관한 계획 (해당없음)

7. 도로, 상하수도 등 주요 기반시설의 설치계획

◦「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 의한 도시관리계획 (변경)결정 : 〈별첨1〉

8. 재원조달계획 및 연도별 투자계획

가. 재원조달계획

구 분		사 업 량	사 업 재 원 별				비 고
			계	국 비	지방비	민 자
총 사 업 비		-	96,560	-	-	96,560
토 지 비		-	6,776	-	-	6,776
공사비	직 접 공 사비	-	81,455	-	-	81,455
	간 접 공 사 비	-	8,329	-	-	8,329
	소 계	-	89,784	-	-	89,884

나. 연도별 투자계획

총사업비 (백만원)	연차별 투자계획					비고
	2010~2020	2021	2022	2023	2024
96,560	11,330	10,000	30,000	20,000	25,230

9. 보건의료ㆍ교육 및 복지시설을 설치하여야 하는 경우에는 그 시설의 설치계획 (해당없음)

10. 보상계획 및 조성토지 공급에 관한 사항 (해당없음)

11. 제27조에 따라 토지등을 수용 또는 사용하려는 경우에는 그 세부 목록

연번	지 번	지목	공부상 면적(㎡)	편입 면적(㎡)	소 유 자		소유권이외의 권리명세
					성 명	주 소	권리명	관계인
1	291	잡	172	172	구와우레져(주)	태백시 황지동 299	근저당권 공동담보	농협협동조합중앙회
								농협은행(주)
							지상권	농협협동조합중앙회
2	291-1	잡	4,016	4,016	구와우레져(주)	태백시 황지동 299	근저당권 공동담보	농협은행(주)
							지상권	농협은행(주)
3	291-2	임	744	744	정인기	태백시 황지동 299	근저당권 공동담보	농협은행(주)
							지상권	농협은행(주)
4	291-3	임	4,658	4,658	구와우레져(주)	태백시 황지동 299	근저당권 공동담보	농협은행(주)
							지상권	농협은행(주)
5	291-4	임	2,072	2,072	박찬경,김미정	인천시 부평구 영성중로 57 삼산주공미래타운@ 407-801	근저당권 공동담보	농협은행(주)
6	291-5	임	639	639	박찬경,김미정	인천시 부평구 영성중로 57 삼산주공미래타운@ 407-801	근저당권 공동담보	농협은행(주)
7	291-6	임	44,064	43,452	구와우레져(주)	태백시 황지동 299	근저당권 공동담보	농협협동조합중앙회
								농협은행(주)
							지상권	농협협동조합중앙회
8	291-8	임	21,369	21,369	구와우레져(주)	태백시 황지동 299	근저당권 공동담보	농협협동조합중앙회
								농협은행(주)
							지상권	농협협동조합중앙회
9	291-9	임	4,239	4,239	구와우레져(주)	태백시 황지동 299	근저당권 공동담보	농협협동조합중앙회
								농협은행(주)
							지상권	농협협동조합중앙회
10	291-10	임	896	896	한진숙	서울시 영등포구 신길동 3591 남서울@ 12-501	가압류	도민상호저축은행
							압류	서울특별시 세무과
11	291-11	도	1,149	121	국(국토해양부)	-
12	292	전	2,349	2,349	정인기	태백시 황지동 299	근저당권 공동담보	농협협동조합중앙회
								농협은행(주)
							지상권	농협협동조합중앙회
13	292-1	전	4,930	4,930	구와우레져(주)	태백시 황지동 299	근저당권 공동담보	농협은행(주)
							지상권	농협은행(주)
14	293	잡	6,615	6,615	구와우레져(주)	태백시 황지동 299	근저당권 공동담보	농협협동조합중앙회
								농협은행(주)
							지상권	농협협동조합중앙회
15	294	대	357	357	구와우레져(주)	태백시 황지동 299	근저당권 공동담보	농협협동조합중앙회
								농협은행(주)
							지상권	농협협동조합중앙회
16	295	잡	916	916	구와우레져(주)	태백시 황지동 299	근저당권 공동담보	농협협동조합중앙회
								농협은행(주)
							지상권	농협협동조합중앙회
17	296	잡	2,678	2,678	구와우레져(주)	태백시 황지동 299	근저당권 공동담보	농협협동조합중앙회
