강릉시 공고 제2024-1978호

강릉 도시계획도로(대로2-8호선, 중로3-13호선) 개설공사 실시계획(변경)인가 및
토지소유자 등 의견 청취 재열람·공고

강릉시 고시 제2022-192호(2022.7.27.)로 주택건설사업계획 승인 고시된 “강릉시 견소동 244-2번지 일원 공동주택(아파트) 신축공사”와 관련된 강릉시 견소동 244-2번지 일원 “강릉 도시계획도로(대로2-8호선, 중로3-13호선) 개설공사”에 대하여 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제90조에 따라 실시계획(변경)인가 하기 전 주민 의견수렴과 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」 제21조 및 동법 시행령 11조에 따라 토지소유자·이해관계인 등 의견 청취를 위한 열람·공고를 다음과 같이 실시하오니, 의견이 있을 시 열람 기간 내에 의견서를 제출하여 주시기 바랍니다.

2024년  11월  19일

강  릉  시  장

1. 사업시행자 지정 및 실시계획(변경)인가

가. 사업시행지 위치: 강릉시 견소동 244-2번지 일원

나. 사업의 종류 및 명칭

1) 종 류: 강릉 도시계획시설(교통시설: 도로)사업

2) 명 칭: 강릉 도시계획도로(대로2-8호선, 중로3-13호선) 개설공사

다. 사업의 면적 또는 규모

- 면  적: 기정 - 18,893㎡, 변경 - 18,894㎡

구분	규 모				기능	연장 (m)	편입면적(㎡)	기 점	종 점	비고
	등급	류별	번호	폭원(m)
	계
도로	대로	2	8	30~33	보조 간선 도로	4,846 (510)	(16,698)	대로3-1 강문294유	중로1-7 견소196-1대	강릉시고시 제2015-159호 (2015.6.2.)
도로	대로	2	8	30~33	보조 간선 도로	4,846 (510)	(16,699)	대로3-1 강문294유	중로1-7 견소196-1대	강릉시고시 제2015-159호 (2015.6.2.)
도로	중로	3	13	12~23	집산 도로	313 (106)	(2,195)	대로3-5	대로2-8	강릉시고시 제88-140호 (1988.12.3.)
도로	중로	3	13	12~23	집산 도로	313 (106)	(2,195)	대로3-5	대로2-8	강릉시고시 제88-140호 (1988.12.3.)
※ 연장의 ( )는 금회 시행분

라. 사업시행자의 주소 및 성명

1) 주   소 : 서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층(역삼동, 하나금융그룹 강남사옥)

2) 명   칭 : ( 주 ) 하나자산신탁 대표자 민 관 식

마. 사업의 착수예정일 및 준공예정일

착수예정일	준공예정일
실시계획인가일	2026년 8월 30일

바. 자금조달계획

1) 소요 사업비 산정

(단위 : 백만원)

구 분	소요자금			비고
	대로2-8	중로3-13	계
합계	6,679	1,821	8,500
개설공사비	5,322	692	6,014
토지보상비	1,357	1,129	2,486

2) 연차별 자금조달계획 : 분양대금 100%

연도	백분율(%)	사 업 비 (천원)	비 고
합 계	100.0	8,500,000
2 0 2 4	30.0	2,550,000	토지매입, 착공, 공사
2 0 2 5	29.3	2,490,500	공사
2 0 2 6	40.7	3,459,500	준공

사. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제99조의 규정에 의한 공공시설 등의 귀속 및 양도에 관한 사항

1) 도시계획도로 무상귀속분

구 분	도시관리계획 결정					실시계획인가 (금회분)		무상귀속	비 고
	등급	류별	번호	폭원(m)	연장(m)	규모	면적(㎡)	면적(㎡)
도 로	대로	2	8	30	2,690	L=510m, B=30.0m	16,698	968	사업시행후 관리청(강릉시)에 무상귀속
도 로	대로	2	8	30	2,690	L=510m, B=30.0m	16,699	969
도 로	중로	3	13	10	137	L=106m, B=17~23.0m	2,195	982
도 로	중로	3	13	10	137	L=106m, B=17~23.0m	2,195	982

