횡성군 고시 제2023-241호

횡성 군관리계획(지구단위계획 : 읍하택지) 결정(변경) 및 지형도면 고시

1. 횡성 군관리계획(지구단위계획 : 읍하택지) 결정(변경)에 대하여 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제30조에 따라 결정(변경)하고, 같은 법 제32조 및 「토지이용규제기본법」제8조에 따라 지형도면 고시합니다.

2. 관계도서는 횡성군청 도시교통과(033-340-2622)에 비치하고 일반인에게 보입니다.

2023년  12월  8일

횡  성  군  수

가. 결정(변경) 취지

◦ 기 조성된 읍하택지 지구단위계획구역 내 일부 토지이용계획 변경〔단독주택용지에 대한 주차장(용지) 및 업무시설용지 변경〕에 따른 가구(획지)계획, 건축물 계획 등 기 결정된 지구단위계획 일부 변경

나. 위   치 : 강원특별자치도 횡성군 횡성읍 읍하리(읍하택지) 일원

다. 주요사항

◦ 토지이용계획 변경

- 단독주택용지 중 미활용 나대지를 활용한 쌈지주차장 조성을 위한 용도변경

※ 단독주택용지 → 주차장용지

- 기 조성 건축물(새마을회관) 이용현황을 반영한 용도변경

※ 단독주택용지 → 업무시설용지

◦ 군계획시설(주차장) 신규 결정

- 쌈지주차장 부지에 대한 군계획시설(주차장) 신규 결정 (면적 : 180.0㎡)

◦ 가구 및 획지계획 변경

- 단독주택용지 : 기정 46,788.7㎡ → 변경 45,709.3㎡  감) 1,079.4㎡

- 주   차   장 : 기정 2,803.4㎡ → 변경 2,983.4㎡  증) 180.0㎡

- 업무시설용지 : 기정 4,410.5㎡ → 변경 5,309.9㎡  증) 899.4㎡

◦ 건축물 밀도 등에 관한 계획

- 주차장(용지) 및 업무시설용지 신규 계획에 따른 밀도(용도, 건폐율, 용적률, 높이) 계획 변경

·주차장(용지) (가구 및 획지번호 : D4) : 건폐율 60%이하, 용적률 200%이하, 높이 4층 이하

·업무시설용지 (가구 및 획지번호 : G2) : 건폐율 60%이하, 용적률 200%이하, 높이 4층 이하

라. 횡성 군관리계획 결정(변경) 및 지형도면 승인조서 : 붙임 참조

마. 횡성 군관리계획 결정(변경) 및 지형도면 승인도면 : 실음 생략
[횡성군청 도시교통과 도시계획팀(3층) 비치]

[붙임] 횡성 군관리계획(지구단위계획) 결정(변경) 및 지형도면 승인 조서

1. 지구단위계획구역 결정(변경) 조서 (변경없음)

◦ 결정(변경) 조서

구분	도 면 표 시 번 호	구 역 명	위 치	면 적(㎡)			최 초 결정일	비고
				기 정	변 경	변경 후
기 정	4	횡성읍하택지지구 지구단위계획구역	횡성읍 읍하리 일원	162,799.5	-	162,799.5	2023. 6. 2. (횡성군 고시 제2023-105호)

2. 지구단위계획 결정(변경) 조서

가. 용도지역·지구에 관한 결정(변경)

◦ 용도지역 결정(변경) 조서 (변경없음)

구 분		면 적 (㎡)			구성비 (%)	비고
		기 정	변 경	변 경 후
합 계		162,799.5	-	162,799.5	100.0
주거 지역	소 계	156,904.0	-	156,904.0	96.4
	제1종일반주거지역	74,870.1	-	74,870.1	46.0
	제2종일반주거지역	82,033.9	-	82,033.9	50.4
녹지 지역	소 계	5,895.5	-	5,895.5	3.6
	자연녹지지역	5,895.5	-	5,895.5	3.6

나. 기반시설의 배치와 규모에 관한 결정(변경) 조서

1) 교통시설 (변경)

◦ 도로 결정(변경) 조서 (변경없음)