								농협은행(주)
							지상권	농협협동조합중앙회
18	297	잡	1,663	1,663	구와우레져(주)	태백시 황지동 299	근저당권 공동담보	농협협동조합중앙회
								농협은행(주)
							지상권	농협협동조합중앙회
19	297-1	도	764	764	국(국토해양부)	-
20	298	잡	1,792	1,792	구와우레져(주)	태백시 황지동 299	근저당권 공동담보	농협협동조합중앙회
								농협은행(주)
							지상권	농협협동조합중앙회
21	299	대	542	542	구와우레져외7	태백시 황지동 299	근저당권 공동담보	농협협동조합중앙회
								농협은행(주)
							지상권	농협협동조합중앙회
22	300	잡	3,217	3,217	구와우레져(주)	태백시 황지동 299	근저당권 공동담보	농협협동조합중앙회
								농협은행(주)
							지상권	농협협동조합중앙회
23	301	전	9,172	9,172	정인기	태백시 황지동 299	근저당권 공동담보	농협협동조합중앙회
								농협은행(주)
							지상권	농협협동조합중앙회
24	301-1	전	2,048	2,048	박찬경,김미정	인천시 부평구 영성중로 57 삼산주공미래타운@ 407-801	근저당권 공동담보	농협은행(주)
25	302	전	665	665	정인기	태백시 황지동 299	근저당권 공동담보	농협협동조합중앙회
								농협은행(주)
							지상권	농협협동조합중앙회
26	302-1	구	1,031	1,031	국(국토해양부)	-
27	303	전	11,617	11,617	정인기	태백시 황지동 299	근저당권 공동담보	농협협동조합중앙회
								농협은행(주)
							지상권	농협협동조합중앙회
28	304	대	331	331	구와우레져(주)	태백시 황지동 299	근저당권 공동담보	농협협동조합중앙회
								농협은행(주)
							지상권	농협협동조합중앙회
29	305	전	3,749	3,749	정인기	태백시 황지동 299	근저당권 공동담보	농협협동조합중앙회
								농협은행(주)
							지상권	농협협동조합중앙회
30	305-1	목	77,088	77,088	구와우레져(주)	태백시 황지동 299	근저당권 공동담보	농협협동조합중앙회
								농협은행(주)
							지상권	농협협동조합중앙회
31	307-3	전	600	464	황영훈	서울시 강남구 도곡동 467 타워팰리스@ C-4006	근저당권 지상권	㈜우리은행
32	308-2	전	91	31	정인기	태백시 황지동 299	근저당권 공동담보	농협협동조합중앙회
								농협은행(주)
							지상권	농협협동조합중앙회
33	318	잡	431	326	구와우레져(주)	태백시 황지동 299	근저당권 공동담보	농협협동조합중앙회
								농협은행(주)
							지상권	농협협동조합중앙회
34	318-2	잡	1,752	1,572	구와우레져(주)	태백시 황지동 299	근저당권 공동담보	농협은행(주)
							지상권	농협은행(주)
35	320	대	304	211	구와우레져(주)	태백시 황지동 299	근저당권 공동담보	농협은행(주)
							지상권	농협은행(주)
36	648	구	7,271	7,268	구와우레져(주)	태백시 황지동 299
37	648-34	구	333	3	국(기획재정부)	-
38	산2	임	66,799	66,799	구와우레져(주)	태백시 황지동 299	근저당권 공동담보	농협협동조합중앙회
								농협은행(주)
							지상권	농협협동조합중앙회
39	산3-2	임	9,620	9,620	구와우레져(주)	태백시 황지동 299	근저당권 공동담보	농협협동조합중앙회
								농협은행(주)
							지상권	농협협동조합중앙회
40	산4	임	9,587	9,587	최승동	태백시 황지동 117-19
41	산4-1	임	3,306	3,306	박우순	원주시 명륜동 764 현대@ 204-302
42	산6	임	129,644	127,993	구와우레져(주)	태백시 황지동 299	근저당권 공동담보	농협협동조합중앙회
								농협은행(주)
							지상권	농협협동조합중앙회
합 계			445,280	441,082

