원주시 공고 제2023-2554호

원주 도시계획시설[체육시설702호] 사업
시행자(변경)지정 및 실시계획(변경) 열람공고

원주 도시계획시설(체육시설)사업 시행자(변경)지정 및 실시계획(변경)에 대하여 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제90조 및 같은 법 시행령 제99조의 규정에 따라 실시계획(변경)인가에 관한 주민·이해관계자 등의 의견을 듣고자 하오니, 이해관계가 있는 분이나 단체 등은 열람기간 내에 의견서를 제출하여 주시기 바랍니다.

2023년  9월  1일

원  주  시  장

□ 사업시행자(변경3차) 지정(국토계획법 제86조)

1. 사업시행지의 위치: 원주시 신림면 구학리 산47-4번지 일원

2. 사업의 종류 및 명칭

가. 종류: 원주 도시계획시설(체육시설)사업

나. 명칭: 오로라CC(대중제 18홀) 조성사업

3. 사업시행면적 또는 규모

가. 구역 면적

구분	시설결정(㎡)	금회시행(㎡)	비고
체육시설702호	844,783	844,783

나. 토지이용계획(변경있음)

구분	계(㎡)	체육시설용지(㎡)	건축시설용지(㎡)	기반시설용지(㎡)	녹지용지(㎡)
기정	844,783	278,303	15,571	47,065	503,844
변경	844,783	253,407	15,258	87,028	489,090

다. 건축계획(변경있음)

구분		합계	클럽하우스	티하우스	관리동	캐디기숙사
기정	건축면적	4,938.01	3222.66	102.40	1,008.0	604.95
변경	건축면적	4,947.61	3222.66	112.00	1,008.0	604.95
기정	건축연면적	11,971.76	7,056.95	102.40	2,107.46	2,704.95
변경	건축연면적	11,981.36	7,056.95	112.0	2,107.46	2,704.95

4. 사업시행자의 성명 및 주소

가. 사업시행자: ㈜구학파크랜드 대표 신학명,

나. 사업시행자 주소(변경있음)

(기정) 원주시 신림면 제원로 1425

(변경) 원주시 신림면 구학산로 1530-8

5. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령 제97조제3항의 규정에 의한 도시계획시설사업에 대한 실시계획(변경)인가의 신청일: 2023. 8. 28.

□ 실시계획(변경3차)인가(국토계획법 제88조)

1. 사업시행지의 위치: 원주시 신림면 구학리 산47-4번지 일원

2. 사업의 종류 및 명칭

가. 종류: 원주 도시계획시설(체육시설)사업

나. 명칭: 오로라CC(대중제 18홀) 조성사업

3. 사업시행면적 또는 규모

가. 구역 면적

구분	시설결정(㎡)	금회시행(㎡)	비고
체육시설702호	844,783	844,783

나. 토지이용계획(변경있음)

구분	계(㎡)	체육시설용지(㎡)	건축시설용지(㎡)	기반시설용지(㎡)	녹지용지(㎡)
기정	844,783	278,303	15,571	47,065	503,844
변경	844,783	253,407	15,258	87,028	489,090

다. 건축계획(변경있음)

구분		합계	클럽하우스	티하우스	관리동	캐디기숙사
기정	건축면적	4,938.01	3222.66	102.40	1,008.0	604.95
변경	건축면적	4,947.61	3222.66	112.00	1,008.0	604.95
기정	건축연면적	11,971.76	7,056.95	102.40	2,107.46	2,704.95
변경	건축연면적	11,981.36	7,056.95	112.0	2,107.46	2,704.95

5. 사업의 착수 및 준공예정일: 2021. 4. 30. ~ 2023. 12. 31.

6. 열람의 일시 및 장소

○ 일시 : 2023 9. 1∼2023. 9. 18.

○ 장소 : 원주시청 도시계획과

7. 수용 또는 사용할 토지 또는 건물의 소재지․지번․지목 및 면적, 소유권과 소유권외의 권리의 명세 및 그 소유자․권리자의 성명․주소 (붙임)(변경있음)

