강원도 고시 제2023-183호

강릉 과학 일반산업단지 산업단지계획(변경) 및 지형도면 승인 고시

강릉 과학 일반산업단지에 대하여 ｢산업단지 인․허가 절차 간소화를 위한 특례법｣ 제15조, ｢산업입지 및 개발에 관한 법률｣ 제7조의4 및 제19조의2 규정에 따라 산업단지계획(변경)을 승인･고시하고, ｢국토의 계획 및 이용에 관한 법률｣ 제32조 및 ｢토지이용규제 기본법｣ 제8조에 따라 지형도면을 아래와 같이 고시합니다.

2023년 5월 19일

강  원  도  지  사

지정(개발계획) 변경

1. 산업단지의 명칭, 위치 및 면적 (변경없음)

◦ 명 칭 : 강릉과학 일반산업단지

◦ 위 치 : 강원도 강릉시 대전동, 사천면 방동리 일원

◦ 면 적 : 1,486,849.9㎡

구 분	면 적 (㎡)			구성비 (%)	비고
	기 정	변 경	증감
총 괄	1,486,849.9	1,486,849.9	-	100
1공구	1,074,227.7	1,074,227.7	-	72.3
2공구	412,622.2	412,622.2	-	27.7

2. 산업단지 지정목적 (변경없음)

◦ 미래지향적 과학기술도시건설 및 수도권 집중억제를 위한 지방분산정책

◦ 동해안지역의 성장거점 도시육성 및 지역경제 활성화에 의한 자립경제구축

3. 산업단지 개발사업의 시행자 (변경없음)

◦ 시행자 : 강릉시장

◦ 주  소 : 강원도 강릉시 강릉대로 33 (홍제동)

4. 산업단지의 개발기간 및 방법 (변경없음)

◦ 개발기간

- 1998. 12. 29. ~ 2015. 12. 16.

◦ 개발방법 : 공영개발

5. 주요 유치업종 및 유치업종 배치계획 (변경)

가. 주요 유치업종 : (변경없음)

구 분	주 요 업 종
유치업종	[신소재], [해양생물･천연물], [교육연구], [신소재 및 녹색산업], [물류유통], [신소재 및 정보문화], [신소재 및 해양생물･천연물], [해양생물･천연물 및 물류유통], [신소재 및 녹색산업, 해양생물･천연물], [신소재 및 녹색산업, 정보문화], [신소재 및 녹색산업, 물류유통], [신소재 및 녹색산업, 정보문화, 해양생물･천연물, 교육연구]

나. 유치업종 배치계획 (변경)

구 분	면 적(㎡)			구성비(%)			비고
	기 정	변 경	증감	기 정	변 경	증감
계	859,199.7	867,163.7	증) 7,964.0	100	100	-
신소재	138,801.6	80,494.4	감) 58,307.2	16.2	9.2	감) 7.0
해양생물‧천연물	69,118.7	69,118.7	-	8.0	8.0	-
교육연구	208,656.5	208,656.5	-	24.3	24.1	감) 0.2
신소재 및 녹색산업	130,159.0	154,685.3	증) 24,526.3	15.1	17.8	증) 2.7
물류유통	22,394.8	22,394.8	-	2.6	2.6	-
신소재 및 정보문화	14,057.9	13,250.6	감) 807.3	1.6	1.5	-
신소재 및 해양생물‧천연물	13,045.6	13,045.6	-	1.5	1.5	-
해양생물‧천연물 및 물류유통	18,650.5	18,650.5	-	2.2	2.2	-
신소재 및 녹색산업, 해양생물‧천연물	29,893.8	96,580.9	증) 66,687.1	3.5	11.1	증) 7.6
신소재 및 녹색산업, 정보문화	14,323.3	14,323.3	-	1.7	1.7	-
신소재 및 녹색산업, 물류유통	8,857.4	8,857.4	-	1.0	1.0	-
신소재 및 녹색산업, 정보문화, 해양생물‧천연물, 교육연구	191,240.6	167,105.7	감) 24,134.9	22.3	19.3	감) 3.0

6. 토지이용계획 및 주요기반시설계획 (변경)

가. 토지이용계획 (변경)

구 분		면 적 (㎡)			구성비(%)	비고
		기 정	변 경	증감
계		1,486,849.9	1,486,849.9	-	100.0
	산 업 시 설 용 지	859,199.7	867,163.7	증) 7,964	58.3
	지 원 시 설 용 지	42,921.8	42,921.8	-	2.9
	공 공 시 설 용 지	584,728.4	576,764.4	감) 7,964	38.8
	도 로	184,961.8	184,961.8	-	12.5
	주 차 장	16,885.1	8,921.1	감) 7,964	0.6
	공 원	21,001.3	21,001.3	-	1.4
	녹 지	324,883.8	324,883.8	-	21.7
	유 수 지	17,174.1	17,174.1	-	1.2
	변 전 소	9,022.0	9,022.0	-	0.6
	오 수 중 계 펌 프 장	770.1	770.1	-	0.1
	폐 수 처 리 시 설	8,904.4	8,904.4	-	0.6
	통 신 시 설	1,125.8	1,125.8	-	0.1

나. 주요 기반시설계획 (변경)

1) 도로계획 (변경없음)

∎ 총괄

규 모			노 선 수			연 장 (m)			면 적 (㎡)
구분	류별	폭	기정	변경	증감	기정	변경	증감	기정	변경	증감
합 계			27	27	-	10,006	10,006	-	184,961.8	184,961.8	-
대로	소 계		2	2	-	2,435	2,435	-	68,297.0	68,297.0	-
	3류	25	2	2	-	2,435	2,435	-	68,297.0	68,297.0	-
	소 계		11	11	-	4,406	4,406	-	87,573.7	87,573.7	-
중로	1류	20	7	7	-	3,482	3,482	-	73,537.1	73,537.1	-
	2류	15	3	3	-	816	816	-	12,599.8	12,599.8	-
	3류	12	1	1	-	108	108	-	1,436.8	1,436.8	-
	소 계		14	14	-	3,165	3,165	-	29,091.1	29,091.1	-
소로	1류	10	6	6	-	1,671	1,671	-	17,537.7	17,537.7	-
	2류	8	3	3	-	84	84	-	760.6	760.6	-
	3류	5～7.5	5	5	-	1,410	1,410	-	10,792.8	10,792.8	-