구분	규모				기능	연장 (m)	기점	종점	사용 형태	주요 경과지	최초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	대로	3	2	25	보조간선 도로	1,760	대1-1 읍하리 287-5도	대3-1 마산818도	일반 도로	운동장	강고제92-47 1992.4.18
기정	중로	2	7	15	국지도로	126	대3-2 읍하리 508도	소1-16 읍하리 508도	일반 도로		강고제93-144호1993.11.23
기정	중로	3	11	12	국지도로	382	소1-16 읍하리 514도	중3-10 읍하리 70도	일반 도로	3.1 공원	강고제77-5호1977.01.31
기정	중로	3	12	12	국지도로	253	대3-2 읍하리 496도	중3-7 북천리 191도	일반 도로	운동장	강고제93-144호1993.11.23
기정	소로	1	16	10	국지도로	357	소2-45 읍하리 514도	중3-9 읍하리 541도	일반 도로		강고제93-144호 1993.11.23
기정	소로	1	17	10	국지도로	212	대3-2 읍하리 522도	소2-46 읍하리 530도	일반 도로		강고제93-144호 1993.11.23
기정	소로	1	18	10	국지도로	228	대3-2 읍하리 542도	중3-9 읍하리 539도	일반 도로		강고제93-144호 1993.11.23
기정	소로	2	5	8	국지도로	513	대3-2 읍하리 395-30도	중3-10 읍하리 307-4도	일반 도로		강고제85-143호 1985.12.28
기정	소로	2	40	8	국지도로	228	대3-2 읍하리 497도	중3-12 읍하리 492도	일반 도로		강고제93-144호 1993.11.23
기정	소로	2	41	8	국지도로	95	소2-40 읍하리 492도	소2-43 읍하리 489도	일반 도로		강고제93-144호 1993.11.23
기정	소로	2	42	8	국지도로	95	소2-40 읍하리 494도	소2-43 읍하리 494도	일반 도로		강고제93-144호 1993.11.23
기정	소로	2	43	8	국지도로	114	중3-12 읍하리 497도	소2-40 읍하리 497도	일반 도로		강고제93-144호 1993.11.23
기정	소로	2	44	8	국지도로	373	중2-7 읍하리 510도	중3-9 읍하리 545도	일반 도로		강고제93-144호 1993.11.23
기정	소로	2	45	8	국지도로	32	소1-16 읍하리 505도	소3-54 읍하리 505도	일반 도로		강고제93-144호 1993.11.23
기정	소로	2	46	8	국지도로	250	중3-11 읍하리 514도	소1-18 읍하리 539도	일반 도로		강고제93-144호 1993.11.23
기정	소로	2	47	8	국지도로	91	소1-16 읍하리 512도	소2-44 읍하리 512도	일반 도로		강고제93-144호 1993.11.23
기정	소로	2	48	8	국지도로	91	소1-16 읍하리 520도	소2-44 읍하리 520도	일반 도로		강고제93-144호 1993.11.23
기정	소로	2	49	8	국지도로	106	소1-17 읍하리 527도	소1-18 읍하리 527도	일반 도로		강고제93-144호 1993.11.23
기정	소로	2	50	8	국지도로	58	소1-16 읍하리 527도	소2-49 읍하리 527도	일반 도로		강고제93-144호 1993.11.23
기정	소로	2	51	8	국지도로	94	소1-16 읍하리 532도	소2-46 읍하리 536도	일반 도로		강고제93-144호 1993.11.23
기정	소로	2	52	8	국지도로	81	소1-16 읍하리 534도	소2-46 읍하리 536도	일반 도로		강고제93-144호 1993.11.23
기정	소로	2	53	8	국지도로	91	소1-16 읍하리 547도	소2-44 읍하리 545도	일반 도로		강고제93-144호 1993.11.23
기정	소로	2	54	8	국지도로	110	소1-16 북천리 163-14도	소2-44 읍하리 545도	일반 도로		강고제93-144호 1993.11.23
기정	소로	3	54	6	국지도로	358	대3-2 읍하리 506도	소2-5 읍하리 503임	일반 도로		강고제93-144호 1993.11.23
기정	소로	3	61	6	국지도로	148	소2-40 읍하리 487도	소2-40 읍하리 497도	일반 도로		강고제93-144호 1993.11.23

◦ 주차장 결정(변경) 조서 (변경)

구분	도면표시 번호	시설명	위치	면적(㎡)			최초 결정일	비고
				기 정	변 경	변경후
기정	2	주차장	횡성읍 읍하리 538	910.0	-	910.0	1993.12.23
기정	30	주차장	횡성읍 읍하리 526-1	1,080.9	-	1,080.9	강고제93-144호 1993.11.23
신설	3	주차장	횡성읍 읍하리 396-17 일원	-	증) 180.0	180.0	-

◦ 주차장 결정(변경) 사유서

도면 표시번호	시설명	변 경 내 용	변 경 사 유
3	주차장	▸신 설 - 위 치 : 읍하리 396-17 일원 - 면 적 : 180.0㎡	▸읍하택지 지구단위계획구역 내 미활용 나대지를 활용한 쌈지주차장 조성

2) 공간시설 (변경없음)

◦ 공원 결정(변경) 조서

구분	도면표시 번호	시설명	시설의 세분	위치	면적(㎡)			최초 결정일	비고
					기 정	변 경	변경후
기정	10	공원	어린이 공원	횡성읍 읍하리 490	2,713.1	-	2,713.1	강고제93-144호 1993.11.23
기정	11	공원	어린이 공원	횡성읍 읍하리 528-1	1,800.0	-	1,800.0	강고제93-144호 1993.11.23

◦ 녹지 결정(변경) 조서

구분	도면표시 번호	시설명	시설의 세분	위치	면적(㎡)			최초 결정일	비고
					기 정	변 경	변경후
기정	22	녹지	경관 녹지	횡성읍 읍하리 482	972.6	-	972.6	강고제2009-252호 2009.07.31

3) 공공문화 ․ 체육시설 (변경없음)

◦ 사회복지시설 결정(변경) 조서

구분	도면표시 번호	시설명	위치	면적(㎡)			최초 결정일	비고
				기 정	변 경	변경후
기정	1	사회복지 시설	횡성읍 읍하리 500-1	2,480.0	-	2,480.0	강고제97-195호 1997.08.07

다. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 군관리계획 결정(변경) 조서 (변경)

◦ 단독주택용지(변경)

