횡성군 고시 제2024-224호

횡성 군관리계획(체육시설 : 골프장7) 결정(변경 : 경미한 사항) 및
지형도면 승인, 실시계획(변경) 인가 고시

1. 강원도 고시 제2023-73호(2023. 4. 14.)로 최종 결정된 횡성 군관리계획(체육시설 : 골프장7)에 대하여 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제88조제6항 및 같은 법 제30조에 따라 군관리계획 결정(변경 : 경미한 사항)하고, 같은 법 제32조 및 ｢토지이용규제 기본법｣ 제8조에 따라 지형도면 승인 고시하며,

2. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제91조 및 같은 법 시행령 제100조에 따라 실시계획(변경) 인가 고시합니다.

2024년  11월  1일

횡  성  군  수

□ 횡성 군관리계획(체육시설: 골프장7) 결정(변경: 경미한 사항) 및 지형도면 승인 고시

1. 군계획시설(체육시설: 골프장7) 결정(변경) 조서

구분	도면표시 번호	시설명	시설의 종류	위 치	면적(㎡)			최 초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
변경	7	체육시설	골프장	횡성군 서원면 창촌리 132번지 일원	2,176,397	감)4,276.8	2,172,120.2	강원도고시 제2010-147호 (2010.5.7)

2.  횡성 군계획시설(체육시설: 골프장7) 결정(변경) 사유서

도면표시 번호	시설명	변 경 내 용	변 경 사 유
7	체육시설	◦ 시설면적 변경 ∙ 기정 : 2,176,397㎡ ∙ 변경 : 2,172,120.2㎡(감 4,276.8㎡)	◦확정측량 성과 반영에 따른 면적 변경

1. 사업시행지의 위치 : 횡성군 서원면 창촌리 산132번지 일원(변경없음)

2. 사업의 종류 및 명칭(변경없음)

○ 사업의 종류 : 횡성 군계획시설(체육시설:골프장)사업

○ 명       칭 : 벨라45 컨트리클럽 조성사업

3. 사업의 면적 또는 규모

가. 사업시행면적

◦ 기정

시설명	면 적(㎡)			비 고
	합 계	금 회	향 후
체육시설⑦	2,176,397	1,274,077	-	대중골프장지역
		902,320	-	회원제골프장지역

◦ 변경

시설명	면 적(㎡)			비 고
	합 계	금 회	향 후
체육시설⑦	2,172,120.2	1,273,003.1	-	대중골프장지역
		899,117.1	-	회원제골프장지역

○ 세부토지이용계획

- 전체지역

구분		부지면적(㎡)			구성비(%)	건축면적(㎡)	건축연면적(㎡)	비고
		기정	변경	증감
합계		2,176,397	2,172,120.2	감)4,276.8	100.00	5,956.59	12,046.68	-
체육시설용지		635,579	635,579.0	-	29.27	-	-	45홀180파
	티	29,437	29,437.0	-	1.36	-	-	-
	그린	40,362	40,362.0	-	1.86	-	-	-
	페어웨이	277,900	277,900.0	-	12.79	-	-	-
	러프	275,794	275,794.0	-	12.70	-	-	-
	벙커	12,086	12,086.0	-	0.56	-	-	-
건축시설용지		18,459	18,459.0	-	0.84	5,956.59	12,046.68	-
	클럽하우스	13,765	13,765.0	-	0.63	4,419.54	9,806.73	1동
	티하우스	1,196	1,196.0	-	0.05	247.3	247.3	5동
	관리동	3,498	3,498.0	-	0.16	1,289.75	1,992.65	1동
부대시설용지		224,028	224,028.0	-	10.31	-	-	-
	관리도로	23,901	23,901.0	-	1.10	-	-	B=3~12m
	주차장	16,438	16,438.0	-	0.76	-	-	-
	카트로	76,549	76,549.0	-	3.52	-	-	B=3m
	연습장	5,099	5,099.0	-	0.23	-	-	2개소
	묘포장	8,874	8,874.0	-	0.41	-	-	1개소
	펀드(Pond)	87,163	87,163.0	-	4.01	-	-
	오수처리장	-	-	-	-	-	-	1개소(지하), 400톤
	배수지	-	-	-	-	-	-	2개소(지하), 5,000톤
	야적장	5,894	5,894.0	-	0.27	-	-	4개소
	가스저장소	110	110.0	-	0.01	-	-	1개소
녹지용지		1,298,331	1,294,054.2	감)4,276.8	59.58	-	-
	원형보전녹지	626,777	624,929.5	감)1,847.5	28.77	-	-
	조성녹지	671,554	669,124.7	감)2,429.3	30.81	-	-	차폐녹지포함