∎ 도로계획

구분	규 모				사용형태	기 능	연 장 (m)	기 점	종 점	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
합 계							10,006
소계							2,435
기정	대로	3	15	25	일반도로	주간선도로	258 (11,700)	홍제동	안현동	1공구
기정	대로	3	19	25	일반도로	보조간선도로	2,177	대로3-15	대로1-2	1공구
소계							3,482
기정	중로	1	26	20	일반도로	집산도로	1,098	대로3-19	대로3-19	2공구
기정	중로	1	27	20	일반도로	집산도로	152	대로3-19	중로1-26	2공구
기정	중로	1	28	20	일반도로	집산도로	145	대로3-19	중로1-26	2공구
기정	중로	1	29	20	일반도로	집산도로	947	대로3-19	중로1-30	1공구
기정	중로	1	30	20	일반도로	집산도로	680	대로3-19	중로1-30	1공구
기정	중로	1	32	20	일반도로	집산도로	203	대로3-19	중로1-29	1공구
기정	중로	1	33	20	일반도로	집산도로	257	대로3-19	대로3-19	1공구
소계							816
기정	중로	2	23	15	일반도로	국지도로	166	중로2-55	변전소	1공구
기정	중로	2	54	15	일반도로	집산도로	218	중로1-29	중로1-29	1공구
기정	중로	2	57	15	일반도로	집산도로	432	대로3-19	대로3-19	1공구
소계							108
기정	중로	3	45	12	일반도로	집산도로	108	대로3-19	산업시설용지	1공구
소계							1,671
기정	소로	1	56	10	일반도로	국지도로	103	대전854구	대전855도	1공구
기정	소로	1	116	10	일반도로	국지도로	136	대로3-19	소로1-134	1공구
기정	소로	1	133	10	일반도로	국지도로	157	중로1-28	중로1-27	2공구
기정	소로	1	134	10	일반도로	국지도로	677	대로3-15	대로3-19	1공구
기정	소로	1	135	10	일반도로	국지도로	401	소로1-134	소로1-134	1공구
기정	소로	1	136	10	일반도로	국지도로	197	중로1-26	중로1-28	2공구
소계							84
기정	소로	2	51	8	농 로	특수도로	55	중로1-29	사업지구계	1공구
기정	소로	2	241	8	농 로	특수도로	15	소로3-350	사업지구계	1공구
기정	소로	2	283	8	농 로	특수도로	14	대로3-19	소로3-350	1공구
소계							1,410
기정	소로	3	340	7.5	농 로	특수도로	13	중로2-55	소로3-350	1공구
기정	소로	3	350	5.5	농 로	특수도로	1,028	대로3-15	사업지구계	1공구
기정	소로	3	357	5	일반도로	국지도로	82	오수중계 펌프장	중로1-26	시종점부 선형변경
기정	소로	3	358	6	보행자전용도로	특수도로	148	대로3-19	중로1-26	2공구
기정	소로	3	359	6	보행자전용도로	특수도로	139	대로3-19	중로1-26	2공구

※ (   ) 안은 노선전체연장임

2) 주차장계획 (변경)

구분	도면표시번호	시설명	위 치	면 적(㎡)			최초 결정일	비고
				기정	변경	증감
계		-	-	16,885.1	8,921.1	감) 7,964	-	-
기정	16	주차장	대전동 918-1차	1,842.0	1,842.0	-	강고 제2003-151호 (03. 7. 7)	1공구
변경	17	주차장	사천면 방동리 805-2차	10,415.4	2,451.4	감) 7,964	강고 제2007-146호 (07. 7. 20)	1공구
기정	21	주차장	사천면 방동리 811-1차	2,560.5	2,560.5	-	강고 제2011-49호 (11. 1. 28)	2공구
기정	22	주차장	사천면 방동리 814-4차	2,067.2	2,067.2	-	강고 제2011-49호 (11. 1. 28)	2공구

3) 공원계획 (변경없음)

구분	도면 표시 번호	공원명	시설의 종류	위 치	면 적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	증감
계		-		-	21,001.3	21,001.3	-	-	-
기정	23	대전공원	근린 공원	대전동 926공	21,001.3	21,001.3	-	강고 제2007-146호 (07. 7. 20)	1공구

4) 녹지계획 (변경없음)

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 종류	위 치	면 적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	증감
계		-	-	-	324,883.8	324,883.8	-	-	-
기정	9	녹지	완충 녹지	사천면 방동리 808-2공 일원	9,969.7	9,969.7	-	강고 제151호 (03 .7 .7)	1,2공구
기정	10	녹지	완충 녹지	대전동 922-2공 일원	6,261.2	6,261.2	-	강고 제151호 (03 .7 .7)	1공구
기정	11	녹지	완충 녹지	사천면 방동리 801-1공 일원	14,534.6	14,534.6	-	강고 제151호 (03 .7 .7)	1공구
기정	12	녹지	완충 녹지	대전동 905-3공 일원	2,200.8	2,200.8	-	강고 제151호 (03 .7 .7)	1공구
기정	13	녹지	완충 녹지	대전동 896-3공 일원	6,632.6	6,632.6	-	강고 2007-146호 (07. 7. 20)	1공구
기정	1	녹지	경관 녹지	대전동 808-1공 일원	127,847.5	127,847.5	-	강고 제151호 (03 .7 .7)	1,2공구
기정	2	녹지	경관 녹지	대전동 904공 일원	157,437.4	157,437.4	-	강고 2009-182호 (09. 5. 15)	1공구

※ 산업용지 정형화를 위한 녹지 경계 조정

5) 전기공급시설계획 (변경없음)

구분	도면표시번호	시설명	위 치	면 적(㎡)			최초 결정일	비고
				기정	변경	증감
계		-	-	9,022.0	9,022.0	-	-	-
기정	2	전기공급시설	대전동 905-2잡	9,022.0	9,022.0	-	강고 제2003-151호 (03. 7. 7)	1공구 변전소

6) 방송통신시설계획 (변경없음)

구분	도면표시번호	시설명	위 치	면 적(㎡)			최초 결정일	비고
				기정	변경	증감
계		-	-	1,125.8	1,125.8	-	-	-
기정	1	방송통신시설	대전동 907-3잡	571.8	571.8	-	강고 제2007-146호 (07. 7. 20)	1공구
기정	2	방송통신시설	대전동 907-6잡	554.0	554.0	-	강고 제2007-146호 (07. 7. 20)	1공구

7) 유수지계획 (변경없음)

