강원특별자치도 고시 제2024-247호

춘천 도시관리계획(용도지역·지구, 시설 : 공공청사, 도로) 결정(변경) 고시

1. 춘천 도시관리계획(용도지역·지구, 시설 : 공공청사, 도로)에 대하여 ｢국토의 계획 및 이용에 관한 법률｣ 제30조의 규정에 따라 아래와 같이 결정(변경)하고, 같은 법 시행령 제25조 제6항에 따라 다음과 같이 고시합니다.

2. 관계도서는 춘천시청 도시계획과에 비치하고 일반인에게 보입니다.

2024년 6월 7일

강 원 특 별 자 치 도 지 사

가. 결정(변경) 취지

◦ 현(現) 강원특별자치도 청사의 노후 및 협소에 따른 구조적 안전성과 업무 효율성을 고려하여 신청사 조성을 위한 도시계획시설(공공청사)을 기결정(춘천시 고시 제2023-156호) 하였고,

◦ 추후 강원특별자치도 신청사의 복합화와 건축물의 밀도 확보 등을 위하여 금회 용도지역을 변경하고, 신청사 부지에 편입되는 자연취락지구 일부 해제 및 원활한 교통소통을 위하여 도로를 신설하는 사항으로, 국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제30조에 따라 춘천 도시관리계획(용도지역·지구, 시설 : 공공청사, 도로)을 변경 결정하고자 함.

나. 도시관리계획 결정(변경) 조서

1) 용도지역

가) 용도지역 결정(변경) 조서

구분	면적(㎡)			구성비(%)	비고
	기정	변경	변경후
합계	100,758.6	-	100,758.6	100
제2종일반주거지역	-	증) 100,758.6	100,758.6	100
자연녹지지역	28,840	감) 28,840	-	-
생산녹지지역	71,918.6	감) 71,918.6	-	-

나) 용도지역 결정(변경) 사유서

도면 표시 번호	위 치	용도지역		면 적 (㎡)	용적률 (%)	결정(변경) 사유
		기 정	변 경
-	동내면 고은리 225-6번지 일원	자연녹지지역	제2종일반 주거지역	28,840	250% 이하	∙ 강원도청사 신축을 위한 용도지역 변경
-	동내면 고은리 373번지 일원	생산녹지지역	제2종일반 주거지역	71,918.6	250% 이하

2) 용도지구

가) 용도지구 결정(변경) 조서

구분	도면 표시 번호	지구명	지구의 세분	위치	제한 내용	면적(㎡)			최초결정일	비고
						기정	변경	변경후
변경	103	고은리2	자연취락 지구	동내면 고은리 231	-	48,700	감) 21,045	27,655	2003.07.23 강원도고시 제2003-159호

나) 용도지구 결정(변경) 사유서

도면표시 번호	지 구 명	변 경 내 용	변 경 사 유
103	자연취락 지구	∙ 면적 변경 - 면적 : 48,700㎡ → 27,655㎡, 감) 21,045㎡	∙강원도청사 신축을 위한 용도지구 변경

3) 공공·문화체육시설

가) 공공청사

(1) 공공청사 결정(변경) 조서

구분	도면표시번호	시설명	시설의 종류	위치	면 적 (㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
변경	35	공공 청사	강원 도청	동내면 고은리 373번지 일원	100,758	증) 0.6	100,758.6	-	-

(2) 공공청사 건폐율, 용적률, 높이의 범위

건 폐 율	용 적 률	높이	비 고
60% 이하	250% 이하	10층 이하	제2종일반주거지역

(3) 공공청사 결정(변경) 사유서

도면표시번호	시설명	변경내용	변경사유
35	공공청사 (강원도청)	∙ 변경 - 위치 : 동내면 고은리 373번지 일원 - 면적 : 100,758㎡ → 100,758.6㎡ 증) 0.6㎡	∙ 강원도청사 신축을 위한 분할측량에 따라 면적 변경

4) 교통시설

가) 도로

(1) 도로 결정(변경) 조서

구분	규 모				기능	연장 (m)	기 점	종 점	사용 형태	주요 경과지	최초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
신설	중로	1	122	23	집산도로	1,094	광장41	광로3-1 호선	일반 도로		-

(2) 도로 결정(변경) 사유서

변경전 도로명	변경후 도로명	변경내용	변경사유
-	중로1-122	∙ 신설 - 위치 : 춘천시 동내면 고은리 383번지 일원 - 폭원 : 23m - 연장 : 1,094m	∙강원도청사 신축을 위한 도로 신설

다. 춘천 도시관리계획 결정(변경) 도면 및 지형도면 : 실음생략

라. 기타 자세한 사항에 대하여는 강원도청 청사건립추진단(☏ 033-249-4518), 춘천시 도시계획과(☏ 033-250-3175)로 문의하시기 바랍니다.

※ ｢토지이용규제 기본법｣ 제8조 및 같은 법 시행령 제7조 등에 따른 지형도면 등은 토지이음(http://eum.go.kr)에서 열람할 수 있습니다.