12. 지역개발사업구역 밖의 지역에 기반시설을 설치하여야 하는 경우에는 그 시설 설치에 필요한 비용의 부담계획 (해당없음)

13. 사업성에 관한 사항 (기제생략)

【실시계획 승인(폐지)】

1. 시행자의 성명 및 주소

가. 성명 : 구와우레져 주식회사 대표 정인기

나. 주소 : 강원도 태백시 백두대간로 301(황지동)

2. 사업의 명칭ㆍ목적, 사업시행지의 위치ㆍ면적 및 사업 시행기간

가. 명칭 : 태백 산타파크 개발사업

나. 목적 : 미래지향적 친환경적 단지조성

다. 위치 : 강원도 태백시 황지동 산6번지 일원

라. 면적 : 441,082㎡

마. 시행기간 : 2013.~ 2021. 12. 31.

3. 사업시행지의 위치도 (기제생략)

4. 계획평면도 및 개략설계도서 (기제생략)

5. 연차별 자금투입계획 및 재원조달계획

◦지역개발사업구역 지정(해제) 참조

6. 수용 또는 사용할 토지 등의 명세

◦지역개발사업구역 지정(해제) 참조

7. 도시관리계획의 결정(변경) 내용

◦「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 의한 도시관리계획 (변경)결정 : 〈별첨1〉

8. 도시관리계획 결정(변경) 도면 및 지형도면 등 (기제생략)

9. 지형도면 및 고시도서 열람방법

가.「토지이용규제기본법」제8조에 의한 지형도면 등은 토지이음(http://www.eum.go.kr)에서 열람 가능.

나. 이해관계인은 아래 장소에서 비치된 고시도서를 참고하시기 바랍니다.

◦태백시청 정책사업과 공영개발팀 (033-550-7473)

〈별첨1〉

태백 산타파크 개발사업 도시관리계획결정(폐지)

□ 용도지역에 관한 결정(변경)조서

가. 용도지역에 관한 결정(변경)조서

구 분		면 적 (㎡)			구성비(%)	비 고
		기 정	변 경	변 경 후
합 계		303,479,336	-	303,479,336	100.00
도시지역		66,544,336	-	66,544,336	21.93
관리 지역	계	43,336,801	-	43,198,321	14.23
	보 전 관 리 지 역	20,628,943	증)49,902	20,678,845	6.81
	생 산 관 리 지 역	6,164,944	-	6,164,944	2.03
	계 획 관 리 지 역	16,542,914	감)188,382	16,354,532	5.39
농 림 지 역		157,209,996	증)138,480	157,348,476	51.85
자연환경보전지역		36,388,203	-	36,388,203	11.99

※ 기정 : 태백 도시관리계획(용도지역, 지구단위계획구역) 결정(변경) 및 지형도면 승인 고시

(태백시 고시 제2020-122호 2020. 12. 18)

나. 용도지역 결정(변경)사유서

도면 표시 번호	위치	용도지역		면적(㎡)	용적률 (%)	결정(변경)사유
		기 정	변 경
-	강원도 태백시 황지동 산6번지 일원	계획관리 지 역	보전관리	49,902	80	지역개발사업구역 지정해제 의한 용도지역 환원
		계획관리 지 역	농림지역	138,480	80

□ 지구단위계획구역 결정(폐지)조서

가. 지구단위계획구역 결정(폐지)조서

구분	도면 표시 번호	구 역 명	구역의 세분	위 치	면 적 (㎡)				비 고
					기 정	변 경		변 경 후
폐지	-	산타파크 지구단위 계획구역	관광 휴양형	태백시 황지동 산 6번지 일원	441,082	감)	441,082	-

나. 지구단위계획구역 결정(폐지)사유서

구 분	도면 표시 번호	위 치	면적(㎡)	결정(변경)사유
폐 지	-	태백시 황지동 산6번지 일원	441,082	지역개발사업구역 지정 해제 의한 지구단위계획구역 폐지