구분	도면표시번호	시설명	시설의 종류	위 치	면 적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	증감
계		-		-	17,174.1	17,174.1	-	-	-
기정	1	유수지	저류 시설	사천면 방동리 808-8유	6,207.9	6,207.9	-	강고 제2003-151호 (03. 7. 7)	2공구
기정	2	유수지	저류 시설	대전동 925-1잡	7,007.6	7,007.6	-	강고 제2003-151호 (03. 7. 7)	1공구
기정	3	유수지	저류 시설	대전동 909구	3,958.6	3,958.6	-	강고 제2003-151호 (03. 7. 7)	1공구

8) 하수도시설계획 (변경없음)

구 분	도면표시번호	시설명	위 치	면 적(㎡)			최초 결정일	비고
				기정	변경	증감
계		-	-	770.1	770.1	-	-	-
기정	6	하수도	사천면 방동리 808-4잡	770.1	770.1	-	강고 제2003-151호 (03. 7. 7)	2공구

9) 수질오염방지시설계획 (변경없음)

구분	도면표시번호	시설명	시설의 종류	위 치	면 적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	증감
계		-		-	8,904.4	8,904.4	-	-	-
기정	6	수질오염 방지시설	분뇨처리시설	대전동 925-3잡	8,904.4	8,904.4	-	강고 제2007-146호 (07. 7. 20)	1공구

10) 공급처리시설계획 (변경없음)

가) 상수도

구 분	계획용수량 (㎥/일)	공 급 계 획	비고
계	5,904	-
공업용수	4,939	○홍제정수장에서 용수를 공급받아 계획배수지를 통하여 공급(산업 및 생활용수 단일관로) ○산업 및 생활용수관로 : L = 13.6㎞, D = 100~500㎜
생활용수	965

나) 하수도

구 분	계획용수량 (㎥/일)	공 급 계 획	비고
계	4,209	-
오수량	747	○오수 : 강릉하수종말처리장에서 처리 ○폐수 : 지구단측의 폐수처리장에서 1차 처리 후 차집관로를 통해 강릉하수종말처리장에서 최종처리 할 계획임
폐수량	3,011
지하수량	451

11) 폐기물처리계획 (변경없음)

가) 공사시 발생폐기물

◦ 생활폐기물 : 수거 후 위탁처리

◦ 분뇨 : 간이 화장실 설치 후 주기적으로 수거, 위탁처리

◦ 건설장비폐유 : 수거 후 위탁처리

◦ 임목폐기물 : 소각, 절단, 파쇄시설을 갖춘 중간처리업체를 선정, 위탁처리

나) 이용시 폐기물

◦ 단지 내에서 발생되는 폐기물은 개발 위탁처리로 변경하고, 생활폐기물은 강릉시 처리계획에 의거 종량제로 배출 계획

◦ 분뇨 : 하수종말처리장으로 연계처리

12) 에너지 및 통신공급계획 (변경없음)

가) 전력

구 분	전력사용량(MWh/년)	공 급 계 획	비 고
전력	285,614	○ 강릉시의 송전노선을 단지내 각 시설로 공급할 수 있도록 간선 및 지선관로망에 의한 전력공급체계를 확립

나) 통신

구 분	통신수요량(회선)	공 급 계 획	비 고
통신	2,457	○ 본산업단지에서 필요한 통신수요는 기존의 전화국을 활용할 것임

다) 에너지

구 분	에너지수요량(toe)	공 급 계 획	비 고
에너지	82,822	○ 청정연료인 LNG를 사용하여 도시환경을 제고하고자하나, 현재는 LNG 공급이 불가능하여 도시가스(LPG)를 집단으로 공급하고, 2013년 예정된 LNG공급이 가능시 대체 공급할 계획임

7. 산업단지의 개발을 위한 주요시설지원계획 (변경없음)

구 분		사 업 량	비 고
계
1.	진입도로 및 입체교차로
	지 역 간 연 결 진 입 도 로	∙ B=25m ∙ L=11,700m
	입 체 교 차 로	∙ 고가차도 N=1개소
	교 통 광 장	∙ 교통광장 1개소(26,245㎡)
2.	산업단지 기반시설
	상 수 도 용 수	∙ Q=6,000㎥/일 - 산업 및 생활용수 관로 : 13.6km
	오․폐 수 처 리 시 설	∙ 차집관로 L=2.1㎞ ∙ 중계펌프장 1개소 (오폐수처리 용량 Q=13,000㎥/일)

8. 수용·사용할 토지·건축물 기타 물건이나 권리가 있는 경우 그 세목과 그 소유자 및 ｢공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률｣ 제2조 제5호의 규정에 의한 관계인의 주소·성명  (변경없음)(게재 생략)

9. 관련도서의 열람방법

◦ 관계도서는 강원도청 투자유치과(☎033-249-2952) 및 강릉시청 기업지원과(☎033-640-5495)에   비치하고 일반인에게 열람을 실시한다.

실시계획 변경

1. 사업의 명칭 (변경없음)

◦ 강릉과학 일반산업단지 조성사업

2. 사업시행자의 성명 (변경없음)

◦ 성  명 : 강릉시장

◦ 주  소 : 강원도 강릉시 강릉대로 33 (홍제동)

3. 사업의 목적 (변경없음)

◦ 미래지향적 과학기술도시건설 및 수도권 집중억제를 위한 지방분산정책

◦ 동해안지역의 성장거점도시 육성 및 지역경제 활성화에 의한 자립경제 구축

4. 사업시행지역의 위치 및 면적 (변경없음)

◦ 위  치 : 강원도 강릉시 대전동, 사천면 방동리 일원

◦ 면  적 : 1,486,849.9㎡

구 분	면 적 (㎡)			구성비 (%)	비고
	기정	변경	증감
총 괄	1,486,849.9	1,486,849.9	-	100.0
1공구	1,074,227.7	1,074,227.7	-	72.3
2공구	412,622.2	412,622.2	-	27.7

5. 사업시행기간 (변경없음)

(기정) 1998. 12. 29 ~ 2015. 12. 16, / 2019. 12. 05. ~ 2020. 12. 31.

(금회) 2022. 05. 24. ~ 2023. 06. 30.

6. 도시관리계획결정에 대한 ｢국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령｣ 제25조 제5항 각호의 사항 : 별첨

7. 관련도서의 열람방법

◦ 관계도서는 강원도청 투자유치과(☎033-249-2952) 및 강릉시청 기업지원과(☎033-640-5495)에   비치하고 일반인에게 열람을 실시한다.

