강릉시 고시 제2024-450호

강릉 도시관리계획(지변지구 지구단위계획구역 등) 결정(경미한 변경) 지형도면 고시

1. 강릉시 고시 제2024-418(2024.11.12.)호로 주택건설사업계획변경승인(3차) 고시되어 의제 처리된 강릉 도시관리계획(지변지구 지구단위계획구역 등) 결정(경미한 변경)에 대하여 『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』 같은 법 제32조,  『토지이용규제 기본법』 제8조, 『강원특별자치도 사무위임 조례』 제2조 규정에 의거 지형도면 승인하여 고시합니다.

2. 관계도서는 강릉시청 도시과에 비치하여 일반인과 이해관계인에게 보이고, 고시된 사항은 토지e음(http://www.eum.go.kr)을 통하여 확인할 수 있습니다.

2024년  11월  29일

강  릉  시  장

1. 결정(변경) 취지: 지적확정측량 결과 반영에 따른 변경

2. 위  치 : 강릉시 지변동 673 일원

3. 강릉 도시관리계획(지변지구 지구단위계획구역 등) 결정(변경) 지형도면 승인 조서

가. 지구단위계획구역에 관한 도시관리계획 결정(변경) 지형도면 승인 조서(변경)

1) 지구단위계획구역 결정(변경) 지형도면 승인 조서(변경)

도면표시 번 호	구 역 명	위 치	면 적(㎡)			비 고
			기정	변경	변경후
1	지변지구 지구단위계획구역	강릉시 지변동 673 일원	12,444	감) 34.4	12,409.6

2) 지구단위계획구역 결정(변경) 사유서

구 분	도면표시	위 치	면 적(㎡)	변 경 사 유
변 경	1	강릉시 지변동 673 일원	12,444㎡ → 12,409.6㎡ 감) 34.4㎡	․ 확정측량에 따른 면적 변경

나. 지구단위계획에 관한 도시관리계획 결정(변경) 지형도면 승인 조서

1) 용도지역·용도지구간의 변경에 관한 도시관리계획 결정(변경) 지형도면 승인조서

가) 용도지역 결정(변경) 조서

구 분		면 적 (㎡)			구성비(%)	비 고
		기 정	변 경	변 경 후
주거지역	제2종일반주거지역	12,444	감) 34.4	12,409.6	100.00

※ 지구단위계획구역내 용도지역별 편입 면적을 기재한 사항으로 용도지역은 변경 없음

2) 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경) 지형도면 승인조서(변경없음)

가) 교통시설

(1) 도로

(가) 도로 결정(변경) 지형도면 승인 조서

구분	규 모				기능	연장 (m)	기 점	종 점	사용 형태	주 요 경과지	최 초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	소로	2	245	8~ 10.2 (2.2)	국지 도로	141 (82)	대로 2-3	소로 2-246	일반 도로	-	강릉시고시 제94-217호 (1994.11.08.)
기정	소로	3	382	4	국지 도로	45	소로 2-248	지변동 674-11	일반 도로	-	강릉시고시 제2021-299호 (2021.11.04.)

주) ( )안은 사업지구 내 폭원 및 연장임

3) 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경) 지형도면 승인조서(변경)

도면번호	가구번호	면 적(㎡)			획 지				비 고
		기정	변경	변경후	위 치	면 적(㎡)
						기정	변경	변경후
합계		12,444	감) 34.4	12,409.6		12,444	감) 34.4	12,409.6
-	A	12,078	감) 34.4	12,043.6	강릉시 지변동 673-1 일원	12,078	감) 34.4	12,043.6	ㆍ공동주택 및 부대복리시설 ㆍ확정측량에 따른 면적 변경
-	D1	188	-	188	강릉시 지변동 673 일원	188	-	188	ㆍ주택 진,출입로(소3-382) ㆍ변경없음
-	D2	131	-	131	강릉시 지변동 671-1 일원	131	-	131	ㆍ주출입구(소2-245) ㆍ변경없음
-	D3	47	-	47	강릉시 지변동 675	47	-	47	ㆍ보행 및 비상차량 출입구 (소2-248) ㆍ변경없음

4) 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이 등에 관한 도시관리계획 결정(변경) 지형도면

승인 조서(변경없음)

도면번호	가구번호	구 분		계 획 내 용
-	아파트 (A)	용 도	허용	･ 건축법 시행령 별표1 제2호의 공동주택 중 아파트 및 주택법에 의한 부대복리시설
			불허	･ 허용용도 이외의 용도
		건폐율		･ 30% 이하
		용적률		･ 250% 이하
		높 이		･ 25층 이하

5) 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경) 지형도면 승인 조서(변경없음)

가) 차량 출입구

도면번호	위 치	계 획 내 용	비 고
-	소로 2-245호선변	･ 차량 출입구(1개소)	단지내 도로와 연계
-	소로 2-248호선변	･ 보행 및 비상차량 출입구(2개소)	단지내 보행로와 연계

나) 공공보행통로

도면번호	위 치	계 획 내 용	비 고
-	소로 2-245호선변	･ 소로2-245호선변 공공보행통로 계획 ･ 폭원 2m의 항시 개방된 형태로 조성
-	소로 2-248호선변	･ 소로2-248호선변 공공보행통로 계획 ･ 폭원 2m의 항시 개방된 형태로 조성

Ⅳ. 강릉 도시관리계획(지변지구 지구단위계획구역 등) 결정(경미한 변경) 지형도면: 변경없음