평창군 고시 제2024-205호

평창 군관리계획(지구단위계획구역 및 계획: 백강콘도) 결정(변경) 및 지형도면 승인고시

1. 백강콘도 지구단위계획구역 및 계획에 대하여「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제30조 및 같은 법 시행령 제25조의 규정에 의하여 군관리계획 결정(변경) 하고, 같은 법 제32조, 같은 법 시행령 제27조 및 ｢토지이용규제 기본법｣ 제8조, 같은 법 시행령 제7조, 강원특별자치도 사무위임 조례 제2조제1항의 규정에 의거 아래와 같이 지형도면을 승인 고시합니다.

2. 관계도서는 평창군 도시과에 비치하여 토지소유자 및 일반인에게 보입니다.

2024년  11월  29일

평  창  군  수

가. 결정(변경) 취지

평창 백강콘도의 사업시행자 및 사업계획 변경으로 지구단위계획구역 지정목적이 상실되었으며, 토지소유주의 재산권 침해를 해소하고 합리적인 토지이용을 도모하고자 지구단위계획구역을 폐지 하고자 함.

나. 위치 : 강원특별자치도 평창군 봉평면 무이리 1035-23번지 일원 (백강콘도사업지구 지구단위계획구역)

【평창 군관리계획(지구단위계획구역 및 계획) 결정(변경) 및 지형도면승인 조서】

■ 용도지역 결정(변경) 및 지형도면승인 조서(변경 없음)

(1) 용도지역 결정(변경) 및 지형도면승인 조서(변경 없음)

구 분		면 적(㎡)			구성비(%)	비고
		기 정	변 경	변경후
계		33,643	-	33,643	100.0	변경없음
관리계획	계획관리지역	33,643	-	33,643	100.0	변경없음

■ 지구단위계획구역 결정(변경) 및 지형도면승인 조서

(1) 지구단위계획구역 결정(변경) 및 지형도면승인 조서

구분	도면 번호	구역명	구역의 세분	위 치	면적(㎡)			비고
					기정	변경	변경후
폐지	①	백강콘도 사업지구	관광휴양형 지구단위계획구역	평창군 봉평면 무이리 1035-23번지 일원	33,643	감)33,643	-	-

○ 지구단위계획구역 결정(변경) 및 지형도면승인 사유서

구분	도면 번호	구 역 명	변경내용	결정(변경)사유
폐지	①	백강콘도 사업지구	• 지구단위계획구역 폐지 - 면적 : 33,643㎡ → 0㎡ 감) 33,643㎡	• 백강콘도의 사업시행자 및 사업계획 변경으로 지구단위계획구역 지정목적이 상실되었으며, 토지소유주의 재산권 침해를 해소하고 합리적인 토지이용을 도모하고자 지구단위계획구역을 폐지 하고자 함

■ 지구단위계획 결정(변경) 및 지형도면승인 조서

1. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 군관리계획 결정(변경) 및 지형도면승인 조서

(1) 가구의 규모와 조성에 관한 군관리계획 결정(변경) 및 지형도면승인 조서

구분	도면표시번호		기정면적 (㎡)	가 구		증감(㎡)	비고
				위치	변경면적(㎡)
총 계			33,643		-	감) 33,643
폐지	①	관광휴양시설용지	16,884	무이리 1035-23번지 일원	-	감) 16,884
	②	공공시설용지	4,874	무이리 1035-115번지 일원	-	감) 4,874
	③	녹지용지	11,885	무이리 1151번지 일원	-	감) 11,885

