원주시 고시 제2024-388호

원주 도시관리계획(근린공원27호, 근린공원32호, 근린공원11호)
결정(변경) 및 지형도면 고시

원주 도시계획시설(근린공원27호, 근린공원32호, 근린공원11호)에 대하여 ｢국토의 계획 및 이용에 관한 법률｣ 제30조 및 같은 법 시행령 제25조제3항(경미한 변경)의 규정에 의하여 도시관리계획을 결정(변경)하고 같은 법 제32조 및 ｢토지이용규제 기본법｣ 제8조의 규정에 의하여 지형도면을 승인하였기에 다음과 같이 고시합니다.

2024년  11월  15일

원  주  시  장

가. 도시관리계획 결정(변경) 및 지형도면 승인 조서

1. 공원 결정(변경) 조서

구분	도면표시번호	공원명	공원의 세분	위 치	면 적(㎡)			최초 결정일	비고
					기 정	변 경	변경후
변경	27	마장 근린공원	근린 공원	원주시 무실동 714번지 일원	98,520	감) 64.5	98,455.5	건고제549호 (1985.12.25.)
변경	32	반곡 근린공원	근린 공원	원주시 반곡동 산1-28번지 일원	14,004	증) 77	14,081	강고제51호 (2003.03.08.)
변경	11	단구 근린공원	근린 공원	원주시 단구동 산73번지 일원	418,250	감) 2,598.5	415,651.5	강고제24호 (2010.09.12.)

2. 공원 결정(변경) 사유서

도면 번호	공원명	변 경 내 용	변 경 사 유
27	마장 근린공원	▪ 면적 변경 - 98,520㎡ → 98,455.5㎡(감 64.5㎡)	▪ 측량에 의한 면적 변경
32	반곡 근린공원	▪ 면적 변경 - 14,004㎡ → 14,081㎡(증 77㎡)	▪ 측량에 의한 면적 변경
11	단구 근린공원	▪ 면적 변경 - 418,250㎡ → 415,651.5㎡(감 2,598.5㎡)	▪ 측량에 의한 면적 변경

나. 공원 조성계획 결정(변경) 및 지형도면 승인 조서

1-1. 마장근린공원 공원조성계획 결정(변경) 총괄조서

구 분		부지면적(㎡)			구성비 (%)	건축면적(㎡)
		기 정	변 경	변 경 후		기 정	변 경	변 경 후
계		98,520	감)64.5	98,455.5	100.0	35		35
	시설소계	9,385		8,156	8.3
	기반시설	6,782		6,442	6.5
	조경시설	711		954	1
	휴양시설	863		111	0.1
	운동시설	369		24	0.1
	편익시설	660		625	0.6	35		35
녹지 및 기타		89,135.0	감)64.5	90,299.5	91.7
공원시설률(법정 40%)		당초 (9,385㎡/98,520㎡)×100% = 9.5% → 변경 (8,156㎡/98,455.5㎡)×100% = 8.3%
공원건폐율(법정 20%)		당초 (35㎡/98,520㎡)×100% = 3.55% → 변경 (35㎡/98,455.5㎡)×100% = 3.55%