강릉 도시관리계획(지구단위계획:강릉과학 일반산업단지) 결정(변경)조서

1. 용도지역 결정(변경) 조서 (변경없음)

1) 용도지역 결정(변경) 조서 (변경없음)

구 분		면적(㎡)			구성비 (%)	비 고
		기정	변경	증감
계		1,486,849.9	1,486,849.9	-	100
일반상업지역		70,395.0	70,395.0	-	4.7
공업 지역	소계	1,174,290.5	1,174,290.5	-	79.0
	일반공업	161,715.3	161,715.3	-	10.9
	준공업	1,012,575.2	1,012,575.2	-	68.1
자연녹지지역		242,164.4	242,164.4	-	16.3

2) 용도지역 결정(변경) 사유서

도면 표시 번호	위 치	용도지역		면적(㎡)	용적률 (%)	변경사유
		기정	변경
-	-	-	-	-	-	-

2. 도시계획시설 결정(변경) 조서 : 변경

1) 교통시설 (변경)

① 도 로 (변경없음)

가. 도로 총괄표

유별	합계			1류			2류			3류
	노선수	연장	면적	노선수	연장	면적	노선수	연장	면적	노선수	연장	면적
계	27	10,006	184,961.8	13	5,153	91,074.8	6	900	13,360.4	8	3,953	80,526.6
대로	2	2,435	68,297.0	-	-	-	-	-	-	2	2,435	68,297.0
중로	11	4,406	87,573.7	7	3,482	73,537.1	3	816	12,599.8	1	108	1,436.8
소로	14	3,165	29,091.1	6	1,671	17,537.7	3	84	760.6	5	1,410	10,792.8

나. 도로 결정(변경) 조서

구분	규 모				기능	연 장 (m)	기 점	종 점	사용 형태	주요 경과지	최초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
합 계						10,006
소계						2,435
기정	대로	3	15	25	주간선도로	258 (11,700)	홍제동	안현동	일반도로		강고 제94-135호 (94. 8. 22)
기정	대로	3	19	25	보조간선도로	2,177	대로3-15	대로1-2	일반도로		강고 제2003-151호 (03. 7. 7)
소계						3,482
기정	중로	1	26	20	집산도로	1,098	대로3-19	대로3-19	일반도로		강고 제2003-151호 (03. 7. 7)
기정	중로	1	27	20	집산도로	152	대로3-19	중로1-26	일반도로		강고 제2003-151호 (03. 7. 7)
기정	중로	1	28	20	집산도로	145	대로3-19	중로1-26	일반도로		강고 제2003-151호 (03. 7. 7)
기정	중로	1	29	20	집산도로	947	대로3-19	중로1-30	일반도로		강고 제2003-151호 (03. 7. 7)
기정	중로	1	30	20	집산도로	680	대로3-19	중로1-30	일반도로		강고 제2003-151호 (03. 7. 7)
기정	중로	1	32	20	집산도로	203	대로3-19	중로1-29	일반도로		강고 제2003-151호 (03. 7. 7)
기정	중로	1	33	20	집산도로	257	대로3-19	대로3-19	일반도로		강고 제2003-151호 (03. 7. 7)
소계						816
기정	중로	2	23	15	국지도로	166	중로2-55	변전소	일반도로		건고 제2006-582호 (07. 1. 2)
기정	중로	2	54	15	집산도로	218	중로1-29	중로1-29	일반도로		건고 제2006-582호 (07. 1. 2)
기정	중로	2	57	15	집산도로	432	대로3-19	대로3-19	일반도로		건고 제2006-582호 (07. 1. 2)
소계						108
기정	중로	3	45	12	집산도로	108	대로3-19	산업시설용지	일반 도로		강고 제2003-151호 (03. 7. 7)

구분	규 모				기능	연 장 (m)	기 점	종 점	사용 형태	주요 경과지	최초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
계						10,006
소계						1,671
기정	소로	1	56	10	국지도로	103	대전854구	대전855도	일반 도로		강고 제2003-151호 (03. 7. 7)
기정	소로	1	116	10	국지도로	136	대로3-19	소로1-134	일반 도로		강고 제2003-151호 (03. 7. 7)
기정	소로	1	133	10	국지도로	157	중로1-28	중로1-27	일반 도로		강고 제2003-151호 (03. 7. 7)
기정	소로	1	134	10	국지도로	677	대로3-15	대로3-19	일반 도로		강고 제2003-151호 (03. 7. 7)
기정	소로	1	135	10	국지도로	401	소로1-134	소로1-134	일반 도로		강고 제2003-151호 (03. 7. 7)
기정	소로	1	136	10	국지도로	197	중로1-26	중로1-28	일반 도로		강고 제2011-49호 (11. 1. 28)
소계						84
기정	소로	2	51	8	특수도로	55	중로1-29	사업지구계	농로		강고 제2009-182호 (09. 5. 15)
기정	소로	2	241	8	특수도로	15	소로3-350	사업지구계	농로		강고 제2009-182호 (09. 5. 15)
기정	소로	2	283	8	특수도로	14	대로3-19	소로3-350	농로		강고 제2009-182호 (09. 5. 15)
소계						1,410
기정	소로	3	340	7.5	특수도로	13	중로2-55	소로3-350	농로		강고 제2009-182호 (09. 5. 15)
기정	소로	3	350	5.5	특수도로	1,028	대로3-15	사업지구계	농로		강고 제2003-151호 (03. 7. 7)
기정	소로	3	357	5	국지도로	82	오수중계 펌프장	중로1-26	일반 도로
기정	소로	3	358	6	특수도로	148	대로3-19	중로1-26	보행자 전용도로		강고 제2011-49호 (11. 1. 28)
기정	소로	3	359	6	특수도로	139	대로3-19	중로1-26	보행자 전용도로		강고 제2011-49호 (11. 1. 28)

※ (   ) 안은 노선전체연장임

② 주차장 (변경)

가. 주차장 결정 조서

구 분	도면표시번호	시설명	위 치	면 적(㎡)			최초 결정일	비고
				기정	변경	증감
계		-	-	16,885.1	8,921.1		-
기정	16	주차장	대전동 918-1차	1,842.0	1,842.0	-	강고 제2003-151호 (03. 7. 7)	노외 주차장
변경	17	주차장	사천면 방동리 805-2차	10,415.4	2,451.4	감) 7,964	강고 제2007-146호 (07. 7. 20)	노외 주차장
기정	21	주차장	사천면 방동리 811-1차	2,560.5	2,560.5	-	강고 제2011-49호 (11. 1. 28)	노외 주차장
기정	22	주차장	사천면 방동리 814-4차	2,067.2	2,067.2	-	강고 제2011-49호 (11. 1. 28)	노외 주차장