(2) 획지의 규모와 조성에 관한 군관리계획 결정(변경) 및 지형도면승인 조서

구 분	도면 번호	가구번호	기정면적 (㎡)	획 지		증․감(㎡)	비고
				위 치	변경면적(㎡)
합 계			33,643	-	-	감) 33,643
폐지	① 관광휴양시설용지		16,884	-	-	감) 16,884
폐지	①-1	일반형콘도	5,080	무이리1153번지 일원	-	감) 5,080
폐지	①-2	빌라형콘도	957	무이리1035-70번지 일원	-	감) 957
폐지	①-3	빌라형콘도	1,040	무이리1035-20번지 일원	-	감) 1,040
폐지	①-4	빌라형콘도	986	무이리1035-6번지 일원	-	감) 986
폐지	①-5	빌라형콘도	920	무이리1035-23번지 일원	-	감) 920
폐지	①-6	빌라형콘도	928	무이리1035-44번지 일원	-	감) 928
폐지	①-7	빌라형콘도	885	무이리1035-32번지 일원	-	감) 885
폐지	①-8	빌라형콘도	850	무이리1035-75번지 일원	-	감) 850
폐지	①-9	빌라형콘도	733	무이리1035-102번지 일원	-	감) 733
폐지	①-10	빌라형콘도	1,330	무이리1035-55번지 일원	-	감) 1,330
폐지	①-11	근린생활시설	435	무이리1035-15번지 일원	-	감) 435
폐지	①-12	빌라형콘도	460	무이리1035-3번지 일원	-	감) 460
폐지	①-13	근린생활시설	2,280	무이리 1035-42번지 일원	-	감) 2,280
폐지	② 공공시설용지		4,874	-	-	감) 4,874
폐지	②-1	도로(2-1호선)	1,781	무이리1035-1번지일원	-	감) 1,781
폐지	②-2	도로(3-1호선)	590	무이리1035-69번지일원	-	감) 590
폐지	②-3	도로(3-2호선)	1,069	무이리1035-115번지일원	-	감) 1,069
폐지	②-4	도로(3-3호선)	520	무이리1035번지일원	-	감) 520
폐지	②-5	오수처리시설	217	무이리1035-148번지일원	-	감) 217
폐지	②-6	주차장	697	무이리1026-2번지일원	-	감) 697
폐지	③ 녹지용지		11,885	-	-	감) 11,885
폐지	③-1	원형녹지	5,539	무이리1151번지일원	-	감) 5,539
폐지	③-2	완충녹지	614	무이리1035-22번지일원	-	감) 614
폐지	③-3	완충녹지	858	무이리1035-22번지일원	-	감) 858
폐지	③-4	완충녹지	503	무이리1035-5번지일원	-	감) 503
폐지	③-5	완충녹지	3,311	무이리1035-113번지일원	-	감) 3,311
폐지	③-6	완충녹지	999	무이리1035-39번지일원	-	감) 999
폐지	③-7	완충녹지	61	무이리1026-7번지일원	-	감) 61

