강릉시 공고 제2024–1303호

연곡해수욕장 관광지 조성계획(변경)(안) 열람·공고

강원특별자치도 강릉시 연곡면 동덕리 100-2번지 일원의 연곡해수욕장 관광지 조성계획(변경)(안)에 대하여 ｢관광진흥법｣ 제60조, ｢국토의 계획 및 이용에 관한 법률｣ 제90조 및 ｢같은 법 시행령｣ 제99조, ｢토지이용규제 기본법｣ 제8조 규정에 따라 아래와 같이 열람·공고하오니, 사업구역 내 토지 등의 소유자 및 이해관계인께서는 의견이 있을 시 열람 기간 내 의견서를 제출하여 주시기 바랍니다.

2024년 7월 19일

강  릉  시  장

1. 관 광 지 명: 강릉 연곡해수욕장 관광지

2. 위       치: 강원특별자치도 강릉시 연곡면 동덕리 100-2번지 일원

3. 지 정 면 적: 169,603㎡(변경없음)

4. 조성계획면적: 169,603㎡(변경없음)

5. 사업 시행자: 강릉시장

6. 사 업 기 간(변경)

- 당초 : 1993 ~ 2024년

- 변경 : 1993 ~ 2027년

7. 주요변경내용: 기 계획된 토지이용계획 숙박시설지구 내 사업구역 분할에 따른 관광지 조성계획 변경

가. 숙박시설지구

- (당초) 28,724.5㎡ → (변경) 36,456.5㎡ (증 7,732.0㎡)
- 2개의 사업구역으로 분할

나. 기타시설지구

- (당초) 75,505.9㎡ → (변경) 74,130.8㎡ (감 1,375.1㎡)

다. 공공편익시설지구

- (당초) 24,887.3㎡ → (변경) 18,530.4㎡ (감 6,356.9㎡)

8. 열람 장소 및 기간

가. 열람장소: 강릉시청 관광개발과 (강원도 강릉시 강릉대로 33, 9층)

나. 열람기간: 2024. 7. 19. ~ 2024. 8. 2.(공고일 포함 14일 이상)

9. 의견제출 기간 및 방법: 열람공고 기간 내 강릉시 관광개발과로 의견서(서면)제출

10. 관광지 조성계획 결정(변경)조서, 도시관리계획 결정(변경)조서 : 별첨 조서 참조

11. 기타 자세한 문의사항은 강릉시 관광개발과(☏033-640-5913)로 문의하여 주시기 바랍니다.

연곡해수욕장 관광지 조성계획(변경)조서

시 설 구 분		토지이용(㎡)			건축연면적(㎡)			비고
		기 정	변 경	증 감	기 정	변 경	증 감
총 계		169,603	169,603	-	34,302.2	83,573.4	증) 49,271.2
공공편익시설		24,887.3	18,530.4	감) 6,356.9	516.5	516.5	-
	단지 내 도로	18,849.0	15,279.6	감) 3,569.4	-	-	-
	제1주차장	2,787.5	-	감) 2,787.5	-	-	-
	관리사무소	190.7	190.7	-	75.3	75.3	-
	해안초소	401.2	401.2	-	96.8	96.8	-
	화장실	166.3	166.3	-	58.2	58.2	-
	샤워탈의 및 화장실	1,054.0	1,054.0	-	286.2	286.2	-
	입구광장	1,135.3	1,135.3	-	-	-	-
	제1취사장	163.3	163.3	-	-	-	-
	제2취사장	140.0	140.0	-	-	-	-
숙 박 시 설		28,724.5	36,456.5	증) 7,732.0	32,192.4	81,463.6	증) 49,271.2
	해변리조트1	21,453.4	22,274.0	증) 820.6	28,558.0	66,929.2	증) 38,371.2
	해변리조트2	-	6,911.4	증) 6,911.4	-	10,900.0	-
	바이크텔	4,617.1	4,617.1	-	1,783.8	1,783.8	-
	캐빈하우스	2,136.4	2,136.4	-	815.2	815.2	-
	트리하우스	517.6	517.6	-	1,035.4	1,035.4	-
상 가 시 설		3,160.4	3,160.4	-	1,405.4	1,405.4	-
	상가시설	3,160.4	3,160.4	-	1,405.4	1,405.4	-
운동오락시설		2,032.4	2,032.4	-	-	-	-
	다목적운동장	1,757.8	1,757.8	-	-	-	-
	체력단련장	274.6	274.6	-	-	-	-
휴양문화시설		35,292.5	35,292.5	-	187.9	187.9	-
	숲속공중길	1,935.8	1,935.8	-	-	-	-
	전망대	249.1	249.1	-	187.9	187.9	-
	오토캠핑장	2,612.4	2,612.4	-	-	-	-
	야영장	30,495.5	30,495.5	-	-	-	-
기타시설		75,505.9	74,130.8	감) 1,375.1	-	-	-
	녹지 및 기타	31,977.9	30,602.8	감) 1,375.1	-	-	-
	공유수면	43,528.0	43,528.0	-	-	-	-

도시관리계획(시설:유원지) 결정(변경) 조서

가. 용도지역 결정(변경) 조서(변경없음)

구분	면적(㎡)			구성비(%)	비고
	기정	변경	변경후
자연녹지지역	169,603	-	169,603	100.0	-

나. 공간시설(유원지)

1) 유원지 조성계획 결정(변경) 조서 및 지형도면고시 조서(변경없음)