나. 주차장 결정(변경) 사유서

도면표시번호	시설명	변경내용	변경사유
1	주차장	면적변경 10,415.4㎡ → 2,451.4㎡ (감 7,964㎡)	공공임대형 지식산업센터 건립사업 추진에 따른 변경(주차장 → 산업시설용지)

2) 공간시설 (변경없음)

① 공원 (변경없음)

가. 공원 결정 조서

구분	도면 표시 번호	공원명	시설의 종류	위 치	면 적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	증감
계		-	-	-	21,001.3	21,001.3	-	-
기정	23	대전 공원	근린 공원	대전동 산41-11일원	21,001.3	21,001.3	-	강고 제2007-146호 (07. 7. 20)

② 녹지 (변경없음)

가. 녹지 결정(변경) 조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 종류	위 치	면 적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	증감
계		-	-	-	324,883.8	324,883.8	-	-
기정	9	녹지	완충 녹지	사천면 방동리 808-2공 일원	9,969.7	9,969.7	-	강고 제151호 (03 .7 .7)
기정	10	녹지	완충 녹지	대전동 922-2공 일원	6,261.2	6,261.2	-	강고 제151호 (03 .7 .7)
기정	11	녹지	완충 녹지	사천면 방동리 801-1공 일원	14,534.6	14,534.6	-	강고 제151호 (03 .7 .7)
기정	12	녹지	완충 녹지	대전동 905-3공 일원	2,200.8	2,200.8	-	강고 제151호 (03 .7 .7)
기정	13	녹지	완충 녹지	대전동 896-3공 일원	6,632.6	6,632.6	-	강고 제2007-146호 (07. 7. 20)
기정	1	녹지	경관 녹지	대전동 808-1공 일원	127,847.5	127,847.5	-	강고 제151호 (03 .7 .7)
기정	2	녹지	경관 녹지	대전동 904공 일원	157,437.4	157,437.4	-	강고 제2009-182호 (09. 5. 15)

3) 유통 및 공급시설 (변경없음)

① 전기공급설비 (변경없음)

가. 전기공급설비 결정 조서

구 분	도면표시번호	시설명	위 치	면 적(㎡)			최초 결정일	비고
				기정	변경	증감
계		-	-	9,022.0	9,022.0	-	-
기정	2	전기공급시설	대전동 905-2잡	9,022.0	9,022.0	-	강고 제2003-151호 (03. 7. 7)	변전소

② 방송통신시설 (변경없음)

가. 방송통신시설 결정 조서

구 분	도면표시번호	시설명	위 치	면 적(㎡)			최초 결정일	비고
				기정	변경	증감
계		-	-	1,125.8	1,125.8	-	-
기정	1	방송통신시설	대전동 907-3잡	571.8	571.8	-	강고 제2007-146호 (07. 7. 20)
기정	2	방송통신시설	대전동 907-6잡	554.0	554.0	-	강고 제2007-146호 (07. 7. 20)

4) 방재시설 (변경없음)

① 유수지 (변경없음)

가. 유수지 결정 조서

구분	도면표시번호	시설명	시설의 종류	위 치	면 적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	증감
계		-	-	-	17,174.1	17,174.1	-	-
기정	1	유수지	저류시설	사천면 방동리 808-8유	6,207.9	6,207.9	-	강고 제2003-151호 (03. 7. 7)
기정	2	유수지	저류시설	대전동 925-1잡	7,007.6	7,007.6	-	강고 제2003-151호 (03. 7. 7)
기정	3	유수지	저류시설	대전동 909구	3,958.6	3,958.6	-	강고 제2003-151호 (03. 7. 7)

5) 환경기초시설 (변경없음)

① 하수도시설 (변경없음)

가. 하수도시설 결정 조서

구 분	도면표시번호	시설명	위 치	면 적(㎡)			최초 결정일	비고
				기정	변경	증감
계		-	-	770.1	770.1	-	-
기정	6	하수도	사천면 방동리 808-4잡	770.1	770.1	-	강고 제2003-151호 (03. 7. 7)

② 수질오염방지시설 (변경없음)

가. 수질오염방지시설 결정 조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 종류	위 치	면 적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	증감
계		-	-	-	8,904.4	8,904.4	-	-
기정	6	수질오염 방지시설	분뇨처리시설	대전동 925-3잡	8,904.4	8,904.4	-	강고 제2007-146호 (07. 7. 20)

3. 지구단위계획 결정(변경) 조서 : 변경

1) 지구단위계획구역 결정 조서 (변경없음)

① 지구단위계획구역 결정 조서 (변경없음)

구분	도면표시 번호	구역명	위치	면 적(㎡)			최초 결정일	비 고
				기 정	변 경	증감
기정	①	강릉과학 일반산업단지 지구단위계획구역	강릉시 대전동, 사천면 방동리 일원	1,486,849.9	1,486,849.9	-	강고 제2014-344호 (2014. 8. 20)

2) 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 결정(변경) 조서 (변경)

① 가구의 규모와 조성에 관한 결정(변경) 조서 (변경)

도면표시 번호		가 구				구성비 (%)	비고
		위 치	면적(㎡)
			기정	변경	증감
합 계		-	1,486,849.9	1,486,849.9	-	100.0
① 산업시설용지		사천면 방동리 808-17장 일원	859,199.7	867,163.7	증) 7,964	58.3
② 지원시설용지		사천면 방동리 811-5대 일원	42,921.8	42,921.8	-	2.9
③ 공공시설용지		사천면 방동리 800도 일원	259.,844.6	251,880.6	감) 7,964	16.9
④ 녹지용지		-	324,883.8	324,883.8	-	21.9
	완충녹지	사천면 방동리 808-2공 일원	39,598.9	39,598.9	-	2.7
	경관녹지	사천면 방동리 808-1공 일원	285,284.9	285,284.9	-	19.2

② 획지의 규모와 조성에 관한 결정(변경) 조서 (변경)