2. 건축물의 용도･건폐율･용적률･높이･배치･형태･색채에 관한 군관리계획 결정(변경) 결정(변경) 및 지형도면승인 조서

(1) 건축물의 용도･건폐율･용적률･높이･배치･형태･색채에 관한 군관리계획 결정(변경) 및 지형도면승인 조서

구분	도면 번호	위 치	구분	계획내용	비고
폐지	①-1	평창군 봉평면 무이리 1053번지 일원	용 도	･ 콘도미니엄(일반형)
			건폐율	･ 51.3%이하
			용적률	･ 178.8%이하
			높 이	･ 7층이하
			배 치	･ 도면참조
			형 태	･ 경사지붕
			색 채	･ 벽체:베이지, 지붕:밤색
	①-2	평창군 봉평면 무이리 1035-70번지 일원	용 도	･ 콘도미니엄(빌라형)
			건폐율	･ 34.0%이하
			용적률	･ 89.1%이하
			높 이	･ 3층이하
			배 치	･ 도면참조
			형 태	･ 경사지붕
			색 채	･ 벽체:베이지, 지붕:밤색
	①-3	평창군 봉평면 무이리 1035-20번지 일원	용 도	･ 콘도미니엄(빌라형)
			건폐율	･ 30.8%이하
			용적률	･ 80.5%이하
			높 이	･ 3층이하
			배 치	･ 도면참조
			형 태	･ 경사지붕
			색 채	･ 벽체:베이지, 지붕:밤색
	①-4	평창군 봉평면 무이리 1035-6번지 일원	용 도	･ 콘도미니엄(빌라형)
			건폐율	･ 31.7%이하
			용적률	･ 83.0%이하
			높 이	･ 3층이하
			배 치	･ 도면참조
			형 태	･ 경사지붕
			색 채	･ 벽체:베이지, 지붕:밤색
	①-5	평창군 봉평면 무이리 1035-23번지 일원	용 도	･ 콘도미니엄(빌라형)
			건폐율	･ 34.2%이하
			용적률	･ 91.0%이하
			높 이	･ 3층이하
			배 치	･ 도면참조
			형 태	･ 경사지붕
			색 채	･ 벽체:베이지, 지붕:밤색
	①-6	평창군 봉평면 무이리 1035-44번지 일원	용 도	･ 콘도미니엄(빌라형)
			건폐율	･ 34.7%이하
			용적률	･ 92.1%이하
			높 이	･ 3층이하
			배 치	･ 도면참조
			형 태	･ 경사지붕
			색 채	･ 벽체:베이지, 지붕:밤색
폐지	①-7	평창군 봉평면 무이리 1035-32번지 일원	용도	･ 콘도미니엄(빌라형)
			건폐율	･ 36.2%이하
			용적률	･ 95.6%이하
			높이	･ 3층이하
			배치	･ 도면참조
			형태	･ 경사지붕
			색채	･ 벽체:베이지, 지붕:밤색
	①-8	평창군 봉평면 무이리 1035-75번지 일원	용도	･ 콘도미니엄(빌라형)
			건폐율	･ 37.6%이하
			용적률	･ 98.3%이하
			높이	･ 3층이하
			배치	･ 도면참조
			형태	･ 경사지붕
			색채	･ 벽체:베이지, 지붕:밤색
	①-9	평창군 봉평면 무이리 1035-102번지 일원	용도	･ 콘도미니엄(빌라형)
			건폐율	･ 39.5%이하
			용적률	･ 88.1%이하
			높이	･ 3층이하
			배치	･ 도면참조
			형태	･ 경사지붕
			색채	･ 벽체:베이지, 지붕:밤색
	①-10	평창군 봉평면 무이리 1035-55번지 일원	용도	･ 콘도미니엄(빌라형)
			건폐율	･ 42.5%이하
			용적률	･ 110.7%이하
			높이	･ 3층이하
			배치	･ 도면참조
			형태	･ 경사지붕
			색채	･ 벽체:베이지, 지붕:밤색
	①-11	평창군 봉평면 무이리 1035-15번지 일원	용도	･ 근린생활시설
			건폐율	･ 42.7%이하
			용적률	･ 140.0%이하
			높이	･ 3층이하
			배치	･ 도면참조
			형태	･ 경사지붕
			색채	･ 벽체:베이지, 지붕:밤색
	①-12	평창군 봉평면 무이리 1026-3번지 일원	용도	･ 콘도미니엄(빌라형)
			건폐율	･ 36.5%이하
			용적률	･ 91.0%이하
			높이	･ 3층이하
			배치	･ 도면참조
			형태	･ 경사지붕
			색채	･ 벽체:베이지, 지붕:밤색
	①-13	평창군 봉평면 무이리 1035-42번지 일원	용도	･ 근린생활시설
			건폐율	･ 40.3%이하
			용적률	･ 37.8%이하
			높이	･ 1층이하
			배치	･ 도면참조
			형태	･ 경사지붕
			색채	･ 벽체:베이지, 지붕:밤색

█ 평창 군관리계획 결정(변경) 및 지형도면 승인도 : 실음생략(평창군청 도시과 비치)

※ 지형도면은 토지이음(http://eum.go.kr)에서 열람할 수 있습니다.