□ 지구단위계획 결정(폐지)조서

1. 가구 및 획지에 관한 도시관리계획 결정(폐지)조서

가. 가구의 규모와 조성에 관한 결정(폐지)조서

가 구 번 호		가 구		비 고
		위 치	면 적(㎡)
합 계		-	441,082
□	관광휴양시설용지	황지동 산2번지 일원	169,844
	① 숙박시설	황지동 산2번지 일원	87,174
	② 운동시설	황지동 305번지 일원	5,467
	③ 휴양문화시설	황지동 291-6번지 일원	53,204
	④ 부대시설	황지동 291-1번지 일원	23,999
□	공공시설용지	황지동 291-6번지 일원	54,536
□	녹 지 용 지	황지동 산6번지 일원	216,702

나. 획지의 규모와 조성에 관한 결정(폐지)조서

도 면 표 시 번 호		면적(㎡)	획 지		비 고
			위 치	면적(㎡)
합 계		441,082	황지동 산6번지 일원	441,082
□ 관광휴양시설용지		169,844	황지동 산2번지 일원	169,844
① 숙박시설		87,174	황지동 산2번지 일원	87,174
□-①-1	관광호텔	5,381	황지동 293번지 일원	5,381
□-①-2	콘도1	1,037	황지동 산2번지 일원	1,037
□-①-3	콘도2	1,012	황지동 산2번지 일원	1,012
□-①-4	콘도3	1,114	황지동 산2번지 일원	1,114
□-①-5	콘도4	1,024	황지동 산2번지 일원	1,024
□-①-6	콘도5	1,095	황지동 산2번지 일원	1,095
□-①-7	콘도6	935	황지동 산2번지 일원	935
□-①-8	콘도7	1,152	황지동 산2번지 일원	1,152
□-①-9	콘도8	1,171	황지동 산2번지 일원	1,171
□-①10	콘도9	1,089	황지동 산2번지 일원	1,089
□-①-11	콘도10	1,446	황지동 301번지 일원	1,446
□-①-12	콘도11	1,337	황지동 301번지 일원	1,337
□-①-13	콘도12	1,273	황지동 301번지 일원	1,273
□-①-14	콘도13	1,129	황지동 산2번지 일원	1,129
□-①-15	콘도14	909	황지동 300번지 일원	909
□-①-16	콘도15	1,013	황지동 301번지 일원	1,013
□-①-17	콘도16	1,167	황지동 301번지 일원	1,167
□-①-18	콘도17	1,261	황지동 301번지 일원	1,261
□-①-19	콘도18	1,050	황지동 301-1번지 일원	1,050
□-①-20	콘도19	1,120	황지동 산2번지 일원	1,120
□-①-21	콘도20	1,055	황지동 산4-1번지 일원	1,055
□-①-22	콘도21	830	황지동 산2번지 일원	830
□-①-23	콘도22	850	황지동 산2번지 일원	850
□-①-24	콘도23	940	황지동 산2번지 일원	940
□-①-25	콘도24	870	황지동 산3-2번지 일원	870
□-①-26	콘도25	720	황지동 산2번지 일원	720
□-①-27	콘도26	1,045	황지동 산4번지 일원	1,045
□-①-28	콘도27	1,149	황지동 301-1번지 일원	1,149
□-①-29	콘도28	1,176	황지동 산4-1번지 일원	1,176
□-①-30	콘도29	1,146	황지동 산4번지 일원	1,146
□-①-31	콘도30	1,236	황지동 산4번지 일원	1,236
□-①-32	콘도31	900	황지동 산3-2번지 일원	900
□-①-33	콘도32	980	황지동 산3-2번지 일원	980
□-①-34	콘도33	1,275	황지동 산3-2번지 일원	1,275
□-①-35	콘도34	947	황지동 산6번지 일원	947