1-2. 마장근린공원 공원조성계획 세부시설 결정(변경)조서

구분	시설명				부지면적(㎡)			구성비 (%)	건축물(㎡)							건물 동수 (공작물)	비고
	기정		변경		기정	변경	변경후		바닥면적			연면적
									기정	변경	변경후		기정	변경	변경후
총 계					98,520	감)64.5	98,455.5	100.0
시설 소계					9,385	감)1,229.0	8,156	8.3
기반 시설	소계				6,782	감)340.0	6,442	6.5
	가-1	입구광장1			33	감)33.0											폐지
	가-2	입구광장2			55	감)55.0											폐지
	가-3	입구광장3			150	감)150.0											폐지
	가-4	다목적광장			9	감)9											폐지
	도로				6,535	감)93.0	6,442
조경 시설	소계				711	증)243.0	954	1.0
	나-1	잔디마당	가	잔디마당	711	증)243.0	954	1.0
휴양 시설	소계				863	감)752.0	111	0.1
	다-1	휴게광장			480	감)480.0											폐지
	다-2	휴게쉼터1	나-1	휴게쉼터1	107	감)12.0	95	0.1
	다-3	휴게쉼터2	나-2	휴게쉼터2	90	감)74.0	16	0.0
	다-4	휴게쉼터3			63	감)63											폐지
	다-5	휴게쉼터4			93	감)93											폐지
	다-6	휴게쉼터5			30	감)30											폐지
	①	정자															폐지
	②	파고라															폐지
	③	평의자															폐지
	④	평상															폐지
	⑤	등의자	①	등의자												17
	⑥	야외테이블															폐지
	⑦	앉음벽															폐지
편익시설	소계				660	감)35.0	625	0.6
	라-1	이동식 화장실	다-1	이동식 화장실	35		35	0.0	35		35		35		35	1
	라-2	주차장	다-2	주차장	625	감)35.0	590	0.6
운동시설	소계				369	감)345.0	24	0.1
	아-1	운동쉼터1	라	운동쉼터1	230	감)206.0	24	0.1
	아-2	운동쉼터2			23	감)23.0											폐지
	아-3	운동쉼터3			36	감)36.0											폐지
	아-4	운동쉼터4			80	감)80.0											폐지
	⑧	체력단련 시설 A	②	체력단련 시설 A												1
	⑨	체력단련 시설 B	③	체력단련 시설 B												1
	⑩	체력단련 시설 C	④	체력단련 시설 C												1
	⑪	체력단련 시설 D	⑤	체력단련 시설 D												1
	⑫	체력단련 시설 E	⑥	체력단련 시설 E												1
녹지 및 기타시설	소계				89,135	증)1,164.5	90,299.50	91.7
	녹지 및 기타				89,135	증)1,164.5	90,299.50	91.7

1-3. 마장근린공원 도로(총괄)조서(변경없음)

등급	류별	번호		폭원(m)	연장(m)	면적(m2)	기능	기점	종점	비고
소로	합 계				3,008.5	6,535
	3류	1	기존	6	25.5	171	진입로	동측경계부	주차장
		1	변경	6	23	138	진입로	동측경계부	주차장	연장변경
		2	기존	4	37.2	147	진입로	동측경계부	소로3-3
		2	변경	4	31	124	진입로	동측경계부	소로3-3	연장변경
		3	기존	6	25.7	153	진입로	소로3-2	소로3-15
		4	기존	3	99.2	348	진입로	소로3-2	소로3-5
		4	변경	3	143	429	진입로	소로3-2	서측경계부	연장변경
		5	폐지	2	44.1	89	진입로	소로3-4	서측경계부	폐지
		5	신설	2	9	18	연결로	소로3-17	잔디마당
		6	기존	2	91.4	191	연결로	소로3-4	휴게쉼터1
		6	변경	2	88	176	연결로	소로3-4	휴게쉼터1	연장변경
		7	기존	2	12.2	27	연결로	소로3-4	소로3-3
		8	기존	2	52.8	114	연결로	소로3-3	소로3-15
		8	변경	2	48	96	진입로	소로3-3	주차장	연장변경
		9	폐지	2	3	6	연결로	소로3-8	잔디마당	폐지
		9	신설	1	159	159	산책로	소로3-18	소로3-15
		10	폐지	1.5	10.1	15	연결로	소로3-15	휴게쉼터3	폐지
		10	신설	2	130	260	산책로	소로3-18	소로3-14
		11	폐지	1.5	5	8	연결로	소로3-15	휴게쉼터4	폐지
		11	신설	2	24	48	연결로	소로3-18	소로3-15
		12	기존	2	88	180	산책로	소로3-14	소로3-14
		13	폐지	2	99.7	212	산책로	소로3-5	소로3-14	폐지
		13	신설	2	7	14	연결로	소로3-17	잔디마당
		14	기존	2	223.7	452	산책로	소로3-4	소로3-15
		15	기존	2	988.5	1990	산책로	소로3-3	진입광장2
		15	변경	2	913	1826	산책로	소로3-3	소로3-14	연장변경
		16	폐지	2	367.1	752	산책로	소로3-14	소로3-15	폐지
		16	신설	2	285	570	산책로	소로3-15	소로3-17
		17	기존	2	115.4	239	산책로	소로3-16	소로3-15
		17	변경	2	809	1618	산책로	소로3-15	소로3-15	연장변경
		18	폐지	2	308.2	617	산책로	운동쉼터4	진입광장2	폐지
		18	신설	2	77	154	연결로	소로3-15	소로3-15
		19	폐지	2	247.3	495	산책로	소로3-15	진입광장3	폐지
		20	폐지	2	164.4	329	산책로	진입광장2	진입광장3	폐지