도면표시 번호				용 도	획지				비고
					위치	면적(㎡)
						기정	변경	변경후
합 계						1,486,849.9		1,486,849.9
계				산업시설용지		859,199.7	증) 7,964.0	867,163.7
①	A1	소계				169,638.3	-	169,638.3
		기정	1	산업시설	사천면 방동리 808-17장	30,712.9	-	30,712.9	인접필지 공동개발 가능
			2	산업시설	사천면 방동리 808-16장	6,425.6	-	6,425.6
			3	산업시설	사천면 방동리 808-15장	9,576.7	-	9,576.7
			4	산업시설	사천면 방동리 808-14장	23,241.0	-	23,241.0
			5	산업시설	사천면 방동리 808-12장	8,857.4	-	8,857.4
			6	산업시설	사천면 방동리 808-11장	15,671.1	-	15,671.1
			7	산업시설	사천면 방동리 808-10장	9,863.3	-	9,863.3
			8	산업시설	사천면 방동리 808-9장	9,840.1	-	9,840.1
			9	산업시설	사천면 방동리 808-7장	15,370.5	-	15,370.5
			10	산업시설	사천면 방동리 808-13장	6,723.7	-	6,723.7
			11	산업시설	사천면 방동리 808-18장	26,780.5	-	26,780.5
			12	산업시설	사천면 방동리 808-19장	6,575.5	-	6,575.5
	A2	소계				41,235.1	-	41,235.1
		기정	1	산업시설	사천면 방동리 810-2장	21,325.6	-	21,325.6	인접필지 공동개발 가능
			2	산업시설	사천면 방동리 810-1장	19,909.5	-	19,909.5
	A3	소계				22,149.6	-	22,149.6
		기정	1	산업시설	사천면 방동리 801-2장	5,858.7	-	5,858.7	인접필지 공동개발 가능
			2	산업시설	사천면 방동리 801-6장	4,055.2	-	4,055.2
			3	산업시설	사천면 방동리 801-7장	807.3	-	807.3
			4	산업시설	사천면 방동리 801-3장	5,693.6	-	5,693.6
			5	산업시설	사천면 방동리 801-4장	4,084.8	-	4,084.8
			6	산업시설	사천면 방동리 801-5장	1,650.0	-	1,650.0

도면표시 번호					용 도		획지				비고
							위치	면적(㎡)
								기정	변경	변경후
①	A4	소계						36,494.5	-	36,494.5
		기정	1			산업시설	사천면 방동리 804-2장	8,541.5	-	8,541.5	인접필지 공동개발 가능
		기정	2			산업시설	사천면 방동리 804-8장	5,200.1	-	5,200.1
		기정	3			산업시설	사천면 방동리 804-9장	3,858.0	-	3,858.0
		기정	4			산업시설	사천면 방동리 804-3장	4,571.6	-	4,571.6
		기정	5			산업시설	사천면 방동리 804-4장	4,954.6	-	4,954.6
		기정	6			산업시설	사천면 방동리 804-5장	2,423.0	-	2,423.0
		기정	7			산업시설	사천면 방동리 804-7장	2,422.0	-	2,422.0
		기정	8			산업시설	사천면 방동리 804-6장	4,523.7	-	4,523.7
	A5	소계						77,602.0	-	77,602.0
		기정		1	산업시설		사천면 방동리 803-9장	4,622.0	-	4,622.0	인접필지 공동개발 가능
				2	산업시설		사천면 방동리 803-11장	3,875.5	-	3,875.5
				3	산업시설		사천면 방동리 803-8장	22,629.3	-	22,629.3
				4	산업시설		사천면 방동리 803-7장	8,231.0	-	8,231.0
				5	산업시설		사천면 방동리 803-6장	7,701.6	-	7,701.6
				6	산업시설		사천면 방동리 803-5장	7,701.8	-	7,701.8
				7	산업시설		사천면 방동리 803-4장	7,698.0	-	7,698.0
				8	산업시설		사천면 방동리 803-3장	7,698.9	-	7,698.9
				9	산업시설		사천면 방동리 803-2장	7,443.9	-	7,443.9
	A6	소계						21,425.0	-	21,425.0
		기정		1	산업시설		사천면 방동리 806-1장	17,366.0	-	17,366.0	인접필지 공동개발가능
		기정		2	산업시설		사천면 방동리 806-1장 일원	4,059	-	4,059
	A7	소계						14,166.7	-	14,166.7
		기정		1	산업시설		사천면 방동리 807-1장	14,166.7	-	14,166.7
	A8	소계						38,302.4	-	38,302.4
		기정		1	산업시설		대전동 896-1장	32,906.2	-	32,906.2	인접필지 공동개발 가능
				2	산업시설		대전동 896-2장	5,396.2	-	5,396.2
	A9	소계						46,234.8	-	46,234.8
		기정		1	산업시설		대전동 897-2장	9,920.1	-	9,920.1	인접필지 공동개발 가능
				2	산업시설		대전동 897-3장	36,314.7	-	36,314.7
	A10	소계						15,919.8	-	15,919.8
		기정		1	산업시설		대전동 898-1장	9,897.3	-	9,897.3	인접필지 공동개발 가능
				2	산업시설		대전동 898-2장	6,022.5	-	6,022.5

도면표시 번호					용 도	획지				비고
						위치	면적(㎡)
							기정	변경	변경후
①	A11	소계					16,161.9	-	16,161.9
		기정		1	산업시설	대전동 899-1장	5,825.2	-	5,825.2	인접필지 공동개발 가능
				2	산업시설	대전동 899-2장	3,300.3	-	3,300.3
				3	산업시설	대전동 899-3장	5,277.2	-	5,277.2
				4	산업시설	대전동 899-4장	1,759.2	-	1,759.2
	A12	소계					35,354.4	-	35,354.4
		기정		1	산업시설	대전동 902-1장	7,150.4	-	7,150.4	인접필지 공동개발 가능
				2	산업시설	대전동 902-7장	2,975.1	-	2,975.1
				3	산업시설	대전동 902-2장	2,975.0	-	2,975.0
				4	산업시설	대전동 902-3장	1,961.2	-	1,961.2
				5	산업시설	대전동 902-8장	1,822.2	-	1,822.2
				6	산업시설	대전동 902-4장	4,958.0	-	4,958.0
				7	산업시설	대전동 902-5장	13,512.5	-	13,512.5
	A13	소계					36,569.4	-	36,569.4
		기정	1		산업시설	대전동 905-4장	8,184.7	-	8,184.7	인접필지 공동개발 가능
			2		산업시설	대전동 905-5장	5,865.2	-	5,865.2
			3		산업시설	대전동 905-7장	5,026.7	-	5,026.7
			4		산업시설	대전동 905-6장	5,457.8	-	5,457.8
			5		산업시설	대전동 905-10장	5,102.6	-	5,102.6
			6		산업시설	대전동 905-8장	2,305.9	-	2,305.9
			7		산업시설	대전동 905-9장	4,626.5	-	4,626.5
	A14	소계					18,650.5	-	18,650.5
		기정	1		산업시설	대전동 912-1장	18,650.5	-	18,650.5
	A15	소계					8,212.5	-	8,212.5
		기정	1		산업시설	대전동 914-2장	8,212.5	-	8,212.5
	A16	소계					6,191.9	-	6,191.9
		기정	1		산업시설	대전동 907-2장	6,191.9	-	6,191.9
	A17	소계					16,158.9	-	16,158.9
		기정	1		산업시설	대전동 915-8장	1,804.3	-	1,804.3	인접필지 공동개발 가능
			2		산업시설	대전동 915-6장	3,564.3	-	3,564.3
			4		산업시설	대전동 915-5장	1,802.8	-	1,802.8
			5		산업시설	대전동 915-4장	2,940.3	-	2,940.3
			6		산업시설	대전동 915-3장	2,933.9	-	2,933.9
			7		산업시설	대전동 915-2장	3,113.3	-	3,113.3

