강릉시 고시 제2023-193호

주택건설사업계획 승인 고시

강릉시 구정면 제비리 1276-4번지 공동주택(아파트) 신축 주택건설사업계획에 대하여 「주택법」제15조 규정에 따라 다음과 같이 주택건설사업계획을 승인하였기에 고시합니다.

2023년  5월  15일

강  릉  시  장

1. 사업의 명칭: 강릉시 구정면 제비리 공동주택 신축공사

2. 사업주체의 성명(주소): ㈜금진이엔지 대표 심순덕

[경기도 성남시 수정구 청계산로 686, 4층 404호 (고등동, 반도아이비밸리)]

3. 사업시행지의 위치·면적 및 건설주택의 규모

가. 위  치: 강릉시 구정면 제비리 1276-4번지

나. 규  모

1) 대지면적: 28,107.70㎡

2) 연 면 적: 92,061.136㎡

3) 주택형별: 아파트 572세대

[59A(59.8609㎡)형 113세대, 59B(59.3994㎡)형 165세대, 84A(84.9880㎡)형 294세대]

4) 사업규모: 지하2층 / 지상 15~18층 (9동) / 경로당, 어린이집, 주민공동시설, 다함께돌봄센터, 근린생활시설 등

5) 사 업 비: 192,000,000천원

4. 사업시행기간: 2023. 7. 3. ~ 2026. 12. 1.

5. 관계법률에 의한 의제 처리사항

가. 「건축법」 제11조 규정에 의한 건축허가

나. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제56조 개발행위허가

다. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제86조, 제88조 사업시행자 지정 및 실시계획인가

라. 「하수도법」 제27조 규정에 의한 배수설비 설치신고

6. 기타 자세한 사항은 강릉시청 주택과(☏033-640-5263)에 문의하시기 바랍니다.

붙임  사업시행자 지정 및 실시계획인가 협의 조서 1부.

사업시행자의 지정 및 실시계획인가

1. 사업시행자 지정

가. 사업시행지 위치: 강원도 강릉시 구정면 제비리 1276-4번지 일원

나. 사업의 종류 및 명칭

1) 종 류: 강릉 도시계획시설(도로:  중로1-5호선, 소로1-3호선)사업

2) 명 칭: 강릉 구정면 제비리 공동주택 진입도로 개설공사

다. 사업의 면적 또는 규모: 중로1-5호선 L=183m, B=20m, A=3,956㎡

소로1-3호선 L=70m, B=10m, A=794.6㎡

라. 사업시행자의 주소 및 성명

1) 법인의 주소 및 명칭

- 주 소: 서울특별시 송파구 새말로 128, 3층 301호(문정동)

- 명 칭: 주식회사 금진이엔지

2) 대표자의 주소 및 명칭

- 주 소: 서울특별시 송파구 새말로 128, 3층 301호(문정동)

- 성 명: 대표자 심 순 덕

2. 실시계획(변경) 인가

가. 사업시행지 위치: 강원도 강릉시 구정면 제비리 1276-4번지 일원

나. 사업의 종류 및 명칭

1) 종 류: 강릉 도시계획시설(도로:  중로1-5호선, 소로1-3호선)사업

2) 명 칭: 강릉 구정면 제비리 공동주택 진입도로 개설공사

다. 사업의 면적 또는 규모

· 중로1-5호선 - L=183m, B=20m, A=3,956㎡

· 소로1-3호선 - L=70m, B=10m, A=794.6㎡

구분	규 모				기능	연장 (m)	시 점	종 점	최초결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
도로	중로	1	5	20	보조간선	799 금회분 (183)	대3-16 제비리 733-2	대3-16 제비리 822	강릉시공고 제2015-968호	2020. 7. 2. 교통영향평가 심의에 따른 주 출입로 회전교차로 개설
도로	소로	1	3	10	국지도로	70	중1-1 제비리 786	제비리 산255	강릉시공고 제2015-968호

라. 사업시행자의 주소 및 성명

1) 법인의 주소 및 명칭

- 주 소: 서울특별시 송파구 새말로 128, 3층 301호(문정동)

- 명 칭: 주식회사 금진이엔지

2) 대표자의 주소 및 명칭

- 주 소: 서울특별시 송파구 새말로 128, 3층 301호(문정동)

- 성 명: 대표자 심 순 덕

마. 사업의 착수예정일 및 준공예정일

착수예정일	준공예정일
실시계획인가일	2026. 12. 31.

바. 자금조달계획

1) 총사업비: 252,000,000원

2) 자금조달계획: 사업시행자 100%

사. 법 제99조의 규정에 의한 공공시설 등의 귀속 및 양도에 관한 사항:

1) 국가 및 지자체귀속분

구 분	도시관리계획 결정					실시계획인가(금회분)		비 고
	등급	류별	번호	폭원(m)	연장(m)	규모	면적(㎡)
도 로	중로	1	5	20	799	L=183m, B=20m	3,956	사업시행후 관리청(강릉시)에 무상귀속
도 로	소로	1	3	10	70	L=70m, B=10m	794.6

2) 사업시행자 무상귀속분

번호	위치		지목	지적면적(㎡)	편입면적(㎡)	소관청	비 고
	소재지	지번
합 계		2	필지	17,387.3	4,750.6
1	제비리	1280	도	16,592.7	3,956	강릉시
2	제비리	1280-2	도	794.6	794.6	강릉시

아. 수용 또는 사용할 토지 또는 건물의 소재지 ․ 지번 ․ 지목 및 면적, 소유권과 소유권 외의 권리의 명세 및 그 소유자 ․ 권리자의 성명 ․ 주소

1) 중로 1-5호선

순번	소재지	구분	지번	지목	지적 면적 (㎡)	편입 면적 (㎡)	소 유 자		소유권 이외의 권리		비고
							성명	주소	성명	주소
1	구정면 제비리	-	1280	도	16,592.7	3,956	강릉시	-
합 계					16,592.7	3,956

2) 소로 1-3호선

순번	소재지	구분	지번	지목	지적 면적 (㎡)	편입 면적 (㎡)	소 유 자		소유권 이외의 권리		비고
							성명	주소	성명	주소
1	구정면 제비리	-	1280-2	도	794.6	794.6	강릉시	-
합 계					794.6	794.6