□-①-36	콘도35	999	황지동 산6번지 일원	999
□-①-37	콘도36	800	황지동 산6번지 일원	800
□-①-38	콘도37	1,235	황지동 305-1번지 일원	1,235
□-①-39	콘도38	1,153	황지동 305-1번지 일원	1,153
□-①-40	콘도39	1,146	황지동 305-1번지 일원	1,146
□-①-41	콘도40	1,028	황지동 산3-2번지 일원	1,028
□-①-42	콘도41	1,007	황지동 산6번지 일원	1,007
□-①-43	콘도42	1,231	황지동 산6번지 일원	1,231
□-①-44	콘도43	1,088	황지동 산6번지 일원	1,088
□-①-45	콘도44	1,183	황지동 산6번지 일원	1,183
□-①-46	콘도45	1,028	황지동 산6번지 일원	1,028
□-①-47	콘도46	1,029	황지동 291-8번지 일원	1,029
□-①-48	콘도47	952	황지동 산4번지 일원	952
□-①-49	콘도48	1,003	황지동 291-8번지 일원	1,003
□-①-50	콘도49	1,056	황지동 291-6번지 일원	1,056
□-①-51	콘도50	1,140	황지동 291-8번지 일원	1,140
□-①-52	콘도51	1,111	황지동 291-8번지 일원	1,111
□-①-53	콘도52	992	황지동 291-8번지 일원	992
□-①-54	콘도53	1,125	황지동 291-8번지 일원	1,125
□-①-55	콘도54	950	황지동 291-8번지 일원	950
□-①-56	콘도55	917	황지동 산6번지 일원	917
□-①-57	콘도56	1,051	황지동 산6번지 일원	1,051
□-①-58	콘도57	1,061	황지동 산6번지 일원	1,061
□-①-59	펜션1	1,163	황지동 산6번지 일원	1,163
□-①-60	펜션2	787	황지동 산6번지 일원	787
□-①-61	펜션3	716	황지동 산6번지 일원	716
□-①-62	펜션4	980	황지동 산6번지 일원	980
□-①-63	펜션5	1,239	황지동 산6번지 일원	1,239
□-①-64	펜션6	1,213	황지동 산6번지 일원	1,213
□-①-65	펜션7	1,255	황지동 산6번지 일원	1,255
□-①-66	펜션8	1,227	황지동 산6번지 일원	1,227
□-①-67	펜션9	1,222	황지동 산6번지 일원	1,222
□-①-68	펜션10	1,104	황지동 산6번지 일원	1,104
□-①-69	펜션11	1,099	황지동 산6번지 일원	1,099
□-①-70	펜션12	1,046	황지동 산6번지 일원	1,046
□-①-71	펜션13	1,027	황지동 산6번지 일원	1,027
□-①-72	펜션14	1,031	황지동 291-8번지 일원	1,031
□-①-73	펜션15	1,028	황지동 산6번지 일원	1,028
□-①-74	펜션16	930	황지동 산6번지 일원	930
□-①-75	펜션17	1,028	황지동 산6번지 일원	1,028
□-①-76	펜션18	998	황지동 산6번지 일원	998
□-①-77	펜션19	914	황지동 291-8번지 일원	914
□-①-78	펜션20	1,048	황지동 산6번지 일원	1,048
② 운동시설		5,467	황지동 305번지 일원	5,467
□-②-79	썰매장	5,467	황지동 305번지 일원	5,467
③ 휴양문화시설		53,204	황지동 291-6번지 일원	53,204
□-③-80	산타집무실	3,114	황지동 291-6번지 일원	3,114
□-③-81	산타박물관	1,420	황지동 291-6번지 일원	1,420
□-③-82	산타우체국	1,569	황지동 291-6번지 일원	1,569