- 대중골프장 지역

구분		부지면적(㎡)			구성비 (%)	건축면적(㎡)	건축연면적(㎡)	비고
		기정	변경	증감
합계		1,274,077	1,273,003.1	감)1,073.9	100.00	4,567.92	9,955.11	-
체육시설용지		372,343.0	372,343.0	-	29.24	-	-	27홀108파
	티	17,086.0	17,086.0	-	1.34	-	-	-
	그린	24,196.0	24,196.0	-	1.90	-	-	-
	페어웨이	164,319.0	164,319.0	-	12.91	-	-	-
	러프	161,982.0	161,982.0	-	12.72	-	-	-
	벙커	4,760.0	4,760.0	-	0.37	-	-	-
건축시설용지		14,503.0	14,503.0	-	1.14	4,567.92	9,955.11	-
	클럽하우스	13,765.0	13,765.0	-	1.08	4,419.54	9,806.73	1동/2층
	티하우스	738.0	738.0	-	0.06	148.38	148.38	3동/1층
	관리동	-	-	-	-	-	-	-
부대시설용지		146,324.0	146,324.0	-	11.5	-	-
	관리도로	13,889.0	13,889.0	-	1.09	-	-	B=3.5~12m
	주차장	16,438.0	16,438.0	-	1.29	-	-
	카트로	43,745.0	43,745.0	-	3.44	-	-	B=3m
	연습장	5,099.0	5,099.0	-	0.40	-	-	2개소
	묘포장	8,874.0	8,874.0	-	0.70	-	-	1개소
	펀드(Pond)	54,763.0	54,763.0	-	4.30	-	-
	오수처리장	-	-	-	-	-	-
	배수지	-	-	-	-	-	-	1개소 (지하)
	야적장	3,406.0	3,406.0	-	0.27	-	-	2개소
	가스저장소	110.0	110.0	-	0.01	-	-	1개소
녹지용지		740,907.0	739,833.1	감)1,073.9	58.12	-	-	-
	원형보전녹지	409,869.0	406,307.4	감)3,561.6	31.92	-	-	-
	조성녹지	331,038.0	333,525.7	증)2,487.7	26.20	-	-	차폐녹지포함

- 회원제골프장 지역

구분		부지면적(㎡)			구성비 (%)	건축면적(㎡)	건축연면적(㎡)	비고
		기정	변경	증감
합계		902,320	899,117.1	감)3,202.9	100.00	1,388.67	2,091.57	-
체육시설용지		263,236.0	263,236.0	-	29.17	-	-	18홀 72파
	티	12,351.0	12,351.0	-	1.37	-	-	-
	그린	16,166.0	16,166.0	-	1.79	-	-	-
	페어웨이	113,581.0	113,581.0	-	12.59	-	-	-
	러프	113,812.0	113,812.0	-	12.61	-	-	-
	벙커	7,326.0	7,326.0	-	0.81	-	-	-
건축시설용지		3,956.0	3,956.0	-	0.44	1,388.67	2,091.57	-
	클럽하우스	-	-	-	-	-	-	-
	티하우스	458.0	458.0	-	0.05	98.92	98.92	2동/1층
	관리동	3,498.0	3,498.0	-	0.39	1,289.75	1,992.65	1동
부대시설용지		77,704.0	77,704.0	-	8.61	-	-	-
	관리도로	10,012.0	10,012.0	-	1.11	-	-	B=3~12m
	주차장	-	-	-	-	-	-	-
	카트로	32,804.0	32,804.0	-	3.64	-	-	B=3m
	연습장	-	-	-	-	-	-	-
	묘포장	-	-	-	-	-	-	-
	펀드(Pond)	32,400.0	32,400.0	-	3.59	-	-	-
	오수처리장	-	-	-	-	-	-	1개소(지하), 400톤
	배수지	-	-	-	-	-	-	1개소 (지하)
	야적장	2,488.0	2,488.0	-	0.28	-	-	2개소
	가스저장소	-	-	-	-	-	-	-
녹지용지		557,424.0	554,221.1	감)3,202.9	61.78	-	-	-
	원형보전녹지	216,908.0	218,622.1	증)1,714.1	24.04	-	-	-
	조성녹지	340,516.0	335,599.0	감)4,917	37.74	-	-	차폐녹지포함

4. 사업시행자의 성명․주소(변경없음)

구분	사업시행자		비고
	성 명	주 소
대중골프장	우리자산신탁주식회사 대표 이종근	서울특별시 강남구 테헤란로 301, 삼정빌딩 11층
회원제골프장	주식회사벨라비손 대표 조형도	강원도 횡성군 횡성읍 한우로 696, 2층

5. 사업의 착수 및 준공예정일(변경없음)

○ 착  수  일 : 실시계획인가일

○ 준공예정일 : 2024년 12월 31일

6. 수용 또는 사용할 토지 또는 건물의 소재지․지번․지목 및 면적, 소유권과 소유권외의 권리의 명세 및 그 소유자․권리자의 성명․주소 : 게재생략

7. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제99조의 규정에 의한 공공시설 등의 귀속 및 양도에 관한 사항 : 해당없음

8. 공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률 시행령 제8조의 규정에 의한 손실보상 협의사항 : 해당없음