2-1. 반곡근린공원 공원조성계획 결정(변경) 총괄조서

구 분		부지면적(㎡)			구성비 (%)	건축면적(㎡)
		기 정	변 경	변 경 후		기 정	변 경	변 경 후
계		14,004	증)77	14,081	100.0
	시설소계	4,340		4,340	30.8
	기반시설	1,477		1,477	10.5
	조경시설	2,574		2,574	18.3
	교양시설	234		234	1.7
	편익시설	55		55	0.4	55		55
녹지 및 기타		9,664	증)77	9,741	69.1
공원시설률(법정 40%)		당초 (4,340㎡/14,004㎡)×100% = 31.0% → 변경 (4,340㎡/14,081㎡)×100% = 30.8%
공원건폐율(법정 20%)		당초 (55㎡/14,004㎡)×100% = 0.4% → 변경 (55㎡/14,081㎡)×100% = 0.4%

구분	시설명		부지면적(㎡)			구성비 (%)	건축물(㎡)						건물 동수 (동)	비고
			기정	변경	변경후		바닥면적			연면적
							기정	변경	변경후	기정	변경	변경후
총 계			14,004	증)77	14,081		55		55	55		55	1동
시설 소계			4,340		4,340
기반 시설	소계		1,477		1,477
	가-1	진입광장 1	366		366
	가-2	진입광장 2	57		57
	산책로		1,054		1,054
조경 시설	소계		2,574		2,574
	나-1	계절초화원 -1	486		486
	나-2	계절초화원 -1	373		373
	다	오솔길화원	265		265
	라	다목적광장	1,450		1,450
	①	조각상
	②	원두막
	③	바닥분수
휴양 시설	소계
	④	통나무의자
	⑤	등의자
교양시설	소계		234		234
	마	숲속교실	234		234
편익시설	소계		55		55		55		55	55		55	1동
	바	화장실	55		55		55		55	55		55	1동
녹지 및 기타	소계		9,664	증)77	9,741
	도시숲복원		931		931
	녹지 및 기타		8,733	증)77	8,810

2-2. 반곡근린공원 공원조성계획 세부시설 결정(변경)조서

2-3. 반곡근린공원 도로(총괄)조서(변경없음)

등급	류별	번호		폭원 (m)	연장(m)	면적(㎡)	기능	기점	종점	비고
합 계					527	1,054
산책로	산	1	기존	2	306	613	산책로	진입광장 1	산책로 1
		2	기존	2	124	280	산책로	산책로 1	산책로 1
		3	기존	1.5	39	59	산책로	산책로 1	산책로 3
		4	기존	1.5	6	14	산책로	산책로 1	산책로 3
		5	기존	1.5	29	46	산책로	산책로 3	산책로 1
		6	기존	1.5	23	42	산책로	산책로 3	진입광장 1

3-1. 단구근린공원 공원조성계획 결정(변경) 총괄조서

구 분		부지면적(㎡)			구성비 (%)	건축면적(㎡)
		기 정	변 경	변 경 후		기 정	변 경	변 경 후
계		418,250	감)2,598.5	415,651.5	100.0	5,213		5,213
	시설소계	64,557		64,557	15.5
	기반시설	22,395		22,395	5.4
	조경시설	1,535		1,535	0.4
	휴양시설	17,553		17,553	4.2	313		313
	운동시설	5,973		5,973	1.4	482		482
	교양시설	7,362		7,362	1.8	3890		3890
	유희시설	2,218		2,218	0.5
	편익시설	7,466		7,466	1.8	444		444
	관리시설	55		55	0.0	55		55
녹지 및 기타		353,693	감)2,598.5	351,094.5	84.5	29		29
공원시설률(법정40%)		당초(64,557㎡/418,250㎡)×100% = 15.4% → 변경(64,557㎡/415,651.5㎡)×100% = 15.5%
공원건폐율(법정20%)		당초(5,213㎡/418,250㎡)×100% = 1.25% → 변경(5,213㎡/415,651.5㎡)×100% = 1.25%