□-③-83	산타광장	4,929	황지동 291-6번지 일원	4,929
□-③-84	초화원1	9,758	황지동 303번지 일원	9,758
□-③-85	초화원2	8,672	황지동 303번지 일원	8,672
□-③-86	동물농장	6,929	황지동 305-1번지 일원	6,929
□-③-87	유기농재배단지	1,502	황지동 291-6번지 일원	1,502
□-③-88	전망대1	531	황지동 산2번지 일원	531
□-③-89	전망대2	531	황지동 305-1번지 일원	531
□-③-90	상징물	531	황지동 산6번지 일원	531
□-③-91	키즈파크	4,712	황지동 292-1번지 일원	4,712
□-③-92	야생화공원	4,352	황지동 291-6번지 일원	4,352
□-③-93	청소년수련원	4,654	황지동 291-9번지 일원	4,654
④ 부대시설		23,999	황지동 291-1번지 일원	23,999
□-④-94	특산물판매소	2,583	황지동 291-4번지 일원	2,583
□-④-95	정육식당	2,630	황지동 291-1번지 일원	2,630
□-④-96	레스토랑	2,287	황지동 291-3번지 일원	2,287
□-④-97	쇼핑몰	1,534	황지동 291-2번지 일원	1,534
□-④-98	휴게소	4,223	황지동 291-6번지 일원	4,223
□-④-99	온욕 및 도예체험시설	6,527	황지동 산6번지 일원	6,527
□-④-100	종교시설	4,223	황지동 산6번지 일원	4,223
공공시설용지		54,536		54,536
□-1	관리시설	1,781	황지동 291-3번지 일원	1,781
□-2	오수처리장	686	황지동 318-2번지 일원	686
□-3	도 로	41,752	황지동 산2번지 일원	41,752
□-4	저류지1	1,585	황지동 291-8번지 일원	1,585
□-5	저류지2	835	황지동 292-1번지 일원	835
□-6	저류지3	393	황지동 291-3번지 일원	393
□-7	주차장1	3,472	황지동 291-6번지 일원	3,472
□-8	주차장2	3.282	황지동 291-6번지 일원	3.282
□-9	주차장3	375	황지동 산2번지 일원	375
□-10	주차장4	375	황지동 301번지 일원	375
녹지용지		216,702		216,702
□-1	원형보전녹지1	40,598	황지동 산2번지 일원	40,598
□-2	원형보전녹지2	52,779	황지동 산6번지 일원	52,779
□-3	원형보전녹지2	995	황지동 305-1번지 일원	995
□-4	완충녹지	23,763	황지동 산6번지 일원	23,763
□-5	조성녹지1	22,332	황지동 303번지 일원	22,332
□-6	조성녹지2	34,387	황지동 305-1번지 일원	34,387
□-7	조성녹지3	4,154	황지동 305-1번지 일원	4,154
□-8	조성녹지4	7,151	황지동 산4번지 일원	7,151
□-9	조성녹지5	656	황지동 291-8번지 일원	656
□-10	조성녹지6	6,121	황지동 산6번지 일원	6,121
□-11	조성녹지7	11,407	황지동 298번지 일원	11,407
□-12	조성녹지8	8,020	황지동 292-1번지 일원	8,020
□-13	조성녹지9	2,714	황지동 291-8번지 일원	2,714
□-14	조성녹지10	345	황지동 291-8번지 일원	345
□-15	조성녹지11	350	황지동 291-6번지 일원	350
□-16	조성녹지12	1142	황지동 291-6번지 일원	1142
□-17	조성녹지13	183	황지동 291-6번지 일원	183