도면표시 번호					용 도	획지				비고
						위치	면적(㎡)
							기정	변경	변경후
①	A18		소계				19,824.3	-	19,824.3
			기정	1	산업시설	대전동 916-5장	10,561.4	-	10,561.4	인접필지 공동개발 가능
				2	산업시설	대전동 916-4장	3,303.0	-	3,303.0
				3	산업시설	대전동 916-3장	3,152.8	-	3,152.8
				4	산업시설	대전동 916-2장	2,807.1	-	2,807.1
	A19		소계				10,323.1	-	10,323.1
			기정	1	산업시설	대전동 919-3장	1,651.2	-	1,651.2	인접필지 공동개발 가능
				2	산업시설	대전동 919-2장	1,865.4	-	1,865.4
				3	산업시설	대전동 919-1장	1,768.4	-	1,768.4
				4	산업시설	대전동 919-4장	1,886.5	-	1,886.5
				5	산업시설	대전동 919-5장	1,700.3	-	1,700.3
				6	산업시설	대전동 919-6장	1,451.3	-	1,451.3
	A20		소계				29,663.6	-	29,663.6
			기정	1	산업시설	대전동 921-3장	9,982.3	-	9,982.3	인접필지 공동개발 가능
				2	산업시설	대전동 921-2장	14,584.6	-	14,584.6
				3	산업시설	대전동 921-1장	5,096.7	-	5,096.7
	A21		소계				178,921.0	-	178,921.0
			기정	1	산업시설	대전동 922-1장 일원	166,152.1	-	166,152.1	인접필지 공동개발 가능
				2	산업시설	대전동 922-3장	12,768.9	-	12,768.9
	A22		변경	소계			-	증) 7,964	7,964
				1	산업시설	방동리 805-3장	-	증) 7,964	7,964
계					지원시설용지		42,921.8	-	42,921.8
②	B1	소계					11,855.5	-	11,855.5
		기정		1	지원시설	사천면 방동리 811-5대 일원	3,502.5	-	3,502.5	인접필지 공동개발 가능
				2	지원시설	사천면 방동리 811-4대 일원	875.6	-	875.6
				3	지원시설	사천면 방동리 811-4대 일원	875.6	-	875.6
				4	지원시설	사천면 방동리 811-6대 일원	875.6	-	875.6
				5	지원시설	사천면 방동리 811-6대 일원	875.6	-	875.6
				6	지원시설	사천면 방동리 811-2대 일원	1,212.7	-	1,212.7
				7	지원시설	사천면 방동리 811-2대 일원	1,212.7	-	1,212.7
				8	지원시설	사천면 방동리 811-2대 일원	1,212.6	-	1,212.6
				9	지원시설	사천면 방동리 811-2대 일원	1,212.6	-	1,212.6

도면표시 번호					용 도	획지				비고
						위치	면적(㎡)
							기정	변경	변경후
②	B2	소계					5,658.4	-	5,658.4
		기정		1	지원시설	사천면 방동리 813-11대	721.3	-	721.3
				2	지원시설	사천면 방동리 813-10대	721.3	-	721.3
				3	지원시설	사천면 방동리 813-9대	721.3	-	721.3
				4	지원시설	사천면 방동리 813-3대	721.3	-	721.3
				5	지원시설	사천면 방동리 813-8대	693.3	-	693.3
				6	지원시설	사천면 방동리 813-7대	693.3	-	693.3
				7	지원시설	사천면 방동리 813-6대	693.3	-	693.3
				8	지원시설	사천면 방동리 813-1대	693.3	-	693.3
	B3	소계					14,246.3	-	14,246.3
		기정		1	지원시설	사천면 방동리 814-6대 일원	1,451.0	-	1,451.0	인접필지 공동개발 가능
				2	지원시설	사천면 방동리 814-3대 일원	1,451.0	-	1,451.0
				3	지원시설	사천면 방동리 814-6대 일원	1,450.9	-	1,450.9
				4	지원시설	사천면 방동리 814-8답 일원	1,450.9	-	1,450.9
				5	지원시설	사천면 방동리 814-5답 일원	1,055.3	-	1,055.3
				6	지원시설	사천면 방동리 814-5답 일원	1,055.4	-	1,055.4
				7	지원시설	사천면 방동리 814-1답 일원	2,110.6	-	2,110.6
				8	지원시설	사천면 방동리 814-9답 일원	1,055.3	-	1,055.3
				9	지원시설	사천면 방동리 814-9답 일원	1,055.3	-	1,055.3
				10	지원시설	사천면 방동리 814-7답 일원	1,055.3	-	1,055.3
				11	지원시설	사천면 방동리 814-7답 일원	1,055.3	-	1,055.3
	B4	소계					7,060.9	-	7,060.9
		기정	1		지원시설	사천면 방동리 816-3대 일원	902.0	-	902.0	인접필지 공동개발 가능
			2		지원시설	사천면 방동리 816-3대 일원	891.0	-	891.0
			3		지원시설	사천면 방동리 816-3대 일원	890.2	-	890.2
			4		지원시설	사천면 방동리 816-3대 일원	903.5	-	903.5
			5		지원시설	사천면 방동리 816-8대	868.5	-	868.5
			6		지원시설	사천면 방동리 816-7대	868.6	-	868.6
			7		지원시설	사천면 방동리 816-6대	868.6	-	868.6
			8		지원시설	사천면 방동리 816-1대	868.5	-	868.5
	B5	소계					4,100.7	-	4,100.7
		기정	1		지원시설	대전동 918-3대	1,059.0	-	1,059.0
			2		지원시설	대전동 918-2대	1,037.0	-	1,037.0
			3		지원시설	대전동 918-4대	1,009.4	-	1,009.4
			4		지원시설	대전동 918-5대	995.3	-	995.3