도면 번호	가구번호		획지번호		획지			비고
	기정	변경	기정	변경	위치	면적(㎡)
						기정	변경
합계						46,788.7	45,709.3	감) 1,079.4㎡
A1	A1-1	A1-1	4	4	횡성읍 읍하리 484-4	212.4	212.4
	A1-2	A1-2	소계			2,791.9	2,791.9
			1	1	횡성읍 읍하리 488-1	229.9	229.9
			2	2	횡성읍 읍하리 488-2	197.5	197.5
			3	3	횡성읍 읍하리 488-3	210.7	210.7
			4	4	횡성읍 읍하리 488-4	221.0	221.0
			5	5	횡성읍 읍하리 488-5	210.4	210.4
			6	6	횡성읍 읍하리 488-6	221.0	221.0
			7	7	횡성읍 읍하리 488-7	210.5	210.5
			8	8	횡성읍 읍하리 488-8	221.1	221.1
			9	9	횡성읍 읍하리 488-9	210.6	210.6
			10	10	횡성읍 읍하리 488-10	221.0	221.0
			11	11	횡성읍 읍하리 488-11	210.7	210.7
			12	12	횡성읍 읍하리 488-12	219.4	219.4
			13	13	횡성읍 읍하리 488-13	208.1	208.1
A1	A1-3	A1-3	소계			3,141.0	3,141.0
			1	1	횡성읍 읍하리 488-1	222.5	222.5
			2	2	횡성읍 읍하리 488-2	222.6	222.6
			3	3	횡성읍 읍하리 488-3	225.1	225.1
			4	4	횡성읍 읍하리 488-4	225.1	225.1
			5	5	횡성읍 읍하리 488-5	225.1	225.1
			6	6	횡성읍 읍하리 488-6	225.1	225.1
			7	7	횡성읍 읍하리 488-7	225.2	225.2
			8	8	횡성읍 읍하리 488-8	225.2	225.2
			9	9	횡성읍 읍하리 488-9	225.0	225.0
			10	10	횡성읍 읍하리 488-10	225.1	225.1
			11	11	횡성읍 읍하리 488-11	225.1	225.1
			12	12	횡성읍 읍하리 488-12	225.0	225.0
			13	13	횡성읍 읍하리 488-13	222.4	222.4
			14	14	횡성군 읍하리 493-14	222.5	222.5
A1	A1-4	A1-4	소계			3,143.3	2,243.9	감) 899.4㎡
			1	1	횡성읍 읍하리 495-1	223.8	223.8
			2	2	횡성읍 읍하리 495-2	223.7	223.7
			3	3	횡성읍 읍하리 495-3	224.8	224.8
			4	4	횡성읍 읍하리 495-4	224.8	224.8
			5	5	횡성읍 읍하리 495-5	224.8	224.8
			6	6	횡성읍 읍하리 495-6	224.8	224.8
			7	7	횡성읍 읍하리 495-7	224.8	224.8
			8	8	횡성읍 읍하리 495-8	224.9	224.9
		-	9	-	횡성읍 읍하리 495-9	224.8	-	업무시설용지 (G2) 변경 감) 899.4㎡
			10	-	횡성읍 읍하리 495-10	224.9	-
			11	-	횡성읍 읍하리 495-11	224.8	-
			12	-	횡성읍 읍하리 495-12	224.9	-
		A1-4	13	13	횡성읍 읍하리 495-13	223.6	223.6
			14	14	횡성읍 읍하리 495-14	223.9	223.9
	A1-5	A1-5	소계			3,776.4	3,776.4
			1	1	횡성읍 읍하리 507-1	210.2	210.2
			2	2	횡성읍 읍하리 507-2	194.1	194.1
			3	3	횡성읍 읍하리 507-3	210.3	210.3
			4	4	횡성읍 읍하리 507-4	210.3	210.3
			5	5	횡성읍 읍하리 507-5	210.1	210.1
			6	6	횡성읍 읍하리 507-6	210.1	210.1
			7	7	횡성읍 읍하리 507-7	210.3	210.3
			8	8	횡성읍 읍하리 507-8	210.3	210.3
			9	9	횡성읍 읍하리 507-9	210.3	210.3
			10	10	횡성읍 읍하리 507-10	210.2	210.2
			11	11	횡성읍 읍하리 507-11	210.3	210.3
			12	12	횡성읍 읍하리 507-12	210.2	210.2
			13	13	횡성읍 읍하리 507-13	210.2	210.2
			14	14	횡성읍 읍하리 507-14	210.0	210.0
			15	15	횡성읍 읍하리 507-15	210.4	210.4
			16	16	횡성읍 읍하리 507-16	210.0	210.0
			17	17	횡성읍 읍하리 507-17	214.8	214.8
			18	18	횡성읍 읍하리 507-18	214.3	214.3
A1	A1-6	A1-6	소계			3,436.7	3,436.7
			1	1	횡성읍 읍하리 511-1	214.4	214.4
			2	2	횡성읍 읍하리 511-2	214.9	214.9
			3	3	횡성읍 읍하리 511-3	215.0	215.0
			4	4	횡성읍 읍하리 511-4	215.0	215.0
			5	5	횡성읍 읍하리 511-5	214.9	214.9
			6	6	횡성읍 읍하리 511-6	214.9	214.9
			7	7	횡성읍 읍하리 511-7	214.9	214.9
			8	8	횡성읍 읍하리 511-8	214.9	214.9
			9	9	횡성읍 읍하리 511-9	214.8	214.8
			10	10	횡성읍 읍하리 511-10	214.8	214.8
			11	11	횡성읍 읍하리 511-11	214.9	214.9
			12	12	횡성읍 읍하리 511-12	214.9	214.9
			13	13	횡성읍 읍하리 511-13	215.0	215.0
			14	14	횡성읍 읍하리 511-14	215.0	215.0
			15	15	횡성읍 읍하리 511-15	215.6	215.6
			16	16	횡성읍 읍하리 511-16	212.8	212.8
	A1-7	A1-7	소계			3,430.3	3,430.3
			1	1	횡성읍 읍하리 519-1	214.5	214.5
			2	2	횡성읍 읍하리 519-2	428.7	428.7
			3	3	횡성읍 읍하리 519-3	214.5	214.5
			5	5	횡성읍 읍하리 519-5	214.5	214.5
			6	6	횡성읍 읍하리 519-6	214.4	214.4
			7	7	횡성읍 읍하리 519-7	214.4	214.4
			8	8	횡성읍 읍하리 519-8	214.4	214.4
			9	9	횡성읍 읍하리 519-9	214.4	214.4
			10	10	횡성읍 읍하리 519-10	214.4	214.4
			11	11	횡성읍 읍하리 519-11	214.4	214.4
			12	12	횡성읍 읍하리 519-12	214.3	214.3
			13	13	횡성읍 읍하리 519-13	214.4	214.4
			14	14	횡성읍 읍하리 519-14	213.5	213.5
			15	15	횡성읍 읍하리 519-15	214.3	214.3
			16	16	횡성읍 읍하리 519-16	215.2	215.2
A1	A1-8	A1-8	소계			3,384.0	3,384.0
			1	1	횡성읍 읍하리 521-1	210.8	210.8
			2	2	횡성읍 읍하리 521-2	202.1	202.1
			3	3	횡성읍 읍하리 521-3	213.7	213.7
			4	4	횡성읍 읍하리 521-4	206.6	206.6
			5	5	횡성읍 읍하리 521-5	211.5	211.5
			6	6	횡성읍 읍하리 521-6	208.5	208.5
			7	7	횡성읍 읍하리 521-7	211.5	211.5
			8	8	횡성읍 읍하리 521-8	210.8	210.8
			9	9	횡성읍 읍하리 521-9	211.5	211.5
			10	10	횡성읍 읍하리 521-10	212.9	212.9
			11	11	횡성읍 읍하리 521-11	423.4	423.4
			12	12	횡성읍 읍하리 521-12	215.0	215.0
			14	14	횡성읍 읍하리 521-14	217.0	217.0
			15	15	횡성읍 읍하리 521-15	209.8	209.8
			16	16	횡성읍 읍하리 521-16	218.9	218.9
	A1-9	A1-9	소계			1,505.6	1,505.6
			2	2	횡성읍 읍하리 526-2	189.2	189.2
			3	3	횡성읍 읍하리 526-3	188.5	188.5
			4	4	횡성읍 읍하리 526-4	187.5	187.5