2. 건축물의 용도․건폐율․용적률․높이․배치․형태․색체에 관한 도시관리계획결정(폐지)조서

구 분	도면 표시 번호	위 치	구분	계 획 내 용
폐 지	□-①-1	태백시 황지동 293번지 일원	용도	관광진흥법 제3조 제1항 2호에 의한 호텔업의 종류 중 관광호텔 건축법 시행령 [별표1] 제15호 숙박시설 중 관광숙박시설
			건폐율	40%이하
			용적률	120%이하
			높이	지상 3층이하
			배치	도면참조
			형태	경사지붕
			색채	벽체:8Y 7/3 지붕:5YR 2/6
폐 지	□ - ① - 2 ~ 9, 11, 12, 38 ~ 45	태백시 황지동 산6번지 일원	용도	관광진흥법 제3조 제1항 2호에 의한 관광숙박업의 종류 중 콘도미니엄 건축법 시행령 [별표1] 제15호 숙박시설 중 관광숙박시설
			건폐율	25%이하
			용적률	50%이하
			높이	지상 2층이하
			배치	도면참조
			형태	경사지붕
			색채	벽체:4Y 7/4 지붕:5YR 2/6
폐 지	□ - ① - 10, 13~18, 22 ~ 25, 32 ~ 37, 46 ~ 58	태백시 황지동 산2번지 일원	용도	관광진흥법 제3조 제1항 2호에 의한 관광숙박업의 종류 중 콘도미니엄 건축법 시행령 [별표1] 제15호 숙박시설 중 관광숙박시설
			건폐율	30%이하
			용적률	60%이하
			높이	지상 2층이하
			배치	도면참조
			형태	경사지붕
			색채	벽체:4Y 7/4 지붕:5YR 2/6
폐 지	□ - ① - 19, 20, 21, 26 ~ 31	태백시 황지동 산6번지 일원	용도	관광진흥법 제3조 제1항 2호에 의한 관광숙박업의 종류 중 콘도미니엄 건축법 시행령 [별표1] 제15호 숙박시설 중 관광숙박시설
			건폐율	35%이하
			용적률	70%이하
			높이	지상 2층이하
			배치	도면참조
			형태	경사지붕
			색채	벽체:4Y 7/4 지붕:5YR 2/6
폐 지	□ - ① - 62 ~ 67	태백시 황지동 산6번지 일원	용도	관광진흥법 제3조 제1항 7호에 의한 관광펜션 건축법 시행령 [별표1] 제15호 숙박시설 중 관광숙박시설
			건폐율	25%이하
			용적률	50%이하
			높이	지상 2층이하
			배치	도면참조
			형태	경사지붕
			색채	벽체:9Y 9/2 지붕:5YR 2/6
폐 지	□ - ① - 59, 60, 61 68, 69, 70, 71	태백시 황지동 산6번지 일원	용도	관광진흥법 제3조 제1항 7호에 의한 관광펜션 건축법 시행령 [별표1] 제15호 숙박시설 중 관광숙박시설
			건폐율	30%이하
			용적률	60%이하
			높이	지상 2층이하
			배치	도면참조
			형태	경사지붕
			색채	벽체:9Y 9/2 지붕:5YR 2/6
폐 지	□ - ① - 72 - 78	태백시 황지동 산6번지 일원	용도	관광진흥법 제3조 제1항 7호에 의한 관광펜션 건축법 시행령 [별표1] 제15호 숙박시설 중 관광숙박시설
			건폐율	35%이하
			용적률	70%이하
			높이	지상 2층이하
			배치	도면참조
			형태	경사지붕
			색채	벽체:9Y 9/2 지붕:5YR 2/6
폐 지	□-③-80	태백시 황지동 291-6번지 일원	용도	건축법 시행령 [별표1] 제4호에 의한 제2종 근린생활시설중 사무소 건축법 시행령 [별표1] 제14호에 의한 업무시설 중 사무소
			건폐율	10%이하
			용적률	19%이하
			높이	지상 2층이하
			배치	도면참조
			형태	경사지붕
			색채	벽체:7.6Y 7/2 지붕:5YR 2/6
폐 지	□-③-81	태백시 황지동 291-6번지 일원	용도	건축법 시행령 [별표1] 제14호에 의한 업무시설중 사무소 건축법 시행령 [별표1] 제5호에 의한 문화 및 집회시설 중 박물관
			건폐율	26%이하
			용적률	51%이하
			높이	지상 2층이하
			배치	도면참조
			형태	경사지붕
			색채	벽체:7.6Y 7/2 지붕:5YR 2/6
폐 지	□-③-82	태백시 황지동 291-6번지 일원	용도	건축법 시행령 [별표1] 제3호에 의한 제1종 근린생활시설 중 우체국, 건축법 시행령 [별표1] 제4호에 의한 제2종 근린생활시설(사무소)
			건폐율	9%이하
			용적률	9%이하