3-2. 단구근린공원 공원조성계획 세부시설 결정(변경)조서

구분	시설명	부지면적(㎡)			구성비 (%)	건축물(㎡)						건물 동수 (공작물)	비고
		기정	변경	변경후		바닥면적			연면적
						기정	변경	변경후	기정	변경	변경후
총 계		418,250	감)2,598.5	415,651.5	100.0	5,213		5,213	11,876		11,876	11
시설 소계		64,557		64,557	15.4	5,184		5,184	11,847		11,847	11
기반 시설	소계	22,395		22,395	5.4
	도로	13,405		13,405	3.2
	열린광장	8,658		8,658	2.1
	진입광장	332		332	0.1
조경 시설	소계	1,535		1,535	0.4
	힐링숲	1,123		1,123	0.3
	잔디광장	412		412	0.1
	잔디마당
휴양 시설	소계	17,553		17,553	4.2	313		313	313		313	2
	휴게광장	5,777		5,777	1.4
	휴게쉼터1	1,539		1,539	0.4
	휴게쉼터2	888		888	0.2
	휴게쉼터3	1,685		1,685	0.4
	휴게쉼터4	1,023		1,023	0.2
	휴게쉼터5	105		105
	휴게쉼터6	527		527	0.1
	휴게쉼터7	143		143
	조각숲	3,907		3,907	0.9
	노인복지회관	690		690	0.2	183		183	183		183	1
	경로당1	300		300	0.1	130		130	130		130	1
	경로당2	87		87
	전망대1	760		760	0.2
	전망대2	122		122
유희 시설	소계	2,218		2,218	0.5
	어린이 놀이터1	617		617	0.1
	어린이 놀이터2	1,601		1,601	0.4
운동 시설	소계	5,973		5,973	1.4	482		482	478		478	1
	시니어파크	1,381		1,381	0.3
	농구장	1,424		1,424	0.3
	족구장	1,722		1,722	0.4
	잔디마당	504		504	0.1
	게이트볼장	482		482	0.1	482		482	478		478	1
	맨발지압로	460		460	0.2
교양 시설	소계	7,362		7,362	1.8	3,890		3,890	10,554		10,554	2
	생태학습장	1,749		1,749	0.4
	도서관	3,224		3,224	0.8	3,224		3,224	9,891		9,891	1
	보육시설	900		900	0.2	193		193	193		193
	임윤지당	574		574	0.1	188		188	185		185	1
	임윤지당 관리소	100		100		85		85	85		85
	여성문화회관	815		815	0.2	200		200	200		200
편익 시설	소계	7,446		7,446	1.7	444		444	447		447	3
	주차장1	1,300		1,300	0.3
	주차장2	1,303		1,303	0.3
	주차장3	906		906	0.2
	주차장4	1,490		1,490	0.4
	주차장5	1,120		1,120	0.3
	주차장6	270		270
	화장실1	31		31		31		31	61		61	1
	화장실2	36		36		36		36	36		36	1
	화장실3	50		50		50		50	23		23	1
	조각미술관 및 휴게음식점	960		960	0.2	327		327	327		327
관리 시설	소계	55		55		55		55	55		55	2
	관리사무소 1	37		37		37		37	37		37	1
	관리사무소 2	18		18		18		18	18		18	1
기타 시설	소계	-		-	-							1
	구곡배수지											1
	도시가스 정압기1
	도시가스 정압기2
	도시가스 정압기3
녹지 및 기타시설	소계	353,693	감)2,598.5	351,094.5	84.6	29		29	29		29
	녹지 및 기타	353,693	감)2,598.5	351,094.5	84.6	29		29	29		29

