강릉시 고시 제2024-59호

강릉 도시관리계획(사천진리 공동주택건립 지구단위계획구역 등)
결정(경미한 변경) 및 지형도면 고시

1. 강릉 도시관리계획(사천진리 공동주택건립 지구단위계획구역 등)에 대하여『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』 제30조 및 제50조, 같은 법 시행령 제25조에 따라 결정(경미한변경) 고시하고, 같은법 제32조, 『토지이용규제 기본법』 제8조, 『강원특별자치도 사무위임 조례』제2조 규정에 따라 지형도면 승인하여 고시합니다.

2. 관계도서는 강릉시청 도시과에 비치하여 일반인과 이해관계인에게 보이고, 고시된 사항은 토지e음(http://www.eum.go.kr)을 통하여 확인할 수 있습니다.

2024년  2월  7일

강    릉    시    장

Ⅰ. 결정(변경) 취지
: 토지 합병에 따른 지적확정측량 결과를 반영하기 위하여 결정(변경)하고자 함.

Ⅱ. 위   치: 강릉시 사천면 사천진리 912번지 일원

Ⅲ. 강릉 도시관리계획(사천진리 공동주택건립 지구단위계획구역 등) 결정(변경) 및 지형도면 승인 조서

□ 지구단위계획구역에 관한 도시관리계획 결정(변경) 및 지형도면 승인 조서 (변경)

1. 지구단위계획구역 결정(변경) 및 지형도면 승인 조서 (변경)

구 분	구역명	위 치	면 적(㎡)			비 고
			기 정	변 경	변경후
변경	사천진리 공동주택건립 지구단위계획구역	사천면 사천진리 912번지	25,437	감) 105.4	25,331.6

2. 지구단위계획구역 결정(변경) 사유서

구 분	도면표시번호	위 치	면 적(㎡)	변경사유
변경	-	강릉시 사천면 사천진리 912번지 일원	25,437→25,331.6 (감 105.4)	토지 합병에 따른 지적확정측량 결과 반영

□ 지구단위계획에 관한 도시관리계획 결정(변경) 및 지형도면 승인 조서 (변경)

1. 용도지역·용도지구의 세분 및 세분된 용도지역에 관한 도시관리계획 결정(변경) 및 지형도면 승인 조서 (변경)

가. 용도지역 결정(변경) 및 지형도면 승인 조서 (변경)

구 분		면 적(㎡)			구성비(%)	비 고
		기 정	변 경	변경후
합 계		25,437	감)105.4	25,331.6	100.0
주거지역	제2종일반주거지역	25,437	감)105.4	25,331.6	100.0

나. 용도지역 결정(변경) 사유서

도면표시번호	위 치	용도지역	면 적(㎡)	결정(변경) 사유
-	강릉시 사천면 사천진리 912번지 일원	제2종일반주거지역	25,437→25,331.6 (감 105.4)	토지 합병에 따른 지적확정측량 결과 반영

2. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경) 및 지형도면 승인 조서 (변경없음)

가. 교통시설

1) 도로 결정(변경) 및 지형도면 승인 조서

구분	규 모				기 능	연장 (m)	기 점	종 점	사 용 형 태	최초결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원(m)
기정	소로	2	75	8	국지 도로	75	소2-76 사천진 56-3답	소3-149 사천진 54-5답	일반 도로	강릉 제2018-138호 (2018. 5. 30.)
기정	소로	2	76	8	국지 도로	325	소1-26 사천진 874-1도	소2-75 사천진 56-3답	일반 도로	강릉 제2018-138호 (2018. 5. 30.)

3. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경) 및 지형도면 승인 조서 (변경)

도면표시번호		위 치	면 적(㎡)			구 성 비(%)			비 고
가구 번호	획지 번호
			기정	변경	변경후	기정	변경	변경후
계		-	25,437	감)105.4	25,331.6	100.0	-	100
1BL	①	사천진리 912번지 일원	21,543	감)137.4	21,405.6	84.7	감)0.1	84.6	공동주택 용지
	②	사천진리 66-6번지 일원	3,576	-	3,576	14.0	-	14.0	도시계획도로
	③	사천진리 67-7번지 일원	318	증) 32	350	1.3	증)0.1	1.4	가감속차로

4. 건축물에 대한 용도･건폐율･용적률･높이 등에 관한 도시관리계획 결정(변경) 및 지형도면 승인 조서 (변경없음)

도면번호	구분		계획내용	비 고
①	주 용 도	허용용도	･ 건축법 시행령 별표1 제2호의 공동주택 중 아파트 및 주택법에 의한 부대복리시설
		불허용도	･ 허용용도 이외의 용도
	건 폐 율		･ 25%이하
	용 적 률		･ 230%이하
	높 이		･ 지상 20층 이하
	배 치		･ 건축배치도 참조
	색 채		･ 강릉시 도시기본계획 경관계획에 제시된 경관색채의 디자인 가이드라인 준용 ･ 경관성검토에 의한 색채계획
	형 태		-
	건축선		-

Ⅳ. 강릉 도시관리계획(사천진리 공동주택건립 지구단위계획구역 등) 결정(변경) 지형도면: 실음 생략