원주시 고시 제2024-397호

원주 도시관리계획(문화공원 802호, 소로3-145호) 결정(변경) 및 지형도면 고시

원주 도시계획시설(문화공원 802호, 소로3-145호)에 대하여 ｢국토의 계획 및 이용에 관한 법률｣ 제30조 및 같은 법 시행령 제25조제3항(경미한 변경)의 규정에 의하여 도시관리계획을 결정(변경)하고 같은 법 제32조 및 ｢토지이용규제 기본법｣ 제8조의 규정에 의하여 지형도면을 승인하였기에 다음과 같이 고시합니다.

2024년  11월  22일

원  주  시  장

1. 결정취지: 원주 도시계획시설(문화공원 802호 및 소로3-145호)에 대하여 학성동 일대의 쾌적하고 편리한 환경을 조성하기 위하여 공원 진출입로를 조성하고, 이용객들의 편의성을 증진시키기 위해 도로의 노상 주차장을 설치하고자 금회 원주 도시관리계획(도시계획시설) 결정(변경)

2. 도시관리계획 결정(변경) 및 지형도면 승인 조서

가. 교통시설

1) 도로

가) 도로 결정(변경) 조서

구분	규모				기능	연장 (m)	기점	종점	사용 형태	주요 경과지	최초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원(m)
기정	소로	3	145	6	국지	177	중로2-18	소로2-7	일반도로	-	건고제283호 (1967.04.19.)
변경	소로	3	145	6~10	국지	177	중로2-18	소로2-7	일반도로	-	건고제283호 (1967.04.19.)

나) 도로 결정(변경) 사유서

변경전 도로명	변경후 도로명	변경내용	변경사유
소로 3-145	소로 3-145	․ 도로 폭원 변경 - 6m → 6~10m	․ 노상주차장 설치로 인한 도로 폭원 증가

나. 공간시설

1) 공원

가) 공원 결정(변경) 조서

구분	도면 표시 번호	공원명	시설의 종류	위 치	면 적(㎡)			최 초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
변경	802	문화 공원	문화 공원	학성동 290-3일원	5,360.2	증) 213.7	5,573.9	원주시고시 제2022-488호 (2022.12.09)

나) 공원 결정(변경) 사유서

도면 표시번호	공원명	변경내용	변경사유
802	문화공원	․ 공원 면적 변경 - 기정: 5,360.2㎡ → 변경: 5,573.9㎡ (증 213.7㎡)	․ 공원 진출입로 조성을 위한 구역계 변경

3. 공원 조성계획 결정(변경) 및 지형도면 승인 조서

가. 공원 조성계획 결정(변경) 조서

1) 공원 세부조성계획 결정 조서(총괄)

구분		부지면적 (㎡)			건축면적 (㎡)			구성비 (%)	비고
		기정	변경	변경후	기정	변경	변경후
총 계		5,360.20	증)213.7	5,573.90	1,016.14	-	1,016.14	100.00
시설면적소계		3,123.30	증)39.2	3,162.50	-	-	-	56.74
도로 및 광장	소계	1,396.93	증)39.2	1,436.13	-	-	-	25.77
	도로	184.12	증)39.2	223.32	-	-	-	4.01
	광장	1,212.81	-	1,212.81	-	-	-	21.76
조경시설		-	-	-	-	-	-	-	조형가벽, 안내판, 파고라
휴양시설		37.92	-	37.92	-	-	-	0.68	앉음벽
교양시설		1,082.60	-	1,082.60	1,016.14	-	1,016.14	19.42	커뮤니티센터
운동시설		84.24	-	84.24	-	-	-	1.51	체육시설
편익시설		521.61	-	521.61	-	-	-	9.36	주차장,계단
녹지 및 기타		2,236.90	증)174.5	2,411.40	-	-	-	43.26	경관옹벽
공원시설율		3,162.50/5,573.90x100%=56.7%							제한없음
건폐율		1,016.14/5,573.90x100%=18.23%							공원면적 20% 이내