			5	5	횡성읍 읍하리 526-5	188.2	188.2
			6	6	횡성읍 읍하리 526-6	188.8	188.8
			7	7	횡성읍 읍하리 526-7	187.5	187.5
			8	8	횡성읍 읍하리 526-8	186.7	186.7
			9	9	횡성읍 읍하리 526-9	189.2	189.2
	A1-10	A1-10	소계			434.5	434.5
			3	3	횡성읍 읍하리 528-3	229.7	229.7
			4	4	횡성읍 읍하리 528-4	204.8	204.8
	A1-11	A1-11	소계			1,726.0	1,726.0
			1	1	횡성읍 읍하리 529-1	217.4	217.4
			2	2	횡성읍 읍하리 529-2	214.4	214.4
			3	3	횡성읍 읍하리 529-3	215.8	215.8
			4	4	횡성읍 읍하리 529-4	215.6	215.6
			5	5	횡성읍 읍하리 529-5	215.9	215.9
			6	6	횡성읍 읍하리 529-6	215.6	215.6
			7	7	횡성읍 읍하리 529-7	214.0	214.0
			8	8	횡성읍 읍하리 529-8	217.3	217.3
A1	A1-12	A1-12	소계			2,809.6	2,809.6
			1	1	횡성읍 읍하리 546-1	207.2	207.2
			2	2	횡성읍 읍하리 546-2	198.3	198.3
			3	3	횡성읍 읍하리 546-3	207.3	207.3
			4	4	횡성읍 읍하리 546-4	402.8	402.8
			5	5	횡성읍 읍하리 546-5	204.4	204.4
			7	7	횡성읍 읍하리 546-7	201.7	201.7
			8	8	횡성읍 읍하리 546-8	201.5	201.5
			9	9	횡성읍 읍하리 546-9	198.8	198.8
			10	10	횡성읍 읍하리 546-10	201.5	201.5
			11	11	횡성읍 읍하리 546-11	196.0	196.0
			12	12	횡성읍 읍하리 546-12	201.5	201.5
			13	13	횡성읍 읍하리 546-13	190.0	190.0
			14	14	횡성읍 읍하리 546-14	198.6	198.6
	A1-13	A1-13	소계			3,675.3	3,675.3
			1	1	횡성읍 읍하리 548-1	226.1	226.1
			2	2	횡성읍 읍하리 548-2	223.7	223.7
			3	3	횡성읍 읍하리 548-3	231.1	231.1
			4	4	횡성읍 읍하리 548-4	233.8	233.8
			5	5	횡성읍 읍하리 548-5	230.6	230.6
			6	6	횡성읍 읍하리 548-6	232.5	232.5
			7	7	횡성읍 읍하리 548-7	233.4	233.4
			8	8	횡성읍 읍하리 548-8	235.4	235.4
			9	9	횡성읍 읍하리 548-9	228.2	228.2
			10	10	횡성읍 읍하리 548-10	229.9	229.9
			11	11	횡성읍 읍하리 548-11	230.8	230.8
			12	12	횡성읍 읍하리 548-12	221.4	221.4
			13	13	횡성읍 읍하리 548-13	231.4	231.4
			14	14	횡성읍 읍하리 548-14	235.2	235.2
			15	15	횡성읍 읍하리 548-15	227.3	227.3
			16	16	횡성읍 읍하리 548-16	224.5	224.5
A1	A1-14	A1-14	소계			3,003.1	3,003.1
			1	1	횡성읍 읍하리 531-1	212.1	212.1
			2	2	횡성읍 읍하리 531-2	207.6	207.6
			3	3	횡성읍 읍하리 531-3	214.6	214.6
			4	4	횡성읍 읍하리 531-4	214.3	214.3
			5	5	횡성읍 읍하리 531-5	214.6	214.6
			6	6	횡성읍 읍하리 531-6	214.5	214.5
			7	7	횡성읍 읍하리 531-7	214.8	214.8
			8	8	횡성읍 읍하리 531-8	214.4	214.4
			9	9	횡성읍 읍하리 531-9	214.8	214.8
			10	10	횡성읍 읍하리 531-10	214.6	214.6
			11	11	횡성읍 읍하리 531-11	648.9	648.9
			13	13	횡성읍 읍하리 531-13	217.9	217.9
	A1-15	A1-15	소계			2,419.2	2,419.2
			1	1	횡성읍 읍하리 533-1	199.0	199.0
			2	2	횡성읍 읍하리 533-2	195.9	195.9
			3	3	횡성읍 읍하리 533-3	201.8	201.8
			4	4	횡성읍 읍하리 533-4	201.8	201.8
			5	5	횡성읍 읍하리 533-5	202.0	202.0
			6	6	횡성읍 읍하리 533-6	201.8	201.8
			7	7	횡성읍 읍하리 533-7	201.8	201.8
			8	8	횡성읍 읍하리 533-8	201.8	201.8
			9	9	횡성읍 읍하리 533-9	201.8	201.8
			10	10	횡성읍 읍하리 533-10	201.9	201.9
			11	11	횡성읍 읍하리 533-11	205.7	205.7
			12	12	횡성읍 읍하리 533-12	203.9	203.9
	A1-16	A1-16	소계			2,174.1	2,174.1
			1	1	횡성읍 읍하리 535-1	215.3	215.3
			2	2	횡성읍 읍하리 535-2	211.6	211.6
			3	3	횡성읍 읍하리 535-3	217.4	217.4
			4	4	횡성읍 읍하리 535-4	217.4	217.4
			5	5	횡성읍 읍하리 535-5	217.5	217.5
			6	6	횡성읍 읍하리 535-6	217.5	217.5
			7	7	횡성읍 읍하리 535-7	218.7	218.7
			8	8	횡성읍 읍하리 535-8	217.9	217.9
			9	9	횡성읍 읍하리 535-9	220.5	220.5
			10	10	횡성읍 읍하리 535-10	220.3	220.3
A2	A2-1	A2-1	소계			1,831.2	1,651.2	감) 180.0㎡
			1	1	횡성읍 읍하리 486-1	16.4	16.4
			2	2	횡성읍 읍하리 486-2	202.6	202.6
			3	3	횡성읍 읍하리 486-3	205.1	205.1
			4	4	횡성읍 읍하리 486-4	206.4	206.4
			5	5	횡성읍 읍하리 486-5	207.8	207.8
			6	6	횡성읍 읍하리 486-6	208.2	208.2
			7	7	횡성읍 읍하리 481-0	106.7	106.7
			8	8	횡성읍 읍하리 396-0	282.0	282.0
					횡성읍 읍하리 369-12	6.0	5.0	주차장(D-4) 변경 감) 1.0㎡
					횡성읍 읍하리 397-2	5.0	5.0
			9	9	횡성읍 읍하리 396-15	7.0	7.0
					횡성읍 읍하리 396-16	199.0	199.0
		-	10	-	횡성읍 읍하리 396-4	56.0	-	주차장(D-4) 변경 감) 179.0㎡
					횡성읍 읍하리 369-14	2.0	-
					횡성읍 읍하리 396-17	121.0	-
	A2-2	A2-2	소계			2,038.6	2,038.6
			1	1	횡성읍 읍하리 498-1	198.8	198.8
			2	2	횡성읍 읍하리 498-2	205.9	205.9
			3	3	횡성읍 읍하리 498-3	205.4	205.4
			4	4	횡성읍 읍하리 498-4	204.1	204.1
			5	5	횡성읍 읍하리 498-5	205.1	205.1
			6	6	횡성읍 읍하리 498-6	205.1	205.1
			7	7	횡성읍 읍하리 498-7	205.1	205.1
			8	8	횡성읍 읍하리 498-8	205.1	205.1
			9	9	횡성읍 읍하리 498-9	205.1	205.1
			10	10	횡성읍 읍하리 498-10	198.9	198.9
	A2-3	A2-3	소계			1,855.5	1,855.5
			1	1	횡성읍 읍하리 550-1	168.9	168.9
			3	3	횡성읍 읍하리 550-2	48.6	48.6
					횡성읍 읍하리 550-3	362.2	362.2
			4	4	횡성읍 읍하리 550-4	168.5	168.5
			5	5	횡성읍 읍하리 550-5	349.8	349.8
			7	7	횡성읍 읍하리 550-7	169.5	169.5
			9	9	횡성읍 읍하리 550-9	178.3	178.3
			11	11	횡성읍 읍하리 550-11	177.8	177.8
			12	12	횡성읍 읍하리 550-10	31.3	31.3
					횡성읍 읍하리 550-12	200.6	200.6

