삼척시 고시 제2024-46호

주택건설사업계획(변경)승인고시

「주택법」제15조제4항에 의거 주택건설사업계획을 (변경)승인하였기에 같은 법 제15조제6항의 규정에 의거 다음과 같이 고시합니다.

2024년  2월  23일

삼    척    시    장

1. 사업주체 상호 및 소재지

￭ 상  호 : (주)하일 대표 신광식

￭ 소재지 : 경기도 성남시 분당구 장미로48번길 14, 4층 421-1호(야탑동,엔즈빌오피스텔)

2. 사업개요

￭ 대지위치 : 강원특별자치도 삼척시 교동 산135-1번지 외 6필지

￭ 대지면적 : 16,864㎡

￭ 건축면적 : 6,731.4227㎡

￭ 연 면 적 : 64,614.6130㎡

￭ 사업규모 : 아파트 4동 및 부대시설 15동 / 359세대

￭ 평형별세대수 : 84㎡형 – 309세대, 98㎡형 - 47세대

132㎡형 – 2세대, 147㎡형 - 1세대

￭ 층    수 : 지하2층 / 지상29층

￭ 구    조 : 철근콘크리트

￭ 사 업 비 : (당초) 132,000백만원

(변경) 160,000백만원

3. 사업시행기간 : (당초) 2022. 06. 01. ~ 2024.  09. 30.

(변경) 2022. 06. 01. ~ 2026.  12. 31.

4. 다른 법률에 의한 의제사항

￭「건축법」 제11조에 따른 건축허가

￭「국토의계획및이용에관한법률」 제56조에 따른 개발행위허가

￭「국토의계획및이용에관한법률」 제88조 도시계획시설사업실시계획의 인가

￭「산지관리법」 제14조에 따른 산지전용허가

￭「도로법」제61조에 따른 도로점용허가

￭「공유수면 관리 및 매립에 관한 법률」제8조에 따른 공유수면점사용허가

5. 의제사항 고시 목록

￭ 도시계획시설사업(도로) 실시계획 고시

6. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제32조 제4항, 같은 법 시행령 제27조의 규정에따른 지형도면의 고시는 따로 작성·고시하지 아니함.

주택건설사업계획 변경 승인 신청에 따른
『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』의제 협의 조서

■ 도시계획시설(도로)사업 사업시행자 지정 및 실시계획

1. 사업시행지의 위치 : 강원특별자치도 삼척시 교동 산137번지 일원

2. 사업의 종류 및 명칭

가. 종류 : 도시계획시설(도로: 중로1-19호선) 사업

나. 명칭 : 삼척 교동 도시계획도로(중로1-19호선) 개설공사

3. 사업시행자의 성명 및 주소

가. 성명 : ㈜하일  [대표이사: 신 광 식]

나. 주소 : 경기도 성남시 분당구 장미로48번길 14 (야탑동)

4. 사업의 면적 규모

가. 사업의 면적: 2,532㎡

나. 사업의 규모

구 분	총 계 획	금회 시행 계획	기점~종점	기능 / 사용형태	비 고
도시계획도로 (중로1-19호선)	B=20m, L=418m	B=20m, L=113m (일부구간 시행)	대로3-5 교동100-5도 ~ 중로2-18 교동219-1도	집산도로 / 일반도로	기부채납

5. 사업의 착수 및 준공예정일(변경)

가. 착수예정일 : [기정] 2022. 6. 1. → [변경] 2024. 2. 1.

나. 준공예정일 : [기정] ~2024. 9. 30. → [변경] ~ 2026. 12. 31.

6. 수용 또는 사용할 토지 또는 건물의 소재지·지번·지목 및 면적, 소유권과 소유권 외의 권리의
명세 및 그 소유자·권리자의 성명·주소

소재지	지번	지목	지적(㎡)	편입면적 (㎡)	소 유 자		관 계 인
					주 소	성명	주 소	성명
소계	총 7필지
삼척시 교동	100-3	잡	283	106	강원 삼척시 근덕면 문의재로 3362-***	김*화
	100-5	도	8,602	114	국토해양부	국
	722-4	천	4,662	406	국토해양부	국
	722-6	대	147	35	강원 삼척시 근덕면 문의재로 3362-***	김*화
	789	도	8,356.1	121	삼척시	공
	산136	임	3,669	974	경기 성남시 중원구 황송로 77, ***동 ****호	강*희
					경기 성남시 분당구 장미로48번길 **, ***-*호	㈜하*
	산137	임	1,151	776	경기 성남시 중원구 황송로 77, ***동 ****호	신*식

※ 기타(물건 등): 위 토지 상에 소재한 지장물 등 일체를 포함

7. 『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』제99조의 규정에 의한 공공시설 등의 귀속 및 양도에 관한 사항

: 주택법 제29조에 따름(무상귀속 할 공공시설: 도시계획도로(중로1-19호선) - 금회