3-3. 단구근린공원 도로(총괄)조서

등급	류별	번호		폭원(m)	연장(m)	면적(m2)	기능	기점	종점	비고
합 계					6,237	13,405
소로	소계				593	3,818
	3류	1	기존	7.0	268	1,934	일반도로	시청로	구곡배수지
		2	기존	6.0	88	529	진입로	주차장	구곡초등학교
		3	기존	7.0	81	513	진입로	토지1길	주차장
		4	기존	4.0	59	264	일반도로	소로3-6	열린광장
		5	기존	4.0	32	127	일반도로	늘품로	소로3-4
		6	기존	6.0	65	451	일반도로	주차장	소로3-4
산책로	소계				5,644	9,587
		1	기존	1.5	164	246	산책로	산책로3	동측공원경계지
		3	기존	1.2~1.5	995	1,531	산책로	휴게쉼터	산책로21
		4	기존	1.5	99	149	산책로	동측공원경계지	산책로36
		5	기존	1.5	83	125	산책로	족구장	산책로3
		6	기존	1.5	224	336	산책로	산책로3	산책로3
		7	기존	1.5	104	156	산책로	산책로3	산책로3
		8	기존	1.5	144	216	산책로	서측공원경계지	산책로3
		9	기존	1.5	72	108	산책로	휴게쉼터	산책로3
		10	기존	1.0~1.5	151	200	산책로	북측공원경계지	산책로3
		11	기존	1.5	110	165	산책로	동보렉스아파트	산책로21
		12	기존	1.5	248	372	산책로	다목적구장	육교
		14	기존	1.5	344	512	산책로	다목적구장	산책로30
		15	기존	1.5	247	363	산책로	산책로27	휴게쉼터
		16	기존	2.0	81	162	산책로	남측공원경계지	휴게쉼터
		17	기존	1.5	62	93	산책로	조각숲	산책로26
		18	기존	1.2	41	49	산책로	산책로3	산책로36
		20	기존	1.5	73	110	산책로	산책로36	산책로7
		21	기존	1.2~1.5	200	283	산책로	잔디마당	산책로3
		22	기존	1.5	56	84	산책로	남측공원경계지	산책로12
		23	기존	1.5	64	96	산책로	남측공원경계지	산책로36
		24	기존	1.5	109	164	산책로	산책로25	산책로15
		25	기존	2.0	39	79	산책로	진입광장	산책로24
		26	기존	1.5	256	384	산책로	산책로25	산책로27
		27	기존	1.5	271	411	산책로	진입광장	휴게쉼터
		28	기존	2.0	30	60	산책로	조각숲	산책로27
		29	기존	1.5	29	51	산책로	게이트볼장	게이트볼장
		30	기존	1.5	81	119	산책로	생태학습장	힐링숲
		31	기존	1.0	68	103	산책로	생태학습장	산책로14
		32	기존	1.5	14	21	산책로	산책로30	생태학습장
		33	기존	1.5	54	70	산책로	산책로15	진입광장
		35	폐지	1.5	106	159	산책로	서측공원경계지	산책로36	폐지
		36	기존	2.2~4.1	1,025	2,610	산책로	산책로1	산책로21
		35	변경	2.2~4.1	1,025	2,610	산책로	산책로1	산책로21	도면표시 번호변경

4. 조성계획 변경사유서

도면 번호	공원명	변 경 내 용		변 경 사 유
	마장 근린공원	▪ 전체 면적 변경 - 98,520㎡ → 98,455.5㎡(감 64.5㎡)		▪ 측량에 의한 면적 변경
		도로 및 광장	▪ 입구광장1,2,3,다목적광장 (기정) 247㎡ → (변경)0㎡ - 247㎡ 감소	▪ 광장 전체 폐지의 의한 면적변경
			▪ 도로 (기정) 6,535㎡ → (변경)6,442㎡ - 93㎡ 감소	▪ 도로노선 변경에 의한 면적변경
		조경시설	▪ 잔디마당 (기정) 711㎡ → (변경) 954㎡ - 243㎡ 증가	▪ 잔디마당 위치변경에 의한 면적변경
		휴게시설	▪ 휴게광장, 휴게쉼터1,2,3,4,5 (기정) 863㎡ → (변경) 111㎡ - 752㎡ 감소	▪ 휴게광장, 휴게쉼터3,4,5 폐지 ▪ 휴게쉼터 1,2 위치변경에 의한 면적 변경
		편익시설	▪ 주차장 (기정) 625㎡ → (변경) 590㎡ - 35㎡ 감소	▪ 주차장 면적 변경
		운동시설	▪운동쉼터 (기정) 369㎡ → (변경) 24㎡ - 206㎡ 감소	▪ 운동쉼터1 위치변경에 의한 면적변경 ▪ 운동쉼터 2,3,4 폐지
		녹지 및 기타	▪ (기정) 89,135㎡ → (변경) 90,299.5㎡ - 1,164.5 증가	▪ 시설 폐지 및 면적 변경으로 인한 면적증가
	반곡 근린공원	▪ 전체 면적 변경 - 14,004㎡ → 14,081㎡(증 77㎡)		▪ 측량에 의한 면적 변경
	단구 근린공원	▪ 전체 면적 변경 - 418,250㎡ → 415,651.5㎡(감 2,598.5㎡)		▪ 측량에 의한 면적 변경

다. 도시관리계획 결정(변경) 및 지형도면 승인도 : 실음 생략