◦ 공동주택용지(변경없음)

도면 번호	가구번호	획지번호	획지		비고
			위치	면적(㎡)
합계				39,034.3
B1	B1	1	소계	3,215.8
			횡성읍 읍하리 395-2	3,124.0
			횡성읍 읍하리 395-32	11.8
			횡성읍 읍하리 395-34	10.3
			횡성읍 읍하리 396-13	69.7
		2	소계	20,120.5
			횡성읍 읍하리 500-0	19,477.3
			횡성읍 읍하리 500-2	643.2
		3	횡성읍 읍하리 518-0	12,283.3
		4	소계	2,545.6
			횡성읍 북천리 115-190	143.4
			횡성읍 북천리 137-4	985.0
			횡성읍 북천리 137-5	1,185.0
			횡성읍 북천리 137-7	182.8
			횡성읍 북천리 137-8	13.0
			횡성읍 북천리 163-4	1.0
			횡성읍 북천리 163-13	3.2
			횡성읍 북천리 163-14	9.4
			횡성읍 북천리 163-16	5.0
			횡성읍 북천리 163-18	16.8
			횡성읍 북천리 163-20	1.0
B2	B2	1	소계	869.1
			횡성읍 읍하리 528-1	58.0
			횡성읍 읍하리 528-5	725.0
			횡성읍 읍하리 528-6	86.1