구분	도 면 표시번호	시설의 세 분	위치	면적(㎡)			최초결정일	비고
				기정	변경	변경후
변경	1	연곡 해수욕장	강릉시 연곡면 동덕리 일대	169,603	-	169,603	1986.03.12

2) 유원지 조성계획 결정(변경) 및 지형도면고시 사유서(변경없음)

구분	도 면 표시번호	시설의 세 분	변경내용	변경사유
-	1	연곡 해수욕장	-	-

3) 유원지 세부시설 결정(변경) 및 지형도면고시 조서

■ 토지이용계획(변경)

시설명	부지면적(㎡)			시설면적(㎡)						비고
				건축면적			연면적
	기정	변경	변경 후	기정	변경	변경 후	기정	변경	변경 후
계	169,603	-	169,603	6,889.9	증) 8,538.4	15,428.3	34,302.2	증) 49,271.2	83,573.4
유희시설	274.6	-	274.6	-	-	-	-	-	-
운동시설	1,757.8	-	1,757.8	-	-	-	-	-	-
휴양시설	64,017	증) 7,732.0	71,749.0	5,670.7	증) 8,538.4	14,209.1	32,380.3	증) 49,271.2	81,651.5
편익시설	3,160.4	3,160.4	3,160.4	702.7	-	702.7	1,405.4	-	1,405.4
관리시설	24,887.3	감) 6,356.9	18,530.4	516.5	-	516.5	516.5	-	516.5
기타시설	75,505.9	감) 1,375.1	74,130.8	-	-	-	-	-	-

■ 세부시설(기정)

구 분		부지면적(㎡)	건물동수(동)	건축면적(㎡)	건축연면적(㎡)	비 고
총 계		169,603.0	23동	6,889.9	34,302.2
유희시설	소 계	274.6	-	-	-
	체력단련장	274.6	-	-	-
운동시설	소 계	1,757.8	-	-	-
	다목적운동장	1,757.8	-		-
휴양시설	소 계	64,017.0	15동	5,670.7	32,380.3
	해 변 리 조 트	21,453.4	1동/5F(B1F)	4,711.6	28,558	지상66,지하230
	바이크텔	4,617.1	5동/2F	356.8	1,783.8	28대(장애인2)
	캐빈하우스	2,136.4	5동/1F	163.1	815.2	12대(장애인1)
	트리하우스	517.6	3동/2F	345.2	1,035.4
	숲속공중길	1,935.8	-	-	-
	전망대	249.1	1동/2F	94.0	187.9
	오토캠핑장	2,612.4	-	-	-
	야영장	30,495.2	-	-	-	111면(대형3,소형108)
편익시설	소 계	3,160.4	2동	702.7	1,405.4
	상 가	3,160.4	2동/2F	702.7	1,405.4	13대(장애인1)
관리시설	소 계	24,887.3	6동	516.5	516.5
	단 지 내 도 로	18,849.0	-	-	-
	제 1 주 차 장	2,787.5	-	-	-	133대(장애인3)
	관리사무소	190.7	1동/1F	75.3	75.3
	해안초소	401.2	1동/1F	96.8	96.8
	화 장 실	166.3	1동/1F	58.2	58.2
	샤워탈의및화장실	1,054	3동/1F	286.2	286.2
	입구광장	1,135.3	-	-	-
	제1취사장	163.3	-	-	-
	제2취사장	140.0	-	-	-
기타시설	소 계	75,505.9	-	-	-
	녹 지 및 기 타	31,977.9	-	-	-
	공유수면	43,528.0	-	-	-

■ 세부시설(변경)

구 분		부지면적(㎡)	건물동수(동)	건축면적(㎡)	건축연면적(㎡)	비 고
총 계		169,603.0	24동	15,428.3	83,573.4
유희시설	소 계	274.6	-	-	-
	체력단련장	274.6	-	-	-
운동시설	소 계	1,757.8	-	-	-
	다목적운동장	1,757.8	-	-	-
휴양시설	소 계	71,749.0	17동	14,209.1	81,651.5
	해 변 리 조 트 1	22,274.0	1동/19F(B1F)	11,500.0	66,929.2	192실, 520대
	해 변 리 조 트 2	6,911.4	1동/5F(B1F)	1,750.0	10,900.0	96실, 90대
	바이크텔	4,617.1	5동/2F	356.8	1,783.8	28대(장애인2)
	캐빈하우스	2,136.4	5동/1F	163.1	815.2	12대(장애인1)
	트리하우스	517.6	3동/2F	345.2	1,035.4
	숲속공중길	1,935.8	-	-	-
	전망대	249.1	1동/2F	94.0	187.9
	오토캠핑장	2,612.4	-	-	-
	야영장	30,495.2	-	-	-	111면(대형3,소형108)
편익시설	소 계	3,160.4	2동	702.7	1,405.4
	상 가	3,160.4	2동/2F	702.7	1,405.4	13대(장애인1)
관리시설	소 계	18,530.4	6동	516.5	516.5
	단 지 내 도 로	15,279.6	-	-	-
	관리사무소	190.7	1동/1F	75.3	75.3
	해안초소	401.2	1동/1F	96.8	96.8
	화 장 실	166.3	1동/1F	58.2	58.2
	샤워탈의및화장실	1,054	3동/1F	286.2	286.2
	입구광장	1,135.3	-	-	-
	제1취사장	163.3	-	-	-
	제2취사장	140	-	-	-
기타시설	소 계	74,130.8	-	-	-
	녹 지 및 기 타	30,602.8	-	-	-
	공유수면	43,528.0	-	-	-