춘천시 고시 제2024-612호

춘천 도시관리계획(시설:유원지) 결정(변경)에 따른 지형도면 승인 고시

1. 강원특별자치도 고시 제2024-493호(2024. 11. 22)호로 고시된 춘천 도시관리계획(시설:유원지) 결정(변경)사항에 대하여 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제32조 및 「같은법 시행령」제27조, 「토지이용규제 기본법」 제8조 및 「같은법 시행령」 제7조, 「강원특별자치도 사무위임 조례」별표1의 규정에 따라 지형도면 승인 고시합니다

2. 관계도서는 춘천시청 도시계획과에 비치하고 일반인에게 보입니다.

2024년  11월  29일

춘  천  시  장

가. 춘천 도시관리계획(시설:유원지) 결정(변경) 취지

하천구역 제척 및 현황도로를 반영하고 정원문화를 통해 주민 복지 향상을 꾀하고자 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제30조 규정에 의하여 도시관리계획 결정(변경) 및 세부시설 조성계획을 결정(변경)하는 사항임

나. 위   치 : 강원특별자치도 춘천시 중도동 198-1 일원

다. 도시관리계획 결정(변경) 조서 및 사유서

1) 도시관리계획 결정 조서

가) 공간시설

(1) 유원지

(가) 유원지 결정(변경) 조서

구분	도면 표시 번호	시설명	위치	면적 (㎡)			최초결정일	비고
				기정	변경	변경후
변경	2	유원지 (중도북유원지)	춘천시 중도동 198-1번지 일원	53,467	감) 851	52,616	강원도 고시 제1977-58호 (1977.04.19.)	세부시설조성계획변경

(나) 유원지 결정(변경) 사유서

도면표시번호	시설명	변경내용	변경사유
2	유원지 (중도북유원지)	▪ 면적 변경 53,467㎡ → 52,616㎡ 감) 851㎡ ▪ 세부시설 조성계획 변경 827,519㎡ → 52,616㎡ 감) 774,903㎡	∘ 하천구역 제척 및 현황도로를 반영하고 정원문화를 통해 주민 복지 향상을 꾀하고자 도시관리계획(세부시설 조성계획 포함) 변경 ※ 2020년 장기 미집행시설 실효(827,519㎡ → 56,467㎡) 잔여 유원지세부시설 조성계획 수립(53,467㎡ → 52,616㎡)

(다) 세부시설 조성계획 결정(변경) 조서

□ 총괄조서

구분	부지면적(㎡)			건축면적(㎡)			건축연면적(㎡)			구성비 (%)
	기정	변경	변경후	기정	변경	변경후	기정	변경	변경후
합 계	827,519	감) 774,903	52,616	-	증) 4,971.99	4,971.99	-	증) 6,406.66	6,406.66	100.0
특수시설	32,355	감) 6,889	25,466	-	증) 4,600.00	4,600.00	-	증) 5,546.89	5,546.89	48.4
편익시설	299,205	감) 298,054	1,151	-	증) 274.64	274.64	-	증) 762.42	762.42	2.2
휴양 및 편익시설	241,172	감) 240,841	331	-	증) 97.35	97.35	-	증) 97.35	97.35	0.6
관리시설	69,729	감) 53,864	15,865	-	-	-	-	-	-	30.2
녹지	185,058	감) 175,255	9,803	-	-	-	-	-	-	18.6

□ 세부조성계획 결정(변경)조서

구분		시설명	부지면적(㎡)			건축면적(㎡)			건축연면적(㎡)			높이(층수)		비고
			기정	변경	변경후	기정	변경	변경후	기정	변경	변경후	기정	변경
합 계			827,519	감) 774,903	52,616	-	증) 4,971.99	4,971.99	-	증) 6,406.66	6,406.66	-		-
특수시설	계		32,355	감) 6,889	25,466	-	증) 4,600.00	4,600.00	-	증) 5,546.89	5,546.89	-		-
	①	온실 및 묘포장	특수시설①		16,382	-	증) 2,932.22	2,932.22	-	증) 2,932.22	2,932.22	-	증) 지상1층	-
	②	정원소재 실용화 센터 및 편의시설	특수시설②		9,084	-	증) 1,667.78	1,667.78	-	증) 2,614.67	2,614.67	-	증) 지상3층	-
편익시설		계	299,205	감) 298,054	1,151	-	증) 274.64	274.64	-	증) 762.42	762.42	-	-	-
		근린생활 시설	299,205	감) 298,054	1,151	-	증) 274.64	274.64	-	증) 762.42	762.42	-	증) 지상4층	-
휴양 및 편익시설		계	241,172	감) 240,841	331	-	증) 97.35	97.35	-	증) 97.35	97.35	-	-	-
		근린생활 시설	241,172	감) 240,841	331	-	증) 97.35	97.35	-	증) 97.35	97.35	-	증) 지상1층	-
관리시설		계	69,729	감) 53,864	15,865	-	-	-	-	-	-	-	-	-
		도로	69,729	감) 53,864	15,865	-	-	-	-	-	-	-		-
녹지		계	185,058	감) 175,255	9,803	-	-	-	-	-	-	-		-
		녹지	185,058	감) 175,255	9,803	-	-	-	-	-	-	-		문화재 정밀발굴조사 완료 지역

구 분	면적변경(㎡)	변 경 사 유	비고
특수시설	감) 6,889㎡	도시계획시설 미집행 실효(춘천시 고시 제2020-332호)사항 반영과 실효에 따라 유원지 시설 조정 정원문화를 통해 주민 복지 향상을 꾀하고자 세부시설 조성계획 변경 하천구역 제척	온실 및 묘포장, 정원소재 실용화센터 및 편익시설
편익시설	감) 298,054㎡	도시계획시설 미집행 실효(춘천시 고시 제2020-332호)사항 반영과 실효에 따라 유원지 시설 조정	근린생활시설
휴양 및 편익시설	감) 240,841㎡	도시계획시설 미집행 실효(춘천시 고시 제2020-332호)사항 반영과 실효에 따라 유원지 시설 조정	근린생활시설
관리시설	감) 53,864㎡	도시계획시설 미집행 실효(춘천시 고시 제2020-332호)사항 반영과 실효에 따라 유원지 시설 조정 현황도로 반영	도로
녹지	감) 175,255㎡	도시계획시설 미집행 실효(춘천시 고시 제2020-332호)사항 반영과 실효 및 문화재 정밀발굴 조사완료에 따라 유원지 시설 조정	문화재 정밀발굴 조사 완료 지역

(라) 세부시설 조성계획 결정(변경) 사유서

라. 춘천 도시관리계획(시설:유원지) 결정(변경)에 따른 지형도면 : 실음생략