◦ 근린생활시설용지(변경없음)

도면 번호	가구번호	획지번호		획지		비고
				위치	면적(㎡)
합계					7,465.9
C	C1		소계		1,624.4
			1	횡성읍 읍하리 509-1	324.9
			2	횡성읍 읍하리 509-2	324.9
			3	횡성읍 읍하리 509-3	324.9
			6	횡성읍 읍하리 509-6	324.9
			7	횡성읍 읍하리 509-7	324.8
	C2		소계		1,881.9
			1	횡성읍 읍하리 524-1	313.1
			2	횡성읍 읍하리 524-2	313.6
			3	횡성읍 읍하리 524-3	313.6
			4	횡성읍 읍하리 524-4	313.6
			5	횡성읍 읍하리 524-5	628.0
	C3		소계		2,495.8
			1	횡성읍 읍하리 544-1	316.9
			2	횡성읍 읍하리 544-2	312.0
			3	횡성읍 읍하리 544-3	312.0
			4	횡성읍 읍하리 544-4	312.0
			5	횡성읍 읍하리 544-5	312.0
			6	횡성읍 읍하리 544-6	312.0
			7	횡성읍 읍하리 544-7	312.0
			8	횡성읍 읍하리 544-8	306.9
	C4		소계		717.6
			1	횡성읍 북천리 115-190	70.4
				횡성읍 북천리 137-1	640.0
				횡성읍 북천리 163-7	5.0
				횡성읍 북천리 163-18	2.2
	C5		소계		746.2
			6	횡성읍 북천리 115-190	165.2
				횡성읍 북천리 137-6	579.0
				횡성읍 북천리 163-14	1.0
				횡성읍 읍하리 541-0	1.0

◦ 주차장(변경)

도면 번호	가구번호		획지번호		획지			비고
	기정	변경	기정	변경	위치	면적(㎡)
						기정	변경
합계						2,803.4	2,983.4	증) 180.0㎡
D	D	D	1	1	횡성읍 읍하리 526-1	1,080.9	1,080.9
			2	2	횡성읍 읍하리 528-2	844.6	844.6
			3	3	횡성읍 읍하리 538-0	877.9	877.9
			-	4	횡성읍 읍하리 369-12	-	1.0	신규 계획 증) 180.0㎡
					횡성읍 읍하리 396-4	-	56.0
					횡성읍 읍하리 369-14	-	2.0
					횡성읍 읍하리 396-17	-	121.0

◦ 사회복지시설용지(변경없음)

도면 번호	가구번호	획지번호	획지		비고
			위치	면적(㎡)
합계				3,129.8
E	E1	1	횡성읍 읍하리 500-1	2,480
	E2	2	횡성읍 읍하리 509-4	324.9
			횡성읍 읍하리 509-5	324.9

◦ 의료시설용지(변경없음)

도면 번호	가구번호	획지번호	획지		비고
			위치	면적(㎡)
합계				1,754.4
F	F	1	횡성읍 읍하리 484-1	230.4
			횡성읍 읍하리 484-2	218.8
			횡성읍 읍하리 484-3	218.9
			횡성읍 읍하리 484-5	218.5
			횡성읍 읍하리 484-6	212.7
			횡성읍 읍하리 484-7	218.4
			횡성읍 읍하리 484-8	218.4
			횡성읍 읍하리 484-9	218.3

◦ 업무시설용지(변경)

도면 번호	가구번호		획지번호		획지			비고
	기정	변경	기정	변경	위치	면적(㎡)
						기정	변경
합계						4,410.5	5,309.9	증) 899.4㎡
G	G	G	1	1	횡성읍 읍하리 540-0	4,410.5	4,410.5
			-	2	횡성읍 읍하리 495-9	-	224.8	신규 계획 증) 899.4㎡
					횡성읍 읍하리 495-10	-	224.9
					횡성읍 읍하리 495-11	-	224.8
					횡성읍 읍하리 495-12	-	224.9

◦ 기타시설 (변경없음)