2) 무상귀속 토지조서

구분	주소	지번		지목		면적(㎡)				소유자		소유권이외의권리
						지적면적		편입면적		주소	성명	주소	성명	비고
		기정	변경	기정	변경	기정	변경	기정	변경
1	견소동	192-1	192-8	전	전	938	52	52	52	서울특별시강남구테헤란로	주식회사 무○○신탁
2	견소동	192-7	192-9	전	전	79	8	8	8	서울특별시강남구테헤란로	주식회사 무○○신탁
3	견소동	193-1	193-8	전	전	1,989	21	21	21	강원도강릉시경강로	강○만(2.6/13)
										강원도강릉시성덕포남로	강○옥(2.6/13)
										경기도수원시영통구청명북로)	강○자(3.9/13)
										서울특별시강동구양재대로	강○자(3.9/13)
4	견소동	193-2	193-9	전	전	588	30	30	30	강원도강릉시경강로	최○자
5	견소동	193-4	193-7	전	전	992	4	4	4	서울특별시강남구테헤란로127,15층 (역삼동,하나금융그룹강남사옥)	주식회사 하나자산신탁
6	견소동	194	194-4	전	전	885	9	9	9	강원도강릉시가작로	이○희
7	견소동	197	-	전	-	365	-	141	-	경기도광주시오포읍문형산길	안○배
		-	197-6	-	전	-	101	-	101
		-	197-9	-	전	-	40	-	40
8	견소동	197-3	197-7	전	전	1,085	2	2	2	강원도강릉시선수촌로	최○국(1/2)	강릉시 율곡로 2792(성남동)	강릉농업 협동조합	근저당권 지상권 설정
										강원도강릉시선수촌로	함○숙(1/2)
9	견소동	197-5	197-8	전	전	298	94	94	94	경기도광주시오포읍문형산길	안○배
10	견소동	198	198-3	전	전	2,738	488	488	488	서울특별시강남구테헤란로127,15층 (역삼동,하나금융그룹강남사옥)	주식회사 하나자산신탁
11	견소동	199-1	199-7	전	전	1,658	227	227	227	서울특별시강남구테헤란로127,15층 (역삼동,하나금융그룹강남사옥)	주식회사 하나자산신탁
12	견소동	199-2	199-8	전	전	496	72	72	72	서울특별시강남구테헤란로127,15층 (역삼동,하나금융그룹강남사옥)	주식회사 하나자산신탁
13	견소동	244-4	244-8	전	전	1,708	114	114	114	서울특별시강남구테헤란로127,15층 (역삼동,하나금융그룹강남사옥)	주식회사하나자산신탁
14	견소동	244-6	244-6	전	전	45	45	45	45	경기도과천시뒷골2로66-1(과천동)	주식회사한국정보기술단	서울특별시 중구 소공로 51	주식회사 우리은행	근저당권설정
												서울특별시 중구 을지로 79	중소기업 은행	근저당권설정
15	견소동	245	245-2	전	전	700	50	50	50	서울특별시강남구테헤란로127,15층 (역삼동,하나금융그룹강남사옥)	주식회사하나자산신탁
16	견소동	246-1	246-7	전	전	2,807	78	78	78	서울특별시강남구테헤란로127,15층 (역삼동,하나금융그룹강남사옥)	주식회사하나자산신탁
17	견소동	247-5	247-7	전	전	959	80	80	80	서울특별시강남구테헤란로127,15층 (역삼동,하나금융그룹강남사옥)	주식회사하나자산신탁
18	견소동	248-5	248-8	전	전	1,274	44	44	44	서울특별시강남구테헤란로127,15층 (역삼동,하나금융그룹강남사옥)	주식회사하나자산신탁
19	견소동	262-1	262-8	전	전	190	30	30	30	강원도강릉시중앙시장2길	최○봉
20	견소동	263-2	263-14	전	전	199	24	24	24	강릉시팔송길35번길)	최○순	서울특별시 중구 세종대로 9길 20	주식회사 신한은행	근저당권 설정
21	견소동	263-5	263-15	전	전	192	23	23	23	인천광역시연수구랜드마크로	최○수
22	견소동	264	264-3	전	도	2,326	112	111	112	강릉시팔송길)	최○순	강릉시 교동광장로117 (교동)	강릉솔향 새마을금고	근저당권 설정
23	견소동	266-2	266-4	전	전	4,739	38	38	38	서울특별시영등포구양산로2	최○호 (1,245/4,739)
										강원도강릉시화부산로	최○현 (907/4,739)
										강원도양양군양양읍서문3길	죄○규 (2,857/4,739)
24	견소동	269-2	269-2	전	전	165	165	165	165	강릉시해안로	명○숙	서울특별시 중구 세종대로 9길 20	주식회사 신한은행	근저당권 설정
합 계						27,415	1,951	1,950	1,951

아. 수용 또는 사용할 토지 또는 건물의 소재지 ․ 지번 ․ 지목 및 면적, 소유권과 소유권 외의 권리의 명세 및 그 소유자 ․ 권리자의 성명 ․ 주소

