횡성군 고시 제2023-105호

횡성 군관리계획(지구단위계획: 대동지구) 결정 및 지형도면 승인 고시

1. 횡성 군관리계획(지구단위계획: 대동지구) 결정에 대하여 『국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제30조에 따라 결정하고, 같은 법 제32조 및「토지이용규제기본법」제8조에 따라 지형도면 승인 고시합니다.

2. 관계도서는 횡성군청 도시교통과(033-340-2622)에 비치하고 일반인에게 보입니다.

2023년  6월  2일

횡  성  군  수

가. 결정 취지

◦ 도시지역 내 미개발 주거지역의 주거환경 개선과 계획적·체계적인 주거기반 조성 및 공동주택 주거수요 증가에 대응하기 위한 공동주택을 조성하고자 지구단위계획구역 신설

나. 위   치 : 강원도 횡성군 횡성읍 읍하리 351-8번지 일원

다. 주요사항

◦ 지구단위계획구역 지정 및 지구단위계획 수립(최초 결정)

라. 횡성 군관리계획 결정 및 지형도면 승인조서 : 붙임 참조

마. 횡성 군관리계획 결정 및 지형도면 승인도면 : 실음 생략
[횡성군청 도시교통과 도시계획팀(3층) 비치]

[붙임] 횡성 군관리계획(지구단위계획) 결정 및 지형도면 승인 조서

1. 지구단위계획구역 결정(변경) 조서

◦ 결정(변경) 조서

구분	도 면 표 시 번 호	구 역 명	위 치	면 적(㎡)			최 초 결정일	비 고
				기 정	변 경	변경 후
신설	8	대동지구 지구단위계획구역	횡성군 횡성읍 읍하리 351-8번지 일원	-	증) 13,392	13,392	금회

◦ 변경 사유서

구분	도면 표시번호	위치	면적(㎡)	변경사유
신설	8	횡성군 횡성읍 읍하리 351-8번지 일원	13,392	∙ 도시지역 내 미개발 주거지역의 주거환경개선과 계획적·체계적인 주거기반 조성 및 공동주택 주거수요 증가에 대응하고자 공동주택 건설계획을 수용한 지구단위계획구역 신설

2. 지구단위계획 결정(변경) 조서

가. 용도지역·지구에 관한 결정(변경)

◦ 용도지역 결정(변경) 조서

구 분		면 적 (㎡)			구성비 (%)	비고
		기 정	변 경	변 경 후
소계		13,392	-	13,392	100.00
주거 지역	제1종일반주거지역	13,392	감) 13,392	-	-
	제2종일반주거지역	-	증) 13,392	13,392	100.00

◦ 용도지역 결정(변경) 사유서

도면 표시 번호	위 치	용도지역		면적 (㎡)	용적률 (%)	결정(변경) 사유
		기 정	변 경
-	횡성군 횡성읍 읍하리 351-8 번지 일원	제1종 일반주거지역	제2종 일반주거지역	증)13,392	200%이하	∙ 공동주택 조성을 위한 용도지역 변경

나. 기반시설의 배치와 규모에 관한 결정(변경) 조서

1) 교통시설

◦ 도로 결정(변경) 조서

구분	규모				기능	연장 (m)	기점	종점	사용 형태	주요 경과지	최초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
신설	중로	3	19	14	국지 도로	45	대3-2 읍하리 375-65전	소2-1 읍하리 375-52도	일반 도로	-	금회

◦ 변경 사유서

변경전 도로명	변경후 도로명	변경내용	변경사유
-	중로 3-19	▪신설 - B = 14m - L = 45m	∙ 공동주택 건설계획에 따른 진출입로 신설

다. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 군관리계획 결정(변경) 조서

도면번호	가구번호	면적(㎡)	획지		비 고
			위 치	면적(㎡)
A-1	A	13,392	횡성읍 읍하리 351-8번지 일원	13,392	공동주택부지

라. 건축물에 대한 용도・건폐율・높이 등에 관한 군관리계획 결정(변경) 조서

도면번호	위치		구 분	계 획 내 용
	가구	획지
A-1	A	1	하용용도	∙ 공동주택 및 부대·복리시설
			건 폐 율	∙ 25% 이하
			용 적 률	∙ 200% 이하
			높 이	∙ 25층 이하
			배 치	∙ 주거동 : 충분한 채광확보를 위한 남향위주 배치 권장 ∙ 통경축 및 건축물 인동간격을 고려한 건축물 배치 권장 ∙ 주변지역과 어울리는 스카이라인 형성 권장
			형 태	∙ 가로의 연속성 및 경관의 통일성 확보 유도
			색 채	∙ 횡성군 경관기본계획에 의한 가이드라인 준용
			건 축 선	∙ 건축한계선: 공동주택용지 내 대지경계선으로부터 폭 3m (부대복리시설 부분 제외)

마. 기타사항에 관한 군관리계획 결정(변경) 조서

도면번호	위치		구 분	계 획 내 용
	가구	획지
A-1	A	1	주출입구	∙ 공동주택용지 주출입구 및 부출입구에 한하여 차량 진출입 허용구간 지정 ∙ 진․출입구를 제외한 전구간 차량 출입 불허구간 지정
			주차장	∙ 주차구획은 형태별 규모 이상으로 계획 ∙ 주차대수 : 세대당 1.5대 이상 확보