도면 번호	가구번호	획지번호	획지		비고
			위치	면적(㎡)
합계				4,513.1
H	H	1	횡성읍 읍하리 490-0	2,713.1	공 원
		2	횡성읍 읍하리 528-1	1,800.0	공 원

라. 건축물에 대한 용도・건폐율・높이 등에 관한 군관리계획 결정(변경) 조서(변 경)

◦ 단독주택용지(A1) (변경없음)

도면 번호	위치	구분		계획내용	비고
A1	A1-1 ~ A1-16	용도	지정용도	▸단독주택, 제1종 및 제2종 근린생활시설	필지당 3세대 이하
			권장용도	-
			불허용도	▸다중주택 및 지정용도이외의 용도는 불허. 지하층 주거용도 불허. 근린생활시설 중 종교집회장, 제조업소, 장의사, 총포판매소, 단란주점, 안마시술소 등의 용도는 불허
		건 폐 율		▸60%
		용 적 률		▸200%
		높 이		▸4층 이하
		배 치		▸동향, 남향, 동남향으로 배치하여 쾌적한 주거 환경 조성 ▸경관의 다양성을 고려하여 일자형 배치 지양토록 권장
		형 태		▸경사지붕 권장하고 주변 건축물과 같은 형태의 지붕을 건축할 때, 같은 경사도를 유지토록 권장 ▸담장은 가능한 개방토록 하고, 설치시 높이1.2m이하로 설치하되 투시재질 또는 생울타리 등 자연요소 활용 권장 ▸점포형 주택 건축시 투시형 셔터나 투시벽 사용 권장 ▸대지내 조경 및 공개공지 확보는 건축법에 의거하여 시행
		색 채		▸횡성군 경관형성기본계획의 내용을 반영하되 별도 세부경관계획이 수립된 경우는 이를 반영함(권장사항)
		건 축 선		▸건축법에 의거하여 시행

◦ 단독주택용지(A2) (변경없음)

도면 번호	위치	구분		계획내용	비고
A2	A2-1 ~ A2-3	용도	지정용도	▸단독주택, 제1종 및 제2종 근린생활시설 (근린생활의 경우 건축물 총연면적의 2/5이하만 허용)	필지당 3세대 이하
			권장용도	-
			불허용도	▸다중주택 및 지정용도이외의 용도는 불허. 지하층 주거용도 불허. 근린생활시설 중 종교집회장, 제조업소, 장의사, 총포판매소, 단란주점, 안마시술소 등의 용도는 불허
		건 폐 율		▸60%
		용 적 률		▸250%
		높 이		▸5층 이하
		배 치		▸동향, 남향, 동남향으로 배치하여 쾌적한 주거 환경 조성 ▸경관의 다양성을 고려하여 일자형 배치 지양토록 권장
		형 태		▸경사지붕 권장하고 주변 건축물과 같은 형태의 지붕을 건축할 때, 같은 경사도를 유지토록 권장 ▸담장은 가능한 개방토록 하고, 설치시 높이1.2m이하로 설치하되 투시재질 또는 생울타리 등 자연요소 활용 권장 ▸대지내 조경 및 공개공지 확보는 건축법에 의거하여 시행
		색 채		▸횡성군 경관형성기본계획의 내용을 반영하되 별도 세부경관계획이 수립된 경우는 이를 반영함(권장사항)
		건 축 선		▸건축법에 의거하여 시행

◦ 공동주택용지(B1) (변경없음)

도면 번호	위치	구분		계획내용	비고
B1	B1-1 ~ B1-4	용도	지정용도	▸아파트 및 부대복리시설
			권장용도	-
			불허용도	▸지정용도이외의 용도는 불허
		건 폐 율		▸60%
		용 적 률		▸250%
		높 이		▸B1-1, B1-2, B1-3 : 15층 이하 ▸B1-4 : 5층 이하
		배 치		▸아파트 1동의 길이는 4호연립 이하를 원칙으로 전용면적 60㎡이하인 주택의 경우 최대 6호 연립이내 ▸주동의 길이는 50m 이내로 제한 ▸APT직각배치(탑상형 제외)
		형 태		▸건축물 형태는 -자형, T자형, L자형, 타워형 등 권장 ▸지붕은 경사지붕 설치를 권장하되, 다양한 형태의 지붕 설치시 옥탑, 냉각탑 등 건축 설비는 주요 도로변에서 보이지 않도록 시각차폐물 설치 ▸담장은 투시형이나 생울타리 권장 ▸단지내 근린생활시설 및 부대시설 등의 지붕은 경사지붕 설치 권장 ▸1층 주출입구 캐노피 형태는 경사지붕 또는 옥탑형태와 동일 이미지 권장 ▸경사지붕을 설치하지 않을 경우 옥상조경은 반드시 설치하고, 건축물 측벽에 벽면녹화를 권장하며 조경면적에는 산입하지 않음 ▸캐노피 및 피로티 설치시 조명설치 유도 ▸대지내 조경 및 공개공지 확보는 건축법에 의거하여 시행
		색 채		▸횡성군 경관형성기본계획의 내용을 반영하되 별도 세부경관계획이 수립된 경우는 이를 반영함(권장사항)
		건 축 선		▸건축법에 의거하여 시행

◦ 공동주택용지(B2) (변경없음)