도면표시 번호				용 도	획지				비고
					위치	면적(㎡)
						기정	변경	변경후
계				공공시설용지		259,844.6	감) 7,964.0	251,880.6
③	C1	소계				184,961.8	-	184,961.8
		기정	1	도로	사천면 방동리 800도 일원	183,248.5	-	183,248.5
		기정	2	보행자 전용도로	사천면 방동리 811-3도 일원	1,713.3	-	1,713.3
	C2	소계				16,885.1	감) 7,964	18,921.1
		기정	1	주차장	대전동 918-1차	1,842.0	-	1,842.0
		변경	2	주차장	사천면 방동리 805-2차	10,415.4	감) 7,964	2,451.4
		기정	3	주차장	사천면 방동리 811-1차	2,560.5	-	2,560.5
		기정	4	주차장	사천면 방동리 814-4차	2,067.2	-	2,067.2
	C3	소계				21,001.3	-	21,001.3
		기정	1	공원	대전동 926공	21,001.3	-	21,001.3
	C4	소계				9,022.0	-	9,022.0
		기정	1	전기공급설비	대전동 905-2잡	9,022.0	-	9,022.0
	C5	소계				1,125.8	-	1,125.8
		기정	1	방송통신시설	대전동 907-6잡	554.0	-	554.0
			2	방송통신시설	대전동 907-3잡	571.8	-	571.8
	C6	소계				17,174.1	-	17,174.1
		기정	1	유수지	사천면 방동리 808-8 유	6,207.9	-	6,207.9
			2	유수지	대전동 925-1잡	7,007.6	-	7,007.6
			3	유수지	대전동 909구 일원	3,958.6	-	3,958.6
	C7	소계				9,674.5	-	9,674.5
		기정	1	하수도 시설	사천면 방동리 808-4잡	770.1	-	770.1
			2	폐수처리시설	대전동 925-3잡	8,904.4	-	8,904.4
계				녹지 용지		324,883.8	-	324,883.8
④	소계					39,598.9	-	39,598.9
	D1	기정	1	완충녹지	사천면 방동리 808-2공 일원	9,969.7	-	9,969.7
			2	완충녹지	대전동 922-2공 일원	6,261.2	-	6,261.2
			3	완충녹지	사천면 방동리 801-1공 일원	14,534.6	-	14,534.6
			4	완충녹지	대전동 905-3공 일원	2,200.8	-	2,200.8
			5	완충녹지	대전동 896-3공 일원	6,632.6	-	6,632.6
	D2	소계				285,284.9	-	285,284.9
		기정	1	경관녹지	사천면 방동리 808-1공 일원	127,847.5	-	127,847.5
			2	경관녹지	대전동 904공 일원	157,437.4	-	157,437.4

3) 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이에 관한 결정(변경)조서 (변경)

① 산업시설용지 (변경)

도면번호	위 치	구 분		계 획 내 용
①-A1 ∼ A22	사천면 방동리 808-17장 일원	용도	허용	• 건축법 시행령 [별표1] 교육연구시설, 공장, 창고시설, 업무시설 및 부대시설
			불허	• 허용용도 이외의 용도
		건폐율		• 70% 이하
		용적률		• 350% 이하
		높 이		• 6층 이하

② 지원시설용지 (변경없음)

가. 지원시설용지1

도면번호	위 치	구 분		계 획 내 용
②-B1 ∼ B4	사천면 방동리 811-5대 일원	용도	허용	• 건축법 시행령 [별표1] 단독주택, 공동주택(아파트는 제외한다), 제1종/제2종 근린생활시설, 문화 집회시설, 판매시설, 업무시설, 의료시설, 노유자시설 및 부대시설
			불허	• 허용용도 이외의 용도
		건폐율		• 80% 이하
		용적률		• 600% 이하
		높 이		• 8층 이하

나. 지원시설용지2

도면번호	위 치	구 분		계 획 내 용
②-B5	대전동 918-3대 일원	용도	허용	• 건축법 시행령 [별표1] 단독주택, 공동주택(아파트는 제외한다), 제1종/제2종 근린생활시설, 문화 집회시설, 판매시설, 업무시설, 의료시설, 노유자시설 및 부대시설
			불허	• 허용용도 이외의 용도
		건폐율		• 70% 이하
		용적률		• 400% 이하
		높 이		• 6층 이하

③ 공공시설용지 (변경없음)

가. 주차장

도면번호	위 치	구 분		계 획 내 용
③-C2	대전동 918-1차 일원	용도	허용	• 주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장 및 부대시설 (주차전용건축물 및 부속용도) -“부속용도”라 함은 건축법시행령 제2조13호의 규정에 의한 주된용도의 기능에 필수적인 용도이어야 함
			불허	• 허용용도 이외의 용도
		건폐율		• 40% 이하
		용적률		• 200% 이하
		높 이		• 5층 이하

나. 전기공급설비

도면번호	위 치	구 분		계 획 내 용
③-C4	대전동 905-2잡	용도	허용	• 건축법 시행령 [별표1] 발전시설 및 부대시설
			불허	• 허용용도 이외의 용도
		건폐율		• 70% 이하
		용적률		• 350% 이하
		높 이		• 5층 이하

다. 방송통신시설

도면번호	위 치	구 분		계 획 내 용
③-C5	대전동 907-6잡 일원	용도	허용	• 건축법 시행령 [별표1] 방송통신시설 및 부대시설
			불허	• 허용용도 이외의 용도
		건폐율		• 70% 이하
		용적률		• 350% 이하
		높 이		• 5층 이하

라. 하수도시설 및 폐수처리시설

도면번호	위 치	구 분		계 획 내 용
③-C7	사천면 방동리 808-4잡 일원	용도	허용	• 건축법 시행령 [별표1] 분뇨 및 쓰레기처리 시설 및 부대시설
			불허	• 허용용도 이외의 용도
		건폐율		• 70% 이하
		용적률		• 350% 이하
		높 이		• 5층 이하

※ 도시관리계획 결정(변경) 도면 : 게재생략