구분	주소	지번		지목		면적(㎡)				소유자		소유권이외의권리
						지적면적		편입면적		주소	성명	주소	성명	비고
		기정	변경	기정	변경	기정	변경	기정	변경
1	견소동	192-1	192-8	전	전	938	52	52	52	서울특별시강남구테헤란로	주식회사 무○○신탁
2	견소동	192-7	192-9	전	전	79	8	8	8	서울특별시강남구테헤란로	주식회사 무○○신탁
3	견소동	193-1	193-8	전	전	1,989	21	21	21	강원도강릉시경강로	강○만(2.6/13)
										강원도강릉시성덕포남로	강○옥(2.6/13)
										경기도수원시영통구청명북로	강○자(3.9/13)
										서울특별시강동구양재대로	강○자(3.9/13)
4	견소동	193-2	193-9	전	전	588	30	30	30	강원도강릉시경강로	최○자
5	견소동	193-4	193-7	전	전	992	4	4	4	서울특별시강남구테헤란로	주식회사 하나자산신탁
6	견소동	194	194-4	전	전	885	9	9	9	강원도강릉시가작로	이○희
7	견소동	196-1	196-1	도	도	15,703	15,703	15,223	15,223	-	강릉시
8	견소동	197	-	전	-	365	-	141	-	경기도광주시오포읍문형산길	안○배
		-	197-6	-	전	-	101	-	101
		-	197-9	-	전	-	40	-	40
9	견소동	197-3	197-7	전	전	1,085	2	2	2	강원도강릉시선수촌로	최○국(1/2)	강릉시 율곡로 2792(성남동)	강릉농업 협동조합	근저당권 지상권 설정
										강원도강릉시선수촌로	함○숙(1/2)
10	견소동	197-5	197-8	전	전	298	94	94	94	경기도광주시오포읍문형산길	안○배
11	견소동	198	198-3	전	전	2,738	488	488	488	서울특별시강남구테헤란로127,15층 (역삼동,하나금융그룹강남사옥)	주식회사 하나자산신탁
12	견소동	198-1	198-1	도	도	232	232	232	232	-	강릉시
13	견소동	199-1	199-7	전	전	1,658	227	227	227	서울특별시강남구테헤란로127,15층 (역삼동,하나금융그룹강남사옥)	주식회사 하나자산신탁
14	견소동	199-2	199-8	전	전	496	72	72	72	서울특별시강남구테헤란로127,15층 (역삼동,하나금융그룹강남사옥)	주식회사 하나자산신탁
15	견소동	199-3	199-3	도	도	248	248	248	248	-	강릉시
16	견소동	238-4	238-4	도	도	3,080	3,080	174	174	-	강릉시
17	견소동	244-4	244-8	전	전	1,708	114	114	114	서울특별시강남구테헤란로127,15층 (역삼동,하나금융그룹강남사옥)	주식회사하나자산신탁
18	견소동	244-5	244-5	도	도	338	338	17	17	-	강릉시
19	견소동	244-6	244-6	전	전	45	45	45	45	경기도과천시뒷골)	주식회사○○정보기술단	서울특별시 중구 소공로 51	주식회사 우리은행	근저당권설정
												서울특별시 중구 을지로 79	중소기업 은행	근저당권설정
20	견소동	245	245-2	전	전	700	50	50	50	서울특별시강남구테헤란로127,15층 (역삼동,하나금융그룹강남사옥)	주식회사하나자산신탁
21	견소동	246-1	246-7	전	전	2,807	78	78	78	서울특별시강남구테헤란로127,15층 (역삼동,하나금융그룹강남사옥)	주식회사하나자산신탁
22	견소동	247-5	247-7	전	전	959	80	80	80	서울특별시강남구테헤란로127,15층 (역삼동,하나금융그룹강남사옥)	주식회사하나자산신탁
23	견소동	248-5	248-8	전	전	1,274	44	44	44	서울특별시강남구테헤란로127,15층 (역삼동,하나금융그룹강남사옥)	주식회사하나자산신탁
24	견소동	262-1	262-8	전	전	190	30	30	30	강원도강릉시중앙시장2길	최○봉
25	견소동	263-2	263-14	전	전	199	24	24	24	강릉시팔송길35번	최○순	서울특별시 중구 세종대로 9길 20	주식회사 신한은행	근저당권 설정
26	견소동	263-5	263-15	전	전	192	23	23	23	인천광역시연수구랜드마크로	최○수
27	견소동	264	264-3	전	도	2,326	112	111	112	강릉시팔송길	최○순	강릉시 교동광장로117 (교동)	강릉솔향 새마을금고	근저당권설정
28	견소동	266-2	266-4	전	전	4,739	38	38	38	서울특별시영등포구양산로	최○호 (1,245/4,739)
										강원도강릉시화부산로	최○현 (907/4,739)
										강원도양양군양양읍서문	죄○규 (2,857/4,739)
29	견소동	269-2	269-2	전	전	165	165	165	165	강릉시해안로	명○숙	서울특별시 중구 세종대로 9길 20	주식회사 신한은행	근저당권 설정
30	견소동	270-3	270-3	도	도	251	251	2	2	-	강원도
31	송정동	산27-1	산27-1	도	도	20,448	20,448	586	586	-	강릉시
32	송정동	산82-3	산82-3	임	임	468	468	434	434	-	강릉시
34	송정동	산83-1	산83-1	임	임	34	34	27	27	-	강릉시
합 계						68,217	42,753	18,893	18,894

2. 열람의 일시 및 장소

가. 열람기간: 2024. 11.  19. ~ 12.  04. (공고일로부터 14일 이상)

나. 열람장소: 강릉시청 도시과(6층)

※ 기타 자세한 사항은 강릉시청 도시과(☎033-640-5766)로 문의하시기 바랍니다.

의 견 서
① 건 명	강릉 도시계획도로(대로2-8호선, 중로3-13호선) 개설공사 실시계획(변경)인가 및 토지소유자 등 의견청취 재열람·공고
② 열람의견관련토지	토 지 소 재 지			지적	지목
③ 의 견 제 출 인	성명	(인)	소유자와의관계
	주소	(전화번호: )
④ 의 견