8. 법 제99조의 규정에 의한 공공시설 등의 귀속 및 양도에 관한 사항: 해당없음

순번	소재지	지 번	지목	지적면적 (㎡)	편입면적 (㎡)	토 지 소 유 자		관 계 인			비고
						성 명	주 소	성 명	주 소	권리 관계
합 계				862,917	844,783
1	구학리	464	임	873	873	㈜구학 파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425	(주)신한은행	서울시 중구 세종대로9길 20(태평로2가)(잠실금융센터)	근저당
2	구학리	468	전	588	588	㈜구학 파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425		〃
3	구학리	469	전	539	539	㈜구학 파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425		〃
4	구학리	469-1	임	1,742	1,742	㈜구학 파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425		〃
5	구학리	469-2	임	1,068	1,068	㈜구학 파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425		〃
6	구학리	469-3	임	4,056	4,056	㈜구학 파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425		〃
7	구학리	470	전	1,855	1,855	㈜구학 파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425		〃
8	구학리	471	임	945	945	㈜구학 파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425		〃
9	구학리	472	전	1,428	1,428	㈜구학 파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425		〃
10	구학리	475	답	288	288	㈜구학 파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425		〃
11	구학리	476	임	671	671	㈜구학 파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425		〃
12	구학리	477	전	823	823	㈜구학 파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425		〃
13	구학리	478	전	1,531	1,531	㈜구학 파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425		〃
14	구학리	479	임	536	536	㈜구학 파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425		〃
15	구학리	480	임	46,554	46,554	㈜구학 파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425		〃
16	구학리	486-1	전	2,539	2,539	㈜구학 파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425		〃
17	구학리	486-2	전	1,002	1,002	㈜구학 파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425		〃
18	구학리	489	임	10,463	10,463	㈜구학 파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425		〃
19	구학리	490	전	942	942	㈜구학 파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425		〃
20	구학리	491	임	922	922	㈜구학 파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425		〃
21	구학리	492	대	360	360	㈜구학 파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425		〃
22	구학리	493	임	1,312	1,312	㈜구학 파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425		〃
23	구학리	494	임	8,787	8,787	㈜구학 파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425		〃
24	구학리	495	답	5,441	5,441	㈜구학 파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425		〃
25	구학리	496	답	4,347	4,347	㈜구학 파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425		〃
26	구학리	497	답	1,117	1,117	㈜구학 파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425		〃
27	구학리	498	전	2,241	2,241	㈜구학 파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425		〃
28	구학리	499	대	119	119	㈜구학 파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425		〃
29	구학리	500	전	797	797	㈜구학 파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425		〃
30	구학리	502	전	2,969	2,969	㈜구학 파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425		〃
31	구학리	503	전	3,131	3,131	㈜구학 파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425		〃
32	구학리	505	전	479	479	㈜구학 파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425		〃
33	구학리	506	전	324	324	㈜구학 파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425		〃
34	구학리	507	대	248	248	㈜구학 파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425		〃
35	구학리	508	답	410	410	㈜구학 파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425		〃
36	구학리	509	전	559	559	㈜구학 파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425		〃
37	구학리	510	전	453	453	㈜구학 파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425		〃
38	구학리	511	답	552	552	㈜구학 파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425		〃
39	구학리	512	답	1,712	1,712	㈜구학 파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425		〃
40	구학리	513	답	294	294	㈜구학 파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425		〃
41	구학리	514	답	688	688	㈜구학 파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425		〃
42	구학리	515	답	238	238	㈜구학 파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425		〃
43	구학리	516	답	1,484	1,484	㈜구학 파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425		〃
44	구학리	517	답	473	473	㈜구학 파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425		〃
45	구학리	518	답	3,471	3,471	㈜구학 파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425		〃
46	구학리	519	전	251	251	㈜구학 파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425		〃
47	구학리	520	전	707	707	㈜구학 파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425		〃
48	구학리	521	전	370	370	㈜구학 파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425		〃
49	구학리	522	임	57,557	57,557	㈜구학 파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425		〃
50	구학리	523	전	228	228	㈜구학 파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425		〃
51	구학리	523-1	전	1,693	1,693	㈜구학 파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425		〃
52	구학리	524	답	1,861	1,861	㈜구학 파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425		〃
53	구학리	525	대	559	559	㈜구학 파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425		〃
54	구학리	526	답	5,117	5,117	㈜구학 파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425		〃
55	구학리	527	전	1,646	1,646	㈜구학 파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425		〃
56	구학리	528	전	2,774	2,774	㈜구학 파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425		〃
57	구학리	529	임	10,512	10,512	㈜구학 파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425		〃
58	구학리	612	전	1,719	1,719	㈜구학 파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425		〃
59	구학리	625	임	3,455	3,455	㈜구학 파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425		〃
60	구학리	627	전	3,765	3,765	㈜구학 파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425		〃
61	구학리	659	답	1,778	1,778	㈜구학 파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425		〃
62	구학리	659-1	답	357	357	㈜구학 파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425		〃
63	구학리	659-3	답	292	292	㈜구학 파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425		〃
64	구학리	660-2	답	551	551	㈜구학 파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425		〃
65	구학리	661-9	답	294	294	㈜구학 파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425		〃
66	구학리	661-7	답	126	126	㈜구학 파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425		〃
67	구학리	775	구	9,947	3,662	㈜구학 파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425		〃
68	구학리	산22-3	임	9,460	9,460	㈜구학 파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425		〃
69	구학리	산42	임	77,256	77,256	㈜구학 파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425		〃
70	구학리	산45	임	19,438	19,438	㈜구학 파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425		〃
71	구학리	산46	임	7,934	7,934	㈜구학 파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425		〃
72	구학리	산47-4	임	123,868	123,868	㈜구학 파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425		〃
73	구학리	산47-6	임	1,983	1,983	㈜구학 파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425		〃
74	구학리	산48	임	17,058	17,058	㈜구학 파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425		〃
75	구학리	산49	임	16,661	16,661	㈜구학 파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425		〃
76	구학리	산52	임	46,314	46,314	㈜구학 파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425		〃
77	구학리	산53	임	3,868	3,868	㈜구학 파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425		〃
78	구학리	산54-1	임	135,750	135,750	㈜구학 파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425		〃
79	구학리	산54-2	임	694	694	㈜구학 파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425		〃
80	구학리	산54-3	임	1,289	1,289	㈜구학 파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425		〃
81	구학리	산54-4	임	3,570	3,570	㈜구학 파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425		〃
82	구학리	산56	임	46,499	46,499	㈜구학 파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425		〃
83	구학리	산57	임	12,099	12,099	㈜구학 파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425		〃
84	구학리	산58	임	12,893	12,893	㈜구학 파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425		〃	지상권1974년부터39년	지상권만료
85	구학리	산59	임	1,983	1,983	㈜구학 파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425		〃
86	구학리	산60	임	3,471	3,471	㈜구학 파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425		〃
87	구학리	산61	임	11,306	11,306	㈜구학 파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425		〃
88	구학리	산63-1	임	1,488	1,488	㈜구학 파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425		〃
89	구학리	산63-2	임	32,231	32,231	㈜구학 파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425		〃
90	구학리	산64-1	임	22,612	22,612	㈜구학 파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425		〃
91	구학리	산65	임	25,091	13,242	㈜구학 파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425		〃
92	구학리	산76	임	1,171	1,171	㈜구학 파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425		〃