			높이	지상 1층이하
			배치	도면참조
			형태	경사지붕
			색채	벽체:7.6Y 7/2 지붕:5YR 2/6
폐 지	□-③-86	태백시 황지동 305-1번지 일원	용도	건축법 시행령 [별표1] 제21호에 의한 동물 및 식물관련시설 중 축사, 가축시설
			건폐율	5%이하
			용적률	5%이하
			높이	지상 1층이하
			배치	도면참조
			형태	경사지붕
			색채	벽체:7.6Y 7/2 지붕:5YR 2/6
폐 지	□-③-93	태백시 황지동 291-9번지 일원	용도	건축법 시행령 [별표1] 제12호에 의한 수련시설 중 청소년수련원
			건폐율	40%이하
			용적률	80%이하
			높이	지상 2층이하
			배치	도면참조
			형태	경사지붕
			색채	벽체:7.6Y 7/2 지붕:5YR 2/6
폐 지	□-④-94	태백시 황지동 291-4번지 일원	용도	건축법 시행령 [별표1] 제3호에 의한 제1종 근린생활시설 중 소매점
			건폐율	20%이하
			용적률	39%이하
			높이	지상 2층이하
			배치	도면참조
			형태	경사지붕
			색채	벽체:7.6Y 7/2 지붕:5YR 2/6
폐 지	□-④-95	태백시 황지동 291-6번지 일원	용도	건축법 시행령 [별표1] 제4호에 의한 제2종 근린생활시설 중 음식점
			건폐율	18%이하
			용적률	18%이하
			높이	지상 1층이하
			배치	도면참조
			형태	경사지붕
			색채	벽체:7.6Y 7/2 지붕:5YR 2/6
폐 지	□-④-96	태백시 황지동 291-3번지 일원	용도	건축법 시행령 [별표1] 제4호에 의한 제2종 근린생활시설 중 음식점
			건폐율	20%이하
			용적률	40%이하
			높이	지상 2층이하
			배치	도면참조
			형태	경사지붕
			색채	벽체:7.6Y 7/2 지붕:5YR 2/6
폐 지	□-④-97	태백시 황지동 291-2번지 일원	용도	건축법 시행령 [별표1] 제3호에 의한 제1종 근린생활시설 중 소매점
			건폐율	33%이하
			용적률	33%이하
			높이	지상 1층이하
			배치	도면참조
			형태	경사지붕
			색채	벽체:7.6Y 7/2 지붕:5YR 2/6
폐 지	□-④-98	태백시 황지동 291-6번지 일원	용도	건축법 시행령 [별표1] 제3호에 의한 제1종 근린생활시설 중소매점, 음식점 건축법 시행령 [별표1] 제4호에 의한 제2종 근린생활시설 중 음식점 건축법 시행령 [별표1] 제27호에 의한 관광휴게시설 중 휴게소
			건폐율	19%이하
			용적률	19%이하
			높이	지상 1층이하
			배치	도면참조
			형태	경사지붕
			색채	벽체:7.6Y 7/2 지붕:5YR 2/6
폐 지	□-④-99	태백시 황지동 산6번지 일원	용도	건축법 시행령 [별표1] 제3호에 의한 제1종 근린생활시설 중 목욕장, 소매점, 건축법 시행령 [별표1] 제4호에 의한 제2종 근린생활시설 중 제조업소 건축법 시행령 [별표1] 제5호에 의한 문화 및 집회시설 중 체험관
			건폐율	11%이하
			용적률	11%이하
			높이	지상 1층이하
			배치	도면참조
			형태	경사지붕
			색채	벽체:7.6Y 7/2 지붕:5YR 2/6
폐 지	□-④-100	태백시 황지동 산6번지 일원	용도	건축법 시행령 [별표1] 제6호에 의한 종교시설
			건폐율	27%이하
			용적률	53%이하
			높이	지상 2층이하
			배치	도면참조
			형태	경사지붕
			색채	벽체:7.6Y 7/2 지붕:5YR 2/6
폐 지	□-1	태백시 황지동 291-3번지 일원	용도	건축법 시행령 [별표1] 제3호에 의한 제1종 근린생활시설 중 변전소 건축법 시행령 [별표1] 제4호에 의한 제2종 근린생활시설 중 사무소
			건폐율	15%이하
			용적률	29%이하
			높이	지상 2층이하
			배치	도면참조
			형태	경사지붕
			색채	벽체:7.6Y 7/2 지붕:5YR 2/6
폐 지	□-2	태백시 황지동 318-2번지 일원	용도	건축법 시행령 [별표1] 제3호에 의한 제1종 근린생활시설 중 오수처리시설
			건폐율	37%이하
			용적률	37%이하
			높이	지상 1층이하
			배치	도면참조
			형태	경사지붕
			색채	벽체:7.6Y 7/2 지붕:5YR 2/6