태백시 고시 제2023-76호

태백 도시관리계획(지구단위계획구역)결정(경미한 변경) 및 지형도면 승인고시

1. 태백시 장성동 159-31번지 일원의 도시관리계획(지구단위계획구역)에 대하여 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제30조 및 같은 법 시행령 제25조에 따라 결정(경미한 변경)하고, 같은 법 제32조, 같은 법 시행령 제27조 및「토지이용규제기본법」제8조, 강원특별자치도 사무위임조례 제2조 규정에 의거 지형도면을 승인하였기에 다음과 같이 고시합니다.

2. 관계도서는 태백시청 도시과에 비치하고 일반인에게 보입니다.

2023년  08월  28일

태 백 시 장

1. 도시관리계획 결정(경미한 변경) 취지

ㅇ 사업계획변경(난방방식변경)으로 인한 태백 장성 생활 SOC복합시설 부지의 지구단위계획 변경으로 실시한 지적(현황·분할)측량 결과 반영에 따른 지구단위계획구역 면적 변경

ㅇ 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령 제25조제4항제2호에 해당하여 도시관리계획(지구단위계획구역)경미한 변경사항임.

2. 도시관리계획(지구단위계획구역) 결정(경미한 변경)조서

가. 지구단위계획구역에 관한 도시관리계획 결정(경미한 변경)조서

1) 지구단위계획구역 결정(경미한 변경)조서

구분	구역명	위 치	면적 (㎡)			최초 결정일	비고
			기정	변경	변경후
사업방식 변경에 따른 지구단위계획구역 조정	태백 장성 생활 SOC 복합시설 지구단위계획구역	태백시 장성동 159-31번지 일원	12,609	감)373.1	12,235.9	태고 제2021-42호 (2021.5.14.)	-

❚지구단위계획구역 결정(경미한 변경)사유서

구 분	위 치	면 적 (㎡)	결 정 사 유
사업방식 변경에 따른 지구단위계획구역 조정	태백시 장성동 159-31번지 일원	12,235.9	사업구역 내 난방방식변경으로 실시한 지적(현황·분할)측량 결과 반영에 따른 지구단위계획구역 면적 변경

나. 지구단위계획에 관한 도시관리계획 결정조서

1) 용도지역 · 용도지구의 세분 및 세분된 용도지역 · 용도지구간의 변경에 관한 도시관리계획 결정조서

가) 용도지역에 관한 도시관리계획 결정조서

구 분		면 적(㎡)			구성비 (%)	비 고
		기 정	변 경	변 경 후
계		12,609.0	감)373.1	12,235.9	100.0
상업지역	소 계	338.0	감)143.0	195.0	1.6
	일반상업지역	338.0	감)143.0	195.0	1.6
주거지역	소 계	12,271.0	감)230.1	12,040.9	98.4
	제2종일반주거지역	12,271.0	감)230.1	12,040.9	98.4

2) 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서

해당사항없음 -

3) 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서

가) 복합시설용지

도면 번호	가구 번호	기정면적(㎡)	획 지				비 고
			획지번호	위 치	변경면적(㎡)	용 도
계		12,609.0	-	-	12,235.9	-	-
A	1	12,609.0	A-1	태백시 장성동 159-31번지 일원	12,235.9	복합시설용지

4) 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한 도시관리계획 결정조서

가) 복합시설용지

구분	도면 번호	위 치	구 분		계 획 내 용
기정	A-1	태백시 장성동 159-31번지 일원	용 도	허 용	∙「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제54조 및「태백시 도시 계획조례」제26조의2에 의거 주거지역 내 허용 가능한 시설
				불 허	∙ 허용용도 이외의 용도
			건폐율		∙ 60% 이하
			용적률		∙ 250% 이하
			높 이		∙ 10층 이하
			형태 및 색채		∙ 주변 경관과 조화를 이루는 배색으로서 자연친화적 색채를 권장
			건축선		∙ 인접대지경계선으로부터 3m
변경	A-1	태백시 장성동 159-31번지 일원	용 도	허 용	∙「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제54조 및「태백시 도시 계획조례」제26조의2에 의거 주거지역 내 허용 가능한 시설
				불 허	∙ 허용용도 이외의 용도
			건폐율		∙ 60% 이하
			용적률		∙ 250% 이하
			높 이		∙ 10층 이하
			형태 및 색채		∙ 주변 경관과 조화를 이루는 배색으로서 자연친화적 색채를 권장
			건축선		∙ 인접대지경계선으로부터 3m

3. 도시관리계획 결정 및 지형도면승인 도서: 게재생략

※ 「토지이용규제 기본법」제8조에 의한 지형도면은 토지이음 홈페이지 (http://eum.go.kr)에서 열람 가능함.

4. 관련 도서는 태백시청 도시과에 비치하여 일반인에게 열람하며, 기타 자세한 사항에 대하여는 도시과 도시계획팀(T.033-550-2132)으로 문의하시기 바랍니다.