도면 번호	위치	구분		계획내용	비고
B2	B2-1	용도	지정용도	▸연립주택 및 부대복리시설
			권장용도	-
			불허용도	▸지정용도이외의 용도는 불허
		건 폐 율		▸60%
		용 적 률		▸200%
		높 이		▸4층 이하
		배 치		▸동향, 남향, 동남향으로 배치하여 쾌적한 주거 환경 조성 ▸경관의 다양성을 고려하여 일자형 배치 지양토록 권장
		형 태		▸지붕은 경사지붕 설치를 권장하되, 다양한 형태의 지붕 설치시 옥탑, 냉각탑 등 건축 설비는 주요 도로변에서 보이지 않도록 시각차폐물 설치 ▸담장은 투시형이나 생울타리 권장 ▸단지내 근린생활시설 및 부대시설 등의 지붕은 경사지붕 설치 권장 ▸1층 주출입구 캐노피 형태는 경사지붕 또는 옥탑형태와 동일 이미지 권장 ▸경사지붕을 설치하지 않을 경우 옥상조경은 반드시 설치하고, 건축물 측벽에 벽면녹화를 권장하며 조경면적에는 산입하지 않음 ▸캐노피 및 피로티 설치시 조명설치 유도 ▸대지내 조경 및 공개공지 확보는 건축법에 의거하여 시행
		색 채		▸횡성군 경관형성기본계획의 내용을 반영하되 별도 세부경관계획이 수립된 경우는 이를 반영함(권장사항)
		건 축 선		▸건축법에 의거하여 시행

◦ 근린생활시설용지 (변경없음)

도면 번호	위치	구분		계획내용	비고
C	C1 ~ C5	용도	지정용도	▸근린생활시설 (건축물 총연면적의 1/3이하만 주거용도 허용)
			권장용도	-
			불허용도	▸지정용도이외의 용도는 불허. 근린생활시설중 종교집회장, 제조업소, 장의사, 총포판매소, 단란주점, 안마시술소, 옥외철탑이 설치된 골프연습장 불허, 지하층 주거용도 불허
		건 폐 율		▸60%
		용 적 률		▸250%
		높 이		▸5층 이하
		배 치		▸건축물의 주방향은 넓은 도로를 향하도록 배치
		형 태		▸가로경관 확보를 위해 평지붕 지양하고, 경사지붕, 곡선형 지붕 등 다양한 형태의 창의적 건축 유도 ▸건축물 1층 전면 벽면의 50%이상 투시형 또는 투시벽 사용 권장 ▸가각부의 건축물은 돌출형 또는 돌입형 건축물로 건축 권장 ▸담장은 설치하지 않는 것을 권장하되, 설치시 투시형 등의 자연요소 활용을 권장하며, 특히 보행자도로와 접한 대지는 담장설치 불허
		색 채		▸외벽의 의장, 재료, 색채에 있어서 주변건축물과 조화를 유지하여 설치할 것을 권장
		건 축 선		□건축법에 의거하여 시행

◦ 주차장 (변경)

도면 번호	위치	구분		계획내용	비고
D	D1 D2 D3 D4(신설)	용도	지정용도	▸「주차장법」 및 「횡성군 주차장 조례」에 의한 주차장, 노외주차장인 주차전용 건축물 및 그 부속용도 - 단, 노외주차장인 주차전용 건축물의 경우 건축법시행령 별표 1의 규정에 의한 제1종 및 제2종 근린생활시설, 문화 및 집회시설, 종교시설, 판매시설, 운수시설, 운동시설, 업무시설, 창고시설 또는 자동차 관련 시설인 경우에는 주차장으로 사용되는 부분의 비율이 70%이상이어야 함.
			권장용도	-
			불허용도	▸지정용도이외의 용도는 불허.
		건 폐 율		▸60%
		용 적 률		▸200%
		높 이		▸4층 이하
		배 치		-
		형 태		-
		색 채		-
		건 축 선		-

◦ 사회복지시설 (변경없음)

도면 번호	위치	구분		계획내용	비고
E	E1 E2	용도	지정용도	▸「사회복지사업법」 제2조 제4호에 의한 사회복지시설 및 그 부속용도
			권장용도	-
			불허용도	▸지정용도이외의 용도는 불허.
		건 폐 율		▸60%
		용 적 률		▸250%
		높 이		▸5층 이하
		배 치		-
		형 태		-
		색 채		-
		건 축 선		▸건축법에 의거하여 시행

◦ 의료시설 (변경없음)

도면 번호	위치	구분		계획내용	비고
F	F1	용도	지정용도	▸「건축법 시행령」 별표1에 9항 가목에 의한 병원 및 부속용도
			권장용도	-
			불허용도	▸지정용도이외의 용도와 정신병원은 불허
		건 폐 율		▸60%
		용 적 률		▸200%
		높 이		▸4층 이하
		배 치		-
		형 태		-
		색 채		-
		건 축 선		▸건축법에 의거하여 시행

◦ 업무시설(변경)

도면 번호	위치	구분			계획내용	비고
G	G1 G2(신설)	용도	지정용도	기정	▸「건축법 시행령」 별표1에 14항에 의한 업무시설 및 그 부속용도
				변경	▸「건축법 시행령」 별표1에 14항에 의한 업무시설 및 그 부속용도 ▸「건축법 시행령」 별표1에 3항 및 4항에 의한 제1종 및 제2종 근린생활시설 (단, 단란주점 및 안마시술소 제외)
			권장용도		-
			불허용도		▸지정용도이외의 용도는 불허
		건 폐 율			▸60%
		용 적 률			▸G1 : 250% 이하 / G2 : 200% 이하
		높 이			▸G1 : 5층 이하 / G2 : 4층 이하
		배 치			-
		형 태			-
		색 채			-
		건 축 선			▸건축법에 의거하여 시행