■ 토지조서

■ 지장물조서

(기정)

순번	소재지	지 번	지목	종류	구조 및 규격	수량	단위	토지 소유자		소유자		비고
								성명	주소	성명	주소
1	원주시 신림면 구학리	산42	임	분묘		3	기	㈜구학파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425			무연
2	“	산47-4	임	분묘		30	기	㈜구학파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425			“
3	“	산48	임	분묘		5	기	㈜구학파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425			“
4	“	산52	임	분묘		6	기	㈜구학파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425			“
5	“	산53	임	분묘		1	기	㈜구학파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425			“
6	“	산57	임	분묘		1	기	㈜구학파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425			“
7	“	산58	임	분묘		3	기	㈜구학파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425			“
8	“	산63-2	임	분묘		2	기	㈜구학파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425			“
9	“	산65	임	분묘		12	기	㈜구학파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425			“
10	“	480	임	분묘		1	기	㈜구학파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425			“
11	“	489	임	분묘		2	기	㈜구학파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425			“
12	“	494	임	분묘		2	기	㈜구학파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425			“
13	“	산45	임	분묘		6	기	㈜구학파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425	염효숙	원주시 신림면 구학리 289	유연
14	“	산47-6	임	분묘		1	기	㈜구학파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425	마순화	원주시 개운동 259-1	“
15	“	산48	임	분묘		1	기	㈜구학파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425	한선일	원주시 신림면 구학리 190	“
16	“	산52	임	분묘		2	기	㈜구학파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425	정규현	울산광역시 전하동 761-13	“
17	“	산65	임	분묘		6	기	㈜구학파크랜드	원주시 신림면 제원로 1425	염동원	경기도 군포시 산본동 1063	“

(변경)

순번	소재지	지 번	지목	종류	구조 및 규격	수량	단위	토지 소유자		소유자		비고
								성명	주소	성명	주소
1	해 당 사 항 없 음