2) 공원조성계획 결정(변경) 세부시설조서

구분	시설명	기호	부지면적(㎡)			건축면적(㎡)		비고
			기정	변경	변경 후	바닥면적	연면적
총 계			5,360.20	증)213.7	5,573.90	1,016.14	1,277.05
시설면적 소계			3,123.30	증)39.2	3,162.50	1,016.14	1,277.05	시설률 56.7%
기반 시설	소 계		1,396.93	증)39.2	1,436.13	-	-
	산책로	소3-진1	26.80	-	26.80	-	-
		소3-진2	6.78	-	6.78	-	-
		소3-진3	12.44	-	12.44	-	-
		소3-진4	42.16	-	42.16	-	-
		소3-진5	17.05	증)39.2	56.25	-	-
		소3-연1	78.89	-	78.89
		소계	184.12	증)39.2	223.32	-	-
	광장	가	20.00	-	20.00	-	-
		나	300.33	-	300.33	-	-
		다	892.48	-	892.48	-	-
		소계	1,212.81	-	1,212.81	-	-
조경 시설	소 계		-	-	-	-	-
	조형가벽	1-1	-	-	-	-	-	L=4.50m
		1-2	-	-	-	-	-	L=9.70m
		1-3	-	-	-	-	-	L=3.25m
		1-4	-	-	-	-	-	L=5.70m
		1-5	-	-	-	-	-	L=19.80m
		1-6	-	-	-	-	-	L=3.00m
	공원안내판	1-7	-	-	-	-	-	1개소
	파고라	1-8	-	-	-	-	-	1개소
		1-9	-	-	-	-	-	1개소
휴양 시설	소 계		37.92	-	37.92	-	-
		2	37.92	-	37.92	-	-
	앉음벽	2-1	-	-	-	-	-	L=9.80m
		2-2	-	-	-	-	-	L=3.00m
운동 시설	소 계		84.24	-	84.24	-	-
		3	84.24	-	84.24	-	-
	체육시설	3-1	-	-	-	-	-	체육시설
		3-2	-	-	-	-	-	체육시설
교양 시설	소 계		1,082.60	-	1,082.60	1,016.14	1,277.05
		4	1,082.60	-	1,082.60	1,016.14	1,277.05	커뮤니티센터
편익 시설	소 계		521.61	-	521.61	-	-
	주차장	5-1	511.14	-	511.14	-	-
	계단	5-2	10.47	-	10.47	-	-
녹지 및 기타	소 계		2,236.90	증)174.5	2,411.40	-	-
	녹지	6	2,236.90	증)174.5	2,411.40	-	-	녹지율 43.3%
	경관옹벽	6-1	-	-	-	-	-	L=37.50m
		6-2	-	-	-	-	-	L=13.94m

3) 도로 결정(변경) 조서

가) 도로 총괄표

구분	폭원(m)			연 장(m)			면 적(㎡)			비고
	기정	변경	변경후	기정	변경	변경후	기정	변경	변경후
합계	2.67	-	2.67	69.73	증)9.13	78.86	184.12	증)39.2	223.32
소로	2.67	-	2.67	69.73	증)9.13	78.86	184.12	증)39.2	223.32

나) 도로 세부조서

비고	구분	규 모			연장 (m)	면적 (㎡)	기 능	기 점	종 점	비고
		류별	번호	폭원 (m)
		합 계			78.86	223.32	-	-	-	-
기정	소로	3류	진01	2.5	10.72	26.80	진입로	부지 외곽	광장 다
기정	소로	3류	진02	1.5	4.52	6.78	진입로	부지 외곽	광장 다
기정	소로	3류	진03	2.0	6.22	12.44	진입로	부지 외곽	광장 다
기정	소로	3류	진04	4.0	10.54	42.16	진입로	부지 외곽	주차장
기정	소로	3류	진05	3.5	4.87	17.05	진입로	부지 외곽	주차장
변경	소로	3류	진05	3.5	14.0	56.25	진입로	부지 외곽	주차장
기정	소로	3류	연01	2.5	32.86	78.89	연결로	커뮤니티센터	광장 나

나. 공원 조성계획 결정(변경) 사유서

시설구분	변경내용	변경사유
기반시설	도로 면적 및 연장 증가	이용객들을 위한 진출입로 조성
녹지 및 기타	녹지면적 증가	진출입로 조성을 위한 구역 확장

4. 도시관리계획 결정(변경) 및 지형도면 승인도 : 실음 생략